Art. 2. 1. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące
nieruchomości lub obiekty budowlane:
1) grunty;
2) budynki lub ich części;
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
2. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne lub
lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
3. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają również:
1) pod warunkiem wzajemności – nieruchomości będące własnością państw
obcych lub organizacji międzynarodowych albo przekazane im
w użytkowanie wieczyste, przeznaczone na siedziby przedstawicielstw
dyplomatycznych, urzędów konsularnych i innych misji korzystających
z przywilejów i immunitetów na mocy ustaw, umów lub zwyczajów
międzynarodowych;
2) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod
wodami jezior lub zbiorników sztucznych;
2a) grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi;
3) nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby organów jednostek
samorządu terytorialnego, w tym urzędów gmin, starostw powiatowych,
urzędów związków metropolitalnych i urzędów marszałkowskich;
4) grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o
drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle – z wyjątkiem
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie
dróg publicznych lub eksploatacja autostrad płatnych.
4. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają również
nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, które wchodzą w skład
Zasobu Nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o
Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2018 r. poz. 2363).
5. Przepis ust. 3 pkt 4 stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy
publicznej lub pomocy de minimis.

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych art. 2