Baza orzeczeń sądowych

...ie do sprawy w trybie artykułu 15 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów i wniosło o orzeczenie braku uprawnienia pozwanego do najmu socjalnego. Pełnomocnik interwenienta wskazał na art. 14 ust. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów, zgodnie z którym do osób, które utraciły tytuł prawny do lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego nie stosuje się przepisu art. 14 ust. 4 przedmiotowej ustawy. Sąd uprawniony jest zatem do orzeczenia o braku uprawnienia pozwanego do lokalu socjalnego nawet,...

...wiedzialnością w Ś. w stanie wolnym od osób i rzeczy. W punkcie II. sentencji wyroku Sąd ustalił, iż pozwanym nie przysługuje uprawnienie do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu. Zgodnie z treścią przepisu z art. 14 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023r., poz. 725) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo o braku takiego uprawnienia, biorąc pod uwagę dotychcza...

...na (...), dla którego prowadzona jest księga (...) i wydanie go powodom X. L. i P. L. (2). Jednocześnie sąd, działając z urzędu, rozważył kwestię uprawnienia pozwanego do otrzymania lokalu socjalnego zgodnie z art. 14 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 725 ze zm.). Zgodnie z treścią art. 14 ust. 4 pkt 4 tej ustawy, sąd nie może orzec o braku uprawnienia do lokalu socjalnego wobec emeryta lub rencisty spełniającego k...

...la, U. F. nie miała zdolności do zaciągania zobowiązań wekslowych – i z tego już względu powództwo podlegało oddaleniu. Niezależnie od powyższej okoliczności, z tych samych względów nieważne w oparciu o art. 14 § 1 k.c. okazały się umowa pożyczki nr (...) z 5 kwietnia 2024 r. (stanowiąca w istocie umowę o kredyt konsumencki w rozumieniu ustawy z dnia 12 maja 2011 roku o kredycie konsumenckim; Dz.U. z 2011 roku, Nr 126, poz. 715) oraz wystawiona przez pozwaną deklaracja wekslowa. Żadna z powyższych czynności nie mieści się prz...

...r. Pozwany wielokrotnie podkreślał, iż nie zamierza opuścić tej nieruchomości, gdyż „jest w swoim domu". Wobec tego Sąd uwzględnił żądanie eksmisji i orzekł jak w pkt 1 wyroku. W pkt 2 wyroku na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, dalej jako OchrLokU) Sąd orzekł o braku uprawnienia pozwanego do otrzymania lokalu socjalnego mając na uwadze dyspozycję art. 14 ust. 4 powołanej ustawy. Pozwany jest w...

...45 ust. 5 u.k.k. Należy jednak zauważyć, że ustawodawca posługuje się terminem wykonania umowy (niewykonania umowy) w przepisach zawartych w Kodeksie cywilnym (por. art. 385 3 pkt 7 i 16 k.c., art. 394 § 3 k.c., art. 14 § 2 k.c., art. 59 k.c.). W przepisach tych ustawodawca wielokrotnie ma na myśli sytuację wykonania (czy niewykonania) umowy przez co najmniej jedną ze stron umowy dwustronnie zobowiązującej, mimo tego, że w przepisie brak jest wyraźnego zastrzeżenia, iż mowa o wykonaniu umowy przez co najmniej jedną ze stron. Podobnie k...

...roku, tj. nakazał pozwanym A. S. (1) oraz A. S. (2), aby opróżnili lokal mieszkalny numer (...), położony w S. przy ul. (...) i wydali go powódce Gminie M. S. w stanie wolnym od osób i rzeczy. Zgodnie natomiast z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia naj...

...kalu socjalnego. Przyjął, że pozwany nie był lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, zatem w niniejszej sprawie nie znajdowały zastosowania przepisy art. 14 i 15 tej ustawy. W ocenie Sądu, do ustalenia uprawnienia do lokalu socjalnego nie sposób znaleźć podstawy prawnej także w art. 24 tej ustawy, który odwołuje się do zasad współżycia społecznego. Z dyspozycji art. 24 mogą skorzystać osoby zajmujące samowolnie lokal mieszkalny, a nie nieruchomość gruntową. Rozstrzyg...

...twowych i samorządowych nie budzą żadnych wątpliwości co do ich wiarygodności. Podstawą rozstrzygnięcia o przyznaniu pozwanej D. K. oraz małoletnim pozwanym K. W. i M. M. prawa do lokalu socjalnego jest przepis art. 14 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725). Zgodnie z ust. 1 w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, kt...

...pozwanej orzec, czy przysługuje jej uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego wobec orzeczenia wyroku eksmisyjnego. W zakresie ustalenia uprawnienia do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu zastosowanie ma art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2021 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. , poz. 725), który stanowi, że w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób,...

