Art. 30. 1. (uchylony)
1a. (uchylony)
1b. Zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych
dokonuje się organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób
wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia.
2a. Do zgłoszenia należy dołączyć:
1) oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
2) odpowiednie szkice lub rysunki – w zależności od potrzeb;
3) pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika
z przepisów odrębnych ustaw, w szczególności decyzję o środowiskowych
uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października
2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko;
4) projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym
instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie
uprawnienia budowlane w przypadku:
a) budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9, 23 i 30, oraz
b) instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e;
5) projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta
posiadającego wymagane uprawnienia budowlane, w przypadku budowy,
o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 27 i 28.
3. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy
instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9 i 30, oraz instalowania,
o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, uzgadnia się pod względem ochrony
przeciwpożarowej. W przypadku instalowania, o którym mowa
w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, stosuje się ponadto obowiązek zawiadomienia
organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a.
4. (uchylony)
4a. W zgłoszeniu przebudowy drogi w transeuropejskiej sieci drogowej należy
ponadto przedstawić:
1) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l
ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
2) uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia
21 marca 1985 r. o drogach publicznych.
4b. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, należy
dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1–4. Organ
administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje
jego sprawdzenia w zakresie, o którym mowa w art. 35 ust. 1.
4c. Do zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a,
oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, należy dołączyć
dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4. Organ administracji
architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje jego
sprawdzenia w zakresie, o którym mowa w art. 35 ust. 1.
5. Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia
robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej,
w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść
sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ
administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym
terminie.
5a. (uchylony)
5aa. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może z urzędu, przed
upływem terminu, o którym mowa w ust. 5, wydać zaświadczenie o braku podstaw do
wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia
sprzeciwu, o którym mowa w ust. 6 i 7, oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia robót
budowlanych. Przepis ust. 5e stosuje się odpowiednio.
5b. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed
upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych
robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.
5c. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji
architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia,
obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia – wnosi sprzeciw w drodze decyzji.
5d. Nałożenie obowiązku, o którym mowa w ust. 5c, przerywa bieg terminu,
o którym mowa w ust. 5.
5e. W przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej
nie wniósł sprzeciwu, projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt
architektoniczno-budowlany dotyczący budowy, o której mowa
w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, oraz przebudowy, o której mowa
w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa
w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, podlegają ostemplowaniu. Organ administracji
architektoniczno-budowlanej dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie
terminu na wniesienie sprzeciwu.
5f. Do wykonywania robót budowlanych polegających na budowie lub
przebudowie przenośnych wolno stojących masztów antenowych w przypadku, gdy
inwestorem jest podmiot, o którym mowa w art. 29 ust. 5, można przystąpić
w terminie 3 dni roboczych następujących po dniu doręczenia organowi administracji
architektoniczno-budowlanej zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1.
5g. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może wnieść sprzeciw do
zgłoszenia, o którym mowa w ust. 5f, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zgłoszenia
wyłącznie w przypadku, gdy wykonanie robót budowlanych lub obiektu objętego
zgłoszeniem może spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia.
5h. (uchylony)
5i. Przepisy ust. 5f i 5g oraz art. 29 ust. 5 stosuje się podczas stanu zagrożenia
epidemicznego, stanu epidemii albo stanu klęski żywiołowej.
6. Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli:
1) zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych
obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
2) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza
ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji
o warunkach zabudowy, inne akty prawa miejscowego lub inne przepisy;
3) zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym
mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje;
4) roboty budowlane zostały rozpoczęte z naruszeniem ust. 5.
6a. Za dzień wniesienia sprzeciwu uznaje się dzień nadania decyzji w placówce
pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu art. 3 pkt 13 ustawy z dnia
23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. z 2020 r. poz. 1041) albo w przypadku,
o którym mowa w art. 391 Kodeksu postępowania administracyjnego, dzień
wprowadzenia do systemu teleinformatycznego.
7. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć,
w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na
wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem
zgłoszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub
spowodować:
1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2) pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków;
3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;
4) wprowadzenie, utrwalenie, zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla
terenów sąsiednich.

Art. 30a. W przypadku zgłoszenia budowy, o której mowa
w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a,
oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, z wyłączeniem
obiektów budowlanych usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych
decyzją Ministra Obrony Narodowej, organ administracji architektoniczno-
-budowlanej zamieszcza, na okres nie krótszy niż 30 dni i nie dłuższy niż 60 dni,
w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go
urzędu w terminie 3 dni od dnia:
1) doręczenia zgłoszenia – informację o dokonaniu zgłoszenia, zawierającą imię
i nazwisko albo nazwę inwestora oraz adres i opis projektowanego obiektu;
2) wniesienia sprzeciwu – informację o dacie jego wniesienia;
3) upływu terminu, o którym mowa w art. 30 ust. 5 – informację o braku wniesienia
sprzeciwu.

Prawo budowlane art. 30