Baza orzeczeń sądowych

...do takiego posiadania, przysługuje mu roszczenie o wynagrodzenie przeciwko współwłaścicielom, którzy władali rzecząz naruszeniem art. 206, przy czym do tego roszczenia stosuje się per analogiam art. 224 § 2 i art. 225 k.c. 456. Z oczywistych względów roszczenie powyższe nie służy współwłaścicielowi, który w sposób wyraźny albo per facta concludentia zawarł umowę quoad usum, na mocy której otrzymał posiadanie części nieruchomości, która nie odpowiada wielkości jego udziału. Samo tylko milczenie współwłaściciela, który...

...rzystali, była w nim prowadzona działalność (apteka), a D. G. nie uiściła na rzecz powoda zapłaty żadnej kwoty z tytułu najmu lokalu. Jako podstawę prawną roszczenia należało zatem uznać art. 224§2 k.c. i 225 k.c. Jednocześnie przepis art. 230 k.c. nakazuje odpowiednie stosowanie tych przepisów także do posiadaczy zależnych, zarówno władających bez tytułu prawnego jak posiadacze zależni, jak i władających na podstawie tytułu prawnego bezskutecznego wobec właściciela. Ostatecznie w ramach modyfikacji powództwa powód nie sfor...

...w pozwach wynika, że powódka wywodzi roszczenie z prawa własności i niemożliwości korzystania z nieruchomości, którą bezumownie władali pozwani. Jako podstawę prawną roszczeń pełnomocnik powódki wskazał art. 225 kc w zw. z art.224 § 2 kc i w zw. z art.230 kc. Powód w pozwie ma obowiązek wskazać swoje żądanie oraz okoliczności faktyczne , które to żądanie uzasadniają. Sąd I instancji przyjął, iż w myśl art. 321 § 1 kpc nie może on wyrokować co do przedmiotu, który nie był objęty żądaniem, ani zasądzić ponad żąd...

...łniającego. Zważyć należy, iż roszczenia odszkodowawcze przeciwko byłemu lokatorowi uregulowane w art. 18 OchrLokU mają zbliżoną funkcję do roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy z art. 224 § 2 i art. 225 k.c. Funkcja ta polega na zrekompensowaniu właścicielowi braku możliwości korzystania z rzeczy, przy jednoczesnym uproszczeniu przesłanek odpowiedzialności. Obowiązek zapłaty za korzystanie z lokalu nie jest bowiem uzależniony od wykazania, że powstała szkoda. Zdaniem SN (wyrażonym w uchwale z 7 grudnia 2007 r., III C...

...ormacji o Działalności Gospodarczej. Z ewidencji działalności gospodarczej został wykreślony jeszcze przed wypowiedzeniem mu umowy dzierżawy. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w z...

...tosowanie, w sytuacji gdy ustawodawca wprost wyznaczył kroki postępowania w przypadku nieuregulowania materii dotyczącej służebności przesyłu - odpowiednie stosowanie przepisów o służebnościach gruntowych; 4) art 225 k.c. w zw. z art. 224 §2 k.c. - poprzez jego zastosowanie i zasądzenie dochodzonego roszczenia, w sytuacji gdy wszechstronna analiza stanu prawnego i faktycznego sprawy doprowadziłaby do konkluzji, iż roszczenie powódki nie może być skutecznie dochodzone - pozwana najpóźniej w 2010 roku nabyła tytuł prawny do nieruchomo...

...nych fragment budynku nawet o tak niskim standardzie może być przedmiotem bezumownego korzystania. Tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy rozważył w następujący sposób: Zgodnie z treścią art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z jego rzeczy. Posiadacz jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z cudzej rzeczy bez względu na to, czy właściciel rzeczy, nie korzystając z niej, poniósł jakąkolwiek stratę i niezależnie od tego, czy posiadacz faktycznie korzystał z r...

...stających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 Kodeksu cywilnego w sposób wykluczający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy z zachowaniem przesłanek określonych w art. 224 § 2 lub art. 225 Kodeksu cywilnego (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2008 r., III CZP 3 08, OSNC 2009 4 53, LEX nr 361243). Nie może usprawiedliwiać żądania przez współwłaściciela wynagrodzenia od pozostałych współwłaścicieli posiadanie przez nich rzeczy wspólnej "ponad udział", ponieważ w sytuacjach objętych zakr...

...tawki rynkowej. Uwzględnienie wniosku powódki w tym stanie rzeczy spowodowałoby jedynie nieuzasadnioną zwłokę w rozpoznaniu niniejszej sprawy. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w z...

