Baza orzeczeń sądowych

...alu. Pozwani nie przekazali do niego kluczy. Dnia 10 grudnia 2018 roku przeprowadzona została eksmisja, w drodze której odzyskano przedmiotowy lokal mieszkalny. 3. Jako podstawę powództwa powódka wskazała przepisy art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej jako: u.o.p.l., ustawa o ochronie praw lokatorów). Zaległość pozwanych z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie oraz opłat niezależnych od właściciela na dzień 10 grudnia 2018 ro...

...uzasadnieniem dotyczący eksmisji pozwanego J. N., noty księgowe oraz wezwanie do zapłaty. Z powyższych dowodów wynika zatem, że podstawą prawną domagania się przez powoda zapłaty kwoty wskazanej w pozwie jest art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie te odpo...

...w oparciu o możliwe do zastosowania podstawy prawne. Oczywistym jest, że skoro strony aż do sierpnia 2022 r. łączyła umowa najmu, to żądana kwota byłaby bezzasadna w świetle art. 224 i art. 225 k.c., a także art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Niemniej taka ocena nie zwalniała Sądu Rejonowego z obowiązku sprawdzenia zasadności roszczenia w świetle art. 659 k.c. Z całą pewnością roszczenie o czynsz najmu oraz bezumowne korzystanie z lokalu są do siebie bardzo zbliżone...

...000 zł stało się wymagalne z rozpoczęciem każdego miesiąca kalendarzowego, a pozostałej kwoty 12.000 zł (po 1.000 zł miesięcznie) w dniu doręczenia pozwu. Jako podstawę roszczenia powódka przytoczyła m.in. art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz art. 229 k.c. (pozew, k. 3-6) Pozwany G. B. wniósł o odrzucenie pozwu, ewentualnie o oddalenie powództwa w całości. W pierwszej kolejności wskazał, że to samo roszczenie zostało już prawomocnie osądzone wyrokiem Sądu Rejon...

...go i nie uiszczali jakichkolwiek należności za korzystanie z lokalu, w związku z czym powódka domaga się odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu za okres od września 2020 r. do grudnia 2023 r. na podstawie art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, a także zwrotu należności z tytułu opłat za media. Powódka wskazała, że żądana przez nią kwota obejmuje kwotę 10.542,96 zł tytułem należności głównej oraz 1.154,10 zł tytułem odsetek. (pozew k. 3-6) Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 12 kwietnia 20...

...o używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. 29. Podstawą roszczenia o odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu były przepisy art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 725, dalej jako: u.o.p.l.). Zgodnie z brzmieniem art. 18 ust. 1 powołanej ustawy osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia...

...zasądził odszkodowanie wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 14 września 2022 r. do dnia zapłaty oraz co do pkt. 3. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił: 1. naruszenie prawa materialnego: a. art. 417 k.c., art. 18 ust. 3a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez przyjęcie, że pozwany ponosi obowiązek zapłaty powodowi (właścicielowi) całej kwoty odszkodowania wyliczonego wg stawki tożsamej dla najmu lokalu mieszkalnego komunalnego w sytuacji, gdy po...

...igdy nie kwestionowali sposobu naliczania opłat. Roszczenie obejmowało okres od dnia 1 października do dnia 31 grudnia 2019 roku. Wezwanie do zapłaty nie odniosło zamierzonego skutku. Podstawę roszczenia stanowił art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. (pozew – k. 3-5, pismo z dnia 03.07.2024r. – k. 290-290v.) Dnia 7 października 2020 roku wydano nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym. (nakaz zapłaty – k. 28) Postanowieniem z dnia 30 września 2021 roku umorzono postępowan...

...iedzialności odszkodowawczej (art. 361 § 2 k.c.). Okoliczność, że prawo cywilne przewiduje roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej (art. 224 k.c. i art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) także nie może uzasadniać wniosku, że również za bezumowne korzystanie z kapitału przysługuje wynagrodzenie lub odszkodowanie. Mianowicie pieniądze nie są rzeczą (art. 45 k.c. a contrario), a zatem stosowanie do nich przepisów...

