Baza orzeczeń sądowych

...F. U.. Pismem z dnia 9 czerwca 2022 r. strona powodowa wezwała ich do wydania nieruchomości zajmowanej bez tytułu prawnego, jednak bezskutecznie. Jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia strona powodowa podała art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Na dzień wniesienia pozwu pozwany zalega z zapłatą odszkodowania w wysokości 6 851,29 zł za okres od września 2022 r. do maja 2023 r. Na dochodzone roszczenie składa się należność główna w kwo...

...ci miesięcznie 3.000 zł. Ustalenia te doprowadziły Sąd pierwszej instancji do przekonania o zasadności częściowego uwzględnienia powództwa. Za materialnoprawną podstawę żądania powódki Sąd Rejonowy uznał art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: u.o.p.l.). Sąd ten wskazał, że pozwana co prawda wyprowadziła się z lokalu końcem 2019 roku, jednak nie poinformowała o tym fakcie powódki, nie zwróciła kluczy do mieszkania, a w mieszkaniu poz...

...znych, które były wystarczające dla wydania rozstrzygnięcia. Na podstawie art. 235 [2] § 1 pkt 2 i 5 Sąd postanowił pominął dowód z opinii biegłego sądowego. Podstawę prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy o zmianie Kodeksu cywilnego w brzmieniu obowiązującym w spornym okresie czasu. Zgodnie z art. 18 ust 1 oraz 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego...

...ia zapłaty wraz kosztami postępowania, z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu położonego przy ulicy (...) za okres od 1 lipca 2019 r. do 26 kwietnia 2021 r., powołując się na art. 23 ust 3 oraz art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2023.725 t.j. z dnia 2023.04.18). W toku postępowania strona powodowa kilkukrotnie cofała pozew ze zrzeczeniem się roszczenia z uwagi na dokonywane stopniowo wpłaty pozwanych. Cofnięcie pozwu...

...pca 2021 r. oraz skapitalizowane na dzień 14 lutego 2023 r. odsetki w ustawowe za opóźnienie w wysokości 175,99 zł, co łącznie daje kwotę 1.299,56 zł. Jako podstawę prawną swojego żądania powódka wskazała art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725, dalej: „u.o.p.l.”). Nakazem zapłaty wydanym w postępowaniu upominawczym przez referendarza sądowego w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie z 27 lipca 2023 r., syg...

...cy, z mocy prawa (art. 922§1 k.c.). Wejście w ogół praw i obowiązków majątkowych spadkodawcy powoduje m.in., że spadkobierca ponosi odpowiedzialność za zobowiązania, których podmiotem był zmarły. Zgodnie z art. 18 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie (w przypadku innych osób, niż takie, które mają prawo do...

...a powyższe nie było negowane przez żadną ze stron. Sąd Rejonowy zważył, co następuje. Powództwo jako niezasadne podlegało oddaleniu w całości. Punktem wyjścia rozważań sprawy jest wyjaśnienie, w świetle art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2021r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2023.725 – t.j.) i art. 688 1 § 1 kc, pojęć „zamieszkanie”, „zajmowanie lokalu” i „osoby stale zamieszkujące w lokalu”. Zamieszkanie jest prawną kwalifikacją określonego stosunku...

...3.599,61 zł za każdy kolejny miesiąc. W odpowiedzi, pozwana wskazała, że wypłata odszkodowania może nastąpić wyłącznie na podstawie prawomocnego wyroku sądu. Jako podstawę swojego roszczenia powód wskazał art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów w zw. z art. 417 k.c. W niniejszej sprawie powód dochodzi roszczenia za okres od 16 lutego do 31 marca 2023 roku w kwocie 2.700 zł oraz opłat związanych z najmem za ten sam okres w kwocie 2.699,42 zł. (pozew, k. 3-7) Pozwana Gmina M. G. wniosła o oddalenie powództwa w całości. Pozw...

...ści czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania (art. 688 1 § 2 k.c.). Z kolei podstawę prawną domagania się przez powoda zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowi art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie te odpowiada...

