Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

348 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 676 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

348 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I C 654/16 30 listopada 2016 Sąd Rejonowy w Kaliszu Michał Włodarek

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I C 654 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...na nieruchomość powoda, że nastąpiło to za jego zgodą i że w związku z takimi wydatkami są uprawnieni do potrącenia ich z czynszem, co skutkowałoby umorzeniem ich długu (por. art. 663 kc, art. 666 § 2 kc i art. 676 kc). Obowiązkiem strony pozwanej było w ramach procesu przed Sądem przytoczenie okoliczności faktycznych, z których wywodzą roszczenia (art. 187 § 1 pkt 2 kpc) i wskazanie na dowody, których przeprowadzenie potwierdzi zasadność ich twierdzeń o faktach (art. 232 kpc i art. 6 kc). Zgodnie z zasadami procesu cywilnego ci...
Czytaj orzeczenie
I C 889/14 30 listopada 2016 Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu Małgorzata Michalska-Księżyk

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I C 889 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie
spadek

Teza Abstrahując od tego, czy nakłady te zostały poczynione przez najemcę za zgodą pozwanych, w pierwszym rzędzie należy dokonać kwalifikacji poczynionych nakładów, czy miały one charakter nakładów koniecznych czy nakładów użytecznych.

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...listopada 2004 r. (II CK 158 04, OSG 2005, nr 6, poz. 81, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 12.01.2012r. II CSK 283 2011), powód zaś nie wykazał, by doszło do bezpodstawnego wzbogacenia po stronie pozwanych. Zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz wynajętą, wynajmujący może, według swego uznania, albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą ich wartości, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Ulepszenia to nakłady dokonane przez najemcę zwiększające w chwili zwrotu rzeczy wynajmującemu jej użyteczność w stosunku do sta...
Czytaj orzeczenie
I ACa 631/16 30 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Dorota Ochalska-Gola

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I ACa 631 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...kluczone, co wynika z zasady swobody umów, iż (o ile strony tak ustalą) korzystający ma w pierwszej kolejności doprowadzić przedmiot umowy do stanu umożliwiającego normalne z niej korzystanie, a nawet ulepszyć (art. 676 k.c.). Nie zmienia to jednak samo w sobie istoty tej umowy, co wprost wynika z treści art. 677 k.c. Całokształt regulacji obu omawianych umów, jak i uregulowanie kwestii roszczeń wynajmującego z tytułu uszkodzenia czy pogorszenia przedmiotu najmu, wprost wskazuje, iż wolą ustawodawcy było uregulowanie kwestii dbania o i...
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1281/15 10 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Agata Zając

Wyrok z 10 listopada 2016, sygn. VI ACa 1281 15

Teza Roszczenie obejmujące nakłady stanowiące ulepszenia staje się bowiem wymagalne dopiero z chwilą wydania nieruchomości, a zatem może być skierowane tylko przeciwko osobie będącej właścicielem nieruchomości w dacie jej wydania.

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...oją opinię na podstawie wiedzy specjalistycznej i doświadczenia życiowego, zaś przedstawione wyliczenia nie zawierają błędów, są jasne i logiczne. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Okręgowy wskazał, że art. 676 k.c. odnosi się do sytuacji, gdy nakłady w postaci ulepszeń zostały poczynione w trakcie trwania umowy najmu lub dzierżawy, zaś ulepszeniami są dokonane przez najemcę nakłady, które w chwili wydania rzeczy wynajmującemu zwiększają jej wartość lub użyteczność. W niniejszej sprawie powód był dzierżawcą począw...
Czytaj orzeczenie
II AKa 94/16 7 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Andrzej Mania

Wyrok z 7 listopada 2016, sygn. II AKa 94 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...w tym zakresie sprowadzają się do odmiennego rozumienia nakładów, sprowadzając je do kosztów prowadzenia bieżącej działalności przez spółkę (...), z czym jednak nie można się zgodzić. Nakłady zgodnie z art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. podlegają rozliczeniu. Natomiast kwestia rozliczeń tych nakładów była przedmiotem postępowania sądowego, gdyż w toku postępowania upadłościowego spółki (...), syndyk spółki (...) zgłosił wierzytelności z tytułu poczynionych nakładów, których kwoty – wobec braku ich uregulowania,...
Czytaj orzeczenie
I ACa 414/16 19 października 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Halina Zarzeczna

