Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

406 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 158 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

406 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I Ns 2/22 8 kwietnia 2026 Sąd Rejonowy w Świnoujściu Agnieszka Trytek-Błaszak

Zarządzenie z 8 kwietnia 2026, sygn. I Ns 2 22

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...kolwiek dowod, to nadto miał kupić, a właściciel sprzedać grunt określony w § 2 pkt 2 umowy. Nie sposób jednak nie zważyć, iż umowa zawarta została w zwykłej formie pisemnej, podczas gdy zgodnie z treścią art. 158 kc umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymien...
#Sąd Rejonowy w Świnoujściu #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I C 623/25 17 lutego 2026 Sąd Rejonowy w Świnoujściu Agnieszka Trytek-Błaszak

Zarządzenie z 17 lutego 2026, sygn. I C 623 25

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ganiom, od których zależy ważność tej umowy, w szczególności wymaganiom dotyczącym formy i z taką też sytuacją mamy do czynienia w okolicznościach sprawy niniejszej. Choć bowiem zgodnie z treścią przepisu art. 158 kc umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, a to samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymi...
#Sąd Rejonowy w Świnoujściu #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I ACa 499/23 3 grudnia 2025 Sąd Apelacyjny w Krakowie Jerzy Bess

Wyrok z 3 grudnia 2025, sygn. I ACa 499 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...twierdzenie powoda jakoby stał się właścicielem spornej nieruchomości na podstawie listu z dnia 10 grudnia 2009 r. jest błędne. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga zachowania formy aktu notarialnego (art. 158 k.c.). Brak formy aktu notarialnego implikuje zaś nieważność czynności prawnej (art. 73 § 2 k.c.). Sąd Okręgowy podkreślił, że z ustaleń faktycznych wynika, że w niniejszej sprawie powołane przez powoda dokumenty nie spełniały warunków uznania ich za akt notarialny, a co za tym idzie nie wywołały żadnych skutk...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 542/23 27 listopada 2025 Sąd Okręgowy w Warszawie Agnieszka Onichimowska

Wyrok z 27 listopada 2025, sygn. I C 542 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ż istotne, umowa przedwstępna została zawarta w formie aktu notarialnego, a skoro jej przedmiotem była nieruchomość, to w zakresie wymogów formalnych czyniła zatem zadość rygorowi, co do formy zastrzeżonemu w art. 158 k.c. Powyższe okoliczności w ocenie Sądu, co do zasady przesądziły o zasadności powództwa. Kluczowe znaczenie miało bowiem to, że omawiana umowa przedwstępna zawierała wszystkie istotne postanowienia umowy przyrzeczonej (tj. umowy darowizny). W ramach umowy przedwstępnej ujęto treść oświadczeń woli jakie strony s...
#Sąd Okręgowy w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1462/24 30 października 2025 Sąd Apelacyjny w Warszawie Marzena Konsek-Bitkowska

Wyrok z 30 października 2025, sygn. I ACa 1462 24

Teza Przepis art. 23 ustawy o muzeach w związku z art. 24 ustawy z 1962 r. a następnie w związku z art. 35 ustawy z 2003 r., wykładane zgodnie z intencją ustawodawcy, celem tej regulacji i z uwzględnieniem konstytucyjnej rangi obowiązku ochrony dziedzictwa ku urowego, nakazują przyjąć, że przysługujące państwu ruchome zabytki archeol...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ą wiążą się czynnością prawną czy też faktyczną. Następnie wyjaśnił, że strona umowy sprzedaży nieruchomości zawartej bez dochowania formy aktu notarialnego nie może zasłaniać się brakiem znajomości art. 158 k.c. i w związku z tym nie może być uznana za posiadacza w dobrej wierze, bowiem na podstawie okoliczności towarzyszących zawarciu umowy mogła powziąć wiedzę, że z uwagi na brak formy ad solemnitatem umowa ta nie przeniosła na nią własności nieruchomości. Jak wskazał Sąd Najwyższy, Polska jest demokratycznym pa...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XXIII Ga 1167/25 11 sierpnia 2025 Sąd Okręgowy w Warszawie Aneta Łazarska