...kazała okoliczność bezumownego zajmowania przez pozwaną B. G., lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (...) w S. w okresie od czerwca 2022 roku do 30 listopada 2023 roku. Podstawę prawną żądania pozwu stanowi art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. (ust. 2) Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o który...

...dztwo zasługiwało na uwzględnienie. Powódka dochodzi od pozwanej Gminy odszkodowania w związku z niewykonaniem przez pozwaną obowiązku dostarczenia lokali socjalnych. Podstawę roszczenia powódki stanowi przepis art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2023r.725 - u.o.p.l.) zgodnie z którym, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie do gminy na podstaw...

...rozstrzygnięcia, a tym samym zapobiec wydaniu nieprawidłowego wyroku, obowiązkiem sądu było dopuszczenie dowodu z urzędu, mimo braku wniosku którejkolwiek ze stron. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm.). W myśl art. 18 ust. 1 osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei, wedle...

...r (...) położonego przy ul. (...) w T. przez okres od 2 grudnia 2021 roku do 30 czerwca 2024 roku i 966,39 zł tytułem odsetek naliczonych od kwoty 6 912,23 zł do dnia 31 października 2024 roku. Zgodnie z przepisem art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725, dalej: u.o.p.l.), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Stosownie do dyspozycji przep...

..., jednak biegły na rozprawie w dniu 2 października 2025 r. odniósł się do wszystkich zastrzeżeń. Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości. Podstawę prawną rozstrzygnięcia stanowiły przepisy oraz art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725) – dalej „u.o.p.l.” w związku z art. 417 § 1 k.c. Zgodnie z art. 18 ust. 1,2,3 u.o.p.l. osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnie...

...dowania, jakie obowiązane są pokrywać osoby, gdyby stosunek prawny nie wygasł a wysokością odszkodowania uiszczanego przez byłego lokatora za lokal, gdyby ten lokal wchodził w skład zasobu mieszkaniowego gminy (art. 18 ust. 3a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeks cywilnego. Wartość przedmiotu sporu stanowi kwota 4.247,32 zł, która wynika z różnicy pomiędzy odszkodowaniem, które zobowiązane są pokrywać osoby, gdyby stosunek prawny nie wygasł, a wysokością odszkod...

...ym wydanym przez Sąd Rejonowy w Nysie 21 lutego 2018 roku w sprawie o sygn. akt I C 1209 17 wstrzymano opróżnienie lokalu do czasu dostarczenia przez Gminę lokalu socjalnego. Uzasadnienie prawne powództwa oparto na art. 18 ust. 3a ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów. Przed Sądem Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie 27 maja 2024 roku strona powodowa zainicjowała postępowanie o tożsamym roszczeniu faktycznym i prawnym. Starszy referendarz sądowy 12 czerwca 2024 roku wydał postanowienie o umorzeniu postępowania wobec braku po...

...dztwo zasługiwało na uwzględnienie. Powódka dochodzi od pozwanej Gminy odszkodowania w związku z niewykonaniem przez pozwaną obowiązku dostarczenia lokali socjalnych. Podstawę roszczenia powódki stanowi przepis art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. 2023.725 - dalej: u.o.p.l.) zgodnie z którym, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie do gminy na pod...

...kontowa k. 5-7, informacja o opłatach za lokal k. 8-12) Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Kwestię odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego regulują przepisy art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725). Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o kt...

...chomości i nie uiszczał z tego tytułu żadnych opłat. Obowiązek pozwanego K. S. względem powódki polegający na uiszczaniu co miesiąc do dnia opróżnienia lokalu odszkodowania, znajduje oparcie prawne w treści art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Odszkodowanie, o którym mowa, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu (art. 18 ust. 2 cyt. ustawy). Pozwany postanowieniem z 11 lipca 2022 r. został ubezwłasnowolniony całkowici...

