Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

348 pasujących orzeczeń

Aktywne filtry

Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

348 wyników

Sortowanie

Najnowsze Najstarsze

I ACa 1190/15 1 marca 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Wincenty Sławski Sędziowiesamałgorzata Stanek

Wyrok z 1 marca 2016, sygn. I ACa 1190 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...określałyby rozliczenia między posiadaczem samoistnym w dobrej wierze, a właścicielem, gdyż regulują one sytuację najbardziej zbliżoną do analizowanej w niniejszym postępowaniu, 3) art. 659 k.c. w związku z art. 676 k.c. i z art. 663 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie w sytuacji, kiedy strony nie były związane ważną umową najmu, a zatem dla oceny zasadności żądania przez powodów zwrotu poczynionych nakładów na nieruchomość nie powinny znaleźć zastosowania przepisy o najmie nieruchomości. W następstwie tak sformułow...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1025/15 29 lutego 2016 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Marek Górecki

Wyrok z 29 lutego 2016, sygn. I ACa 1025 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...czeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Jednocześnie w sytuacji, kiedy poczynił nakłady na przedmiot najmu może dochodzić ich zwrotu lub zwrotu ich wartości. Jednak zgodnie z art. 676 kc, jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Prawo wyboru stanowi uprawnienie prawno kształtujące przysługujące wynajmuj...

Czytaj orzeczenie

I ACa 733/15 19 lutego 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Marzena Miąskiewicz

Wyrok z 19 lutego 2016, sygn. I ACa 733 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...okalu, albo uprawnienie do zatrzymania ulepszenia za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia lokalu. Artykuł 6e według Sądu w istotny sposób modyfikuje treść art. 676 k.c. Według art. 676 k.c, kiedy najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Jak wynika z porównania, zakres pierwszego uprawnienia, t...

Czytaj orzeczenie

I 1 C 1726/15 12 lutego 2016 Sąd Rejonowy w Gdyni

Wyrok z 12 lutego 2016, sygn. I 1 C 1726 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 2 325 zł · kwota żądania

obniżenie świadczenia odsetki ustawowe

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ny i drzwi znajdujących się w lokalu, który wynajmowała od pozwanego A. J., ten zaś zobowiązał się zapłacić jej za nie kwotę 1 000 złotych lub umożliwić jej demontaż tych przedmiotów. Zgodnie z treścią art. 676 k.c. – jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Dopuszczalne jest zastrzeżenie w umowie najmu, że wartość nakładów p...

Czytaj orzeczenie

III C 127/14 26 stycznia 2016 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Dominika Wilijewicz

Wyrok z 26 stycznia 2016, sygn. III C 127 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę kwoty 5.799,43 zł Wynik umorzono postępowanie Kwota 5.799,43 zł · zasądzenie

sprzeciw od nakazu zapłaty rozliczenie wspólnych długów

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...zględu domaganie się przez pozwanych zwrotu kosztów prac adaptacyjnych nie znajduje żadnego oparcia w umowie łączącej strony. Rozważanie tego żądania w oparciu o podstawę prawną powoływaną przez pozwanych (art. 676 kc oraz art. 6e w zw. z art. 6d ustawy o ochronie praw lokatorów) również prowadzi do wniosku, iż żądanie nie jest zasadne. Rozważania w tym zakresie odnoszą się również do żądania pozwu wzajemnego. Pozwani będący jednocześnie powodami wzajemnymi twierdzili, że kwota nakładów w części dotyczącej kwoty 2.399,...

Czytaj orzeczenie

I Ns 207/15 22 stycznia 2016 Sąd Rejonowy w Ciechanowie Lidia Kopczyńska

Postanowienie z 22 stycznia 2016, sygn. I Ns 207 15

Teza Rola Sądu w tym postępowaniu jest determinowana ustawowym nakazem działania z urzędu, a rozstrzygnięcie zapada niezależnie od wniosków i stanowiska stron, lecz stosownie do wyników postępowania dowodowego oraz norm prawa materialnego, mających zastosowanie w danym stanie faktycznym co i nie zwalnia zainteresowanych z obowiązku u...

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...onania tego, żadne z pozostałych spadkobierców w terminie 6 miesięcy od dnia ukazania się ogłoszenia nie zgłosiło się do tutejszego Sądu i nie wykazało swoich prawa do spadku po zamarłym T. S. (1). Zgodnie z art. 676 KC jeżeli w ciągu 6 miesięcy od dnia ogłoszenia o wezwaniu spadkobierców nikt nie zgłosił nabycia spadku albo, zgłosiwszy je, nie udowodnił go na rozprawie, sąd wyda postanowienie stwierdzające nabycie spadku przez spadkobierców, których prawa zostały wykazane (…) W niniejszej sprawie żaden ze spadkobierców usta...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1785/15 20 stycznia 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Byszewska

Wyrok z 20 stycznia 2016, sygn. I ACa 1785 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

alimenty apelacja

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...się w spór nie tylko w sensie formalnym wnosząc o oddalenie powództwa, ale także w sensie zaprzeczenia istotnych ustaleń faktycznych. Przechodząc do meritum sprawy Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z treścią art. 676 k.c., jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Niemniej jednak zdaniem Sądu meriti - wbrew stanowisku prezentowanemu przez...

