Baza orzeczeń sądowych

...ły w aneksie. Z przepisów kodeksu cywilnego dotyczącego roszczeń uzupełniających wynika, że posiadacz nieruchomości w złej wierze jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy (art. 225 w związku z art. 224 § 1 k.c.) i nie ulega wątpliwości, że chodzi tu o cały czas przez jaki trwało bezumowne korzystanie. Zwolnienie z takiego obowiązku wymagałoby oświadczeń woli. W odniesieniu do wysokości takiego wynagrodzenia powołać można uchwałę składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 10 lipca 1984 r. III CZP 20 198...

...ygaśnięcia obowiązku wydania korzyści lub zwrotu jej wartości. Jako samoistny posiadacz w dobrej wierze, jakim był w chwili pobierania opłat z tytułu użytkowania wieczystego, Skarb Państwa nie jest - zgodnie z art. 224 § 1 k.c. - zobowiązany do ich zwrotu. Do pobierania tych opłat nie była uprawniona powódka, nie może więc żądać obecnie ich zwrotu. Wyrok Sądu Okręgowego zaskarżyły obie strony. Powódka zakwestionowała wyrok w części oddalającej powództwo ponad kwotę 1.108.070 do kwoty 1.172.518 zarzucając błędne przyjecie...

...ednolicie traktowanych w judykaturze. Natomiast w uzasadnieniu wniosku skarżąca upatrywała istotnego zagadnienia w odpowiedzi na pytanie w jakich sytuacjach nie zachodzą podstawy do stosowania wprost lub odpowiednio art. 224- 226 k.c. Jednakże w ocenie Sądu Najwyższego podane przez skarżącą zagadnienia i potrzeba wykładni nie stanowią wystarczającej podstawy do przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. Podniesione kwestie skarżąca wiąże ze stanowiącym podstawę skargi kasacyjnej naruszeniem art. 226, 405 i 229 k.c., które z kolei do...

...tronie powodowej przysługuje prawo domagania się od pozwanej Gminy wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, stanowiących własność KTBS, na podstawie art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c., albowiem strona pozwana jest samoistnym posiadaczem tych sieci w złej wierze, od maja 1999 roku korzysta z tych sieci przy wykonywaniu usług dostawy wody i odbioru ścieków, pobierając za to od odbiorców tych mediów stosowne opłaty. Na podstawie opinii powołanych w sprawie biegłych sądowych S. L. i R. P., Są...

.... przeprowadzonej w postępowaniu apelacyjnym, nie uwzględnił natomiast wcześniejszej opinii biegłego M. M., uznając ją za wadliwą i jednostronną. Jako podstawę rozliczeń Sąd Okręgowy wskazał art. 206 k.c., art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., odwołując się do uchwał Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2006 r. sygn. akt III CZP 9 06 (OSNC 2007, nr 3, poz. 37) i z dnia 13 marca 2008 r. sygn. akt III CZP 3 08 (OSNC 2009, nr 4, poz. 53). Jednocześnie Sąd Okręgowy stwierdził, że to rozliczenie powinno nastąpić za okres od dnia 22 czerwca...

...ego urządzeń służących do przesyłu gazu. W judykaturze dominuje pogląd, zgodnie z którym do rozliczeń między właścicielem nieruchomości a posiadaczem służebności mają odpowiednie zastosowanie art. 225 i art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 352 oraz art. 230 k.c. (zob. m.in. wyroki Sądu Najwyższego: z dnia 14 grudnia 2004 r., II CK 255 04, niepubl.; z dnia 11 maja 2005 r., III CK 556 04, niepubl.; z dnia 8 czerwca 2005 r., V CK 680 04, niepubl.; z dnia 6 maja 2010 r., II CSK 626 09, niepubl.; z dnia 6 października 2010 r., II CSK 156 1...

...ody polega w pierwszym rzędzie na tym, że posiadacz w złej wierze odpowiada tylko do wartości rzeczy, a więc z wyłączeniem utraconych korzyści, co wynika z ogólnych założeń roszczeń uzupełniających oraz z art. 224 k.c., w którym jest mowa o odpowiedzialności „za zużycie, pogorszenie lub utratę rzeczy”, a nie o odpowiedzialności „w związku ze zużyciem, pogorszeniem lub utratą rzeczy” (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1998 r., III CZP 62 97, OSNC 1998, nr 6, poz. 91 oraz wyroki Sądu Najwyższego z dnia 11 g...