Postanowienie z 11 sierpnia 2025, sygn. XXIII Ga 1167 25

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...o przepisu zastrzegł bowiem formę pisemną z podpisem notarialnie poświadczonym jedynie co do zbycia udziałów. Ponadto dokonując wykładni porównawczej przepisu art. 180 § 1 k.s.h z normą prawną wynikającą z art. 158 k.c. należałoby dostrzec, iż art. 158 k.c. ustanawia formę aktu notarialnego jako właściwą dla umowy zobowiązującej do przeniesienia "własności nieruchomości i umowy rozporządzającej własnością nieruchomości, zatem dyspozycja art. 158 k.c. obejmuje całą czynność prawną. Natomiast art. 180 § 1 k.s.h. wskazu...
#Sąd Okręgowy w Warszawie #XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 182/24 21 maja 2025 Sąd Rejonowy w Brodnicy Dawid Sztuwe

Postanowienie z 21 maja 2025, sygn. I Ns 182 24

Teza Zasiedzenie wymaga spełnienia przesłanek nieprzerwanego posiadania samoistnego nieruchomości oraz upływu co najmniej 30 lat, gdy posiadacz pozostaje w złej wierze. W przypadku gdy właściciel gruntu pozostaje bierny i nie korzysta z dostępnych środków ochrony swojego prawa, to taka postawa może świadczyć o tym, że w rzeczywistośc...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ie pisemnej). 1. Strony zawarły w 1989 r. pisemny kontrakt nazwany „umową sprzedaży” obejmujący oznaczenie stron, opis gruntu oraz zapłatę pełnej ceny. Z uwagi na brak formy aktu notarialnego wymaganego przez art. 158 k.c., czynność nie wywołała skutku rozporządzającego, nie doszło zatem do formalnego przeniesienia prawa własności. 2. W umowie nie ustanowiono dzierżawy, użyczenia ani innego prawa podmiotowego ograniczającego sposób korzystania. Sprzedający wydali działkę, umożliwiając natychmiastowe faktyczne korzystanie. Od...
#Sąd Rejonowy w Brodnicy #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
II Ca 240/24 3 kwietnia 2025 Sąd Okręgowy w Poznaniu Marcin Miczke

Postanowienie z 3 kwietnia 2025, sygn. II Ca 240 24

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...niem posiadania samoistnego, a więc władania takiego, jak włada nieruchomością właściciel. Jasne jest, że do przeniesienia własności nieruchomości należało zachować formę aktu notarialnego, co wynikało z art.158 k.c. Brak zachowania formy aktu notarialnego nie pozwalał przyjąć, że doszło do przeniesienia własności spornej nieruchomości. Nie neguje natomiast oceny charakteru posiadania jako samoistnego. Rzeczywiście czynności władztwa faktycznego wykonywane przez przedsiębiorstwa państwowe w ramach sprawowania zarządu operaty...
#Sąd Okręgowy w Poznaniu #II Wydział Cywilny Odwoławczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ca 502/24 14 stycznia 2025 Sąd Okręgowy w Suwałkach Aneta Ineza Sztukowska

Postanowienie z 14 stycznia 2025, sygn. I Ca 502 24

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...estnikom postępowania - przeszło na wnioskodawcę. Nie kwestionując sposobu przekształcenia przedsiębiorcy w spółkę prawa handlowego w trybie art. 584 1 i nast. k.s.h., które są lex specialis w stosunku do ww. art. 158 k.c., w wyniku czego spółce przekształconej przysługują wszystkie prawa i obowiązki przedsiębiorcy przekształcanego (art. 584 2 k.s.h.), to nie sposób pominąć, że przedmiotowa nieruchomość nie stanowiła przedmiotu własności przekształcanego przedsiębiorcy. Wywody zawarte w apelacji dotyczące statusu przedsięb...
#Sąd Okręgowy w Suwałkach #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 244/20 20 listopada 2024 Sąd Rejonowy w Zwoleniu

Uzasadnienie z 20 listopada 2024, sygn. I C 244 20

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ęści na rzecz rodziny B. nigdy nie doszło ponieważ strony umowy z 1995 r. nie zdecydowały się na zgodne zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w formie przepisanej dla danej czynności prawnej (akt notarialny – art. 158 k.c.). Fakt zamieszkiwania pozwanych na spornej nieruchomości znajdował swe uzasadnienie w zezwoleniu poprzedników prawnych powoda na korzystanie przez pozwanych z części nieruchomości wraz z budynkami, które zostały opisane w umowie z 1995 r. jako mające stać się w nieodległej przyszłości własnością rodziny B.,...
#Sąd Rejonowy w Zwoleniu #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
V ACa 421/22 14 października 2024 Sąd Apelacyjny w Katowicach Grzegorz Misina

