Moja siostra namówiła naszą matkę by przepisała na siostrę mieszkanie w formie darowizny

Po pierwsze mieszkanie należało do mamy wiec mogła z nim zrobić co chciała, mogła zmienić testament, mogła darować siostrze, dwa mieszkanie jest siostry i ma prawo nim rozporządzać zgodnie ze swoją wolą.. Jeżeli siostra w oświadczeniu zobowiązała się do spłaty określonej kwoty na Pani rzecz to można wystosować wezwanie do zapłaty. Jeśli nie upłynęło 5 lat od śmierci mamy to ma Pani prawo wystąpić do siostry o zapłatę zachowku.

Mama zyje. Mama chciała cofnąć tą darowiznę, ale po upływie roku już nie może. Siostra namówiła ją na przepisanie mieszkania bo powiedziała , że po wyjściu od notariusza mnie spłaci. Co oczywiście było kłamstwem powiedzianym po to by matka przepisała mieszkanie

Ma Pani błędne informacje, darowiznę można cofnąć w ciągu roku od momentu dopuszczenia się przez obdarowanego rażącej niewdzięczności, a nie w ciągu roku od jej dokonania. Mimo to zakładam ze siostra nie dopuściła się względem mamy rażącej niewdzięczności. Jak napisałam jeżeli siostra złożyła ważne oświadczenie dotyczące spłaty to można dochodzić zapłaty sądownie.

Rozwiązanie:

Zgodnie z przepisami polskiego prawa, darowizna, która została dokonana przed notariuszem, jest prawnie ważna i trudno ją unieważnić. Istnieją pewne sytuacje, w których darowiznę można unieważnić, na przykład gdy obdarowany dopuszcza się rażącej niewdzięczności wobec darczyńcy, ale musi to być udowodnione.

Jeśli chodzi o oświadczenie dotyczące spłaty kwoty, które obie Panie podpisały:

Jeśli oświadczenie zostało prawidłowo sporządzone, określa dokładnie zobowiązania Twojej siostry i zostało podpisane przez obie strony, to ma ono moc prawną.

W przypadku niespełnienia przez Twoją siostrę warunków zawartych w oświadczeniu, masz prawo domagać się realizacji zobowiązań na drodze sądowej.

Co do kwestii zachowku:

Jeśli Twoja matka wciąż żyje, nie masz prawa do zachowku, ponieważ zachowek przysługuje tylko wtedy, gdy osoba uprawniona jest pominięta w testamencie lub w inny sposób pozbawiona spadku po zmarłym.
Podsumowując, Twoja siostra może sprzedać mieszkanie, ale jeśli zobowiązała się do spłacenia Ci określonej kwoty w oświadczeniu, to masz prawo dochodzić tej kwoty na drodze sądowej.