...ny budynek pozostaje własnością powódki, z wyłączeniem własności sprzedanych wcześniej lokali. Udziały zostały przekazane powódce protokolarnie 26 kwietnia 2004 r. Powódka, w oparciu o art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. domagała się zwrotu należności czynszowych pobranych przez stronę pozwaną z tytułu najmu lokali znajdujących się w odzyskanej nieruchomości w okresie od dnia 15 maja 1999 r. – to jest od chwili, kiedy strona pozwana dowiedziała się o złożeniu przez powódkę wniosku o stwierdzenie nieważności decyzji z...

...ncji nie rozpoznał roszczenia powoda zgłoszonego po zamknięciu rozprawy, a ujmowanego jako wynagrodzenie z tytułu utraty przedsiębiorstwa oraz z tytułu korzystania z rzeczy przez podmiot nieuprawniony na podstawie art. 224 - 225 k.c. Powołując się na unormowanie zawarte w art. 316 k.p.c. wskazał, że nie mógł w wyroku rozstrzygać o roszczeniu, które nie było przedmiotem rozpoznania na rozprawie i o istnieniu którego pozwany nie zdawał sobie sprawy w dacie zamykania rozprawy. Od tego wyroku apelacje wywiodły obydwie strony. Powódka zask...

...łaściciela gruntów, co mogło prowadzić do przekonania strony pozwanej, że grunt zajęty pod budowę sieci otrzymała w bezpłatne użytkowanie. Stronie pozwanej nie można przypisać zatem złej wiary, a z treści art. 224 § 1 k.c. wynika, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Sąd Apelacyjny stwierdził także, że aby mogło być wydane pozwolenie na budowę strona powodowa musiała wyrazić zgodę na budowę sieci. Budowa ta leżała w interesie samej spółdzielni jak i jej czło...

...zasadnienie 2 Wyrokiem z dnia 25 listopada 2009 r. Sąd Okręgowy uwzględniając częściowo powództwo Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta K. zasądził na jego rzecz od pozwanego J. M. na podstawie art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c. kwotę 3 228 775 zł z ustawowymi odsetkami i kosztami procesu tytułem zwrotu pobranych pożytków i wynagrodzenia za korzystanie z zabudowanej nieruchomości. Sąd Okręgowy ustalił między innymi, że przedmiotowa nieruchomość stanowiła własność Z. D., po śmierci której Sąd Rejonowy postanowieniem z dnia 15...

...złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu na jej rzecz własności tej nieruchomości. Sąd Apelacyjny podzielił stanowisko Sądu pierwszej instancji, że roszczenie powódki ocenić należało w oparciu o przepisy art. 224 i nast. k.c., ponieważ przepis art. 226 k.c. wyłącza stosowanie do zwrotu nakładów dokonanych przez posiadacza przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. 3 Powódka nie była samoistnym posiadaczem nieruchomości i nie miał zastosowania do zgłoszonego roszczenia art. 226 k.c. Władztwo powódki określić należało jako posi...

...w ten sposób naruszone przez 5 innego współwłaściciela, może m.in. dochodzić od niego w postępowaniu o zniesienie współwłasności roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy na zasadach określonych w art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 618 k.p.c. lub na zasadach określonych w art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. i art. 618 k.p.c. (zob. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2008 r., III CZP 3 08, OSNC 2009, nr 4, poz. 53). W niniejszej sprawie, mimo powołania przez Sąd Okręgowy przepisów art. 206, 224 § 2 i art. 2...

.... 224 § 2 w związku z art. 225 k.c.) lub przeciwko jej samoistnemu posiadaczowi bez tytułu prawnego w dobrej wierze - od chwili, w której dowiedział się on o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.), nazywane są, wraz z przysługującym właścicielowi również w świetle art. 224 § 2 i art. 225 k.c. roszczeniem o naprawienie szkody z powodu utraty rzeczy przez jej posiadacza samoistnego, roszczeniami uzupełniającymi roszczenie windykacyjne (art. 222 § 2 k.c.). Przyczyną tego nazewnictwa jest nie tylko trad...

...samoistnym nieruchomości, lecz jest nim Miasto Ł., podczas gdy zgodnie z powołanym przepisem domniemywa się, że kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym; art. 6 w związku z art. 225 i w związku z art. 224 § 2 k.c. przez przyjęcie, że osoba pozwana o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy, którą faktycznie nie włada powinna to udowodnić; art. 336 oraz art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c. przez uznanie pozwanego Skarbu Państwa za posiadacza samoistnego nieruchomości, zobowiązanego do wynagrodzenia za...