Wyrok z 14 października 2024, sygn. V ACa 421 22

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ystego ( por. J. Górecki, w: K. Osajda, komentarz k.c. aktualizowany, 2023, art. 234, i cytowana tam literatura). Zobowiązanie stanowiące przyczynę rozporządzenia powinno być ujawnione w treści aktu notarialnego (art. 158 zd. 2 in fine KC). Prezentowane jest też stanowisko, zgodnie z którym umowa o ustanowienie użytkowania wieczystego ma charakter wyłącznie rozporządzający, a w rezu acie odmawiające jej również charakteru czynności kauzalnej (por. Z. Truszkiewicz, w: System Prawa Prywatnego, t. 4, 2021, s. 89). Sąd pierwszej instancji...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IX Ca 610/24 18 września 2024 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 18 września 2024, sygn. IX Ca 610 24

Teza Zastosowanie art. 64 k.c. jest możliwe, jeśli czynność prawna lub ustawa zobowiązuje podmiot prawa cywilnego do złożenia oświadczenia woli, a osoba zobowiązana uchyla się od wykonania obowiązku. Powyższe oznacza, że obowiązek złożenia oświadczenia woli nie mógł wynikać z przywołanego przez Sąd I instancji przepisu art. 353 § 1 k...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...n orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. mając na uwadze wynik postępowania. Apelację od całości wyroku z 9 stycznia 2024 r. złożyli pozwani, zarzucając: 1. obrazę przepisów prawa materialnego art. 58 § 1 k.c. i art. 158 k.c. w zw. z art. 389 § 1 k.c. i art. 390 § 2 k.c. oraz przepisów postępowania art. 386 § 4 k.p.c. poprzez nie zastosowanie ww. przepisów prawa materialnego i odstąpienia od oceny ważności czynności prawnej tj. oświadczenia pozwanej i poprzednika prawnego pozwanego o zobowiązaniu do przeniesienia „własności (..) d...
#Sąd Okręgowy w Olsztynie #IX Wydział Cywilny Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 582/24 5 sierpnia 2024 Sąd Apelacyjny w Lublinie Krzysztof Niezgoda

Wyrok z 5 sierpnia 2024, sygn. I ACa 582 24

Teza Umowa ukryta jest nieważna, gdy jej istotne postanowienia nie zostały objęte wymagalna forma aktu notarialnego, a taka forma została zachowana dla innej pozornej czynności prawnej.

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...szy artykuł stanowi, że jeżeli ustawa lub umowa stron wymaga dla czynności prawnej zachowania formy pisemnej (jak jest w przypadku umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości, która zgodnie z art. 158 k.c. powinna być zawarta w formie aktu notarialnego – w takiej też formie zawarto obie kwestionowane przez pozwaną umowy) dowód ze świadków lub z przesłuchania stron w sprawie między uczestnikami tej czynności na fakt jej dokonania jest dopuszczalny w wypadku, gdy dokument obejmujący czynność został zagubiony, znis...
#Sąd Apelacyjny w Lublinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II AKa 39/24 5 lipca 2024 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Dorota Rostankowska

Wyrok z 5 lipca 2024, sygn. II AKa 39 24

Teza Bez znaczenia pozostaje czy pokrzywdzony konsekwentnie trwał przy jednoznacznym twierdzeniu, że obawia się spełnienia kierowanych wobec niego gróźb, czy też w toku kolejnych zeznań łagodzi ten przekaz. Sąd orzekający bowiem również i w tym aspekcie obowiązany jest dokonać swobodnej oceny zeznań pokrzywdzonego. Jeżeli zatem nie d...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...mara Liszewska przy udziale Prokuratora Prokuratury Okręgowej w G. A. B. po rozpoznaniu w dniach 13 czerwca 2024 r. i 5 lipca 2024 r. sprawy N. C. s. Z., ur. (...) w S. oskarżonego z art. 156 § 1 punkt 2 k.k. w zb. z art. 158 § 1 k.k. w zb. z art. 157 § 2 k.k. zw. z art. 11 § 2 k.k.; art. 190 § 1 k.k.; art. 193 k.k. w zb. z art. 288 § 1 k.k. w zw. z art. 11 § 2 k.k.; art. 157 § 2 k.k.; art. 245 k.k. K. C. s. Z., ur. (...) w S. oskarżonego z art. 156 § 1 punkt 2 k.k. w zb. z art. 159 k.k. w zw. z art. 64 § 1 k.k. zw. z art. 11 § 2 k.k. na sk...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
III Ca 741/22 25 czerwca 2024 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 25 czerwca 2024, sygn. III Ca 741 22

