Baza orzeczeń sądowych

...estycji. Dowód: dziennik budowy, k. 215 Pismem z dnia 17 lutego 2020 r.pPełnomocnik S. R. złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy nr (...) Jako podstawę prawną odstąpienia od umowy wskazano art. 635 w zw. z art. 656 § 1 kodeksu cywilnego oraz postanowienia umowy. Podano, iż zgodnie z postanowieniem § 5 ust. 5 umowy zakończenie prac objętych umową miało nastąpić do dnia 30 grudnia 2019 r., lecz do dnia 17 lutego 2020 r. zamawiająca nie otrzymała ani ostatecznej wersji projektu architektoniczno- budowlanego, ani decyzji o warunkach...

...órych treści nic dla sprawy nie wynika; 4. art. 232 zd. 2 k.p.c. poprzez jego błędne zastosowanie polegające na przeprowadzeniu dowodów z urzędu; 5. art. 22 ustawy prawo budowlane, poprzez jego niezastosowanie; 6. art. 656 k.c. poprzez jego niezastosowanie; 7. art. 637 k.c. poprzez jego niezastosowanie; 8. art. 638 k.c. poprzez jego niezastosowanie; 10. art. 51 ustawy z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta poprzez jego niezastosowanie; 11. art. 556 k.c. w brzmieniu wskazanym w uzasadnieniu poprzez jego niezastosowanie; 12. § 5 pkt 8 i § 12...

...resu i treści obowiązku gwaranta jest umowa lub dokument gwarancyjny, jeśli go wystawiono (vide: wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 23 marca 2018 r., sygn. akt I AGa 55 18, Lex nr 2571683). Z kolei z mocy art. 656 § 1 k.c., do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...(k.90-91) a to wobec braku wznowienia prac mimo wezwania do kontynuowania robót. W sytuacji, gdy wykonawca jest w zwłoce z wykonaniem robót, to zamawiający może odstąpić od umowy w oparciu o art. 635 k.c. w zw. z art. 656 k.c., a kara umowna w ujęciu art. 483 i 484 k.c. stanowi surogat odszkodowania należnego wierzycielowi z tytułu odpowiedzialności kontraktowej dłużnika Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 listopada 2017 r. V CSK 28 17 LEX nr 2447351 . Skuteczne więc było także wezwanie skierowane do strony powodowej pozwanej wzajemnie ...

...ku powódka wezwała pozwanego do zmiany sposobu wykonania umowy, naprawienia usterek w terminie 7 dni pod rygorem odstąpienia od umowy albo powierzenia wykonania przedmiotu umowy osobie trzeciej (art. 658 k.c. w zw. z art. 656 §1 k.c.). Pozwany potwierdził wadliwość robót, wyraził chęć ich poprawienia 15 września 2021 roku. Powódka nie wyraziła zgody na odległy termin i powierzyła wykonanie robót osobie trzeciej, na co pozwany wyraził zgodę. Prace te odbywały się od 27 września 2021 roku do 2 października 2021 roku. 5. Dnia 27 paźd...

...ypadku przepisy gwarancji w umowach sprzedaży należy stosować w drodze analogii” (uchwała SN z 10.07.2008 r., III CZP 62 08, OSNC 2009, nr 7-8, poz. 106). Zgodnie zatem z treścią art. 577 § 1 – 3 k.c. w zw. z art. 656 k.c. w zw. z art. 638 § 2 k.c., udzielenie gwarancji następuje przez złożenie oświadczenia gwarancyjnego, które określa obowiązki gwaranta i uprawnienia kupującego w przypadku, gdy rzecz sprzedana nie ma właściwości określonych w tym oświadczeniu. Oświadczenie gwarancyjne może zostać złożone w reklamie. Obowią...

...Okręgowy, wynikające z umowy stron świadczenie nie polegało też na zaniechaniu, dlatego nie wchodzi w grę jako podstawa żądania pozwu także art. 480 § 2 k.c. Podniósł też, że z kolei art. 636 § 1 w zw. z art. 656 k.c. może stanowić podstawę powierzenia poprawienia lub dalszego wykonania dzieła (nie zaś jego rozbiórki) innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo przyjmującego zamówienie. Dotyczy to jednakże sytuacji, jak wywiódł dalej Sąd Okręgowy, gdy strona nie odstępuje od umowy, uprawnienia z powołanego przepisu mają bow...

