Baza orzeczeń sądowych

...zasu nie zamieszkują oni w przedmiotowym lokalu. (okoliczności bezsporne) Sąd zważył, co następuje: Podstawą prawną domagania się przez powódkę zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowi art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie te odpowiada...

...j wywodzone jest roszczenie dochodzone przez powódkę w niniejszym postępowaniu, zawarta została po dacie częściowego ubezwłasnowolnienia pozwanego. W dalszej kolejności kurator wskazał, że stosownie do treści art. 18 § 1 k.c. ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela. Kurator wskazał, że nie wyraził i nadal nie wyraża zgody na zaciągnięcie przez pozwanego zobowiązania b...

...ów wynika dobry stan lokalu oraz możliwy do uzyskania czynsz, co nie dawało podstaw Sądowi I instancji do obniżenia stawek czynszu za lokal przyjętych w uchwałach powodowej spółki; ⚫ art. 363 k.c. w związku z art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 725) przez nieprawidłową wykładnię i przyjęcie, że wysokość odszkodowania według zasady pełnej kompensacji szkody odpowiada stawce 11,00 zł m 2, w sytuacji, gdy stro...

...w lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) oraz należności za bezumowne korzystanie przez pozwanego z przedmiotowego lokalu za okres od dnia 1 lutego 2020 roku do dnia 31 lipca 2020 roku (art. 18 ust. 1-3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego). W dniu 16 kwietnia 2021 roku Sąd Rejonowy Szczecin – Centrum w Szczecinie wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, zgodnie z treścią żądania pozwu (ówczesna sygn. akt III Nc 1953 20). Postanowieniem z dnia 5 w...

...rom eksmitowanym na mocy wyroku Sądu Rejonowego w Olsztynie z 5 stycznia 2017 r., sygn. akt I C 2739 16 przysługuje prawo do lokalu socjalnego i wstrzymał wykonanie opróżnienia wymienionej nieruchomości. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.), jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy,...

...ści czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania (art. 688 1 § 2 k.c.). Z kolei podstawę prawną domagania się przez powoda zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowi art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie te odpowiada...

...yleniem wydanego przez ten Sąd wyroku w zaskarżonej części i przekazaniem sprawy w tym zakresie do ponownego rozpoznania. W sprawie tej Sąd prawidłowo dopatrywał się podstawy prawnej roszczeń strony powodowej w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 725), zwanej dalej u.o.p.l., lecz nietrafnie ocenił kwestię legitymacji procesowej pozwanej, bezpodstawnie wiążąc ją z faktem zamieszkiwania przez w przedmiotowym lokalu p...

...nie kwestionowała autentyczności tych dokumentów ani nie zaprzeczyła, że osoby podpisane pod tymi dokumentami nie złożyły oświadczeń w nich zawartych. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowiły przepisy art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Odszkodowanie, o którym m...

...h uznał te fakty za przyznane. V. (rozstrzygnięcie i podstawa prawna orzeczenia) 20. Powództwo w stosunku do pozwanej U. G. nie zasługiwało na uwzględnienie. 21. Podstawą prawną dochodzonego roszczenia stanowił art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz.U. z 2023 r., poz. 725, t.j., dalej jako: u.o.p.l.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. W my...

...ku niniejszego postępowania powodowie nie byli w stanie przedstawić żadnych dowodów potwierdzających zamieszczenie ogłoszenia o wynajmie (w tym na portalu (...) ). Swoje roszczenie powodowie wywodzili z przepisów art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm.) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ww. ustawy jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina nie dosta...

...cym w sprawie (...) Sądu Rejonowego w S. nie wiążą Sąd w postępowaniu cywilnym, co do wartości samochodu marki A. (...) nr rej. (...), nr nadwozia (...), pomimo z uwagi na przyjętą kwalifikację prawną czynu - art. 18 § 2 i 3 k.k. w zw. z art. 249 § 1 k.k., tak określona szkoda należała do istoty przestępstwa i jej rozmiar stanowił niezbędny element stanu faktycznego przestępstwa określonego w zarzucie; 4. naruszenie przepisów postępowania tj. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez dokonanie dowolnej, wybiórczej i cząstkowej oceny zebranego...

