Wydana decyzja o warunkach zabudowy zawiera postanowienia dotyczące tego, czy planowana inwestycja jest dopuszczalna na danej działce, a także sposobu zaopatrywania domu w wodę i energię oraz odprowadzania ścieków. Podaje, jakie są warunki kształtowania ładu przestrzennego i czy teren jest objęty szczegółowymi regulacjami dotyczącymi przepisów o ochronie środowiska, dziedzictwa kulturowego, gruntów rolnych i leśnych, a także przepisów przeciwpożarowych lub sanitarnych. Decyzja o warunkach zabudowy jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę domu, jeśli dla danej działki nie ma ustalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.