...ona po dokonaniu czynności prawnej przez ubezwłasnowolnionego. W takiej sytuacji zgoda uzyskana już po dokonaniu czynności konwaliduje tę czynność prawną (czynność wywołuje skutki prawne). Zgodnie z przepisem art. 18 § 1 k.c. ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela. Również sam ubezwłasnowolniony częściowo może samodzielnie potwierdzić taką czynność, jeżeli już po...

...dla siebie warunków. Sporne mieszkanie zajmują jeszcze jego młodsi bracia, a lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpkoju i łazienki (45,97 m 2). Podstawę prawną roszczenia powódki stanowiły przepisy art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Osoby uprawnione do zawarc...

...podlegało uwzględnieniu. W przedmiocie odsetek Sąd orzekł mając na uwadze treść art. 455 k.c. oraz art. 359 k.c. W przeciwieństwie do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego, które w myśl art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725) jest roszczeniem okresowym, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy, w myśl art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. ma charakter jednorazowy. Jako wezwanie do zapłaty w...

...rawną powództwa. Zauważyć należy, że powództwa o bezumowne korzystanie z lokalu mogą mieść zróżnicowany charakter. Z jednej strony właścicielowi może przysługiwać odszkodowanie, którego źródłem jest art. 18 ust. 1 lub ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: ,,uopl”). Z drugiej strony, w sytuacji bezumownego zajmowania lokalu po stronie właściciela można się doszukiwać podstaw do formułowania roszczenie o wynagrodzenie na podstawie ar...

...ka domagała się od pozwanego zapłaty opłat eksploatacyjnych, jak również odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z lokalu. W tym stanie rzeczy jako podstawę prawną powództwa należało przyjąć przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725, dalej jako: u.o.p.l.). Zgodnie z treścią art. 18 ust. 1 powołanej ustawy osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesią...

...ne w całości. Powódka wywodzi roszczenie z faktu bezumownego zajmowania lokalu położonego w S. przy al. (...) z powodu wygaśnięcia umowy najmu tego lokalu na skutek jej wypowiedzenia i powołując się na przepis art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r., poz. 725), domaga się zapłaty odszkodowania za okres od dnia 1 stycznia 2018 r., do dnia 31 stycznia 2021 r. Podstawę prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 18 ust. 1 i...

...ez niego od tego czasu transakcje płatnicze na terenie Zjednoczonego Królestwa Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej (vide: k. 131-135). W tym stanie rzeczy podstawę prawną roszczenia powódki stanowiły przepisy art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Odszkodowanie, o którym m...

...roku do dnia 30 listopada 2020 roku strony nie łączyła żądna umowa, z której pozwany miałby nie wywiązywać się i ewentualnie ponosić odpowiedzialność za wady lokalu niebędącego przedmiotem najmu. W myśl art. 18 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 172 z późn. zm.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Obowiązek uiszczania owego odszko...

...ły dla banku podstawę wypracowywania zysku. Także okoliczność, że prawo cywilne przewiduje roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej (art. 224 k.c. i art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) nie może uzasadniać wniosku, że również za bezumowne korzystanie z kapitału przysługuje wynagrodzenie lub odszkodowanie. Mianowicie pieniądze nie są rzeczą, a zatem stosowanie do nich przepisów dotyczących rzeczy, nawet w dro...

...otokół Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Piszu W. S. k. 37-38) Sąd zważył, co następuje: Podstawą prawną domagania się przez powódkę zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowi art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie te odpowiada...

...ności odszkodowawczej (art. 361 § 2 k.c.). Także okoliczność, że prawo cywilne przewiduje roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej (art. 224 k.c. i art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) nie może uzasadniać wniosku, że również za bezumowne korzystanie z kapitału przysługuje wynagrodzenie lub odszkodowanie. Mianowicie pieniądze nie są rzeczą (art. 45 k.c. a contrario), a zatem stosowanie do nich przepisów dotycz...

