Baza orzeczeń sądowych

...ściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Zgodnie zaś z normą art. 656 k.c., do umowy o roboty budowalne mają odpowiednie zastosowanie niektóre z przepisów o umowie o dzieło. W odpowiedzi pozwany wniósł o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powódki na rzecz pozwanego kosztów postępowania. Pozwany argumentował, iż opuszczenie budowy było następstwem braku bieżących rozli...

...ą prac, odpowiednio w kwocie 3925 zł (prace przy ul. (...) w U.) oraz 4100 zł (prace w lokalu przy ul (...) w U.). Umowę stron należy zakwalifikować jako umowę o roboty budowlane (art. 647 k.c.), przy czym przepis art. 656 k.c. w zakresie skutków opóźnienia się przez wykonawcę z wykończeniem obiektu, jak również co do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu odsyła do przepisów o umowie o dzieło, w szczególności art. 635 k.c. Sprzeciwiając się żądaniu pozwu, pozwana podniosła, iż nie została sku...

...i wykonania wylewki - 10.692,00 zł oraz schodów ażurowych -12.500,00 zł) powoływał się na zawarte tam oświadczenie o obniżeniu ceny. W tym względzie wyjaśnić należy, że zgodnie z art. 638 § 1 k.c. w zw. z art. 656 k.c. do odpowiedzialności za wady robót budowlanych stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży. Zgodnie z art. 556 kc sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę fizyczną lub prawną (rękojmia). W przypadku wady fizycznej odpowiedzialność ta dotyczy sytuacji, gdy...

...do wykonania dzieła, które ostatecznie nie zostało wykonane pomimo nawet dania takiej możliwości pozwanemu przez powoda. Takie postępowanie pozwanego należy uznać stosownie do przepisów art. 561 5 k.c. w zw. z art. 656 k.c. i art. 638 §1 k.c., że uznał to żądanie za uzasadnione. Nie można mówić bowiem o słuszności stanowiska pozwanego w sytuacji, gdy twierdzi, że za wykonaną (wadliwie) część prac w ramach umowy o dzieło przysługuje mu część wynagrodzenia. W związku z bezskutecznym upływem terminu do poprawienia wykonanych...

...niniejszej sprawy należało wskazać, iż do niniejszego stanu faktycznego, jak zostało to wskazane w początkowym fragmencie niniejszej części, zastosowanie miały przepisy dotyczące robót budowlanych. Zgodnie z art. 656 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odp...

...ękojmi za wady już ukończonego dzieła. Po tej zmianie zawarte w art. 638 §1 k.c. odesłanie nakazuje odpowiednie stosowanie przepisów o rękojmi przy sprzedaży. Zgodnie z art. 556 §1 k.c. w zw. z art. 638 k.c. i art. 656 k.c. przyjmujący zamówienie (wykonawca) jest odpowiedzialny względem zamawiającego (inwestora), jeżeli przedmiot umowy ma wadę zmniejszającą jego wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z jego przeznaczenia, jeżeli przedmiot umowy nie ma właściwości, o kt...

...ch (art. 491 k.c., art. 493 k.c., art. 495 § 2 k.c.), jak i odpowiednie przepisy dotyczące umowy o dzieło (art. 635 k.c., art. 636 k.c., art. 637 k.c., art. 644 k.c.), które znajdą zastosowanie na mocy odesłania z art. 656 § 1 k.c. Uprawnienie do wyprzedzającego odstąpienia od umowy jest instrumentem, za pomocą którego inwestor zamawiający może kontrolować terminowość wykonywania czy to robót budowlanych, czy umowy o dzieło i odpowiednio na podstawie art. 635 k.c., może odstąpić od umowy w sytuacji, gdy wykonawca opóźnia się z roz...