...ż z uwagi na zaległości w opłatach powódka nie zawarła z nimi umowy najmu na kolejny okres. Powódka domaga się od pozwanych zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z wyżej wskazanego lokalu na podstawie art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego za okres od 1 sierpnia 2018 roku do 31 sierpnia 2021 roku. Od dnia 1 maja 2019 roku powódka naliczała odszkodowanie według minimalnej stawki czynszu w związku z przyznaniem pozwanym uprawnienia do lokalu socjalnego na podsta...

...u socjalnego. Poza żądaniem eksmisji, strona powodowa domagała się od pozwanej zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Podstawę prawną tego żądania stanowił przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725). W myśl art. 18 ust. 1 osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei, wedle ust. 2...

...e z dnia 27 września 2022 roku w sprawie II Ca 307 20 (k. 49 – 58) Sąd zważył, co następuje: Powództwo, jako niewykazane co do wysokości, podlegało oddaleniu. Podstawę prawną żądania powoda stanowi przepis art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1182), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Stosownie do przepisu art. 18 ust...

...w dniu 14 marca 2018 r. dotyczące liczby osób zajmujących lokal. V. (rozstrzygnięcie i podstawa prawna orzeczenia) Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawą prawną dochodzonego roszczenia stanowił art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz.U. z 2023 r., poz. 725, t.j., dalej jako: u.o.p.l.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. W my...

...ocnienia się wyroku do dnia zapłaty. Apelację od powyższego rozstrzygnięcia wywiodła powódka, zaskarżając je w części, tj. co do punktu 2. Powódka zarzuciła: a) obrazę przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 18 ust. 3a ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez jego niesłuszne zastosowanie i przyjęcie, że powódce przysługuje od pozwanych odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu według stawek czynszu przewidzianych dla najmu lokali socjalnych, podczas gdy odszkodowanie ta...

...nie była ona bezumownie zajmowana przez pozwaną oraz opłatami z tytułu usług świadczonych w zakresie mediów. Powód wskazał, że pozwana nigdy nie kwestionowała sposobu naliczania opłat oraz powołał się na art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów. Wskazał również, że wezwał pozwaną do zapłaty, ona jednak nie uregulowała zaległych należności. Na rozprawie w dniu 30 sierpnia 2023 r. pozwana K. L. wyjaśniła, że jest chora na padaczkę i cukrzycę. Przyznała, że mieszka w lokalu opisanym w pozwie oraz że ma nieuregulowane nale...

...W klasycznym ujęciu stan bezskuteczności zawieszonej, określany także jako „zawieszona nieważność” dotyczy umów niezupełnych (najczęściej wymagających zgody innej osoby np. przedstawiciela ustawowego – art. 18 k.c.). Przeważa stanowisko, że „bezskuteczność” oznacza, iż czynność nie jest od razu nieważna, lecz nie wywołuje skutków prawnych, może natomiast przekształcić się w nieważność czynności prawnej. Skutki tej czynności mogą powstać, pozostają jednak w zawieszeniu do czasu zaistnienia w przyszłości okreś...

...i zostały przedstawione w sposób jasny i zrozumiały. Uzupełniająco, w zakresie dotyczącym sytuacji życiowej pozwanego, sąd przeprowadził dowód z jego przesłuchania. Podstawę prawną roszczenia powoda stanowi art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (zwaną dalej: „ustawą o ochronie praw lokatorów”). Zgodnie z przywołanym przepisem osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odsz...

...ia 2020 r., k. 33, - potwierdzenie nadania wezwania do zapłaty, k. 34v. Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się nieuzasadnione i uległo oddaleniu w całości. Podstawę prawną żądania pozwu stanowił art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym: Art. 18. 1. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. 2. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o...

......) w S.. Dowód: - wezwania do zapłaty z dowodem nadania - k. 16-18v. Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się nieuzasadnione i uległo oddaleniu w całości. Podstawę prawną żądania pozwu stanowił art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym: Art. 18. 1. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. 2. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o...