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nioskodawczyni nieruchomości, co do której toczy się niniejsze postępowanie, a więc także części nieruchomości odpowiadającej jej udziałowi w spadku i w tym zakresie zrzekła się spłat od wnioskodawczyni; - art. 158 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, że przeniesienie udziału w przedmiocie należącym do spadku może nastąpić tylko w formie aktu notarialnego, podczas gdy treść art. 1037 § 1 k.p.c. przewiduje możliwość sądowego działu spadku i żaden z przepisów nie wyklucza możliwości w toku postępowania dzi...
#Sąd Okręgowy w Łodzi #III Wydział Cywilny Odwoławczy #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I AGa 241/23 24 maja 2024 Sąd Apelacyjny w Krakowie Rafał Dzyr

Wyrok z 24 maja 2024, sygn. I AGa 241 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ko nieważną, na podstawie art. 58 § 1 k.c., Sąd Okręgowy ocenił aneks z 24 maja 2017 r. do umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie, ponieważ jako dotyczący przeniesienia własności nieruchomości, na podstawie art. 158 k.c., powinien był mieć formę aktu notarialnego, tymczasem został sporządzony w zwykłej formie pisemnej. Sąd pierwszej instancji wskazał, że strona powodowa, która wygrała proces, nie poniosła żadnych kosztów procesu. Postępowanie przed Sądem pierwszej instancji wiązało się z następującymi kosztami sądowymi:...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II Ca 1084/23 11 kwietnia 2024 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Paweł Hochman

Wyrok z 11 kwietnia 2024, sygn. II Ca 1084 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...k sporządzony dokument z pewnością będzie stanowił wystarczającą podstawę zawarcia umowy przeniesienia własności. W uzupełnieniu powyższych uwag wskazać należy, że powyższe stanowisko nie uchybia treści art. 158 k.c. Zapatrywanie to Sąd Najwyższy zaaprobował też w wyroku z dnia 11 marca 2011 r., II CSK 302 10, uznając przy tym, że art. 28 ust. 3 GospNierU stanowi odstępstwo od art. 158 k.c.. W tym miejscu należy również przywołać pogląd wyrażony przez Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 18 grudnia 2018 r. (sygn. ak...
#Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim #II Wydział Cywilny Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1245/22 13 lutego 2024 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Robert Bury

Wyrok z 13 lutego 2024, sygn. I ACa 1245 22

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...o jej zawarcia, co znalazło potwierdzenie w umowie o częściowym podziale majątku wspólnego pozwanego M. W. i jego małżonki A. W., obie powyższe czynności zostały dokonane w formie aktów notarialnych zgodnie z art. 158 k.c., przed uprawnionymi notariuszami, którzy w nie zakwestionowali dokumentów, do zawarcia umów tych w takim kształcie koniecznych. Powód nie wykazał zasadności powództwa także w oparciu o twierdzenia o rzekomej pozorności ww. umowy (art. 83 § 1 k.c.), przeczą temu jego oświadczenia składane przed notariuszem w zak...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II AKa 46/22 30 stycznia 2024 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Gregajtys

Wyrok z 30 stycznia 2024, sygn. II AKa 46 22

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...cych uczestniczyła pośrednik z profesjonalnej agencji. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, stąd zatem, a nie z powodu starań oskarżonego, umowa została zawarta w takiej formie (art. 158 kc). Poza sporem pozostaje treść oświadczeń stron w umowie, a przede wszystkim zgodne ustalenie, że środkami zapłaconymi przez pokrzywdzonych z tytułu ceny mieszkań oskarżony spłaci kredyt zabezpieczony ciążącą na nich hipoteką. Pomimo zgodnego oświadczenia stron, tylko pokrzywdzeni jako kupujący wywiązali się...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1861/21 29 stycznia 2024 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Zarządzenie z 29 stycznia 2024, sygn. I C 1861 21