...odzenia uregulowanych w przepisach Kodeksu cywilnego dotyczących umowy o dzieło (ryczałtowy lub kosztorysowy), to w drodze analogii należy stosować właściwe przepisy dotyczące tej umowy. Nie sprzeciwia się temu art. 656 § 1 k.c. W przepisie tym nie przewidziano odpowiedniego stosowania do umowy o roboty budowlane przepisów o umowie o dzieło normujących wynagrodzenie przyjmującego zamówienie tylko dlatego, że założeniem przy uchwalaniu przepisów Kodeksu cywilnego o umowie o roboty budowlane było regulowanie wynagrodzenia wykonawcy rob...

...ści wymienionych w wezwaniu i upływu oznaczonego w nim terminu, złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy o roboty w części niewykonanej do dnia złożenia oświadczenia na podstawie art. 636 § 1 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. Zlecający wezwał w treści pisma wykonawców do zapłaty kwoty 87.700 zł jako kary umownej naliczonej z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie wykonawcy na podstawie paragrafu 14 ust 3 lit 1 umowy ( dowód :pismo z 12 09 2017r wraz z dowodem nadania i odbioru w dniu 18 09 2017r - k.122- 125 )....

.... 655 kc) – por. wyrok SN z dnia 14 listopada 2008r., V CSK 182 08, opubl. Legalis. W kodeksie cywilnym nie ma szczególnych unormowań dotyczących rękojmi za wady wykonanych robót budowalnych. Zgodnie z brzmieniem art. 656 § 1 kc do rękojmi za wady wykonanego obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Przepis ten odsyła zatem do art. 638 § 1 kc, który stanowi, że do odpowiedzialności za wady dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży. Ponadto przepis ten wprowadza wyłączenie odpowiedzialności w...

...eszcie, dopóki roboty nie zostaną ukończone inwestor może odstąpić od umowy płacąc umówione wynagrodzenie pomniejszone o to, co przyjmujący zamówienie zaoszczędził nie kończąc prac ( art. 644 w związku z art. 656 § 1 k.c. ). Innymi słowy, inwestor ma obowiązek zapłacić za wykonane roboty a wykonawca może zgłaszać dalsze roszczenia o ile poniósł niepokryte w sten sposób koszty w związku z inwestycją. III. 1. Pomimo zagmatwanej treści oświadczeń obu stron, sprawa okazała się prosta. Otóż, pozwany w czasie wykonywania rob...

...ne pod sygn. akt KIO 2844 24. Odwołujący (...)S.A. zarzucił Zamawiającemu naruszenie: 1) art. 353 1 k.c., jak i art. 471 k.c., art. 483 k.c., 484 k.c., art. 56 k.c., art. 58 § 1 i 2 k.c., 354 k.c., 640 k.c. w zw. z art. 656 k.c., 654 k.c., art. 354 § 1 k.c. oraz art. 119 k.c. w zw. z 439 ust. 1 ustawy PZP w zw. z art. 433 pkt 1 – 4 ustawy PZP w zw. z art. 450 ustawy PZP w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy PZP w zw. z art. 16 pkt 1 – 3 ustawy PZP poprzez ukształtowanie stosunku prawnego (umowy) w sposób sprzeczny z jego właściwością oraz zasadami...

...ie doręczono pozwanym 31 lipca 2020 r. Dnia 11 sierpnia 2020 r. powodowie złożyli oświadczenie o odstąpieniu od umowy o roboty budowlane z 13 grudnia 2019 r. powołując się w uzasadnieniu na art. 636 § 1 w zw. z art. 656 § 1 k.c. Jednocześnie wezwali pozwanych do niezwłocznego zwrotu nadpłaconych kwot. Oświadczenie to pozwani odebrali 12 sierpnia 2020 r. Na podstawie opinii biegłego sądowego z zakresu budownictwa - T. B. Sąd ustalił, że wartość faktycznie wykonanych przez pozwanych prac budowlanych na rzecz powodów wyniosła łączni...

...ób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło (art. 656 k.c.). Zgodnie zaś z przedmiotowym odesłaniem, do odpowiedzialności za wady dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży (art. 638 § 1 k.c.). W myśl natomiast art. 560 § 1 k.c., jeżeli rzecz sprzedana ma wadę, kupując może złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy, chy...

