Baza orzeczeń sądowych

...ązku z tym, przy wykorzystaniu opinii biegłego, że pozwani mogliby 7 uzyskać wydzierżawiając przedmiotową nieruchomość w okresie od 1 stycznia 2001 r. do 26 maja 2002 r., kwotę 27 140 zł (art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c.). Także w oparciu o ten dowód ustalił koszty przywrócenia budynku gospodarczego do poprzedniej funkcji na kwotę 40 788 zł. Stwierdził też, że pozwani akceptowali nakłady dokonane przez powodów, gdyż liczyli na to, że sprzedadzą nieruchomość i w rezu acie wyraził pogląd, że nie mają obowiązku zwrot...

...opowiedział się Sąd 6 Okręgowy. Pozostaje tylko rzeczą wątpliwą, czy podstawą prawną takiego roszczenia pozostaje sam art. 206 k.c., jak to przyjęto w tym judykacie Sądu Najwyższego, czy też w powiązaniu z art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c., jak to wyjaśniono w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2008 r., III CZP 3 08 (BIUL. SN 2008, nr 3, poz. 6). W obu uchwałach zgodnie stwierdzono jednak, że korzystanie z rzeczy wspólnej przez jednego ze współwłaścicieli stwarza podstawę do żądania rozliczenia się przez niego z odnie...

...000 zł rocznie. Sąd Okręgowy uznał, że co do zasady powódce przysługuje wynagrodzenie za bezumowne korzystanie przez pozwanego z nieruchomości gruntowych do 1 stycznia 1999 r. na podstawie art. 225 w związku z art. 224 k.c. Jednakże dochodzone roszczenie częściowo uległo dziesięcioletniemu przedawnieniu (art. 117 i art. 118 k.c.). Bieg przedawnienia uległ przerwaniu na skutek wniesienia powództwa dnia 3 września 2003 r. Nieprzedawnione jest zatem roszczenie od 3 września 1993 r. Sąd nie podzielił zapatrywania powódki, że pozwany, p...

...Autostrad, ze względu na zagrożenie bezpieczeństwa komunikacyjnego. Sąd pierwszej instancji ocenił żądanie powodów w zakresie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości jako uzasadnione na podstawie art. 224 k.c. i stwierdził, że jego wysokość powinna być równa kwocie, jaką posiadacz musiałby zapłacić właścicielowi nieruchomości, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie i jaką w danych okolicznościach mógłby on uzyskać, gdyby oddał ją w bezpłatne użytkowanie. Przyjął, jako obszar wyłączony z użytkowan...

...j zarzuciła naruszenie prawa materialnego „przez błędne zastosowanie art. 224 i 225 k.c. przez niewłaściwe przyjęcie rodzaju związku jaki zachodzi między stanem faktycznym, a w w normami prawnymi a mianowicie: art. 224 k.c. stanowi, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z gruntu, tym samym należy stwierdzić, że posiadacz w złej wierze taki obowiązek posiada – art. 225 k.c. Sąd Okręgowy błędnie przyjął, że pozwany jest posiadaczem w złej wierze i na tej podstawie oddalił apel...

...postępowaniu dowodowym i posłużenie się dokumentem mogącym stanowić zaledwie początek dowodu na piśmie do dalszych nieprawidłowych wnioskowań co do podstawy faktycznej. Skarżący zarzucił ponadto naruszenie art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. w zw. z art. 352 § 1 i 2 k.c. oraz art. 6 k.c. w zw. Z art. 3 k.p.c. i art. 232 k.p.c. przez przyjęciem, że strona pozwana ma z mocy decyzji administracyjnych wydanych na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 lipca 1950 r. o powszechnej elektryfikacji wsi i osiedli uprawnienie do korzystania z nieru...

...h korzyści (art. 361 § 2 k.c. in fine i świadczenia samoistnego posiadacza nieruchomości 11 w złej wierze zobowiązanego do zapłaty wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z jego rzeczy (art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c.). Odnośnie do skargi pozwanej spółki. Okoliczności rozpoznawanej sprawy wymagają uwzględnienia odmiennej sytuacji prawnej obydwu pozwanych. Pozwana spółka legitymowała się tytułem do użytkowania nieruchomości w postaci decyzji Wojewody X. z dnia 2 kwietnia 1996 r., będącej aktem niezależnym w stosunku do...

...wydaną z naruszeniem prawa. W oparciu o te ustalenia Sąd pierwszej instancji uznał, że strona pozwana była posiadaczem nieruchomości w złej wierze i powództwo zasługiwało na uwzględnienie w oparciu o przepisy art. 224 i 225 k.c. Wysokość roszczenia dochodzonego przez powoda była usprawiedliwiona wobec stanowiska powołanego w sprawie biegłego, który wskazał możliwe do uzyskania stawki za dzierżawę tej nieruchomości oraz określił skutki pogorszenia stanu technicznego budynku. Sąd Apelacyjny po rozpoznaniu apelacji strony pozwanej z...

