1. Kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r.,
pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega
zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności
przez najemcę.
2. Kaucja wpłacona przez najemcę w okresie obowiązywania ustawy, o której
mowa w art. 39, podlega zwrotowi w zwaloryzowanej kwocie odpowiadającej
przyjętemu przy jej wpłacaniu procentowi wartości odtworzeniowej lokalu
obowiązującej w dniu jej zwrotu, w terminie określonym w ust. 1. Zwrócona kwota
nie może być jednak niższa od kwoty kaucji wpłaconej przez najemcę.