...tronę pozwaną, tj. czy wynikały z nieprawidłowo wykonanego przez pozwanego montażu, bądź też tkwiły w samym materiale wraz z określeniem wysokości kosztów ich usunięcia. Sąd Okręgowy przywołał brzmienie art. 656 § 1 k.c. oraz art. 471 k.c., a następnie wskazał że w jego ocenie strona pozwana w toku procesu nie przedstawiła wystarczających dowodów dla obalenia domniemania, iż szkoda powstała z przyczyn od niej niezależnych. Dalej podkreślił, że jak bezspornie wynika z opinii biegłego z zakresu budownictwa ogólnego, przeprow...

..., że skoro pozwany wykonał zobowiązanie nienależycie – to wyrządził powodowi szkodę, która jest równa wartości prac naprawczych, tj. 30 000 zł. Jako drugą podstawę prawną dochodzonego roszczenia wskazał art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 637 § 1 k.c., czyli przepisy dot. rękojmi za wady. Dnia 5 września 2022 r. został wydany nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, w którym zobowiązano pozwanego do zapłaty na rzecz powoda kwoty 30 000 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 7 maja 2022 r. do dnia zapłaty oraz kwoty 3...

...two oparte jest na twierdzeniu faktycznym strony powodowej, że nieskuteczne oświadczenie o odstąpieniu od umowy na podstawie jej postanowień było skutecznym odstąpieniem od umowy na podstawie art. 644 k.c. w zw. z art. 656 k.c. (str. 12 pozwu). Z punktu widzenia podstawy faktycznej powództwa nie ma przeszkód, aby nieskuteczne oświadczenia o odstąpieniu na podstawie postanowień umowy kwalifikować jako nieskuteczne oświadczenia o odstąpieniu na podstawie ar. 635 k.c.; w każdej sytuacji może znaleźć zastosowanie art. 644 k.c. Dla rozstrzyg...

...maja 2020 r. (doręczonym 3 czerwca 2020 r.) powodowie złożyli pozwanej oświadczenie o odstąpieniu od umowy ze skutkiem natychmiastowym, z powodu nieukończenia prac mimo znacznego przekroczenia terminu na podstawie art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 635 k.c. Powodowie jako przyczynę wskazali też nieprawidłowe wykonywanie umowy co również stanowiło podstawę odstąpienia w myśl art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 636 § 1 k.c. Nadto w piśmie tym powodowie wskazali na bezskuteczność wypowiedzenia umowy przez pozwaną i brak jakichkolwiek podstaw do...

...– nie doszło bowiem do ukończenia żadnego z etapów, nie powstały tym samym podstawy do powstania dokumentów potwierdzających ich odbiór, a stanowiących postawę rozliczeń stron. Mając jednakże na uwadze, iż art. 656 § 1 k.c. nakazuje stosować m.in. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową w sposób odpowiedni przepisy dotyczące umowy o dzieło, rozważenia wymagało czy powyższe przewidują możliwoś...

...j dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę decyzji (...) z klauzulą ostateczności, zgłoszeniem robót budowlanych dla robót z każdej branży (§ 9 umowy); 10) art. 635 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 6 k.c. poprzez bezpodstawne przyjęcie, iż pozwany nie opóźnił się z wykonaniem przedmiotu umowy jakim było kompleksowe wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych polegających na budowie parkingu wielopoziomowego tak dalece, że prawdopodobnym było, iż nie zdoła go ukończyć w umówionym...

...la także stanowiska strony powodowej, iż oświadczenie (...) S.A. w upadłości likwidacyjnej w T. realizowało szczególne ustawowe prawo odstąpienia przewidziane dla umów o roboty budowlane w art. 635 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. Zgodnie z art. 635 k.c. jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonani...

...pozwana spółka, 54 dni. Pozwana wskazała, że w dalszym ciągu nie otrzymała od powódki zabezpieczenia polisy gwarancyjnej. Wobec tego powołując się na pkt 15.2.3 oraz 15.2.6 umowy stron oraz na art. 635 w zw. z art. 656 § 1 k.c. (...) S.A. odstąpiła od umowy, obciążyła powódkę karą umowną za opóźnienie i zapowiedziała powierzenie prac w niewykonanym zakresie wykonawcy zastępczemu. Wraz z kolejnym pismem z datą 23 maja 2017 r. spółka (...) przesłała powódce notę obciążeniową nr (...) z 22 maja 2017 r., dokumentującą kar...

