Baza orzeczeń sądowych

...ób schorowanych i w bardzo podeszłym wieku. I. Wydanie nieruchomości na rzecz powoda Prawo własności stanowi podstawowe prawo rzeczowe o charakterze bezwzględnym, skuteczne wobec wszystkich innych osób. Zgodnie z art. 140 kc właściciel jest uprawniony do posiadania rzeczy, korzystania z niej oraz rozporządzania nią samodzielnie, z wyłączeniem innych osób. W przypadku naruszenia prawa własności właściciel może dochodzić ochrony swoich uprawnień poprzez przewidziane w kodeksie cywilnym roszczenia ochronne. Zgodnie z art. 222 § 1 kc w...

...ienie ochrony windykacyjnej na czas nieokreślony. Powódka domagając się wydania przez pozwanych przedmiotowej nieruchomości nie nadużywa swojego prawa podmiotowego, przeciwnie - działa zgodnie z przepisami prawa (art. 140 k.c., art. 222 § 1 k.c.). Przeciwko zastosowaniu na korzyść pozwanych art. 5 k.c. przemawia także to, że przyznano im uprawnienie do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu i wstrzymano wykonanie wyroku eksmisyjnego do czasu złożenia pozwanym oferty zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu przez Gminę R.. Rozstrzygnięcie to...

...iem uprawnień użytkownika wieczystego do korzystania z gruntu (art. 233 k.c.) jest znacznie szerszy od korzystania z cudzego gruntu przez uprawnionego z jakiegokolwiek innego prawa rzeczowego, poza prawem własności (art. 140 k.c.). W doktrynie i orzecznictwie wyrażono zapatrywanie, że skoro polskie ustawodawstwo cywilne nie zawiera przepisów regulujących wspólność praw innych niż prawo własności, to uzasadnione jest stosowanie w drodze analogii przepisów o współwłasności (orzeczenie Sądu Najwyższego z 15 grudnia 1958 r., I CO 22 58,...

...zystanie z rzeczy w taki sposób, jak może to uczynić właściciel (por. postanowienie SN z dnia 11 sierpnia 2016 roku, I CSK 504 15, Lex 2093745) , wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.), korzysta z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią (por. postanowienie SN z dnia 17 czerwca 2015 roku, I CSK 309 14, Lex 1771587). Domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Konsekwencją...

...ć i inne prawa rzeczowe. Komentarz” Wyd. Zakamycze, 2001 r.; komentarz do art. 172 kc). Posiadanie samoistne polega zatem na faktycznym wykonywaniu tych uprawnień, które składają się na treść prawa własności (art. 140 kc), przy czym posiadacz włada rzeczą samodzielnie, bezpośrednio lub pośrednio, we własnym imieniu i we własnym interesie. W doktrynie przyjął się pogląd, zgodnie z którym posiadanie samoistne tym różni się od posiadania zależnego, że to pierwsze jest władztwem nad rzeczą niezawisłym od dyspozycji innej osoby,...

...uły ogólnej właściciel rzeczy może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z niej zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy (art. 140 k.c.). W tym znaczeniu ów dochód z rzeczy należy rozumieć jako opłatę ponoszoną przez użytkownika na rzecz każdoczesnego właściciela rzeczy za to, że ten znosi korzystanie z rzeczy przez użytkownika, co z kolei ogranicza, a często uniemożliwia (jak w niniejszej sprawie) właścicielowi jakiekolwiek jej posiadanie i...

...IV CSK 139 16). Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), zatem wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.); korzysta z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią. Ustalenie faktu posiadania rzeczy i jego charakteru odbywa się na podstawie manifestowanych przez posiadacza i widocznych na zewnątrz przejawów władania rzeczą i zawsze musi...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o...

...z art. 36 u.p.z.p. Powódka podkreśliła, że pod rządami poprzedniego planu nieruchomość mogła być przez nią wykorzystywana z przeznaczeniem pod funkcję MU-25, tj. w sposób przypisany właścicielowi zgodnie z art. 140 k.c. O zmianie dopuszczalnego sposobu wykorzystywania nieruchomości, tj. o spełnieniu przesłanki z art. 36 u.p.z.p. decyduje przede wszystkim to, że pod rządami poprzedniego planu z 1992 r. nieruchomość nie była przeznaczona na cel publiczny. Powódka wskazała, że dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości przy u...

...twa o wydanie rzeczy, jest obowiązany, między innymi, do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Prawo właściciela do uzyskania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy wynika z treści prawa własności uregulowanego w art. 140 k.c. W konsekwencji w stosunku do osoby posiadającej rzecz bez tytułu prawnego skutecznego względem właściciela, może on realizować przysługujące mu roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przeciwko posiadaczowi w dobrej wierze od...

...sadnienie w treści art.222§1 kc. Ochrona własności wiąże się immanentnie z bezwzględnym charakterem tego prawa. Właściciel może „z wyłączeniem innych osób” korzystać z rzeczy i rozporządzać rzeczą (art. 140 kc). Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Jeżeli wbrew temu nastąpi naruszenie prawa własności, uruchamia się stosowne roszczenia ochronne, adresowane już do konkretnej osoby z potencjalnego kręgu osób trzecich. Bezwzględna ochrona, przynależna prawu własności, w...

