1. Powszechna taksacja nieruchomości ma na celu ustalanie wartości
katastralnej nieruchomości i jest przeprowadzana, na podstawie niniejszej ustawy oraz
odrębnych przepisów, przez organy prowadzące kataster nieruchomości.
2. Wartość katastralną nieruchomości ustala się na podstawie oszacowania
nieruchomości reprezentatywnych dla poszczególnych rodzajów nieruchomości na
obszarze danej gminy. Do ustalania wartości tych nieruchomości stosuje się przepisy
rozdziału 1 niniejszego działu. Wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się
z wykorzystaniem cen transakcyjnych nieruchomości na obszarze gminy,
a w przypadku braku dostatecznej liczby transakcji, na obszarze gmin sąsiadujących.
3. Czynności szacowania nieruchomości reprezentatywnych w celu ustalenia
wartości katastralnej, a także w celu sporządzenia map taksacyjnych i tabel
taksacyjnych, wykonują rzeczoznawcy majątkowi.