...mknięcia rozprawy jeszcze nie upłynął. Z kolei termin na wykonanie uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynosi jeden rok od dnia stwierdzenia wady obiektu (art. 568 § 2 i 3 k.c. w zw. z art. 638 § 1 oraz art. 656 § 1 k.c.), o ile ujawni się ona w czasie określonym w art. 568 § 1 k.c. liczonym od dnia końcowego odbioru obiektu (tj. w terminie 5 lat od wydania rzeczy), tym samym na tle rozpoznawanej sprawy termin ten również nie upłynął. Tym samym powództwo o zapłatę kwoty 1.143 zł zostało oddalone jako przedwczesne. Ustalaj...

...ć przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny". Strony łączyła umowa o roboty budowlane o jakiej mowa w art. 647 k.c. Stosownie do art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...i odbioru przedmiotu umowy, a także wymagalności roszczenia o zapłatę uregulowane są w przepisach art. 642 k.c. i 643 k.c. dotyczących umowy o dzieło, które mają zastosowanie do umowy o roboty budowlane w zw. z art. 656 § 1 k.c. Nie budzi w szczególności wątpliwości wynikający z art. 643 k.c. obowiązek zamawiającego odebrania dzieła, które przyjmujący wykonał zgodnie ze swym zobowiązaniem. Pamiętać trzeba, że oddanie i odebranie dzieła stanowią czynności ekwiwalentne, jednak nie są to czynności tożsame. Oddanie dzieła nie...

...ób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło (art. 656 k.c.), co w konsekwencji oznacza, że do odpowiedzialności za wady dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży (art. 638 §1 zd. 1 k.c.). Stosując odpowiednio przepis art. 556 1 k.c. należy uznać, że wadę fizyczną dzieła stanowi niezgodność dzieła z umową, przy czym dzieło jest niezgodne z u...

...czącą wykonania robót budowlanych (w myśl art. 647 k.c.). Zgodnie z art. 658 k.c. przepisy o regulujące umowę o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Zgodnie z art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...ub konieczne do wykonania umowy, b) art. 649 4 § 1 k.c. w związku z nieuzyskaniem gwarancji zapłaty wynagrodzenia za roboty budowlane obejmujące rozbiórkę Pawilonu, c) art. 491 § 1 k.c. oraz art. 640 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. z uwagi na zwłokę i zaniechanie wykonywania przez Zamawiającego obowiązków ustawowych i kontraktowych utrzymujące się do chwili złożenia oświadczenia pomimo stosownych wezwań, d) art. 491 § 1 k.c. ze względu na zwłokę w zapłacie Wykonawcy wynagrodzenia z umowy pomimo kierowanych wezwań do zapłaty, e)...

...ówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła. W ocenie Sądu przepis ww. ma zastosowanie również do umowy o roboty budowlane (art. 656 § 1 kc). Ponadto możliwe jest odstąpienie od umowy na tej podstawie również po upływie terminu do wykonania dzieła, albowiem w przepisie tym dodano słowo „jeszcze”, co oznacza, że można odstąpić od umowy przed terminem wykonania dzieła jak i po terminie. Pozwany uchybił terminowi wykonania dzieła, co potwierdzi...

...gnięcia uniemożliwiającą kontrolę instancyjną orzeczenia; III. naruszenie prawa materialnego: art. art. 56 k.c., 353 1 k.c. w zw. z art. 354 § 1 k.c., 355 k.c., 358 § 2 k.c., 483 k.c., 484 k.c., 644 k.c. w zw. z art. 656 k.c., 472 k.c., 471 k.c. w zw. z § 7 ust. 5 umowy, 508 k.c. w zw. z art. 65 § 1 i 2 k.c. i § 7 ust. 5 umowy poprzez: bezpodstawne przyjęcie zeznań przedstawiciela powódki za jedyne kryterium ustalania zamiaru stron i celu umowy, podczas gdy ich interpretacji należało dokonywać w odniesieniu do całej treści umowy, z uwz...

...a 6 maja 2015r. wywołuje nie tylko skutki wyrażone w jego treści, ale również te które wynikają z ustawy, z zasad współżycia społecznego i z ustalonych zwyczajów; art. 635 k.c. oraz art. 636 § 1 k.c. w z. z art. 656 § 1 k.c. i art. 56 k.c. poprzez błędne ich zastosowanie i przyjęcie, że oświadczenie o odstąpieniu od umowy z dnia 6 maja 2015r. zostało złożone również w oparciu o art. 635 k.c. oraz art. 636 § 1 k.c. w z. z art. 656 § 1 k.c.; art. 369 k.c. w zw. z art. 864 k.c. przez wadliwą wykładnię, co polegało na przyjęci...