...nym bowiem wypadku wywłaszczona nieruchomość powinna być trwale wykorzystywana tylko w celu określonym w decyzji wywłaszczeniowej, co stanowiłoby pozaustawowe ograniczenie zakresu prawa własności określonego w art. 140 k.c. (por. wyroki NSA z dnia 20 lutego 2001 r., I SA 2139 99, z dnia 6 grudnia 2006 r., I 0SK193 06, z dnia 27 sierpnia 2009 r. I OSK1138 08, z dnia 17 maja 2010 r. I OSK 1025 09, wyroki Sądu Najwyższego z dnia 19 kwietnia 2012 r. IV CSK 378 11, z dnia 10 kwietnia 2013 roku, sygn. akt IV CSK 541 12). Bez znaczenia dla oceny rea...

...t wyłącznie właściciel rzeczy. Ochrona własności wiąże się immanentnie z bezwzględnym charakterem tego prawa. Właściciel może „z wyłączeniem innych osób” korzystać z rzeczy i rozporządzać rzeczą (art. 140 kc). Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Jeżeli wbrew temu nastąpi naruszenie prawa własności, uruchamia się stosowne roszczenia ochronne, adresowane już do konkretnej osoby z potencjalnego kręgu osób trzecich. Bezwzględna ochrona, przynależna prawu własności, w...

...a wykonywane w zakresie prawa własności, jako że wszelkie jego obowiązki i uprawnienia posiadacza, które on wykonywał przez kilkadziesiąt lat odpowiadały i nadal odpowiadają treści prawa własności, zgodnie z art. 140 k.c. Z tego względu w ocenie Skarbu Państwa zaistniały przesłanki do nabycia własności tej części nieruchomości w drodze zasiedzenia. Ponadto pierwszą czynnością, która mogłaby przerwać bieg zasiedzenia w odniesieniu do przedmiotowych nieruchomości było złożenie przez A. W. w dniu 10 kwietnia 2004 r. wniosku o...

...nie oznacza jeszcze jakiejkolwiek dowolności w tym zakresie. Jest tak tym bardziej w sytuacji, w której decyzja negatywna stanowi także o ograniczeniu wykonywania prawa własności do nieruchomości – w rozumieniu art. 140 k.c., które jest skuteczne erga omnes, podlega ochronie nie tylko na gruncie prawa cywilnego, ale także i Konstytucji RP, co oznacza i to, że każde ograniczenie prawa własności jest wyjątkiem od zasady, a jeżeli już ma nastąpić, to tylko z uwagi na czytelnie wyeksponowane, obiektywnie weryfikowalne przyczyny, tak w pł...

...ne przepisy ustawodawca ulokował w (...), zatytułowanym "Ochrona własności", z czego płynie wniosek, że ich funkcją nie jest wyrównanie właścicielowi jakiegokolwiek uszczerbku, lecz sankcjonowanie wyrażonej w art. 140 k.c. zasady, że w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może korzystać z rzeczy z wyłączeniem innych osób. Nałożenie zatem na osobę posiadającą cudzą rzecz bez tytułu prawnego obowiązku wynagrodzenia właścicielowi pozbawienia go, wbrew jego woli, możliwości korzysta...

...osiadanie samoistne, zwane właścicielskim, ma miejsce, gdy podmiot faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Posiadacz samoistny „wykonuje uprawnienia” składające się na treść prawa własności określone w art. 140 k.c., czyli korzysta z rzeczy z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego np. do podejmowania decyzji dotyczących sposobu zagospodarowania rzeczą itp. Należy podkreślić, że dla istnienia posiadania samoistnego nie jest istotne, czy posiadacz rzeczywiście ma uprawnienia wł...

...takiej ingerencji wspólnoty nawet ewentualny negatywny wpływ sposobu użytkowania na prawo spokojnego korzystania ze swoich lokali przez pozostałych właścicieli. Zauważyć należy, że z art. 13 ust. 1 u.w.l. oraz art. 140 k.c. i art. 144 k.c. wynika prawo i obowiązek korzystania przez właściciela lokalu zgodnie z jego społeczno-gospodarczym przeznaczeniem oraz z zachowaniem porządku domowego i praw właścicieli lokali sąsiedzkich. Naruszenie obowiązków stąd wynikających może skutkować powstaniem po stronie pozostałych właścicieli l...

...Konstytucji wraz z wywodzoną z niego regułą odpowiedzialności obiektywnej zapewniającej pełne pokrycie szkody. Przy realizacji celu ograniczającego właściciela nieruchomości w jego prawach opartych na treści art. 140 k.c. powinien być bowiem zachowany wysoki standard legislacyjny i zakres ograniczenia kompensacji szkody przyjęty w przepisach ustawy prawo ochrony środowiska powinien w sposób jasny wynikać wprost z treści ustawy, a nie być przedmiotem wykładni doktryny, czy poglądów judykatury, w tym niejednolitego w tym względzie or...