...ólnoty, jednak uznał, że względy celowościowe i ekonomika postępowania przemawiają za uwzględnieniem roszczeń w stosunku do pozwanych. Jako podstawę prawną przyznanego wynagrodzenia Sąd I instancji przyjął art. 224 § 2 k.c. Należne wynagrodzenie, obliczone według stawek stosowanych przy wydzierżawianiu gruntów pod parkingi, zasądził za korzystanie z części działki nieobjętej służebnością drogi koniecznej i pomniejszył o wydatki poniesione przez Wspólnoty na utrzymanie nieruchomości powodów w należytym stanie. Apelację o...

...nie stanowi spełnienia wymagania przewidzianego w art. 4245 § 1 pkt 3 k.p.c. odwołanie się do podstaw skargi lub ich uzasadnienia. 3 W skardze powodów powołano jako jej podstawę naruszenie prawa materialnego – art. 224 § 2 k.c. oraz naruszenie przepisów postępowania: art. 322, 217 § 1 w zw. z art. 227 i art. 391 § 1, art. 217 § 2 w zw. z art. 391 § 1 i art. 328 oraz art. 232 zd. drugie k.p.c. Nie wskazano jednakże przepisu prawa, z którym zaskarżone orzeczenie jest niezgodne. Skarga nie spełnia zatem wymagania przewidzianego w art. 4...

...ć w dowolnym miejscu skargi kasacyjnej. Argumentacja przytoczona w skardze kasacyjnej na rzecz odmiennego od przyjętego w zaskarżonym wyroku stanowiska, może wskazywać na potrzebę wykładni art. 225 k.c. w 2 zw. z art. 224 § 2 k.c., tj. przesłanki określonej w art. 3989 § 1 pkt 2 k.p.c. Skarżący sprecyzowali tę przesłankę w zażaleniu zaskarżonego postanowienia. Trybunał Konstytucyjny w wyroku z dnia 1 lipca 2008 r., SK 40 07 orzekł, że art. 3986 § 2 i 3 w zw. z art. 3984 § 1 pkt 3 k.p.c. w zakresie w jakim przewiduje – bez wezwani...

...dokonaną przez skarżącego w piśmie z dnia 27 czerwca 2007 r., kwalifikowanego dotychczas przez sądy obu instancji jako deliktowe na żądanie surogacji na podstawie art. 841 k.c., bądź jako roszczenie rzeczowe z art. 224 k.c. przyjmując, że zmiana ta oznacza rozszerzenie płaszczyzny faktycznej sporu. Ma więc miejsce, jak zauważył sąd odwoławczy, zmiana powództwa zgodnie z art. 193 k.p.c. Powód w skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach z art. 3983 k.p.c., zarzucił naruszenie: - art. 58 § 1 w związku z art. 302 § 1 k.k., przez pr...

...w do zasądzenia od pozwanego na rzecz powódki wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości w od października 1995 r. do 31 grudnia 2005 r. Powódka powinna dochodzić tego wynagrodzenia od posiadacza nieruchomości (art. 224 § 1 – 229 § 1 k.c.). Tymczasem w okresie, za który domaga się go, nieruchomość nie była we władaniu pozwanego, lecz X. Tartaków „W.(...)” w P. i Gminy K. W skardze kasacyjnej, opartej na pierwszej podstawie, pełnomocnik powódki zarzucił naruszenie art. 153 k.p.a. w związku z art. 5 ustawy z dnia 17 czerwca 2004...

...gazociągów, przy zastosowaniu art. 320 k.p.c., nie było zasadne. Mają rację skarżący twierdząc, że sama możliwość wykorzystania przez właścicieli nieruchomości innych środków prawnych, w tym roszczeń z art. 224 – 225 k.c. nie jest wystarczająca dla uznania, że istnieją podstawy do udzielenia pozwanemu ochrony na podstawie art. 5 k.c. Ten argument nie stanowił jednak jedynej podstawy oceny dokonanej przez Sąd Apelacyjny, przeciwnie – został powołany jedynie pomocniczo, a o zmianie wyroku Sądu Okręgowego przez oddalenie powó...

...1 r. pozwana przyjęła protokolarnie nieruchomość od ZGM w L. Sąd Okręgowy uznał, że podstawą prawną roszczenia powodowej Gminy o zwrot nakładów nie mogą być przepisy dotyczące roszczeń uzupełniających (art. 224-229 k.c.), gdyż nigdy nie wystąpiła między stronami relacja „właściciel - posiadacz” i odwrotnie. Podstawą roszczenia może być natomiast art. 405 k.c., ponieważ pozwana Parafia odniosła kosztem powódki nieuzasadnioną korzyść z tytułu dokonanej inwestycji. Za bezzasadny uznał Sąd zgłoszony przez pozwaną zar...

