Zarząd nie ma wpływu na umowy najmu lub dzierżawy obowiązujące
w chwili jego ustanowienia. Zarządcy wolno jednak wypowiadać tego rodzaju umowy
z zachowaniem obowiązujących przepisów oraz zawierać umowy na czas przyjęty
przez zwyczaj miejscowy. Do wydzierżawiania nieruchomości wymagana jest zgoda
stron, a w jej braku – zezwolenie sądu.