Wyrok z 19 października 2016, sygn. I ACa 414 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...any został zwolniony z obowiązków pracodawcy wobec tej części personelu szpitala). Stąd też oceny prawnej żądania zwrotu nakładów dokonywać należałoby przy odpowiednim zastosowaniu normy art. 663 k.c. oraz art. 676 k.c. Z kolei przy odrzuceniu tej podstawy prawnej, do rozliczenia nakładów należy stosować przepisy o prowadzeniu cudzych praw bez zlecenia do których odsyła wprost norma art. 713 k.c. dotycząca praw i obowiązków umowy użyczenia, której zasadniczą cechą dystynktywną jest świadczenie polegające na oddaniu rzeczy u...
Czytaj orzeczenie
VI ACa 981/16 27 września 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Stefańska

Wyrok z 27 września 2016, sygn. VI ACa 981 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...sadach określonych treścią stosunku prawnego będącego podstawą prawa posiadacza. Oznacza to, że podstawą ewentualnych roszczeń powoda mogłyby być jedynie przepisy regulujące stosunek najmu, w szczególności art. 676 k.c. i art. 677 k.c. Tymczasem w tym wypadku legitymację bierną ma wynajmujący, a nie właściciel nieruchomości. Skoro zaś przedmiotowe nakłady zostały dokonane przez powoda przed zawarciem umowy najmu, legitymowanym biernie mógłby być ewentualnie (...) Bank S.A. (jako ówczesny wynajmujący), a nie pozwany. Sąd odwo...
Czytaj orzeczenie
I ACa 258/16 19 września 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Żelazowski

Wyrok z 19 września 2016, sygn. I ACa 258 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...elkę nieruchomości nie miały zastosowania przepisy kodeksu cywilnego o umowie dzierżawy. Na podstawie art. 694 k.c. odpowiednie zastosowanie w tym zakresie do umowy dzierżawy mają przepisy o najmie. Zgodnie zaś z art. 676 k.c., jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Sformułowanie „najemca ulepszył rzecz najętą” wskazuje, że zakresem...
Czytaj orzeczenie
I ACa 547/16 7 września 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Barbara Górzanowska

Wyrok z 7 września 2016, sygn. I ACa 547 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...h standard przedmiotu najmu. Zdaniem Sądu pierwszej instancji z powyższego wynika, iż w umowie najmu strony jednoznacznie uregulowały sposób rozliczenia nakładów, co stanowiło odstępstwo od regulacji zawartej w art. 676 k.c., zgodnie, z którą jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Ponieważ art. 676 k.c. ma charakter normy względnie obow...
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1288/14 11 sierpnia 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Agata Zając

Wyrok z 11 sierpnia 2016, sygn. VI ACa 1288 14

Teza Przepisy art. 224 - 226 k.c. w zw. z art.230 k.c. dotyczą rozliczeń między właścicielem a posiadaczem, zatem dla ich zastosowania konieczne jest wykazanie, że pozwany - jako właściciel nieruchomości - stał się właścicielem dokonanych przez posiadacza nakładów

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...wym. Przede wszystkim bezsporny jest fakt, że nakłady, o zwrot których wnosi powód, zostały dokonane przed zawarciem przez strony umowy najmu lokalu, zatem podstawą prawną roszczeń powoda nie mogą być przepisy art. 676 k.c. – przepis ten nie ma bowiem zastosowania do ulepszeń dokonanych przed zawarciem umowy najmu (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 12 listopada 1997 r. I CKN 318 97). W świetle ustaleń poczynionych przez Sąd Okręgowy nie ulega też wątpliwości, że powód za zgodą pozwanego wykonał od podstaw lokalu użytkowy, odebrany...
Czytaj orzeczenie
V ACa 915/15 20 lipca 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jacek Grela