...ści przedmiotowej nieruchomości o obszarze 0.29.10 ha oraz że powódka – ze względu na regulację zawartą w art. 140 i art. 5 k.c. – nie jest zobowiązana do znoszenia tego stanu. Zgodnie z art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c., przysługuje jej roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z zajmowanej części nieruchomości za nieprzedawniony okres, czyli za czas od marca 1999 r. do września 2005 r. Ochronę praw powódki jako wieczystego użytkownika nieruchomości Sąd Okręgowy wywiódł z art. 140 w związku z art. 222 k.c. Stwi...

...ego w ten sposób, że oddalił powództwo w całości. 2 Powód wniósł skargę o stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego wyroku Sądu Apelacyjnego, zarzucając, że orzeczenie to jest niezgodne z przepisami: art. 224 k.c. w związku z art. 64 Konstytucji RP i art. 1 protokołu nr 1 do Konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności sporządzonej w Rzymie dnia 4 listopada 1950 r. (Dz. U. z 1993 r. Nr 61, poz. 284 ze zm. i z 1995 r. Nr 36, poz. 175 ze zm.), art. 145 k.c. przez odmowę przyznania wynagrodzenia z tytułu korzystania...

...m (art. 339 k.c.) oraz domniemaniem dobrej wiary (art. 7 k.c.), nakładającymi na powoda ciężar 10 dowodu złej wiary strony pozwanej a ponadto posiadania zależnego, skoro nie wytoczył powództwa o wydanie budynku (art. 224 § 2 k.c.). Nie można pominąć również braku księgi wieczystej dla budynku, którego odrębna własność powstała z mocy ustawy przed oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste, ponieważ wpis w dziale II odrębnej księgi wieczystej założonej dla budynku korzystałby z domniemania zgodności z prawem (art. 3 u.k.w.h.). Uz...

...kowanego materiału. W części dotyczącej naruszenia przepisów postępowania skarżąca zarzuciła: naruszenie art. 177 § 1 pkt 5 w zw. z art. 187 § 1 pkt 2 k.p.c. i w konsekwencji art. 379 pkt 5 k.p.c.; naruszenie art. 224 § 1, 230, 232, 233 § 1 k.p.c., i w konsekwencji naruszenie art. 379 pkt 5 w związku z art. 386 § 2 k.p.c.; różnice między uzasadnieniami Sądu Okręgowego i Apelacyjnego co do tego, czy Sąd I instancji przeprowadził dowód zgłoszony przez powódkę prowadzące do naruszenia art. 233 k.p.c. oraz art. 382 k.p.c. i w konse...

...erbek. Po odzyskaniu tego tytułu nawet jeżeli nie odzyskali faktycznego władztwa nad 9 nieruchomością mogą oni bowiem, na podstawie przepisów o rozliczeniach pomiędzy posiadaczem a właścicielem nieruchomości (art. 224–229 k.c.), dochodzić należnego im wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Wynagrodzenie szkody spowodowanej wydaniem decyzji zamyka zaś rozliczenia pomiędzy Skarbem Państwa o poszkodowanym, gdyż nie ma on tytułu do nieruchomości i uzyskał z tytułu bezprawnego pozbawienia go przysługującego mu prawa, stosowane odszkod...

...ży - w świetle prawa rzeczowego - zakwalifikować jako dzierżenie. Tym samym brak przymiotu posiadacza samoistnego po stronie przedsiębiorstwa „D.(...)” wykluczał możliwość zastosowania art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c., a także art. 230 w związku z art. 225 k.c. Czyni to zbędnym rozważania, czy w okolicznościach sprawy chodziło o dobrą lub złą wiarę, co odnosi się do posiadacza samoistnego, a nie dzierżenia. Z tych względów, na podstawie art. 39814 k.p.c., orzeczono jak w sentencji.

...erżawy dotyczącej użytkowanej przez nią części budynku. Skarga kasacyjna oparta została na obu podstawach wskazanych w art. 3983 § 1 k.p.c. W ramach pierwszej podstawy skarżąca zarzuciła błędną wykładnię art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. przez przyjęcie, że przesłanką powstania roszczenia o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania nie jest faktyczne korzystanie z rzeczy, lecz samo posiadanie i chociażby możliwość korzystania z rzeczy; niewłaściwe zastosowanie art. 224 § 2 k.c. przez zasądzenie wynagrodzenia z tyt...