Czytaj orzeczenie

I C 477/15 19 stycznia 2016 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Jolanta Malik

Wyrok z 19 stycznia 2016, sygn. I C 477 15

Typ sprawa rodzinna Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik zasądzono świadczenie

opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny odszkodowanie

eksmisja / lokal rozwód ZUS

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...zy wynajętej, co do której z mocy art. 461 § 2 k.c. prawo zatrzymania jest wyłączone. Jeśli zatem najemczyni lokalu czyniła w nim nakłady, to zasady ich zwrotu określa umowa najmu oraz przepisy kc o najmie (np. art. 676 kc w zakresie ulepszeń czy art. 663 kc w zakresie koniecznych napraw). Przepisy te w sposób wyłączny regulują kwestie zwrotu nakałdow poczynionych w czasie trwania stosunku najmu, rozliczeń takich nakładów nie można dokonywać w oparciu o art. 224 kc i n. Pozwany zatem jako spadkobierca swojej matki będzie mógł docho...

Czytaj orzeczenie

I ACa 777/15 13 stycznia 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Zofia Kawińska-Szwed

Wyrok z 13 stycznia 2016, sygn. I ACa 777 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 150.000 zł · kwota żądania

rozliczenie wspólnych długów wynagrodzenie za pracę

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...zywania umowy, oznaczając, iż to najemca będzie finansował te koszty. Zapis ten jednak nie stanowi uregulowania dotyczącego rozliczenia nakładów poczynionych na rzecz najętą po ustaniu stosunku najmu. Zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą wynajmujący, z braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. W świetle materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie nie budzi wątpliwośc...

Czytaj orzeczenie

IV CSK 141/15 16 grudnia 2015 Sąd Najwyższy Antoni Górski

Wyrok SN z 16 grudnia 2015, sygn. IV CSK 141 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...pierwszej podstawy kasacyjnej (art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.) skarżący zarzucił naruszenie art. 498 § 1 k.c. w zw. z art. 455 k.c., art. 670 § 1 k.c., art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 65 § 1 i 2 k.c., art. 676 k.c., art. 671 § 1 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 471 k.c., art. 473 § 2 k.c., art. 415 k.c., art. 5 k.c. w zw. z art. 676 k.c., art. 3531 k.c. w zw. z art. 58 § 2 i § 3 k.c. w zw. z art. 676 k.c. W ramach drugiej podstawy kasacyjnej (art. 3983 § 1 pkt 2 k.p.c.) skarżący zarzucił naruszenie ar...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1221/15 10 grudnia 2015 Sąd Apelacyjny w Krakowie Anna Kowacz-Braun

Wyrok z 10 grudnia 2015, sygn. I ACa 1221 15

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę i wydanie Wynik oddalono apelację Kwota 282536,61 zł · kwota żądania

odszkodowanie z OC powaga rzeczy osądzonej sprawa gospodarcza

spadek

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ły stanowić nakład na nieruchomość a strona powodowa nabywając przedsiębiorstwo spółki i przejmując dzierżawę mogła co najwyżej nabyć roszczenie o zwrot tych nakładów. Podstawą rozliczenia może tu być art. 676 k.c. w zw. art. 694 k.c. (por. uchwałę SN z dnia 30 września 2005 r., III CZP 50 05) a jeżeli połączenie z gruntem nastąpiło w okresie w którym strony umowy dzierżawy uznały , że łączył je stosunek użytkowania (vide §1 aneksu z dnia 7 lutego 2007r. do umowy dzierżawy z dnia 1 lipca 1999r.) to podstawę rozlicze...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1135/15 4 grudnia 2015 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Anna Guzińska

Wyrok z 4 grudnia 2015, sygn. I ACa 1135 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 804.552,91 zł · kwota żądania

egzekucja komornicza obniżenie świadczenia sprawa gospodarcza

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...najemcy czynili na przedmiot najmu nie tylko nakłady konieczne, ale też nakłady ulepszające przedmiot najmu. W sprawie nie ma wątpliwości, że nakłady te zostały zatrzymane przez wynajmującego. Zgodnie zatem z art. 676 k.c. wynajmujący zatrzymujący ulepszenia winien zapłacić najemcom sumę odpowiadającą ich wartości w chwili zwrotu. Wartość nakładów czynionych przez pozwanych wyniosła 927.075,11 zł brutto, a nakłady te zamortyzowały się jedynie w niewielkim zakresie z uwagi na fakt wcześniejszego rozwiązania umowy, umowa trwa...