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...a użytkowania wieczystego nie doszło, bowiem właściciel nieruchomości nie zawarł ze spółdzielnią umowy użytkowania wieczystego w formie aktu notarialnego, co było wymagane przez przepisy art. 234 k.c. w zw. z art. 158 k.c. Sama decyzja administracyjna o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nie kreowała takiego stosunku prawnego, ale była niezbędnym dokumentem do zawarcia ww. umowy w formie aktu notarialnego. Zatem wbrew twierdzeniom strony pozwanej nie można stwierdzić by pomiędzy stornami niniejszego postępowania istniał st...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
II Ca 1628/23 23 listopada 2023 Sąd Okręgowy w Kielcach Hubert Wicik

Postanowienie z 23 listopada 2023, sygn. II Ca 1628 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...t notarialny przenoszący taki składnik majątku na wspólników nieodpłatnie, w którym z kolei -w ramach obowiązku przywołania okoliczności stanowiących causę czynności rozporządzającej (por. art. 156 k.c. i art. 158 k.c.) przywołuje się tę uchwałę wspólników. Do takiego modelu postępowania nawiązuje apelacja, choć nie w pełni konsekwentnie, bowiem najpierw wskazano w jej uzasadnieniu, że umowa z dnia 14 września 2022 roku, Rep. (...) wywołała tzw. podwójny skutek (zobowiązująco-rozporządzający), by dalsze wywody tego uzas...
#Sąd Okręgowy w Kielcach #II Wydział Cywilny Odwołaczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
II Ca 709/23 13 listopada 2023 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Leżańska

Postanowienie z 13 listopada 2023, sygn. II Ca 709 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...tyczących zaniżenia ceny nieruchomości przez zbywców zupełnie pomija fakt, iż oświadczenie woli w zakresie ceny, jako składowy element umowy, której ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej (art. 158 k.c.), nie mogą być przez uczestników czynności podważane, bowiem prowadzi to do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 k.p.c. Zgodnie bowiem z treścią wskazanego przepisu dowód z przesłuchania świadków lub stron skierowany przeciw lub ponad osnowę dokumentu jest be...
#Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim #II Wydział Cywilny Odwoławczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
II Ca 641/23 27 września 2023 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Paweł Hochman

Postanowienie z 27 września 2023, sygn. II Ca 641 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...tka ewidencyjna (...) K. - Miasto numerem działki (...) o powierzchni (...) ha, dla którego w Sądzie Rejonowym w Radomsku nie ma urządzonej księgi wieczystej ani zbioru dokumentów; 2. naruszenie prawa materialnego art. 158 k.c. uznające dobrowolną umowę wstępną z dnia 5 maja l992 roku za dowód w sprawie zasiedzenia nieruchomości od daty jej zawarcia, umowa kupna - sprzedaży zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, aby była skuteczna i ważna powinna być zawarta obligatoryjnie w formie aktu notarialnego; 3. naruszenie p...
#Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim #II Wydział Cywilny Odwoławczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
III Ca 1439/21 20 września 2023 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 20 września 2023, sygn. III Ca 1439 21

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...est niedopuszczalne, a w konsekwencji uznanie, iż powodowie potwierdzili fakt nieprzerwanego zamieszkiwania przez pozwanych na przedmiotowej nieruchomości i przyłączyli się do złożonego wniosku o zasiedzenie; ⚫ art. 158 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji przyjęcie, że S. D. i M. D. nabyli część budynku (izbę Nr 4) położonego na przedmiotowej nieruchomości w sytuacji, gdy umowa z dnia 21 sierpnia 1988 r. nie została zawarta w formie aktu notarialnego i nie wywołuje skutków prawnych w postaci przeniesienia własności...
#Sąd Okręgowy w Łodzi #III Wydział Cywilny Odwoławczy #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
II Ca 1249/23 18 września 2023 Sąd Okręgowy w Kielcach Rafał Adamczyk