Wyrok z 20 lipca 2016, sygn. V ACa 915 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...ancji przyjął, że intencją strony powodowej było zakwestionowanie możliwości zamieszczenia w umowie klauzuli wyłączającej prawo domagania się zwrotu poniesionych przez najemcę nakładów. W świetle przepisu art. 676 kc w zw. z art. 680 kc postanowienie § 6 ust. 2 umowy z dnia 30.04.2009r. nie może być uznane za sprzeczne z prawem czy zasadami współżycia społecznego. Nie może być też mowy o przekroczeniu granic swobody umów określonych w art. 353 1 k.c. Nie sposób przyjąć, że odmowa zwrotu poniesionych przez powoda nakładów...
Czytaj orzeczenie
I C 63/16 12 lipca 2016 Sąd Rejonowy w Giżycku Anna Kurzynowska-Drzażdżewska

Wyrok z 12 lipca 2016, sygn. I C 63 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 525,00 zł Kwota 60,00 zł · zasądzenie
sprzeciw od nakazu zapłaty odsetki ustawowe
Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...stopadzie 2013 r. Zgodnie z art.677 kc. żądanie najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Powódka w dostateczny sposób zgodnie z treścią art.676 kc zamanifestowała swoją wolę domagając się odebrania pieca w piśmie z dnia 25.03.2014 r. ( zob. k 53) , na które pozwany nie zareagował, a wysłane zostało na adres podany w umowie najmu. Biorąc pod uwagę przedstawioną powyżej argumentację Sąd orzekł jak w sentencji. O odsetkach orzeczono zgodnie z żądaniem od d...
Czytaj orzeczenie
X GC 1116/15 5 lipca 2016 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Kornelia Żminkowska

Wyrok z 5 lipca 2016, sygn. X GC 1116 15

Typ sprawa cywilna procesowa - powództwo przeciwegzekucyjne Przedmiot zwolnienie spod egzekucji rzeczy / powództwo z art. 841 k.p.c. Wynik oddalono powództwo
egzekucja komornicza powództwo przeciwegzekucyjne
Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...d skutków oświadczenia złożonego pod wpływem błędu zostało natomiast złożone w dniu 10 czerwca 2016 r. Mimo posługiwania się przez powoda pojęciem nakładów, w sprawie nie może też znaleźć zastosowania art. 676 k.c. Stanowi on, że jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Przepis ten odnosi się bowiem do ulepszeń rzeczy najętej po...
Czytaj orzeczenie
I C 887/15 28 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Malborku

Zarządzenie z 28 czerwca 2016, sygn. I C 887 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...ionych nakładów na przedmiot dzierżawy na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu , jako że przepisy o najmie stanowią samodzielną regulację wszystkich roszczeń stron stosunku zobowiązaniowego. W myśl art. 676 k. c . jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą , wynajmujący w braku odmiennej umowy , może według swojego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu ,albo żądać przywróceni a stanu poprzedniego . Jeżeli następuje zatrzymanie ulepszeń ,w rozumieniu art. 676 k.c. wa...
Czytaj orzeczenie
I ACa 79/16 23 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Barbara Lewandowska

Wyrok z 23 czerwca 2016, sygn. I ACa 79 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...a dzierżawy z 1996 roku nie regulowała kwestii nakładów ulepszających przedmiot dzierżawy ze środków dzierżawcy, przez co roszczenie pozwanego o ich rozliczenie może nastąpić wyłącznie w oparciu o przepisy art.676 k.c. w zw. z art.694 k.c. normujące stosunek dzierżawy, według których warunkiem powstania tego rodzaju roszczenia pozwanego jest zwrot przedmiotu umowy i wykonanie przez wydzierżawiającego prawa wyboru przewidzianego w art.676 k.c., przy czym powód prawa tego nie mógł dotąd wykonać z uwagi na zaskarżenie przez pozwane...
Czytaj orzeczenie
VI ACa 563/15 14 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Krzysztof Tucharz