...ykonanych przez siebie prac. Należy wyjaśnić, że obowiązujące przed dniem 25 grudnia 2014 r. przepisy dotyczące umowy o dzieło – znajdujące w tym zakresie odpowiednie zastosowanie do umów o roboty budowlane (art. 656 § 1 k.c.) – zawierały regulacje odnoszące się do sytuacji, gdy wykonane dzieło ma wady (art. 637 k.c.), a w zakresie rękojmi odsyłały do odpowiedniego zastosowania przepisów o rękojmi przy sprzedaży (art. 638 k.c.). Jak natomiast trafnie zauważyły Sąd Apelacyjny w Katowicach w uzasadnieniu wyroku z dnia 8 paździe...

...ę uregulowane są nie tylko w przepisie art. 647 k.c., ale i w uzupełniających regulację przepisach art. 642 k.c. i 643 k.c. dotyczących umowy o dzieło, które mają zastosowanie do umowy o roboty budowlane w zw. z art. 656 § 1 k.c. Nie budzi w szczególności wątpliwości wynikający z art. 643 k.c. obowiązek zamawiającego odebrania dzieła, które przyjmujący wykonał zgodnie ze swym zobowiązaniem. Pamiętać trzeba, że oddanie i odebranie dzieła stanowią czynności ekwiwalentne, jednak nie są to czynności tożsame. Oddanie dzieła nie...

...ozważanym zakresie odpowiednika art. 694 k.c., który zawierałby ogólną delegację do odpowiedniego stosowania przepisów o umowie o dzieło. W szczególności nie ma podstaw do twierdzenia, że takim przepisem jest art. 656 § 1 k.c., który wprawdzie przewiduje odpowiednie stosowanie przepisów o umowie o dzieło, ale jedynie w ściśle wskazanych tam kwestiach. Nie ulega zaś wątpliwości, że art. 656 § 1 k.c. nie odsyła ani do art. 639 k.c., ani do art. 640 k.c. Podobny pogląd został wyrażony w uzasadnieniu wyroku Sądu Apelacyjnego w Pozn...

...iła się z wykonaniem umowy już na etapie wstępnym - projektowym, że powodowi przysługiwało uprawnienie do odstąpienia od umowy jeszcze przed upływem terminu do wykonania umowy na podstawie art. 635 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Zgodnie z § 19 ust. 1.1 pkt 3) umowy powódka była uprawniona do żądania od pozwanej kary umownej w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, co stanowi kwotę 26.109,85 zł. Połowę tej kwoty powódka otrzymał z kaucji gwarancyjnej, tak więc w przedmiotowej sprawie uzasadnione było żądanie z tytułu kary umownej w zak...

...gumentacji pozwanego, który twierdził, iż nie doszło do odbioru dzieła z uwagi na jego nieprawidłowości, zauważyć należało, iż w myśl przepisu art. 643 k.c., znajdującego odpowiednie zastosowanie zgodnie z art. 656 § 1 k.c., zamawiający obowiązany jest odebrać dzieło, które przyjmujący zamówienie wydaje mu zgodnie ze swym zobowiązaniem. Podkreślić przy tym należało, że czynność odbioru składa się z elementu faktycznego, polegającego na objęciu przez zamawiającego w posiadanie dzieła o charakterze materialnym lub uciele...

...odbioru przedmiotu umowy, a także wymagalności roszczenia o zapłatę uregulowane są w przepisach art. 642 k.c. i 643 k.c., dotyczących umowy o dzieło, które mają zastosowanie do umowy o roboty budowlane w zw. z art. 656 § 1 k.c. Sąd Rejonowy powołane przepisy bardzo szczegółowo i trafnie omówił, a następnie w sposób prawidłowy zastosował. Nie budzi w szczególności wątpliwości, wynikający z art. 643 k.c. obowiązek zamawiającego odebrania dzieła, które przyjmujący wykonał zgodnie ze swym zobowiązaniem. Pamiętać trzeba, że...

...ż w okresie późniejszym nie mogły uwidocznić się w nich wady. Niewątpliwie, jeżeli roboty budowlane zostały wykonane wadliwie, inwestor może realizować uprawnienia wynikające z rękojmi (art. 638 k.c. w zw. z art. 656 k.c.) lub roszczenia odszkodowawcze na zasadach ogólnych (art. 471 k.c.; por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 października 2000 r., I CKN 301 00, OSNC 2001 40 58). Na gruncie umowy o roboty budowlane niewykonanie zobowiązania ma miejsce wówczas, gdy wada jest tego rodzaju, że uniemożliwia czynienie właściwego użytku z...