...t. 45 ust. 5 u.k.k. Należy jednak zauważyć, że ustawodawca posługuje się terminem wykonania umowy (niewykonania umowy) w przepisach zawartych w Kodeksie cywilnym (por. art. 385 3 pkt 7 i 16 k.c., art. 394§3 k.c., art. 14§2 k.c., art. 59 k.c.). W przepisach tych ustawodawca wielokrotnie ma na myśli sytuację wykonania (czy niewykonania) umowy przez co najmniej jedną ze stron umowy dwustronnie zobowiązującej, mimo tego, że w przepisie brak jest wyraźnego zastrzeżenia, iż mowa o wykonaniu umowy przez co najmniej jedną ze stron. Podobnie kod...

...nił w całości żądanie powództwa w zakresie roszczenia wydobywczego i nakazał pozwanym opuszczenie, opróżnienie i wydanie spornej nieruchomości – por. art. 222 § 1 kc i art. 675 § 1 kc. Stosownie do treści art. 14 ust. 1 zd. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2023.725 – t.j.) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz doty...

...charakterze pozwanych w zakresie żądania eksmisyjnego. Sąd I instancji zaakcentował, iż oni również nie udowodnili skutecznego swego uprawnienia do władania przedmiotową nieruchomością. Mając zatem na uwadze art.14 ust.1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, Sąd Rejonowy przyjął, że pozwana była wzywana do wydania nieruchomości położonej w S. przy ulicy (...) w terminie do 15.06.2021 r., zaś obecnie dysponuje zwróconą przez powoda kwotą 55.000,00 zł, kt...

...wencja uboczna, k. 45-45v) Do udziału w sprawie przystąpił prokurator Prokuratury Rejonowej w Gdyni, wnosząc – w przypadku uwzględnienia powództwa – o przyznanie pozwanej prawa do lokalu socjalnego na zasadzie art. 14 ust. 1 i 4 ustawy o ochronie praw lokatorów (…). (pismo z dnia 24 września 2024r., k. 112, pismo z dnia 15 stycznia 2025r., k. 160-161) Pełnomocnik pozwanej z urzędu również wniósł o przyznanie pozwanej prawa do lokalu socjalnego. (pismo z dnia 8 maja 2025r., k. 178-179, pismo z dnia 5 czerwca 2025r., k. 184) Sąd ustali...

...mu opuszczenia przedmiotowego lokalu i wydania go powódce zasługuje na uwzględnienie, bowiem istnieją ku temu niepodważalne podstawy. Dlatego też Sąd orzekł jak w punkcie 1 sentencji wyroku. Zgodnie z treścią art. 14 ust. 1 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , sąd obowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób, których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. W niniejszej sprawie na sądzie nie spoczywał obligato...

...się nadto do ZUS, KRUS, PUP, (...), dzięki którym wraz z przesłuchaniem pozwanych uzyskał informacje niezbędne do oceny zasadności orzeczenia o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu określonego w art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2023.725 t.j.) (dalej: u.o.p.l.). Postanowieniem wydanym na rozprawie 27 maja 2025 r. Sąd na podstawie art. 235 2 § 1 pkt 2 i 5 k.p.c. pominął dowód z zeznań świadków E. L., K. L., A. L., K. G., B. I...

...względzie, że pojęcie to nie pojawia się jedynie w przepisie z art. 45 ust. 5 u.k.k. Tym samym terminem (wykonania niewykonania umowy) ustawodawca posługuje się w przepisach zawartych w Kodeksie cywilnym (por.: art. 14 § 2 k.c., art. 59 k.c., art. 385 3 pkt 7 i 16 k.c., art. 394 § 3 k.c., ). W przepisach tych ustawodawca wielokrotnie ma na myśli sytuację wykonania (czy niewykonania) umowy przez co najmniej jedną ze stron umowy dwustronnie zobowiązującej, mimo tego, że w przepisie brak jest wyraźnego zastrzeżenia, iż mowa o wykonaniu u...

...rzymać wykonanie opróżnienia lokalu opisanego w pkt I sentencji wyroku do czasu złożenia pozwanym wskazanym w punkcie II wyroku przez Gminę M. S. oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Stosownie do treści art. 14 ust. 1 oraz 3 i 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu Sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których naka...

...kolejności należało rozstrzygnąć kwestię uprawnienia pozwanych do otrzymania lokalu socjalnego z zasobów Gminy M. G., o czym stanowi art. 45 ust. 3 u.z. W judykaturze utrwalony jest pogląd, że przepisy ten oraz art. 14 ust. 1 zd. drugie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2023.725 t.j. dalej jako u.o.p.l.) stanowią podstawę prawną do nałożenia na gminę obowiązku dostarczenia lokalu socjalnego osobie, której sąd nakazał opróżnienie lokalu mieszk...

...co jak wyżej wskazano nastąpiło z dniem 30 września 2008 r., zajęcie przedmiotowego lokalu przez pozwanych N. D. (1), K. W. i małoletniego S. W. jest zajęciem ww. lokalu bez tytułu prawnego. Zgodnie natomiast z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia naj...