Wyrok z 14 czerwca 2016, sygn. VI ACa 563 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...wy prawnej tych wierzytelności, jednakże w porównaniu z treścią oświadczenia o potrąceniu należało uznać, iż podstawą do żądania zwrotu kaucji były postanowienia samej umowy, zwrotu nakładów – przepis art. 676 k.c. , znajdujący odzwierciedlenie w § 8 umowy, natomiast co do zwrotu wartości urządzeń chłodniczych to podstawę mogły stanowić jedynie przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. W toku postępowania powódka podnosiła, iż podstawę prawną jej roszczeń w stosunku do Spółdzielni stanowi przepis art. 471 k.c., zaś w cz...
Czytaj orzeczenie
XI GC 550/16 2 czerwca 2016 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Mariusz Zawicki

Wyrok z 2 czerwca 2016, sygn. XI GC 550 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 4.157,15 zł · kwota żądania
sprzeciw od nakazu zapłaty odsetki ustawowe
Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...anemu przysługiwało prawo żądania obniżenia czynszu w wysokości 100%. Po drugie zaś, na uwzględnienie zasługuje zarzut pozwanego dotyczący nakładów poczynionych na przedmiot umowy najmu. Stosownie do treści art. 676 k.c . jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Odnosząc się do zakresu nakładów poczynionych na rzecz lokalu pozwany wsk...
Czytaj orzeczenie
XIII GC 1079/15 18 maja 2016 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Piotr Chańko

Wyrok z 18 maja 2016, sygn. XIII GC 1079 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę 11 849,00 złotych Wynik oddalono powództwo
spadek sprzeciw od nakazu zapłaty

Teza wypowiedzenie czynszu było nieskuteczne, albowiem strony w umowie wyłączyły uprawnienie do zastosowania art. 685ze zn.1 k.c. zastrzegając klauzulę waloryzacyjną

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...różnego okresu, w jakim przepis wprowadzano do kodeksu cywilnego. Jako przykład można wskazać zwroty: „ można się umówić” w art. 313 k.c. i 301 § 2 k.c., „ w braku odmiennej umowy” art. 642 § 1 k.c., 676 k.c., 704 k.c., 705 k.c., „ w braku odmiennego postanowienia umowy” art. 654 k.c., „ w braku odmiennego zastrzeżenia umownego”, „z czynności prawnej nie wynika nic innego” art. 472 k.c., „ jeżeli umowa nie określa sposobu” art. 712 § 1 k.c., „ a w braku umowy w tym względzie” art. 837 k.c., „ nie jest w umo...
Czytaj orzeczenie
I C 574/15 11 maja 2016 Sąd Rejonowy w Gliwicach Kamilla Gos-Górska

Wyrok z 11 maja 2016, sygn. I C 574 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo
rozliczenie wspólnych długów
Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...zonym w sprawie materiałem dowodowym, dotyczącym stosunku, w jakim pozostawały strony. Przepisy dotyczące umów najmu przewidują natomiast rozliczenie nakładów poniesionych na rzecz najętą. Zgodnie z brzmieniem art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Przeprowadzone w niniejszej sprawie postępowanie dowodowe nie wykazało, aby...
Czytaj orzeczenie
I ACa 142/16 4 maja 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Barbara Lewandowska

Wyrok z 4 maja 2016, sygn. I ACa 142 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...raczej prowadzić do wniosku, że strony nie rozstrzygnęły wyraźnie w umowie kwestii odpłatności za zatrzymanie przez wynajmującego dokonanych przez najemcę nakładów, wobec czego, kierując się wynikającą z art. 676 k.c. zasadą odpłatnego zatrzymania nakładów, uznać należy, że ewentualna nieodpłatność ich przejęcia przez wynajmującego wymagałaby wyraźnego uregulowania w umowie, tym bardziej, że strony raczej nie zakładały, iż zawarta na okres pięciu lat umowa najmu zostanie rozwiązana już po kilku miesiącach. W tej sytu...
Czytaj orzeczenie
I ACa 734/15 28 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Zbigniew Merchel

