Baza orzeczeń sądowych

...lu socjalnego położonego przy ul. (...) w K. wskazując, że dochodzone należności przypadają za okres od stycznia 2018r. do listopada 2019r. Podstawę materialnoprawną żądania strony powodowej stanowił przepis art. 18 ust. 1 Ustawy z 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Wedle ust. 2 tego przepisu, z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie,...

...15.731,23 złotych od dnia 10 września 2021 r. do dnia zapłaty; oraz obciążenie pozwanej kosztami postepowania. W uzasadnieniu wskazała, iż żądanej kwoty dochodzi tytułem roszczenia o odszkodowanie opisanego w art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz zmianie ustawy o zmianie Kodeksu cywilnego. powódka dochodzi odszkodowania za bezumowne korzystanie ze stanowiących jej własność lokali przez osoby, wobec których prawomocnie orzeczono eksmisję z tych lokali wraz z zapewnieniem prawa do lokalu zastę...

...óżnicę miedzy ich ceną, wynoszącą 6 300 zł za metr kwadratowy, a sumami , które z tytułu cen uzyskał w poszczególnych umowach sprzedaż. Jego zdaniem podstawą roszczenia stanowił przepis art. 417 k.c. w zw z art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości i obciążenia powoda kosztami postępowania. Wyrokiem z dnia 14 czerwca 2018r sygn.. akt I C 1321 15 Sąd Okręgowy w Krakowie oddalił powództwo (pkt I), zasądził od powoda na rzecz strony pozwanej kwotę 720...

...(2) jest użytkownikiem lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w G. przy ul. (...). Zadłużenie, którego powódka dochodzi spłaty w niniejszej sprawie, dotyczy okresu bezumownego. Podstawą powództwa jest przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Na zaległości składają się należność główna naliczona za okres od dnia 1 czerwca 2017r. do 31 maja 2020r. w kwocie 32.919,42 zł i odsetki naliczone za okres od 11 września 2017r. do 31 maja 2020r. w kwocie 3.114,52...

...ody, a tym samym stwierdzenia, czy nastąpiło to po uprawomocnieniu się wyroku eksmisyjnego. Wiadomości w tym zakresie nie dostarczy także dowód z opinii biegłego. Swoje roszczenie powódka wywodziła z przepisów art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2022 r. poz. 172) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ww. ustawy jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina nie dostarczyła...

...ły dla banku podstawę wypracowywania zysku. Także okoliczność, że prawo cywilne przewiduje roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej (art. 224 k.c. i art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) nie może uzasadniać wniosku, że również za bezumowne korzystanie z kapitału przysługuje wynagrodzenie lub odszkodowanie. Mianowicie pieniądze nie są rzeczą, a zatem stosowanie do nich przepisów dotyczących rzeczy, nawet w dro...

...łu prawnego lokal mieszkalny nr (...) przy ul. (...) w G. zapłaty części poniesionych przez nich kosztów opłat eksploatacyjnych oraz opłat za media. W związku z powyższym, podstawę prawną powództwa stanowił art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2022 r. poz. 172, dalej jako: ustawa o ochronie praw lokatów, u.o.p.l.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lok...

...w wyroku z dnia 24 11 2021r. oddalił powództwo Miasta G. przeciwko J. S. i B. S. o zapłatę oraz orzekł o nieuiszczonych kosztach sądowych. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulacje art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz art. 691 k.c. Ocenił, lokal mieszkalny przy ul. (...) w G. wynajmowała do dnia swojej śmierci matka pozwanych R. S.. B. S. wyprowadziła się z mieszkania w marcu 2010 r. do matki swojego partnera. By...

...ności odszkodowawczej (art. 361 § 2 k.c.). Także okoliczność, że prawo cywilne przewiduje roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej (art. 224 k.c. i art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) nie może uzasadniać wniosku, że również za bezumowne korzystanie z kapitału przysługuje wynagrodzenie lub odszkodowanie. Mianowicie pieniądze nie są rzeczą, a zatem stosowanie do nich przepisów dotyczących rzeczy, nawet w drod...

...ą zatem w ogóle konwalidacji tych czynności w drodze ratyfikacji przez przedstawiciela ustawowego, jak ma to miejsce w przypadku umów zawartych przez osoby mające ograniczoną zdolność do czynności prawnych wedle art. 18 k.c. Wyjątek stanowi przesłanka wskazana w art. 14 § 2 k.c., zgodnie z którym gdy osoba niezdolna do czynności prawnych zawarła umowę należącą do umów powszechnie zawieranych w drobnych bieżących sprawach życia codziennego, umowa taka staje się ważna z chwilą jej wykonania, chyba że pociąga za sobą rażące po...