...ziernika 2009 roku powodowie wezwali pozwaną do usunięcia linii energetycznej biegnącej przez ich działki. Roszczenie negatoryjne powodowie oparli o przepis art. 222 §2 k.c., natomiast roszczenie zapłaty o przepis art. 225 k.c. Wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powodowie określili jako sumę jednodniowego wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości w kwocie 15,55 zł przez okres od 1sierpnia 2012 roku do dnia wniesienia pozwu (17 lipca 2017 roku), łącznie 228 389 złotych. W odpowiedzi na pozew pozwana (...) S....

...u nakładów pożytków uzyskanych przez powódkę. Ustawodawca nie przewidział kompensacji tych roszczeń w wypadku posiadania w zlej wierze – a to wobec obowiązku zwrotu pobranych pożytków (art. 224 § 2 w zw. z art. 225kc). Mając wszystko powyższe na uwadze, sąd oddalił powództwo, o kosztach orzekając na podstawie art. 98 kpc.

...y współwłaściciela w osobie K. P. (1) przekroczeniem granic przysługującego mu z tego tytułu uprawnienia. Podstawę prawną roszczenia wnioskodawców o zapłatę wynagrodzenia stanowił art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Zgodnie z tymi przepisami obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 225 zdanie pierwsze k.c.). Jednakże od chwili, w kt...

...u wynikającemu z prawa służebności, co pozwala uznać je za posiadacza służebności, do którego na podstawie art. 352 § 2 k.c. stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy, w tym art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. ( tak - wyrok Sądu Najwyższego z 3 kwietnia 2009 r., (...) i wskazane tam orzecznictwo). Niewątpliwie z punktu widzenia roszczeń, o jakich mowa w art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., budowa infrastruktury przesyłowej, ogranicza prawa powodów w zakresie korzystania z ich rzeczy w sposób zgodny z jej przeznaczeniem...

...o.o. z siedzibą w K.. Apelację od powyższego wyroku wniosła strona powodowa, zaskarżyła go w całości, zarzucając mu: 1. nierozpoznanie istoty sprawy (art. 386 § 4 k.p.c. w zw. z art. 386 k.p.c.); 2. naruszenie art. 225 k.c. poprzez uznanie, że korzystanie przez pozwanego z nieruchomości, której użytkownikiem wieczystym jest powód, nie nosi cech bezumownego korzystania z nieruchomości, podczas gdy już z treści obowiązującego aktu prawnego, tj. decyzji Wojewody (...) wynika, że decyzja ta spowodowała nabycie przez stronę powodową u...

...ia zarzutu powodów i pozwanych wzajemnie co do przedawnienia części roszczenia apelanta o zwrot wartości nakładów czynionych na ich nieruchomościach , w warunkach gdy samo roszczenie nie jest jeszcze wymagalne f art. 225 kc w zw. z art. 224 §2 kc wobec nietrafnej oceny, zgodnie z którą Skarb Państwa był posiadaczem w złej wierze, g art. 498 kc i uznanie przez Sąd , iż pozwanym wzajemnie służy wobec strony przeciwnej wierzytelność o zwrot pobranych przez oponenta procesowego pożytków , które nieruchomości przynosiły, a wierzyteln...

...nieprzydatny z uwagi ustalenie faktu i daty dokonania zmiany lokalizacji przebiegu urządzeń elektroenergetycznych. Sąd przeprowadził następujące rozważania prawne: W niniejszej sprawie należy przytoczyć treść art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którym samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W myśl art. 7 k.c. jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary. W ocenie Sądu władztwo strony pozwanej odnośnie przedmio...

...9 roku strony wiązał stosunek umowny, to po stronie powoda nie powstało roszczenie o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu. W przypadku związania umową, powołane przez powoda przepisy art. 224 i art. 225 k.c. nie mogą stanowić a ernatywnej podstawy roszczenia, albowiem obie podstawy (tzn. umowa i bezumowne korzystanie) wzajemnie się wykluczają. 40. Bez znaczenia dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy pozostaje kwestia tego, czy powód miał rzekomo przeznaczać środki pieniężne pochodzące z wynagrodzenia przysługująceg...

...merami działek (...) w okresie od stycznia 2019 roku do dnia 31 maja 2022 roku. Pozwany kwestionował zasadność żądania, wskazując, że powód niewątpliwie nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości i w myśl art. 225 k.c., w zw. z art. 224§2 k.c., jako posiadacz samoistny w złej wierze, był obowiązany do uiszczenia wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości. W pierwszej kolejności należy odnieść się do argumentacji strony powodowej dotyczącej tego, że żądanie przez (...) W. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomoś...

...ny do wydania powodowi lub jego pełnomocnikowi ww. ruchomości. Zdaniem powoda należy uznać, że co najmniej od dnia 17 listopada 2009 roku posiadanie pozwanego można uznać za posiadanie w złej wierze w rozumieniu art. 225 k.c. Pozwany nie uwzględnił żądania zwrotu ruchomości powodowi i korzysta z nich nadal mimo braku uprawnień. Wartość przedmiotu sporu podana przez powoda jest wartością szacunkową (pozew – kk. 1-3). W odpowiedzi na pozew z dnia 7 marca 2012 roku (data prezentaty – k. 26) pozwany S. P. wniósł o „odrzucenie w ca...