Wyrok z 28 kwietnia 2016, sygn. I ACa 734 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...w zw. z art. 694 k.c. pozwana jako nabywca rzeczy dzierżawionej wstąpiła w stosunek dzierżawy, wobec czego winna powodom zwrócić zwrot wartości ulepszeń dokonanych w czasie trwania stosunku dzierżawy. Zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Bezspornie F. P. (1) zawarł umowę dzierżawy nieruchomości dnia 12.04.1983...
Czytaj orzeczenie
I ACa 1196/15 27 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Małgorzata Wołczańska

Wyrok z 27 kwietnia 2016, sygn. I ACa 1196 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...wagi na pokrewieństwo stosunku najmu i dzierżawy, czemu wyraz dał już ustawodawca w art. 694 k.c., może być odnoszona również do umownego uregulowania rozliczenia nakładów w ramach stosunku dzierżawy. Przepis art. 676 k.c. ma charakter względnie wiążący, co oznacza, że przewidziane w tym przepisie zasady rozliczenia po ustaniu stosunku dzierżawy nakładów poczynionych przez dzierżawcę na dzierżawionej nieruchomości mogą zostać zmodyfikowane mocą umowy stron (tak: przywołany wyżej wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 kwietnia 2005...
Czytaj orzeczenie
I ACa 1126/15 26 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Piotr Wójtowicz

Wyrok z 26 kwietnia 2016, sygn. I ACa 1126 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...czeń samoistnego posiadacza o zwrot nakładów na rzecz stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, jeżeli z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Art. 676 k.c. zawiera w omawianym zakresie regulację szczególną, pozostawiając wydzierżawiającemu wybór między zatrzymaniem ulepszeń a żądaniem przywrócenia stanu poprzedniego. Możliwość takiego wyboru powstaje dopiero w momencie zwrotu dzierżawionej rzeczy, nie zaś w momencie zakończenia dzierżawy, i to bez względu na...
Czytaj orzeczenie
I ACa 892/15 19 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Roman Sugier

Wyrok z 19 kwietnia 2016, sygn. I ACa 892 15

Teza Ograniczenie wynikające z przepisu art. 879 kpc in fine nie ma zastosowania w przypadku, gdy sprzedaż dokonana w trybie art. 844-879 kpc w istocie nie dotyczyła rzeczy ruchomej lecz części składowej nieruchomości w rozumieniu przepisu art. 47 § 1 kc.

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...powyższe ustalenia Sąd Okręgowego uznał, że roszczenie powódki co do zasady jest usprawiedliwione. W ocenienie Sądu skoro pozwana zatrzymała część nakładów dokonanych przez powódkę to zgodnie z przepisem art. 676 kc w związku z art. 694 kc winna zapłacić za dokonane ulepszenie przedmiotu dzierżawy. Łączną wartość dokonanych nakładów Sąd ustalił w oparciu o dowód z opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego W. K., którą uznał za wyczerpującą i należycie umotywowaną. W oparciu o dowód z opinii tego samego biegłego Są...
Czytaj orzeczenie
I ACa 24/16 14 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Ryszard Iwankiewicz

Wyrok z 14 kwietnia 2016, sygn. I ACa 24 16

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...arakter norm względnie obowiązujących, stąd też strony w granicach przysługującej im swobody kontraktowania (art. 353 ( 1) kc) mogą ujętą w nich materię uregulować w odmienny sposób, co wynika np. z treści art. 676 kc. Wedle art. 353 ( 1)kc ukształtowana na podstawie woli stron umowa dzierżawy powinna być zgodna z ustawami i zasadami współżycia społecznego, natomiast jej treść nie może godzić we właściwość stosunku dzierżawy. Odnosząc powyższe kwestie do realiów tej sprawy Sąd wskazał, że zakres obowiązków dzierżawc...
Czytaj orzeczenie
I CSK 180/15 8 kwietnia 2016 Sąd Najwyższy Dariusz Dończyk