...ości przekraczające zakres zwykłego zarządu, na które to rodzice muszą uzyskać zgodę sądu. Natomiast czynność dokonana bez zezwolenia sądu opiekuńczego jest nieważna i nie podlega konwalidacji na podstawie art. 18 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 03.04.2007 r. sygn. akt (...), uchwała Całej Izby Cywilnej Sądu Najwyższego z dnia 24.06.1961r., sygn. akt(...)). Zwrócić bowiem trzeba uwagę, że dokonana przez K. C. na rzecz małoletniej M. C. (1), darowizna udziału we współwłasności nieruchomości - jako czynność przekra...

...dstawowej, a więc i – a minori ad maius – Sądu orzekającego (po maturze m.in. z matematyki, który jest w stanie to samodzielnie skorygować: 3957x14= (...)). Kwalifikacja prawna: Roszczenie powoda oparte było o art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733)ze zm.) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ww. ustawy jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina nie dostarczyła lokalu,...

...o zobowiązanie pozwanego do zapłaty na rzecz powoda kwoty 204.997 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty, na podstawie art. 415 k.c., art. 471 k.c. w zw. z art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 61 ze zm); 2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów postępowania procesowego według norm przypisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego wraz z opłatą ska...

...tody obliczeń były prawidłowe, a uzyskane kwoty nie budziły wątpliwości Sądu. OCENA PRAWNA: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości. Podstawę prawną dochodzonego przez powoda roszczenia stanowił art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym, jeżeli osobie uprawnionej na mocy wyroku do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu gmina nie dostarczyła lokalu, to właścicielowi lokalu zajmowanego przez tę osobę przysługuje ros...

...ści, że umowa dotyczy lokalu mieszkalnego, o czym świadczą poszczególne zapisy w umowie. Z powyższych dowodów wynika zatem, że podstawą prawną domagania się przez powoda zapłaty kwoty wskazanej w pozwie jest art. 18 ust 1 i 3a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Osoby uprawnione do...

...lnego położonego w G. przy ul. (...), do którego nie posiadają tytułu prawnego. Najemcą tego lokalu był Z. B., a pozwani nie uzyskali tytułu do lokalu po jego zgonie. Jako podstawę roszczenia powódka wskazała art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W niniejszej sprawie powódka dochodzi zapłaty zaległości z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu za okres od września 2019 roku do lutego 2023 roku w kwocie 12.455,66 zł oraz odsetek w kwocie 1.001,33 z...

...dowód miarodajny dla ustalenia stanu faktycznego. VI. (rozstrzygnięcie i podstawa prawna orzeczenia) 27. Powództwo zasługiwało na częściowe uwzględnienie. 28. Podstawą prawną dochodzonego roszczenia stanowił art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r., poz. 725, t.j., dalej jako: u.o.p.l., ustawa o ochronie praw lokatorów), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc ui...

...ącego wartości możliwego do pozyskania czynszu w warunkach wolnorynkowych, ale refundacji faktycznych strat, ustalanych według zasad wynajmowania mieszkań wchodzących w skład jej zasobów. Sąd zważył Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 725), jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku sądowego, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na pod...

...ł, że wartość przedmiotu sporu w niniejszej sprawie stanowi kwota 1021 zł. Wniosek taki wynika z faktu, iż miesięczne odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu wyliczone przez pozwaną Gminę N. w oparciu o art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego i odpowiadające jednocześnie miesięcznej stawce czynszu. Z kolei zgodnie z treścią art. 23 k.p.c. w sprawach o istnienie stosunku najmu wartość przedmiotu sporu stanowi – przy umowach na czas nieoznaczony – suma czynszu za okres...

...sprawę ze słabej kondycji psychicznej pozwanej, co przewijało się w jej wypowiedziach i zachowaniu na sali rozpraw. Sąd zważył, co następuje: Powództwo podlegało uwzględnieniu w części. Zgodnie z przepisem art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. 2023, poz. 725; dalej jako u.o.p.l.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Stosownie do dyspoz...

...na, płynące z niej wnioski wzajemnie się potwierdzały oraz uzupełniały. Wnioski z niej płynące mogły stanowić podstawę rozstrzygnięcia. Sąd zważył: Powództwo sąd uznał za częściowo zasadne. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm. - dalej: OchrLokU), jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku sądowego, właścicielowi przysługuje ros...