...a podstawie art. 231 k.c. Chwilę tę należy bowiem uznać za dowiedzenie się przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze, że żąda się od niego wydania rzeczy będącej w posiadaniu. Od tej też chwili, zgodnie z art. 224 § 2 k.c., posiadacz powinien płacić wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy. Ponadto, chociaż w skardze wskazano jej podstawy oraz je uzasadniono, to jednak w skardze nie wskazano, z jakimi przepisami pozostaje sprzeczne kwestionowane orzeczenie. Tymczasem, zgodnie z art. 4245 § 1 pkt 3 k.p.c., wskazanie takich przep...

...ie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości zajętej pod drogę publiczną za okres poprzedzający przejście jej własności na rzecz Skarbu Państwa, znajduje usprawiedliwienie w art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c. i powinno być skierowane do Skarbu Państwa, jako samoistnego posiadacza w złej wierze. W okresie objętym roszczeniem wskazaną drogą krajową zarządzała Wojewódzka Dyrekcja Dróg Miejskich, a obecnie, zgodnie z art. 19 ust. 5 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tj. Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz....

...kolektora oddalając żądanie powoda usunięcia kolektora w krótszym, bo sześciomiesięcznym terminie. Rozstrzygając o wynagrodzeniu za korzystanie z nieruchomości Sąd oparł się na treści art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2, 230 oraz 352 § 2 k.c. Pozwana spółka wniosła apelację od wyroku Sądu Okręgowego. Zarzuciła w niej między innymi brak po jej stronie legitymacji w zakresie żądania usunięcia urządzenia, którego nie jest właścicielem oraz naruszenie art. 5 k.c. Wyrokiem z dnia 17 lutego 2010 r. Sąd Apelacyjny oddalił apelacj...

...91 § 1 k.p.c. w zw. z art. 328 § 2 k.p.c. przez zaniechanie rozważenia zarzutów apelacji i ograniczenie uzasadnienia podstawy orzeczenia do potwierdzenia słuszności motywów Sądu pierwszej instancji; - naruszenie art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. oraz art. 519 § 2 pkt 2 k.c. i art. 65 § 1 k.c. przez przyjęcie, że pozwanemu przysługuje uprawnienie do władania lokalem; - art. 59 k.c. przez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że skutkiem uznania czynności prawnej za bezskuteczną jest stan, w którym taką czynnoś...

...iczność, że istnieją wątpliwości odnośnie do tego, czy podstawą roszczenia o zasądzenie pożytków z tytułu korzystania z rzeczy wspólnej ponad udział jest sam art. 206 k.c. czy też ten przepis w związku z art. 224 i 225 k.c. nie stanowi 3 wystarczającej podstawy do przyjęcia skargi do rozpoznania. Trzeba zwrócić uwagę, że wskazywane zagadnienie prawne musi mieć oparcie w ustalonym w sprawie stanie faktycznym, bowiem poczynione ustalenia są w postępowaniu kasacyjnym wiążące. Z ustaleń tych zaś wynika, że korzystanie z rzeczy...

...ściami, to jej posiadanie nie było posiadaniem samoistnym w dobrej wierze i w związku z tym jest zobowiązana do zapłaty na rzecz właściciela nieruchomości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, art. 224 k.c. w zw. z art. 222 k.c. przez przyjęcie, że w trakcie realizacji roszczeń z art. 208 ustawy o gospodarce nieruchomościami i po uzyskaniu użytkowania wieczystego przez pozwaną, powodowi służy roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości powoda, art. 5 k.c. przez dowolne miarkowanie należnego wyn...

...n. akt II Ca (…)] w sprawie o podział majątku wspólnego i zniesienie współwłasności. Kwestionowanemu orzeczeniu zarzucił naruszenie prawa materialnego i procesowego (art. 211 k.c. w związku z art. 623 k.p.c., art. 224 § 2 k.c., 225 k.c., art. 226 k.c., art. 207 k.c. oraz art. 618 k.p.c. oraz art. 232 k.p.c. w związku z art. 13 § 2 k.p.c., art. 5 k.c. i art. 36-40 k.r.o.). Skarżący podniósł, że przez wydanie zaskarżonego postanowienia naruszone zostały konstytucyjne prawa obywatelskie skarżącego ujęte m.in. w art. 45 ust. 1 oraz ar...

...rawiedliwione było przeświadczenie pozwanej spółki, że jej posiadanie było do tego czasu zgodne z prawem i uzasadnione było przyjęcie posiadania w dobrej wierze. Dlatego Sąd Apelacyjny, kierując się treścią art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 230 k.c., zmienił zaskarżony wyrok w ten sposób, że oddalił powództwo 5 o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości do wytoczenia powództwa windykacyjnego. Skarb Państwa – Minister … wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego w zakresie, w jakim zostało w nim oddalone p...