...ściciela ochrony windykacyjnej na czas nieokreślony. Powódki domagając się opuszczenia przez pozwanego przedmiotowej nieruchomości nie nadużywają swojego prawa podmiotowego. Działają zgodnie z przepisami prawa (art. 140 k.c., 222 § 1 k.c.), co więcej proponowały pozwanemu pozostanie na tej nieruchomości poprzez jej odkupienie. W zakresie problematyki lokalu socjalnego Sąd Okręgowy nie podzielił stanowiska apelującego. Podkreślenia wymaga, że pozwany negując stanowisko Sądu Rejonowego odmawiające mu statusu lokatora, domagając się...

...zostały objęte monitoringiem. Mianowicie właściciel (czy inny uprawniony do korzystania z analogicznej ochrony) w związku z ochroną swego prawa może działać w granicach tego prawa z wyłączeniem innych osób (art. 140 kc). Nie może zatem jednak wchodzić w zakres praw innych osób. Barierą taką stwarza m.in. art. 23 i 24 kc, gdy monitoring posesji ingeruje w chronione prawa innych (wówczas więc spełniona jest przesłanka bezprawności, gdy nie ma uzasadnienia dla takiego zachowania, tj. by uzyskiwać i utrwalać wizerunek innych). Obserw...

...twa o wydanie rzeczy, jest obowiązany, między innymi, do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Prawo właściciela do uzyskania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy wynika z treści prawa własności uregulowanego w art. 140 k.c. W konsekwencji w stosunku do osoby posiadającej rzecz bez tytułu prawnego skutecznego względem właściciela, może on realizować przysługujące mu roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przeciwko posiadaczowi w dobrej wierze od...

...rzeczą wynikające z decyzji lub orzeczenia właściwego organu”. Znaczenie określenia „ograniczenia w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą” przez jej właściciela należy odczytywać w kontekście regulacji art. 140 k.c. Przepis ten stanowi, że w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy; w tych samych granicach mo...

...(wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 17 kwietnia 2019 r., I ACa 317 18, LEX nr 2673590). Podkreślić należy, że prawo własności jest prawem objętym ochroną konstytucyjną art. 21 Konstytucji RP. Ponadto art. 140 k.c. stanowi, że w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporz...

...towanie sądowej ochrony jego prawa oraz stanowią realizację konstytucyjnej zasady ochrony własności. Jednocześnie należy zaznaczyć, że uprawnienia te wynikają z samej istoty prawa własności, które zgodnie z art. 140 k.c. daje prawo właścicielowi do tego, by w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, z wyłączeniem innych osób korzystał z rzeczy zgodnie ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem swojego prawa. Jednocześnie należy zaznaczyć, że by można było mówić o powstaniu stanu sprzecznego z...

...puje kosztem uprawnień właściciela nieruchomości obciążonej, jednak korzystanie z nieruchomości obciążonej w oznaczonym zakresie nie pozbawia właściciela nieruchomości obciążonej uprawnień wynikających z art. 140 k.c. (por. uzasadnieniu postanowienia Sądu Najwyższego z 4 października 2006 r., II CSK 119 06). W wyroku z 25 maja 1999 r. w sprawie SK 9 98 Trybunał Konstytucyjny uznał przewidujący zasiedzenie służebności gruntowych przepis art. 292 k.c. za zgodny z art. 64 ust. 3 Konstytucji RP. Uwzględniając także art. 31 ust. 3...

...w. Pozwana podniosła, że przedmiotowa linia jest niezbędna do bezawaryjnych dostaw energii elektrycznej do nieruchomości. Zdaniem spółki zadośćuczynienie roszczeniom powodów nie jest możliwe z uwagi na treść art. 140 k.c. i art. 5 k.c. Nadto, podniosła, że posadowienie urządzeń służących do przesyłu energii elektrycznej służy celowi publicznemu w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, a jej usunięcie byłoby sprzeczne z ochroną praw i wolności innych osób, które zostałyby pozbawione nieprzerwanego i ciągłego dost...

...wiązanych z korzystaniem z części działki nr (...), nie płacił podatków od nieruchomości. Bezsporne W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd zważył, co następuje: Treścią prawa własności zgodnie z treścią art. 140 k.c. jest przede wszystkim: korzystanie z rzeczy, pobieranie pożytków i dochodów z rzeczy oraz rozporządzanie nią – w granicach zakreślonych ustawowo. Zasiedzenie polega na nabyciu prawa własności przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu. Zgodnie ar...

...ych ich kosztami postępowania. Złożyli szereg zarzutów, których istota sprowadzała się do następujących kwestii: - naruszenie art. 224 § 2 kc, art. 225 kc, art. 230 kc, art. 53 § 2 kc, art. 55 § 1 i § 2 kc, art. 140 kc, art. 405 kc ( w zw. z art. 408 § 2 kc) przez błędne przyjęcie przez Sąd I instancji, że kwota należnych powodom od strony pozwane pożytków stanowi kwotę czynszów najmu (przychodów) jaką pozwana spółka uzyskała z tytułu wynajmowania przedmiotowych nieruchomości pomniejszona o kwotę szacunkowo wyliczonych w d...