...ego uzupełnienia. Na wstępie rozważań w niniejszej sprawie podkreślić należy, że żadna ze stron nie kwestionowała faktu, że podstawą dochodzonych roszczeń była umowa o roboty budowlane. Zgodnie natomiast z art. 656 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odp...

...nego roboty zostały wykonane wadliwie i wady były istotne, to mógł on skorzystać z uprawnień wynikających z przepisów o rękojmi, tj. odstąpić od umowy lub żądać obniżenia ceny (art. 560 w zw. z art. 638 i art. 656 § 1 k.c.). Pozwany nie złożył jednak stosownego oświadczenia o odstąpieniu od umowy ani o obniżeniu ceny w całym toku niniejszego postepowania. Jak wskazano pozwany nie udowodnił również, o ile cena powinna być obniżona, co wymagałoby ustalenia proporcji w jakiej pozostaje wartość przedmiotu umowy z wadami do wart...

...amiar stron kontynuowania zlecenia. Sąd wskazał, że rękojmia za wady fizyczne oddanego do używania obiektu budowlanego, uregulowana mającymi odpowiednie zastosowanie przepisami o rękojmi przy dziele i sprzedaży (art. 656 i 638 k.c.), nie obejmuje takiej treści uprawnienia. O rozbiórce obiektu, do czego musiałoby dojść w przypadku odstąpienia, nie decyduje bowiem strona, lecz organ nadzoru budowlanego. Przyjmujący zamówienie świadczenia usługi ponosi odpowiedzialność na podstawie art. 471 k.c., który to przepis ma również zastosowan...

...wej jako podwykonawcy w oparciu o treść aneksu nr (...) oraz aneksu nr (...), którymi to aneksami wynagrodzenie pierwotne strony powodowej został podwyższone o kwotę 375.709,83 zł netto (462.123,09 zł brutto), - art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 635 k.c. w zw. z art. 498 § 1 i 2 k.c. polegającą na braku zastosowania ww. przepisów i pominięciu przez Sąd I instancji, iż strona powodowa opóźniała się z ukończeniem przedmiotu umowy tak dalece, iż nie było prawdopodobne aby zdołał ukończyć zobowiązanie w terminie (Sąd Okręgowy ustal...

...h przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. W myśl art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...dynie wykonanie określonych - wskazanych wyżej - robót budowlanych, co uzasadniało przyjęcie, że przedmiotem umowy łączącej strony było wykonanie przez pozwanego dzieła, a w konsekwencji błędne zastosowanie art. 656 § 1 k. c. regulującego uprawnienie inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu; 2. naruszenie prawa materialnego, to jest art. 644 k. c. w zw. z art. 656 § 1 k. c. poprzez zastosowanie tego przepisu w stanie faktycznym sprawy i przyjęcie, że powód skutecznie odstąpił od umowy łączącej strony wnosząc...

...oszło do odbioru robót. Pozwany porzucił plac budowy odmawiając dokonania naprawienia wadliwie wykonanych prac, które zostały wskazane mu przez powoda i których istnienie potwierdziły opinie biegłych. Zgodnie z art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...lane stanowi podtyp (szczególną postać) umowy o dzieło. Faktem jest, że obie te umowy mają wiele cech wspólnych, a nadto w przepisach regulujących umowę o roboty budowlane zawarto odwołanie do umowy o dzieło (art. 656 k.c.). Obie te umowy zawierają jednak szereg odmienności, jak przedmioty umów, ale przede wszystkim w zakresie praw i obowiązków stron, w tym sposobu wykonywania umowy o roboty budowlane. Generalnie można powiedzieć, że umowa o roboty budowlane dotyczy większych przedsięwzięć o zindywidualizowanych właściwościach f...