...3) naruszenie art. 395 §1 k.c., pomimo że §6 ust. 6 oraz §9 ust. 9 łączącej strony umowy przewidywał prawo rozwiązania umowy, a nie odstąpienia od umowy; 4) naruszenie art. 635 k.c. i art. 636 §1 k.c. w zw. z art. 656 k.c., pomimo że §6 ust. 6 oraz §9 ust. 9 umowy modyfikowały te dyspozytywne przepisy; 5) naruszenie art. 58 §2 k.c., polegające na uznaniu, że rozwiązanie umowy przez pozwanego na finiszu współpracy z powodu bezspornie zaistniałego i zawinionego - zdaniem Sądu I instancji - przez obie strony, a w rzeczywistości przez...

...ają zarzuty pozwanej, zwłaszcza że mimo wskazywania na wady (z resztą nieistotny odprysk, co do którego pozwana nie wykazał że realizowała procedurę reklamacyjną, a powód odmówił uwzględnienia reklamacji - art. 656 k.c. w zw. z art. 638 § 1 k.c. w zw. z art. 561 § 1 i 2 k.c.), wskazywała że z powodem jest rozliczona. Sąd uznał, że pozwana wykazała, że wpłaciła na rzecz powoda: w dniu 5 kwietnia przelewem kwotę 20.000 zł, w dniu 8 kwietnia 2020 r. gotówką (za pośrednictwem P. M. (1)) kwotę 20.000 zł, w dniu 14 kwietnia 2020...

...y stosować unormowania Kodeksu cywilnego w brzmieniu poprzedzającym ich nowelizację dokonaną tą ustawą – i w takim właśnie brzmieniu przepisy kodeksowe będą przytaczane w dalszym toku wywodów uzasadnienia.. Art. 656 § 1 k.c. stwierdza, że do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obie...

...ktu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Sąd pierwszej instancji podkreślił, że umowa o roboty budowlane jest umową nazwaną, konsensualną, wzajemną i odpłatną. Wskazując na treść art. 656 k.c., przyjął, że przez odesłanie zawarte w ww. przepisie, ustawodawca umożliwia inwestorowi kontrolę przebiegu procesu budowlanego pod względem zgodności z kryteriami określonymi w umowie, a także dochowania terminów umożliwiających ukończenie robót we właściwym czasie. Sąd Okręgowy zwrócił także uwagę, ż...

...y zgodnie z art. 98 k.p.c. i art. 113 u.o.k.s. Powódki wniosły apelację od powyższego rozstrzygnięcia zaskarżając go w całości. Powódki zarzuciły wyrokowi Sądu Okręgowego naruszenie: - art. 639 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że z okoliczności sprawy nie wynika, że pozwana uniemożliwiła powódkom wykonanie prac, wadliwie prowadziła postępowanie o udzielenie zamówienia oraz wypowiedziała umowę przed jej zakończeniem, pomimo że powódki gotowe były ją wykonać, lecz doznały przeszkod...

...że ułożenie pokrycia dachowego z papy na takim podłożu jest niezgodne z technologią. Mimo tego, pozwany nie zgłosił zastrzeżeń w trybie art. 651 k.c. Zgodnie z art. 560 § 1 k.c. w zw. z art. 638 k.c. i w zw. z art. 656 k.c. i art. 658 k.c., jeżeli roboty budowane – remontowe mają wadę, inwestor może złożyć oświadczenie o wynagrodzenia ceny albo odstąpieniu od umowy, chyba że wykonawca niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla inwestora wykona roboty ponowie prawidłowo albo wadę usunie. Powód pismem z dnia 27 styczni 202...

...a wyceny dotychczas wykonanych prac do 22 sierpnia 2017 r . (notatka k. 36) Pismem datowanym na 12 września 2017 r. Telewizja (...) S.A. oświadczyła o odstąpieniu od umowy z powołaniem się na art. 644 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Jednocześnie wezwała powoda do przedstawienia kosztorysu dotychczas wykonanych prac w celu ich rozliczenia. (oświadczenie k. 37) W międzyczasie, 18 września 2017 r. pozwany zlecił naprawę tarasu widokowego innemu podmiotowi. (umowa k. 152-155, protokół odbioru z 24 października 2017 r. k. 156, faktura k. 162) 1 gru...