...ocjalny lokalu”. Obydwa pojęcia dotyczą tej samej instytucji, w celu niewprowadzania dodatkowego zamieszkania terminologicznego Sąd także posługuje się dotychczasowym pojęciem najmu lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej powoływana jako ustawa o ochronie praw lokatorów), jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina nie dostarczyła lokalu, właścicielowi przysługuje ro...

...westionowane przez stronę pozwaną. W konsekwencji sprawa w tym zakresie podlegała umorzeniu zgodnie z art. 355 k.p.c. co Sąd uczynił w pkt I wyroku. W ocenie Sądu, roszczenie powoda znajduje uzasadnienie w treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) w zw. z art. 417 k.c. Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszk...

...wane zwrotne potwierdzenia odbioru k. 12v-13, 23v, 24v, 25v, 26v, 27v, 28v) Sąd zważył, co następuje: Podstawą prawną domagania się przez powódkę zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowi art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie te odpowiada...

...dokumentami nie złożyły oświadczeń w nich zawartych. V. (rozstrzygnięcie i podstawa prawna orzeczenia) 14. Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. 15. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowiły przepisy art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r., poz. 725, t.j., dalej jako ustawa o ochronie praw lokatorów), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać ods...

...ności odszkodowawczej (art. 361 § 2 k.c.). Także okoliczność, że prawo cywilne przewiduje roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej (art. 224 k.c. i art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) nie może uzasadniać wniosku, że również za bezumowne korzystanie z kapitału przysługuje wynagrodzenie lub odszkodowanie. Pieniądze nie są rzeczą, a zatem stosowanie do nich przepisów dotyczących rzeczy, nawet w drodze analogii...

...ć, gdyby nieruchomość nie była bezumownie zajmowana przez pozwanych oraz opłatami z tytułu świadczonych mediów. Pozwani nigdy nie kwestionowali sposobu naliczania opłat. Jako podstawę roszczenia powód wskazał art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów. Dochodzona w niniejszym postępowaniu należność obejmuje opłaty za okres od stycznia 2020 roku do maja 2020 roku oraz rozliczenie mediów za styczeń 2020 roku. (pozew, k. 3-5) W dniu 17 grudnia 2020 roku w sprawie o sygnaturze akt I 1 Nc 4763 20 Referendarz sądowy Sądu Rejonowego w Gdyni...

...przeciw od nakazu zapłaty wniesiony przez pozwaną, wyznaczenie rozprawy i wydanie zaskarżonego wyroku, podczas gdy w obrocie prawnym istniał prawomocny nakaz zapłaty; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego przez jego niewłaściwe zastosowanie i oddalenie powództwa o odszkodowanie pomimo tego, że pozwana zajmowała bez tytułu prawnego lokal powoda w okresie objętym żądaniem pozwu. W związku z podni...

...ruchomość nie była bezumownie zajmowana przez pozwanego oraz opłatami z tytułu usług świadczonych w zakresie mediów. Jak wskazano uprawnienie do żądania odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu wynika z art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów. W niniejszej sprawie powód domagał się zapłaty opłat za okres od października do listopada 2017 roku oraz od stycznia do maja 2019 roku. (pozew, k. 4-6v) W toku postępowania tj. w dniu 9 sierpnia 2019 roku pozwany J. K. zmarł, co skutkowało zawieszeniem postępowania. Postanowieniem z dn...

...ązywała do dnia 29 maja 2003 roku. Z uwagi na znaczne zaległości w opłatach powódka nie zawarła z pozwaną kolejnej umowy. Wraz z pozwaną zamieszkuje konkubent T. D.. Jako podstawę roszczenia powódka wskazała art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W niniejszej sprawie powódka dochodzi zapłaty zaległości z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu za okres od dnia 1 kwietnia 2019 roku do 28 lutego 2022 roku w kwocie 5.901,68 zł oraz odsetek w kwocie 512...

...czy żądanie pozwu. W niniejszej sprawie strona powodowa dochodziła zapłaty odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z lokalu przez pozwanych za listopad 2020 roku. Podstawę prawną powództwa stanowi przepis art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725). Wedle art. 18 ust. 1 powołanej ustawy osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, natomiast w myśl...