Nowy Temat Najnowsze Bez odpowiedzi Popularne
Nowy Temat Najnowsze

Spadek.

Dzień dobry. Piszę w imieniu cioci. W lipcu 2018 roku zmarł mój dziadek, a w lutym tego roku zmarła babcia (rodzice cioci). Ciocia posiada dwie siostry (jedna jest moją matką). We trzy u notariusza przyjęły spadek po dziadkach (po dziadku nie było przeprowadzone postępowanie spadkowe od razu po śmierci, tylko po tych 4,5 roku). W skład majątku wchodzi między innymi mieszkanie i o nie właśnie chodzi. Moja matka podpisała swoim siostrom oświadczenie, że chce zamieszkać w tym mieszkaniu i nie sprzedawać go, a w zamian będzie opłacała czynsz i rachunki za to mieszkanie (chciały zrobić to u notariusza, ale pani notariusz im powiedziała, że muszą to spisać między sobą i takie oświadczenie też ma moc prawną). Teraz okazało się, że matka od maja nie opłacała żadnych rachunków (samo mieszkanie na razie zadłużone jest na 2 tys złotych.), a w lipcu zadeklarowała w spółdzielni, że nikt w mieszkaniu nie mieszka, mimo tego, że cały czas mieszka tam razem z moim bratem. Matka dawno zerwała kontakt z całą rodziną (mieszka tylko z moim bratem, którego też nastawiła przeciwko wszystkim), nie chce w ogóle porozumieć się w sprawie mieszkania. Telefonów nie odbiera.
Teraz pytanie. Co moje ciotki mogą zrobić, by matka wyprowadziła się i zgodziła na sprzedaż mieszkania lub jak mogą prawnie skłonić ją do wnoszenia opłat za to mieszkanie, skoro w spółdzielni zgłosiła, że nie mieszka pod tym adresem, fizycznie jednak tam przebywając ? Głównie chodzi o to, żeby nie generowała niepotrzebnych opłat i długów.
Na spłatę jej części też się nie zgadza, sama też sióstr spłacić nie chce.
#Spadek #Przyjęcie spadku
anonim cytuj
18-08-2023
1. Nie można wyrzucić matki z jej własnego mieszkania.
2. Podatki i ciężary związane z nieruchomością obciążają solidarnie wszystkich współwłaścicieli, niezależnie od wewnętrznych ustaleń (wewnętrzne ustalenia są wiążące wyłącznie między tymi, którzy te ustalenia podjęli, a nie wobec osób trzecich).
3. Współwłaściciele mogą uiścić wszystkie należne opłaty, a potem żądać zwrotu od tej kobiety - jeśli dobrowolnie nie będzie chciała to na drodze powództwa cywilnego.
4. Każdy z współwłaścicieli może wnieść do sądu o dział spadku i:
A/ spłacić pozostałych i być samodzielnie właścicielem nieruchomości lub
B/ zażądać sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej (będą ubożsi o koszty komornika i sądu).
 
anonim cytuj
18-08-2023
1. Nie można wyrzucić matki z jej własnego mieszkania.
2. Podatki i ciężary związane z nieruchomością obciążają solidarnie wszystkich współwłaścicieli, niezależnie od wewnętrznych ustaleń (wewnętrzne ustalenia są wiążące wyłącznie między tymi, którzy te ustalenia podjęli, a nie wobec osób trzecich).
3. Współwłaściciele mogą uiścić wszystkie należne opłaty, a potem żądać zwrotu od tej kobiety - jeśli dobrowolnie nie będzie chciała to na drodze powództwa cywilnego.
4. Każdy z współwłaścicieli może wnieść do sądu o dział spadku i:
A/ spłacić pozostałych i być samodzielnie właścicielem nieruchomości lub
B/ zażądać sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej (będą ubożsi o koszty komornika i sądu).