...aty eksploatacyjne należne za okres od dnia 1 stycznia 2018 roku do dnia 30 kwietnia 2019 roku. Strona pozwana zakwestionowała roszczenie tak co do zasady jak i wysokości. Swoje roszczenie powódka oparła na treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 ze zm.) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z art. 18 ust. 5 wyżej cytowanej ustawy jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właś...

.... nr 16, poz. 93 ze zm.) oraz Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 ze zm). Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie lokatorów [...] osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeż...

...o 31 maja 2021 roku. Powódka powołała się na okoliczność utraty przez Pozwaną tytułu prawnego do zajmowania powyższego lokalu na skutek wypowiedzenia umowy najmu. Zatem podstawą prawną roszczenia jest przepis art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 172, t.j.). Przepis ten ma następujące brzmienie: osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Odsz...

...ej poniesione przez nią koszty wynajmu kontenera mieszkalnego w okresie od dnia 1 października 2018 roku do dnia 30 kwietnia 2019 roku w łącznej kwocie brutto 4.589,13 zł. 24. Swoje roszczenie powódka wywodziła z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (dalej jako: u.o.p.l., ustawa o ochronie praw lokatorów) w zw. z art. 417 k.c. 25. Zgodnie z art. 18 ust. 5 u.o.p.l. jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przys...

...r. k. 13; informacja o opłatach za lokal k. 16-20; karty kontowe k. 64-66) Sąd zważył, co następuje: Podstawą prawną domagania się przez powódkę zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowi art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie te odpowia...

...przyznał kuratorowi pozwanego kwotę 360 z tytułu sprawowania funkcji kuratora dla nieznanego miejsca pobytu pozwanego, opłaconą z zaliczki. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulacje art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Ustalił, że pozwany zajmował sporny lokal po matce, która się z niego wyprowadziła, a w dniu 23 01 2018r. pozwany zamieszkał w lokalu samodzielnie. Następnie ocenił, że roszczenie powódki zostało...

...mediów. Pozwani nigdy nie kwestionowali sposobu naliczania opłat. Roszczenie obejmowało okres od czerwca do września 2019 roku. Wezwanie do zapłaty nie odniosło zamierzonego skutku. Podstawę roszczenia stanowił art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. (pozew – k. 5-7, pismo z dnia 23.12.2019r. – k. 20) Ustanowiony w sprawie kurator procesowy dla pozwanych nieznanych z miejsca pobytu wniósł sprzeciwy od wydanego w sprawie nakazu zapłaty, domagając się oddalenia powództwa w ca...

...stą nr (...). (dowód: wydruk aktualnej treści księgi wieczystej nr (...), k. 17-29) Pismem z dnia 12 sierpnia 2020 r. powodowie wezwali Gminę M. G. do zapłaty kwoty 16.500 zł tytułem odszkodowania o jakim mowa w art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów za okres od października 2019 r. do sierpnia 2020 r. w terminie 14 dni. W piśmie tym powodowie oszacowali wysokość miesięcznego czynszu najmu tego lokalu na kwotę 1.500 zł. W odpowiedzi, pismem z dnia 1 września 2020 r. pozwana poinformowała, że zapłata odszkodowania może nastąpić do...

...do dnia zapłaty, jak i w zakresie pkt 3. i 4. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucono: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie: - art. 361 k.c., art. 417 k.c., art. 18 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez przyjęcie, że opłaty za eksploatację i korespondencję uiszczane przez powoda stanowią uszczerbek majątkowy (szkodę) powoda, a także że pozostaje w adekwatnym związku przyczynowym z niedostarcz...

...wy najmu, należy również uznać, iż Sąd I instancji nie naruszył też przepisów prawa materialnego. Przede wszystkim brak jest w przedmiotowej sprawie podstaw do przyjęcia, iż Sąd I instancji naruszył przepis art. 18 k.c., który reguluje kwestie braku zgody na dokonanie czynności prawnej przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych nie mającą znaczenia w przedmiotowej sprawie. Nawet jeśliby przyjąć, co nie wynika z treści apelacji, iż chodzi o art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o...