...edynie w przepisie z art. 45 ust. 5 u.k.k. Tym samym terminem (wykonania niewykonania umowy) ustawodawca posługuje się w przepisach zawartych w Kodeksie cywilnym (por. art. 385 3 pkt 7 i 16 k.c., art. 394 § 3 k.c., art. 14 § 2 k.c., art. 59 k.c.). W przepisach tych ustawodawca wielokrotnie ma na myśli sytuację wykonania (czy niewykonania) umowy przez co najmniej jedną ze stron umowy dwustronnie zobowiązującej, mimo tego, że w przepisie brak jest wyraźnego zastrzeżenia, iż mowa o wykonaniu umowy przez co najmniej jedną ze stron. Nie ma zda...

...ezpieczenia. Z uwagi na orzeczenie w przedmiocie zobowiązania do opuszczenia lokalu, Sąd zobowiązany był do rozważenia, czy uczestnikowi przysługuje uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego w świetle art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Ze względu na podstawę opróżnienia mieszkania, jaką jest stosowanie przez uczestnika przemocy domowej (mieszczącej się w pojęciu przemocy w rodzinie), Sąd uwzględniając treść art. 17 ust. 1 ustawy ust...

...ozostawała najemczynią przedmiotowego lokalu. Skoro tak, to Sąd zobowiązany był pochylić się nad kwestią tego, czy pozwanemu przysługuje uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, albowiem zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia naj...

...łuchania stron ograniczony z przyczyn faktycznych do przesłuchania pozwanej, przeprowadzony z uwagi na obowiązek badania z urzędu przez sąd przesłanek do przyznania ewentualnego lokalu socjalnego – wynikający z art. 14 ust. 3 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2023 roku, poz. 725 – dalej: u.o.p.l.) W sprawie nie zgłoszono żadnych wniosków dowodowych. Sąd zważył, co następuje: Powództwo podlegało oddaleniu. Powód w niniejszej sprawie...

...Jednocześnie w przypadku uznania, że umowa pomiędzy stronami została zawarta w imieniu i na rzecz działającego w Polsce oddziału pozwanego, to przedmiotowa umowa musiałaby zostać uznana za nieważną, zgodnie z art. 14 § 1 k.c., a pozwany byłby zobowiązany do zwrotu pełnej kwoty uzyskanej subwencji, jako uzyskanej bez podstawy prawnej (art. 405 k.c.). Natomiast fakt, że uprzednio powód wydał decyzję umorzeniową jest w jego ocenie irrelewantny i nie wpływa na uprawienie do żądania zwrotu całości wypłaconej subwencji. Skoro bowiem n...

...podstawie art. 222 § 1 k.c. uwzględnił żądania eksmisji w obu połączonych do wspólnego rozpoznania i rozstrzygnięcia sprawach, o czym orzekł w punktach I. i II. sentencji wyroku. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Podkreślić należy, iż przepis art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001...

...cie 1. wyroku na podstawie art. 222 § 1 k.c. nakazał pozwanym, aby opuścili, opróżnili i wydali powódce lokal mieszkalny położony przy ul. (...) E 1 w G.. Sąd zważył także, iż zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 1 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego Sąd zobowiązany jest z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do zawarcia najmu socjalnego lokalu wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 4 powoła...

...ia żądania w tym zakresie tzn. je cofnął. Dlatego też na podstawie art. 355 k.p.c. sąd orzekł, że w pozostałej części postępowanie umarza rozstrzygając jak w punkcie III (trzecim) wyroku. Z uwagi na treść art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2023 r., poz. 725 t.j., dalej: u.o.p.l.), sąd winien był rozstrzygnąć, czy pozwanym przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego. W pierwszej kolejności sąd zważył, że ustawa o ochronie pr...

...nia w oddzielnym pokoju. Wskazali, że lokal ten nie nadaje się do zamieszkania, jest na poddaszu, ma 15 m2 powierzchni i toaletę w podwórzu. Jako podstawę prawną żądania pozwu powodowie powołali się na treść art. 14 ust. 6a ustawy o ochronie praw lokatorów i art. 840 k.p.c. ( pozew k. 2-6, pełnomocnictwo k. 32-33). Postanowieniem z dnia 17 maja 2024 roku, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi, Wydział II Cywilny Sekcja Egzekucyjna zabezpieczył powództwo w ten sposób, że zawiesił postępowanie egzekucyjne prowadzone przeciwko p...

...45 ust. 5 u.k.k. Należy jednak zauważyć, że ustawodawca posługuje się terminem wykonania umowy (niewykonania umowy) w przepisach zawartych w Kodeksie cywilnym (vide: art. 385 3 pkt 7 i 16 k.c., art. 394 § 3 k.c., art. 14 § 2 k.c., art. 59 k.c.). W przepisach tych ustawodawca wielokrotnie ma na myśli sytuację wykonania (czy niewykonania) umowy przez co najmniej jedną ze stron umowy dwustronnie zobowiązującej, mimo tego, że w przepisie brak jest wyraźnego zastrzeżenia, iż mowa o wykonaniu umowy przez co najmniej jedną ze stron. Podobnie k...