Generalnie pieniądze od matki pewnie może być ciężko odzyskać, bo znając życie nie płaci, gdyż nie ma środków na te opłaty - ale oczywiście próbować można.
Natomiast jeśli spadkobiercy nie zgadzają się co do zarządu majątkiem spadkowym to powinni dokonać działu spadku - i to w zasadzie już dawno, uniknęliby takich konfliktów. Ale lepiej późno niż wcale, więc mogą wnieść o dział spadku do sądu teraz i ostatecznie wyjść z tej problematycznej współwłasności.
 
anonim cytuj
18-08-2023
Z opisu wynika, że matka jest współwłaścicielem mieszkania i posiada pewne zobowiązania wobec pozostałych współwłaścicieli wynikające z zawartego między nimi porozumienia. W tej sytuacji:

Wewnętrzne ustalenia:
Jeżeli między współwłaścicielami (w tym przypadku między siostrami) zawarte zostało porozumienie, jest ono wiążące dla stron tego porozumienia. Oznacza to, że matka jest zobowiązana do jego przestrzegania. Jeśli porozumienie zostało zawarte w formie pisemnej, można podjąć próbę egzekwowania jego postanowień w sądzie.

Długi i opłaty:
Jak to zostało już zauważone, wszyscy współwłaściciele są solidarnie odpowiedzialni za opłaty związane z nieruchomością. Można więc uiścić zaległe opłaty i później podjąć próbę odzyskania tych kosztów od matki. Jeśli matka nie zgodzi się dobrowolnie zapłacić, konieczne będzie podjęcie działań prawnych.

Dział spadku:
Jeśli współwłaściciele nie są w stanie dojść do porozumienia co do sposobu zarządzania nieruchomością, mogą podjąć decyzję o podziale spadku. W praktyce oznacza to, że mogą zwrócić się do sądu z wnioskiem o podział nieruchomości (np. sprzedaż i podział uzyskanych środków). Proces ten może zakończyć się wyznaczeniem licytacji komorniczej. Warto mieć na uwadze, że taka droga wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Podsumowując, najbardziej efektywnym podejściem wydaje się podjęcie próby egzekwowania zobowiązań matki wynikających z zawartego między współwłaścicielami porozumienia. W przypadku niepowodzenia tej drogi, wskazane jest zwrócenie się do sądu z wnioskiem o dział spadku w celu zakończenia współwłasności nieruchomości.
 
anonim cytuj
18-08-2023

Sugerowane Tematy

Pracodawca stosuje dwa grafiki pracy, zaplanowany i rzeczywisty. Czy to legalne?
Dzień dobry. Pracuje w firmie w której mamy okres rozliczeniowy półroczny. Od jakiegoś czasu zaczęli robić nam 2 grafiki. Jest grafik tzw zaplanowany i rzeczywisty. W grafiku zaplanowanym mamy dokładnie tyle godzin ile jest do przepracowania w danym miesiącu według godzin jakie odgórnie wypada w danym miesiącu-czyli np listopad ma 168 i tyle tam jest. W grafiku rzeczywistym mamy wszystkie zmiany na które mamy pracować tak naprawdę i różni się o...
Sądowne wezwanie zapłaty.
Witam, jako poszkodowany chciałbym zapytać jak wygląda procedura w sytuacji kiedy pozwany nie ureguluje należności mimo wezwania sądownego? Jeśli się nie mylę powinien zapłacić w ciągu 14 dni od doręczenia. Jak ta dalsza procedura wygląda i jakie są koszty i kto je ponosi?...
Wniesienie majątku osobistego do majątku wspólnego.
Czy jest możliwość, żeby majątek osobisty przenieść do wspólnego po zawarciu małżeństwa? Chodzi o nieruchomość, dom z działką. Chodzi o to żeby po śmierci jednego z współmałżonka odziedziczyła to druga osoba, a nie np. rodzice zmarłej/zmarłego....
Wymeldowanie lokatora.
Witam. Chciałabym zasięgnąć informacji, jak wygląda sprawa wymeldowania lokatora. Sprawa przedstawia się następująco: Nieruchomość należy do nas już od kilku lat i ponieważ sami jej nie zamieszkujemy, chcielibyśmy ją sprzedać. Problem polega na tym, że w jednym z dwóch mieszkań przebywa na stale zameldowana teściowa. Nie posiada ona żadnych praw do nieruchomości, nawet nie posiada umowy najmu. Mieszka tam od zawsze a po śmierci męża nie nabyła...

Wyszukiwarka