...nie z gruntu gminnego, toteż jego zeznania wymagały potwierdzenia w obiektywnych i nie pochodzących od niego dowodach, a takich nie przedstawił. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w z...

...ksu cywilnego (dalej: ,,uopl”). Z drugiej strony, w sytuacji bezumownego zajmowania lokalu po stronie właściciela można się doszukiwać podstaw do formułowania roszczenie o wynagrodzenie na podstawie art. 224 lub art. 225 k.c. Zdaniem tutejszego Sądu, okoliczności przedmiotowej sprawy przemawiają za przyjęciem, że podstawą roszczeń zgłoszonych przez stronę powodową stanowi art. 18 uopl. Zgodnie z art. 18. ust. 1 uopl „Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodo...

...rzeni lat 2020-2024. Nadto, zeznania te nie budzą wątpliwości Sądu w świetle zasad logicznego rozumowania oraz zasad doświadczenia życiowego. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowi...

...zucając: I. naruszenie art 233 §1 k.p.c., poprzez brak całościowej oceny materiału dowodowego w zakresie orzekania o wysokości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości; II. naruszenie art. 224 §2 i art. 225 k.c. poprzez przyznanie odszkodowania zł okres od 1.03.2009 r. do 28.02.2019 r. bez oparcia o rynkowe stawki, czynszu lub dzierżawy oraz o pomniejszenie odszkodowania ze względu na rzekome „współkorzystanie”, w sytuacji stwierdzenia , iż Powodowi przedmiotowa droga nie była potrzebna, ponieważ dojazd możliwy jest od...

...to jest właścicielem danej nieruchomości, działa rękojmia, o której mowa w art. 5 wskazanej ustawy; powódka przed wpisaniem jej do księgi wieczystej jako właściciela, nie mogła konstruować żądania na bazie art. 225 KC, z którego obecnie wywodzi skutki prawne, c) powódka nie wykazując tytułu prawnego do przedmiotowej nieruchomości za wskazany okres, tj. od grudnia 2017 r. do października 2018 r., nie może domagać się zasądzenia od pozwanej dochodzonych pożytków uzyskanych przez nią, d) powódka konstruuje swe żądanie w oparciu...

...ży miejsc postojowych. Jedynie wierzytelność nr 4) odnosiła się do miejsc postojowych, natomiast trudno uznać, aby wierzytelność o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy wywodzona z art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. była wierzytelnością z tego samego stosunku prawnego co wierzytelność o zwrot ceny sprzedaży tej rzeczy dochodzona z uwagi na odstąpienie od umowy. Co się tyczy uprawdopodobnienia istnienia wierzytelności dokumentem niepochodzącym wyłącznie od pozwanego, spełnienie tego warunku w okolicznościach tej sprawy tak...

...dokumentów. Niemniej, przedłożony przez stronę materiał dowodowy okazał się niewystarczający do uwzględnienia powództwa, o czym poniżej. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowi...

...ią art. 224 k.c., samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Po myśli natomiast art. 225 k.c., obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...zauważyć, że nawet w razie stwierdzenia, że roszczenie takie przysługuje powodowi, to analogiczna wierzytelność przysługiwałaby pozwanemu. Formułowanie tego rodzaju roszczenia na podstawie art. 224 § 2 k.c., 225 k.c. i art. 461 § 1 k.c. jest uzasadnione jedynie w przypadku bezumownego korzystania z rzeczy. Tymczasem środki finansowe nie stanowią rzeczy w rozumieniu art. 45 k.c. W niniejszej sprawie Sąd Okręgowy w Szczecinie w prawomocnie zakończonym postępowaniu (sygn. I C 872 21) ustalił nieważność umowy kredytu budowlanego w walu...

...e powódka dochodziła roszczenia z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwanego z gruntu stanowiącego fragment działki nr (...). 28. Podstawę prawną powództwa stanowiły w tym względzie przepisy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. 29. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny...

...dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 320). Przepisy te mają charakter lex specialis w stosunku do przepisów o wynagrodzeniu za bezumowne korzystanie z rzeczy, tj. art. 224§2 k.c. i art. 225 k.c. Z kolei w myśl art. 40 ust. 12 ww. ustawy, za zajęcie pasa drogowego: 1) bez zezwolenia zarządcy drogi lub bez zawarcia umowy, o której mowa w art. 22 ust. 2, 2a lub 2c, 2) z przekroczeniem terminu zajęcia określonego w zezwoleniu zarządcy drogi lub w umowie, o której mowa w art. 22 ust. 2, 2a lub 2c, 3) o powierzchn...