...płaty łącznie kwoty 14.886,77 zł z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz zapłaty części opłat eksploatacyjnych. W tym stanie rzeczy podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm., t.j., dalej jako: u.o.p.l.). W myśl art. 18 ust. 1 powołanej ustawy osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesi...

...t II (...) i (...)). Mając zatem na uwadze powyższe rozważania zauważyć, że strona powodowa dochodziła roszczenia odszkodowawczego od G.z racji niezapewnienia eksmitowanym lokatorom lokalu socjalnego na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2022 r., poz. 172 t.j.). Jako stronę pozwaną w pozwie strona powodowa wskazała G. Ś.. Tymczasem stroną biernie legitymowaną powinna być G. M. Ś., gdyż to na niej spoczywał obowiązek dos...

...znaczenia dla ustalenia odpowiedzialności pozwanej Gminy M. G.. V. (rozstrzygnięcie i podstawa żądania) Powództwo zasługiwało w znacznej mierze na uwzględnienie. Swoje roszczenie powodowie wywodzili z przepisów art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm., t.j., dalej jako: u.o.p.l.) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z art. 18 ust. 5 u.o.p.l. jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina...

...podważania jej wartości dowodowej. Opinia ta nie była przy tym kwestionowana przez strony. OCENA PRAWNA: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości. Roszczenie powodów znajdowało uzasadnienie w treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: ustawa o ochronie praw lokatorów) w związku z art. 417 k.c. W myśl art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z...

...y tj. matki G. B.. W niniejszym postępowaniu powódka domagała się zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu za okres od 1 sierpnia 2021 roku do dnia 31 marca 2022 roku, a swoje roszczenie wywodziła z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. (pozew, k. 3-5) Kurator ustanowiony dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego wniósł o oddalenie powództwa, podnosząc, że strona powodowa nie udowodniła faktu zajmowania przedmiotowego lokalu przez pozwanego w spornym okr...

...żej wskazanego zarządzenia spowodowane było właśnie jego sprzecznością z ustawą o ochronie praw lokatorów (...) w zakresie czynszów za dzierżawę gruntów gminnych zabudowanych obiektami mieszkalnymi. Przepis art. 18 ww. ustawy jest przepisem szczególnym w rozumieniu art. 230 in fine k.c. i wyłącza stosowanie art. 224-227 k.c. Z ostrożności procesowej pozwana złożyła wniosek o rozłożenie należności na raty z uwagi na swoją trudną sytuację materialną. (sprzeciw – k. 19-22) Stan faktyczny: Powódka Gmina M. G. jest właściciel...

...to takie roszczenie również podlegałoby oddaleniu, albowiem pozwany udowodnił, że w okresie od stycznia 2021 roku do lutego 2022 roku nie zamieszkiwał w przedmiotowym lokalu. Nie był zatem zobowiązany zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego do comiesięcznego uiszczania odszkodowania. Powód w apelacji zarzucił wyrokowi: - naruszenie prawa materialnego to jest art. 675 § 1 k.c. przez niezastosowanie i nieuznanie, że na pozwanym jako najemcy z danej umowy najmu cią...

...– wbrew zarzutowi apelacji – podlega rozważeniu na podstawie prawa materialnego, a nie oceny materiału dowodowego. Nie ma wątpliwości, że Sąd I instancji prawidłowo wskazał materialna podstawę roszczenia – art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. według stanu prawnego aktualnego dla przedmiotowego roszczenia - Dz.U. z 2014 r. poz. 150 ze zm.), a także właściwie ustalił trzyletni termin przedawnienia roszczeń, na co przywołał wła...

...B. (2) ( ur (...)) są małoletnie. Powództwo wobec nich nie było zasadne. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 18 maja 2022 r. w sprawie I NSNc 621 21 wprawdzie ustawodawca nie wprowadził expressis verbis w art. 18 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów ograniczenia co do zastosowania przepisów ust. 1 i 2 jedynie do osób pełnoletnich zajmujących lokal, jak to uczynił w art. 688 1 § 1 k.c. w odniesieniu do najemcy i stale zamieszkujących z nim osób i zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie lokatorów do zapłaty odszkodowa...