Postanowienie z 18 września 2023, sygn. II Ca 1249 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
... zapłaty zaległej kwoty alimentów. Ugoda została zatwierdzona postanowieniem Sądu Rejonowego w Sandomierzu z dnia 9 stycznia 2020 r., sygn. akt III RCo 8 19. Sąd odwołał się do przepisów art. 155 § 1 k.c. i art. 158 k.c. i wyjaśnił, iż umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości o skutku rozporządzającym, a także umowa przenosząca własność w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania powinny być zawarte w formie aktu notarialnego. Niezachowanie tej formy skutkuje nieważnością umowy - stosownie do...
#Sąd Okręgowy w Kielcach #II Wydział Cywilny Odwołaczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 447/22 31 sierpnia 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Asesor Mateusz Berent

Wyrok z 31 sierpnia 2023, sygn. I C 447 22

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...owiązującym przed 20 stycznia 2005 r.). W konsekwencji, do darowania tej nieruchomości I. W. wymagana była na gruncie prawa materialnego zgoda powódki B. W. wyrażona w formie aktu notarialnego (art. 36 §2 w zw. z art. 158 zd. 1 k.c.). Zgodnie z art. 37 § 1 k.r.o. ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. Umowa zawarta przez małżonka bez zgody drugiego małżonka jest dotknięta sankcją określaną jako bezskuteczność zawieszon...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
III Ca 350/23 31 sierpnia 2023 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 31 sierpnia 2023, sygn. III Ca 350 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...niesieniem własności nieruchomości pomiędzy biorącymi w nim udział podmiotami z mocy samego prawa, ale konieczne jest zawarcie przez te podmioty umowy zobowiązującej i rozporządzającej w formie przewidzianej w art. 158 k.c. Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: W dziale II księgi wieczystej Nr (...) ujawniony jest jako właściciel M. M. (treść działu II księgi wieczystej Nr (...)). W dniu 20 czerwca 2022 r. został sporządzony akt notarialny (Rep. A Nr 2050 2022), w którego treści stwierdzono, że M. M., powołując si...
#Sąd Okręgowy w Łodzi #III Wydział Cywilny Odwoławczy #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
III Ca 348/23 31 sierpnia 2023 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 31 sierpnia 2023, sygn. III Ca 348 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...niesieniem własności nieruchomości pomiędzy biorącymi w nim udział podmiotami z mocy samego prawa, ale konieczne jest zawarcie przez te podmioty umowy zobowiązującej i rozporządzającej w formie przewidzianej w art. 158 k.c. Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: W dziale II księgi wieczystej Nr (...) ujawniony jest jako właściciel M. M. (treść działu II księgi wieczystej Nr (...)). W dniu 20 czerwca 2022 r. został sporządzony akt notarialny (Rep. A Nr 2050 2022), w którego treści stwierdzono, że M. M., powołując si...
#Sąd Okręgowy w Łodzi #III Wydział Cywilny Odwoławczy #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
III Ca 349/23 31 sierpnia 2023 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 31 sierpnia 2023, sygn. III Ca 349 23

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...niesieniem własności nieruchomości pomiędzy biorącymi w nim udział podmiotami z mocy samego prawa, ale konieczne jest zawarcie przez te podmioty umowy zobowiązującej i rozporządzającej w formie przewidzianej w art. 158 k.c. Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: W dziale II księgi wieczystej Nr (...) ujawniony jest jako właściciel M. M. (treść działu II księgi wieczystej Nr (...)). W dniu 20 czerwca 2022 r. został sporządzony akt notarialny (Rep. A Nr 2050 2022), w którego treści stwierdzono, że M. M., powołując si...
#Sąd Okręgowy w Łodzi #III Wydział Cywilny Odwoławczy #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I C 448/22 27 lipca 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Asesor Mateusz Berent

Wyrok z 27 lipca 2023, sygn. I C 448 22

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ed 20 stycznia 2005 r.). W konsekwencji, do zawarcia umowy sprzedaży z dnia 28 czerwca 2002 r. wymagana była na gruncie prawa materialnego zgoda powódki B. W. wyrażona w formie aktu notarialnego (art. 36 §2 w zw. z art. 158 zd. 1 k.c.). Brak tej zgody skutkował sankcją bezskuteczności zawieszonej dokonanej czynności prawnej. Z kolei, odmowa potwierdzenia tej czynności (udzielenia zgody następczej) skutkowała bezwzględną nieważnością zawartej umowy sprzedaży. Niemniej z uwagi na ochronę na podstawie rękojmi wiary publicznej ksiąg wiec...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie