Baza orzeczeń sądowych

...u małżonkowie B. przeprowadzali liczne remonty i modernizacje nieruchomości położonej w K., których wartość w ostatnich latach wyniosła 97 293 zł. Godzi się jednak zauważyć, że zwrotu nakładów (zgodnie z art. 226 i 207 k.c.) może domagać się: samoistny posiadacz w dobrej wierze, samoistny posiadacz w złej wierze oraz współwłaściciel, natomiast powodowie małżonkowie B. nie spełnili przesłanek samoistnego posiadania. Ich władztwo do 26 lipca 2017 roku wynikało wyłącznie z uprzednich uzgodnień z właścicielami nieruchomośc...

...nym, Warszawa 1999, s. 125). Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydania nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.). Jednocześnie B. L. w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo zatrzymania (s.311). Tymczasem...

...być obciążony pozwany. Stwierdzić w tym miejscu należy, że regulacje kodeksu cywilnego o współwłasności rzeczy nie posługują się w ogóle pojęciem nakładów, które to pojęcie użyte zostało na gruncie art. 226 kc w odniesieniu do roszczeń posiadacza rzeczy. Brak jest jednocześnie rozróżnienia wydatków koniecznych oraz innych, co ma miejsce w odniesieniu do nakładów. Ustawodawca w tym zakresie posługuje się natomiast pojęciem wydatków i ciężarów oraz pojęciem zwykłego zarządu rzeczą wspólną i czynnościami przekracza...

...dstaw do uznania aby działanie pozwanego i zamieszkiwanie przez niego na nieruchomości do niedawna stanowiącej własność strony powodowej następowało na podstawie prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia. Zgodnie z art. 226 § 2 K.c. w zw. z art. 230 K.c. samoistny i zależny posiadacz rzeczy w złej wierze ma prawo żądać zwrotu jedynie nakładów koniecznych i to o tyle o ile właściciel wzbogacił by się bezpodstawnie jego kosztem. Przy czym w świetle brzmienia art. 226 § 1 K.c. ocenia wzbogacenia winna być dokonywana na moment wydania rze...

...u z dnia 18 stycznia 2017 r. sygn. akt I ACa 1086 16 Sąd Apelacyjny w Krakowie wskazał, że ustawodawca używa dwóch różnych określeń przy regulacji stosunków pomiędzy właścicielem a posiadaczem samoistnym. W art. 226 k.c., gdy mowa o zwrocie innych nakładów niż nakłady konieczne użyto określenia wydanie "rzeczy właścicielowi". Natomiast w art. 229 k.c., wyraźnie stwierdza się, że przedawnienie roszczeń następuje z upływem roku od dnia "zwrotu rzeczy". Te dwa określenia mają w języku potocznym zbliżone znaczenie. Zakładając...

...stanowione w powołanym przepisie jest skuteczne tylko wtedy, gdy pozwany ma uzasadnione prawnie roszczenie o zwrot nakładów. Kodeks cywilny w art. 461 § 1 używa pojęcia „nakłady” w takim samym znaczeniu jak w art. 226 k.c. Do wykładni art. 461 § 1 k.c. należy zatem stosować pojęcia używane w przepisach o roszczeniach uzupełniających. Przez nakłady w rozumieniu art. 226 k.c. należy uznać dobrowolne użycie własnych dóbr majątkowych na rzecz innej osoby (właściciela rzeczy), bez względu na jego wolę. Dodatkowo niewątpliwie pra...

...to, czy składnik objęty nakładami po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej został zbyty. W treści uzasadnienia Sąd Najwyższy zwraca uwagę na odrębności pomiędzy art. 45 § 1 k.r.o. a wynikającym z art. 226 § 1 k.c: „ Porównanie art. 45 § 1 k.r.o. i 226 § 1 k.c. wskazuje, że przepisy te znacząco się różnią. Artykuł 45 § 1 k.r.o. nie uzależnia powstania roszczenia od posiadania lub wydania rzeczy, na którą nakłady zostały dokonane; źródłem roszczenia jest nakład z majątku wspólnego na majątek odrębny (obecn...

...ów prawa materialnego uzasadnione roszczenie względem wierzyciela (powoda) o zwrot nakładów. Dyspozycja art. 461 k.c., sama w sobie nie stanowi źródła takiego roszczenia, ale jego genezy należy poszukiwać np. w art. 226 k.c. Nie budziło wątpliwości Sądu, iż pozwany a przed nim jego rodzice, dziadkowie byli posiadaczami nieruchomości powoda, a ich posiadanie cechowała zła wiara. Jak zwrócono uwagę w stanie faktycznym, pozwany, jak też jego rodzice, czy dziadkowie zdawali sobie sprawę, iż żadne z nich nie jest właścicielem gruntu o...