Wyrok SN z 8 kwietnia 2016, sygn. I CSK 180 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...astąpić tylko na zasadach określonych treścią stosunku prawnego będącego podstawą jego prawa do lokalu. Oznacza to, że ich ewentualną podstawę mogą stanowić przepisy art. 659 i nast. k.c., w szczególności art. 676 k.c. i 677 k.c., z których wynika bierna legitymacja wynajmującego. Ponieważ przedmiotowe nakłady zostały dokonane przed dniem 2 maja 2002 r. legitymowanym biernie może być ówczesny wynajmujący […] Bank, a nie pozwany. W ocenie Sądu Apelacyjnego, brak jest jednocześnie podstaw do przyjęcia, iż pozwany wstąpił do...
Czytaj orzeczenie
XI GC 528/14 5 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Aleksandra Wójcik-Wojnowska

Wyrok z 5 kwietnia 2016, sygn. XI GC 528 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 5614,28 zł Kwota 32686,89 zł · zasądzenie
odszkodowanie z OC egzekucja komornicza
Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...r. i powódka wstąpiła w poprzedni stosunek najmu) nie upoważniał pozwanej do demontażu wyposażenia. Jak bowiem wspomniano, wyposażenie to stosownie do art. 47 k.c. przestało być jej własnością, a zgodnie z art. 676 k.c. to do wynajmującego należy wybór (w razie ulepszenia rzeczy przez najemcę), czy ulepszenia zatrzymuje za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, czy żąda przywrócenia stanu poprzedniego. Demontaż oznaczał zaś pogorszenie w stosunku do stanu, w jakim lokal był 2007 r. , a zatem naruszenie obow...
Czytaj orzeczenie
I C 2621/14 1 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy w Zgierzu Ewelina Iwanowicz

Wyrok z 1 kwietnia 2016, sygn. I C 2621 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 70.000 zł · kwota żądania
odwołanie od decyzji organu rentowego odsetki ustawowe
Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...e procesowym z dnia 15 lipca 2015 roku (data wpływu) pełnomocnik powoda podniósł, iż w przypadku nieuwzględnienia przez Sąd podstawy prawnej wskazanej w treści pozwu, wskazuje on jako podstawę swojego żądania art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c., z uwagi na to, że to umowa dzierżawy miała, zgodnie z ustaleniami stron, obejmować przedmiot polegający na prowadzeniu reku ywacji po uzyskaniu decyzji od Starosty (...). (pismo procesowe pełnomocnika powoda z dnia 15 lipca 2015 roku – k. 116 – 118) Pismem procesowym z dnia 30 lipca 2015 rok...
Czytaj orzeczenie
I ACa 866/15 30 marca 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Jerzy Paszkowski

Wyrok z 30 marca 2016, sygn. I ACa 866 15

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...przepisu art. 662 § 1 k.c. W ocenie Sądu I – ej instancji powódka, modernizując wynajmowaną nieruchomość i przeprowadzając na jej terenie naprawy i remonty, ulepszyła rzecz najętą. Zgodnie zaś z treścią art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Przepis powyższy, na co jednoznacznie wskazuje użyty w nim zwrot w braku odm...
Czytaj orzeczenie
I C 411/13 11 marca 2016 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Uzasadnienie z 11 marca 2016, sygn. I C 411 13

Podstawa prawna
art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej
...ga wątpliwości, iż pomalowanie ścian kilku pomieszczeń kolorem ciemnym i jaskrawym przez pozwanego podczas trwania umowy najmu nie można zaliczyć do kategorii „ulepszenia” wynajętej nieruchomości w świetle art. 676 k.c. Za takim wnioskiem przemawia głównie stanowisko powódki, która sama obecnie nie uznaje takich kolorów i domaga się zwrotu kosztów pomalowania tychże ścian na kolor jej odpowiadający – ewentualnie odpowiadający gustowi nowego najemcy tej nieruchomości. Brak jest również jakichkolwiek dowodów wskazujących na...
Czytaj orzeczenie