...rawem może być wspólny cel stron umowy lub cel tylko jednej ze stron (zatajony przed kontrahentem), sprzeczne z prawem może być przystąpienie do czynności osoby z ograniczoną zdolnością do czynności prawnych (art. 18 § 1 k.c.), względnie sprzeczne z prawem może być działanie z pokrzywdzeniem wierzycieli (art. 59, 527 k.c.) lub wyzyskanie kontrahenta (art. 388 k.c.) przez zastrzeżenie dla siebie niewspółmiernego świadczenia do oferowanego drugiej stronie, w końcu – jak w niniejszej sprawie (jeśli dać wiarę powodowi) – sprzeczne...

...u został wymeldowany w listopadzie 2019 r., a zatem przyjąć należy że w październiku 2019 r. jeszcze tam przebywał. Sąd zważył, co następuje: W ocenie Sądu, powództwo zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jako właściciel mógłby otrz...

...dniem 31 października 2015 r. Z uwagi na fakt posiadania zaległości w opłatach, powódka jako właściciel lokalu nie zawarła z pozwanymi kolejnej umowy najmu. Jako podstawę powództwa powódka wskazała przepisy art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej jako: u.o.p.l.). Zaległość pozwanych z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie oraz opłat niezależnych od właściciela wynosi 2.112,39 zł, zaś suma odsetek naliczonych do dnia 30 czerwca 2020 r. wynosi 236,...

...Mając powyższe na uwadze zastosowanie w niniejszej sprawie znajdą regulacje zawarte w ustawie z 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, a więc także art. 18 ust. 1 i 2, nakładający na osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego obowiązek uiszczania odszkodowania, odpowiadającego wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu. Przepis ten nie wiąże w żaden sposób obowiązku uiszczania odszkodowania ze stwierdzeniem dobrej lub złej wiary osoby zajmują...

...017., oraz z uwagi na nieudowodnienie roszczenia o zapłatę odszkodowania uzupełniającego, z tytułu opłat za wodę i ścieki. Kwestię odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego regulują przepisy art. 18 ustawy z 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 - dalej: OchrLokU). Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mo...

...do stanowiska pozwanej powódka wskazała, że postępowanie I C 1078 16 dotyczyło innego okresu i powództwo w tej sprawie zostało oddalone na podstawie art. 5 k.c. Powódka wskazała, że jej żądanie oparte jest o art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie było tak, że powódka zwlekała z realizacją wyroku eksmisyjnego wobec pozwanej, a nie mogła go zrealizować wcześniej, z uwagi na ilość wyroków eksmisyjnych i deficyt lokalu socjalnych. W odniesieniu do zarzutów niewykazania roszczenia co do wysokości, powódka powołała sz...

...) z dniem 2 grudnia 2013r. Z uwagi na fakt posiadania zaleg 3o ci w op 3atach, powód jako w 3a ciciel lokalu nie zawar 3 z pozwanymi kolejnej umowy najmu. Jako podstawê powództwa powódka wskaza 3a przepisy art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. (...) æ pozwanych z tytu 3u odszkodowania za bezumowne korzystanie oraz op 3at niezale¿nych od w 3a ciciela wynosi 4.491,08 z 3, za suma odsetek naliczonych do dnia 31 pa dziernika 2016r. wynosi 667,90 z...

...ósł się do zarzutów strony powodowej wyjaśniając, że nie uwzględniał on najmu okazjonalnego, gdyż z doświadczenia biegłego opiniującego w innych tego typu sprawach, wynika, że odszkodowanie o którym mowa w art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego odpowiada wysokości czynszu jaki właściciel mógłby uzyskać z tytułu najmu długoterminowego. W takim wypadku czynsz rynkowy w całości stanowi dochód generowany tylko przez lokalu, utracony przez właściciela lokalu na skutek pozba...

...uszczeniu opinii uzupełniającej żadna ze stron nie kwestionowała zasadności opinii i wniosków z niej płynących . W swych rozważaniach prawnych Sąd Rejonowy wskazał , iż podstawę prawną roszczenia stanowił art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (zwana dalej uop) z dnia 21 czerwca 2001r., Dz. U. tj z 2022r., poz.172 w zw. z art. 417 k.c. stosownie do przywołanego przepisu, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej na mocy wyroku, właścicielowi p...

...ieskuteczne i nie wywołało żadnych skutków procesowych. Powództwo w całości zasadne w odniesieniu do powódek U. B. i M. B.-S. oraz w przeważającej części w stosunku do trzeciej z powódek, z uwagi na treść art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 417 § 1 k.c. Niespornym jest, że byli lokatorzy nie otrzymali w spornym okresie od pozwanej gminy oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego i taka bezczynność gminy jest bezprawna. Wyso...