...i gospodarczej prowadzonej z wykorzystaniem części składników majątku wspólnego pozostałych po rozwiązanej spółce cywilnej stanowi inny przychód z rzeczy wspólnej w rozumieniu art. 207 k.c.; art. 206 w zw. z art. 224 k.c., polegające na ich błędnej wykładni i przyjęciu, że wynagrodzenie z tytułu posiadania majątku wspólnego uczestników powinno być wyższe niż kwota, jaką posiadacz w normalnym toku rzeczy musiałby zapłacić współwłaścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie jako uzupełnione o odpowiednią cz...

...o ochronie własności dotyczy nie tylko roszczenia windykacyjnego (art. 222 § 1 k.c.) i negatoryjnego (art. 222 § 2 k.c.), ale także przepisów regulujących rozliczenia między właścicielem a posiadaczem rzeczy (art. 224-226 k.c.). Rzecz jednak w tym, że ani Rafał R., ani jego następca prawny nie są stroną w sprawie. W konsekwencji rozstrzygnięcie przedstawionego zagadnienia prawnego nie jest niezbędne dla rozstrzygnięcia sprawy. Z przedstawionych powodów Sąd Najwyższy orzekł, jak w sentencji postanowienia.

...dla prowadzenia prac budowlanych na terenie nieruchomości powoda konieczne było jej wywłaszczenie, podczas gdy poprzedniczka prawna pozwanej mogła wykazać się innym tytułem do nieruchomości oraz art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c. przez nieprawidłowe zastosowanie przez przyjęcie, że przepisy te mają zastosowanie w tej sprawie podczas gdy pozwana nie jest posiadaczem samoistnym w złej wierze. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Odnosząc się do pierwszego zarzutu należy stwierdzić, że nie może on zostać uwzględniony. Jak wynika z...

...nsekwencji Sąd Apelacyjny stwierdził, że powodowie do końca czerwca 2003 r. nie stali się ponownie właścicielami wywłaszczonej nieruchomości, zatem nie przysługiwało im roszczenie o wynagrodzenie na podstawie art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Wyłączną zdaniem Sądu Apelacyjnego podstawę odpowiedzialności Skarbu Państwa za poniesioną przez powodów szkodę stanowi przepis art. 160 § 1 k.p.a. według którego stronie przysługuje odszkodowanie wyłącznie w granicach ujemnego interesu. Wprawdzie Trybunał Konstytucyjny wyrokiem z...

...e służebności gruntowej obejmującej powierzchnię wykorzystywaną dla przeprowadzenia rurociągu wraz z pasem ochronnym, co uzasadnia żądanie wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości w zasądzonej wysokości (art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 i 352 § 2 k.c.). Skarga kasacyjna pozwanej - oparta na podstawie pierwszej z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 35 i 36 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości, a także art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 i 352 § 2 k.c., i zmierza do uchylenia powyższego wyroku oraz...

...do wzajemnych rozliczeń stron, w związku z korzystaniem przez F. na podstawie decyzji administracyjnych, następnie uznanych za nieważne, z nieruchomości C.R., należy, po zwrocie nieruchomości, stosować przepisy art. 224 - 230 k.c., w świetle których F. jako posiadacz w dobrej wierze w okresie do dnia 29 listopada 1991 r. zasadnie domagał się zwrotu wartości nakładów koniecznych i użytecznych, natomiast jako posiadacz w złej wierze w okresie od dnia 30 listopada 1991 r. do dnia 17 stycznia 1995 r. powinien zapłacić C.R. odpowiednie wyn...

...ić potrącenie, jeżeli z treści oświadczenia wynika sposób, w jaki następuje obliczenie wysokości wierzytelności przedstawionej do potrącenia; 2) błędną wykładnię art. 560 § 2 k.c. w zw. z art. 494 k.c. i art. 224-230 k.c. na skutek przyjęcia, że odstąpienie od umowy sprzedaży z powodu wady rzeczy skutkuje jedynie obustronnym obowiązkiem zwrotu otrzymanych świadczeń według przepisów o odstąpieniu od umów wzajemnych, zaś obowiązkiem kupującego jest jedynie uiszczenie wynagrodzenia za zmniejszenie wartości rzeczy, które jest...

...łasności realizuje nie jedno roszczenie, ale wiele roszczeń o różnym charakterze prawnym i przedmiocie żądania; tzw. roszczenia główne, uregulowane w art. 222 k.c., oraz roszczenia uzupełniające, unormowane w art. 224-225 k.c. Wśród roszczeń głównych ustawodawca wprowadził dychotomiczny podział na roszczenia windykacyjne i negatoryjne. W przypadku szkodliwego wpływu zmiany stanu wody na nieruchomość, w wyniku bezprawnego działania właściciela gruntu sąsiedniego, w grę wchodzi roszczenie negatoryjne, określone w art. 222 § 2 k....