...dla małoletniego dziecka stron, zamieszkującego w nim do dnia dzisiejszego, w której to sytuacji - w związku z istnieniem podstawy umownej - przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu nie mogą znaleźć zastosowania, 2. art. 226 k.c. i art. 229 § 1 zdanie drugie k.c. poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że podstawą prawną rozliczeń stron są przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu, mimo że przepisy te mogą znaleźć zastosowanie tylko wtedy, gdy brak jest innej podstawy prawnej (deliktowej bądź kontraktowej), a roszczenie powoda - opisane w pozwi...

...okuratury Rejonowej w Jeleniej Górze Patrycji Szubert-Król po rozpoznaniu w dniach 17 kwietnia 2025r., 22 maja 2025r. i 31 lipca 2025r. sprawy Z. S. ur. (...) w J. s. E., A. z domu B. oskarżonego z art. 224 § 2 kk i art. 226 § 1 kk w związku z art. 11 § 2 kk z powodu apelacji wniesionej przez obrońcę oskarżonego od wyroku Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze z dnia 9 grudnia 2024 r. sygn. akt II K 595 24 I. utrzymuje w mocy zaskarżony wyrok wobec oskarżonego Z. S.; II. zasądza od Skarbu Państwa na rzecz adw. B. Ł. kwotę 1176,00 złotych tyt...

...akresie i okresie jest posiadaczem zależnym na podstawie zawartej umowy dzierżawy i w jakim zakresie dokonywane nakłady mają zgodę właściciela, tym samym może domagać się jedynie zwrotu nakładów wskazanych w art. 226 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. W konsekwencji przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego z zakresu budownictwa na tezę wnioskowana przez powoda nijak nie pozwoliłoby na ustalenie zakresu i wartości prac za które pozwane Miasto ewentualnie mogłoby ponosić odpowiedzialność, co skutkowało jego pominięciem. Z tych przyczyn...

...czenie powódki o zwrot nakładów, jakie dokonała na nieruchomości pozwanego, zarówno zgodnie z przepisami regulującymi zwrot nakładów w ramach umowy użyczenia (art. 719 k.c.), jak i roszczeń posiadacza rzeczy (art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c.) przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Powódka co najmniej od chwili wydania prawomocnego postanowienia w przedmiocie podziału majątku wspólnego nie była już posiadaczem nieruchomości ani biorącym w użyczenie nieruchomość pozwanego, a jednocześnie wiedziała o przysługuj...

...i nie uzyskał, oraz jest odpowiedzialny za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. Stosownie natomiast do przepisu art. 226 § 1 k.c., samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy, zaś zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi; jednakże gdy nakłady zostały dokon...

...w na rzecz w czasie trwania stosunku prawnego z właścicielem rzeczy, a wskutek wygaśnięcia tego stosunku strony są zobowiązane do zwrotu spełnionych świadczeń, do rozliczenia tych nakładów nie ma zastosowania art. 226 k.c., lecz przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. W wyroku z dnia 18 grudnia 2018 r. (IV CSK 493 17) Sąd Najwyższy wyraził pogląd, iż do rozliczenia nakładów na rzecz użyczoną, uzgodnionych przez strony i dokonanych w interesie biorącego w użyczenie, nie znajduje zastosowania art. 753 § 2 zdanie drugie w zw. z art. 713...

... cesji może być wierzytelność wynikająca z czynności prawnej, bezpodstawnego wzbogacenia, stosunku prawnorzeczowego (np. wierzytelność samoistnego posiadacza wobec właściciela o zwrot nakładów na rzecz – art. 226 i n. KC – tak trafnie SA w Warszawie w wyroku z 2 października 2015 r., VI ACa 1279 14, Legalis) lub czynu niedozwolonego (tak trafnie K. Mularski, w: Gutowski, Komentarz, t. II, art. 509, s. 197, Nb 5). Jeśli przedmiot świadczenia jest podzielny (świadczenie pieniężne zawsze jest podzielne), możliwa jest cesja części...

...rądu i wody, to jednak nie ulega wątpliwości , że powódka miała wolę wykonywania względem wskazanego mieszkania prawa własności. W świetle powyższego Sąd uznał, że do roszczeń powódki miał zastosowanie art. 226 § 2 k.c., który stanowi, iż samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle o ile właściciel wzbogacił się bezpodstawnie jego kosztem. Jak zaważył Sąd, istotne w niniejszej sprawie było również ustalenie, wobec kogo roszczenia z tytułu nakładów mogą być...

...– Prezydentowi Miasta K. (k. 3 – 4) wniósł o zasądzenie od strony pozwanej na jego rzecz kwoty 9 700 000 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu tytułem zwrotu poniesionych nakładów na podstawie art. 226 § 1 k.c. oraz zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda odsetek od dnia wniesienia pozwu, a także zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu w całości według norm przepisanych. W piśmie z dnia 11.10.2021 r. (k. 139 -143) powód sprecyzował, iż wnosi o zwrot nakładów poczynionych na nieruchomościach poł...

...ego związku. W ocenie pozwanych jeżeli powódka wykonywała jakieś prace na nieruchomości wraz z J. M. (3), robiła to we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność. W ocenie pozwanych w związku z treścią art. 226 k.c. roszczenie powódki jest bezpodstawne. Ponadto powódka nie uzyskiwała dochodów, które mogłoby umożliwić dokonywanie jakichkolwiek nakładów na nieruchomość, powódka posiada córkę z pierwszego związku, urodzoną w (...) r., na którą ojciec nie płaci alimentów, zatem koszty utrzymania dziecka ponosiła i pono...

...stopniu. Ponadto, biorąc pod uwagę poniższe rozważania (i sygnalizowaną stronom ocenę pod kątem złej wiary) – konieczne było wykazanie przez powódkę wzbogacenia pozwanej w związku z dokonanymi nakładami (art. 226 § 2 kc) na dzień zwrotu nieruchomości (a więc z uwzględnieniem stanu ich zużycia) – czego zgłoszona teza nie obejmowała. Powódka, reprezentowana przez fachowego pełnomocnika powinna zdawać sobie sprawę że wzrost wartości nieruchomości w związku z nakładami nie jest tożsamy ze wzbogaceniem właściciela na chwi...

...nym, Warszawa 1999, s. 125). Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydania nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.). Jednocześnie T. Wiśniewski w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo zatrzymania (s.311). T...

...wydania rzeczy z tytułu poczynionych na rzecz nakładów albo roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej przez rzecz. Pojęcie nakładów użyte w powołanym przepisie występuje w takim znaczeniu, jak to ma miejsce w art. 226 k.c. Rozumieć przez nie należy dobrowolne użycie własnych dóbr majątkowych na rzecz innej osoby (właściciela rzeczy) bez względu na jego wolę. Nakładami w tym znaczeniu są wszelkie inwestycje utrzymujące rzecz w należytym stanie lub które służą jej ulepszeniu, poczynione niezależnie od woli właściciela rzeczy...

...danie,przeciwnik procesowy powodów, powołując się na art. 461 §1 k.c. złożył oświadczenia o podniesieniu i wykonaniu prawa zatrzymania na kwotę 170 000 zł, powołując się na poniesione nakłady w rozumieniu art. 226 § 1 k.c. Podkreślił przy tym że na nieruchomościach objętych żądaniem wydania prowadzona był aktywna gospodarka leśna. Poczynione w tym zakresie nakłady nie miały charakteru tylko ulepszenia i zwiększenia wartości rzeczy. Były nakładami koniecznymi. Pierwotnie grunty te w zdecydowanej większości nie były lasem,...

...nych roszczeń. Pismem z dnia 13 kwietnia 2021 roku (k. 402) pełnomocnik powoda jako podstawę żądania wskazał art. 405 w związku z art. 410 k.c. w związku z art. 408 k.c., a ernatywnie art. 207 k.c. w związku z art. 226 k.c., a ernatywnie art. 663 k.c., a ernatywnie art. 676 k.c. Stanowisko to następnie zmienił i kolejnym pismem z dnia 27 września 2021r. (k. 429) jako podstawę prawną żądania w zakresie nakładów na instalację elektryczną wskazał art. 662 i 663 k.c. oraz § 11 ust. 2 łączącej strony umowy najmu, zaś jako podstaw...

...rolnika ustawodawca zawarł wymóg posiadania przez niego gospodarstwa rolnego, w którym prowadzi działalność rolniczą. Nie budzi wątpliwości, że chodzi tu o posiadanie w znaczeniu prawa cywilnego zdefiniowane w art. 226 k.c. por. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w R. z dnia 14 stycznia 2014 r., (...) SA R. (...) O podleganiu z mocy ustawy ubezpieczeniu społecznemu rolników w pełnym zakresie decyduje łączne spełnienie przez rolnika wszystkich pozytywnych kryteriów kwalifikacyjnych i niezaistnienie chociażby jednej z negatywn...

...gastronomiczny, przez lata również zagospodarowała cały pobliski teren, utrzymując go w czystości. Tym samym można by uznać, że żądanie objęte pozwem stanowi żądanie zwrotu nakładów koniecznych (w myśl art. 226 k.c.) na rzecz posiadacza, który bezumownie korzystał z nieruchomości. Roszczenia z tego tytułu przedawniają się jednak z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy (art. 229 k.c.). Nieruchomość została wydana pozwanemu w dniu 11 lipca 2016 roku. Powódka skierowała do Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie wniosek...

...nym, Warszawa 1999, s. 125). Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydania nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.). Jednocześnie T. Wiśniewski w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo zatrzymania (s.311). T...

...nym, Warszawa 1999, s. 125). Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydania nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.). Jednocześnie T. W. w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo zatrzymania (s.311). Tymczasem...

...lnym, Warszawa 1999, s. 125). Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydana nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.). Jednocześnie T. W. w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo zatrzymania (s. 311). Tymczasem...

...e cywilnym, W. 1999, s. 125). Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydana nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.). Jednocześnie T. W. w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo zatrzymania (s. 311). Tymczasem...

...lnym, Warszawa 1999, s. 125). Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydana nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.). Jednocześnie T. Wiśniewski w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo zatrzymania (s. 311)....