...mości, nie można mówić o istnieniu po stronie przedsiębiorstwa przesyłowego dobrej wiary. 11 Należy podzielić przedstawione wyżej stanowiska, co prowadzi do uznania za uzasadniony kasacyjnego zarzutu naruszenia art. 224 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. W rozpoznawanej sprawie, nawet jeżeli uznać, że strona pozwana eksploatując urządzenia przesyłowe na gruncie powoda, miała uzasadnione podstawy do przekonania, że przysługuje jej do tego prawo odpowiadające służebności przesyłowej, to niewątpliwie przynajmniej od chwili, gdy strona p...

...enie windykacyjne, a nie dopiero wówczas, gdy w konkretnych okolicznościach roszczenie windykacyjne byłoby uwzględnione. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 30 kwietnia 2004 r., IV CK 502 03 (nie publ.), art. 224 § 2 k.c. uzależnia powstanie obowiązku spełnienia roszczeń uzupełniających od dowiedzenia się przez posiadacza o powództwie windykacyjnym, a nie od uwzględnienia tego powództwa, a zatem nawet jeżeli powództwo windykacyjne zostało oddalone, to roszczenia uzupełniające istnieją, jeżeli doszło do bezprawnego narus...

...dzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości powodów jest zasadne i zasługuje na uwzględnienie, aczkolwiek nie w pełnym zakresie. Zdaniem Sądu Okręgowego podstawę prawną żądania powodów stanowią przepisy art. 224 k.c. i 225 k.c. Sąd Okręgowy wskazał, że w celu ustalenia charakteru władztwa pozwanego nad zajętą nieruchomością powodów można i należy wykorzystać w niniejszej sprawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną. Strona pozwana nie kwestiono...

...kwoty 477 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z ruchomości (hali) za jeden dzień - 24 czerwca 2003 r., przed zajęciem ruchomości przez komornika. Podstawę materialnoprawną tego roszczenia stanowił art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Powódka wykazała, że była właścicielem hali zajętej przez komornika. Do czasu nabycia ruchomości w drodze licytacji w dniu 20 października 2005 r. hala była cały czas we władaniu pozwanego, który władał nią jak posiadacz samoistny w złej wierze od chwili objęcia jej w posiadanie,...

...taniu przez stronę pozwaną ze spornego pomieszczenia po wygaśnięciu umowy najmu, to doszło do przedłużenia najmu na czas nie oznaczony (art. 674 k.c.). Zasądzając żądane wynagrodzenie Sąd Okręgowy powołał art. 224 § 1 k.c., art. 225 i art. 230 k.c. Sąd Apelacyjny w S. wyrokiem z dnia 28 września 2009 r. zmienił wyrok Sądu Okręgowego w ten tylko sposób, że obniżył zasądzone wynagrodzenie do kwoty 72 228,36 zł. Podzielił stanowisko Sądu pierwszej instancji, że po 3 wygaśnięciu umowy najmu strona pozwana korzystała ze sporne...

...Dobrą wiarę wyłącza ujawnienie takich okoliczności, które u przeciętnego człowieka powinny wzbudzić poważne wątpliwości dotyczące uprawnienia do korzystania z nieruchomości. Podobne konsekwencje na gruncie art. 224 § 2 k.c., w zakresie roszczeń uzupełniających, wywołuje uzyskanie przez posiadacza w dobrej wierze informacji o wytoczeniu powództwa o wydanie rzeczy. Po ponownym rozpoznaniu sprawy Sąd Apelacyjny zaskarżonym wyrokiem zmienił powyższy wyrok Sądu Okręgowego w ten sposób, że zasądził na rzecz powoda 120 330,95 zł z...

...dzialność posiadacza za utratę rzeczy, zgodnie z tymi przepisami zależy od dowiedzenia mu złej wiary (art. 225 k.c.) albo wiąże się z wytoczeniem przeciwko posiadaczowi w dobrej wierze powództwa windykacyjnego (art. 224 § 2 k.c.). Roszczenie byłego właściciela rzeczy nie uzupełnia jednak roszczenia windykacyjnego, tylko wchodzi na jego miejsce. Utrata rzeczy stanowi jednoczesne utracenie przez właściciela prawa własności, ponieważ prawo to nabyła od posiadacza osoba trzecia działająca w dobrej wierze. Jeśli nastąpiło to, jak w ok...