Czytaj orzeczenie

I ACa 558/15 3 grudnia 2015 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Dariusz Rystał

Wyrok z 3 grudnia 2015, sygn. I ACa 558 15

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 664.530,46 zł · zasądzenie

egzekucja komornicza bezumowne korzystanie z nieruchomości odsetki za opóźnienie

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...teczne, które podnosiły wartość rynkową nieruchomości. Zaakcentował Sąd, że w rozpoznawanej sprawie zasadnicze znaczenie przypisać należy tej ostatniej kategorii nakładów, co wynika z faktu, że dyspozycją art. 676 k.c. objęte są wyłącznie ulepszenia rzeczy stanowiącej przedmiot najmu [dzierżawy], prowadzące do zwiększenia jej wartości. W tym miejscu zaznaczył Sąd, że prawidłowe zastosowanie powyższego przepisu wymaga ustalenia, o jaką kwotę zwiększyła się wartość przedmiotu najmu na skutek nakładów ustalona według s...

Czytaj orzeczenie

I Ns 246/14 4 listopada 2015 Sąd Rejonowy w Ciechanowie Lidia Kopczyńska

Postanowienie z 4 listopada 2015, sygn. I Ns 246 14

Teza Spadkodawczyni ostatnio przed śmiercią stale zamieszkiwała w Ciechanowie, zatem spadek po niej przypadł w całości Gminie, która na mocy art. 1023. § 2 KC nie składa oświadczenia o przyjęciu spadku, a spadek uważa się za przyjęty z dobrodziejstwem inwentarza.

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...mianowicie jego matka H. N. z domu Rudnicka nadal żyje. Natomiast warunkiem dziedziczenia na podstawie tego przepisu jest śmierć obojga rodziców pasierba w chwili otwarcia spadku po jego macosze ojczymie. Zgodnie z art. 676 KC jeżeli w ciągu 6 miesięcy od dnia ogłoszenia o wezwaniu spadkobierców nikt nie zgłosił nabycia spadku albo, zgłosiwszy je, nie udowodnił go na rozprawie, sąd wyda postanowienie stwierdzające nabycie spadku przez spadkobierców, których prawa zostały wykazane (…) W niniejszej sprawie żaden ze spadkobierców usta...

Czytaj orzeczenie

I ACa 622/15 4 listopada 2015 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Ewa Staniszewska

Wyrok z 4 listopada 2015, sygn. I ACa 622 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo

apelacja

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ie pomieszczeń i urządzeń technicznych, a jeżeli dokonał ulepszeń przedmiotu najmu, w tym urządzeń technicznych albo dokonał nakładów do których nie był zobowiązany, stosuje się przepisy kodeksu cywilnego art. 676 k.c. Sąd pierwszej instancji ustalił, że w dniu 29 stycznia 2004r. nastąpiło przekazanie pomieszczeń. W protokole zaznaczono, że pomieszczenia wyposażone są w media konieczne do funkcjonowania żłobka, posadzki w dwóch pomieszczeniach pokryte są parkietem, a pozostałe wykładziną PCV lub glazurą. W okresie od luteg...

Czytaj orzeczenie

I ACa 300/15 29 października 2015 Sąd Apelacyjny w Lublinie Bożena Oworuszko

Wyrok z 29 października 2015, sygn. I ACa 300 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

opróżnienie lokalu / eksmisja spadek rozliczenie wspólnych długów

eksmisja / lokal

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ug swego wyboru albo utrzymać ulepszenie za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. To postanowienie umowne stanowiło w istocie powtórzenie treści art. 676 k.c. Sąd argumentował dalej, że przez pojęcie „ulepszeń rzeczy” należy rozumieć dokonane na rzeczy stanowiącej przedmiot najmu, nakłady zwiększające jej wartość lub użyteczność. Nie są nimi drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążające najemcę, ani nakłady konieczne, które jak wy...

Czytaj orzeczenie

II C 52/14 28 października 2015 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Helena Sarzała

Wyrok z 28 października 2015, sygn. II C 52 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 2.380 zł · zasądzenie

opróżnienie lokalu / eksmisja sprzeciw od nakazu zapłaty

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

..., podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. Zgodnie z art. 676 k.c., jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Ulepszeniami rzeczy najętej są dokonane na tę rzecz przez najemcę nakład...

Czytaj orzeczenie

I ACa 538/15 22 października 2015 Sąd Apelacyjny w Łodzi Hanna Rojewska

Wyrok z 22 października 2015, sygn. I ACa 538 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

egzekucja komornicza rozliczenie wspólnych długów

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...nych przez niego na nieruchomość, której właścicielami są pozwani. Powód w toku postępowania wskazywał natomiast na różne podstawy prawne swych roszczeń tj. art.226 k.c., ewentualnie art.405 k.c. i nast. lub art.676 k.c. Ostatecznie powód wskazywał, iż podstawą prawną dochodzonych przez niego roszczeń są przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. Wcześniej wskazywał na art. 226 § 1 k.c., podnosząc, iż był posiadaczem samoistnym przedmiotowej nieruchomości i wszystkie nakłady konieczne powinny mu zostać zwrócone, a inne nakłady o...

Czytaj orzeczenie

V CSK 739/14 14 października 2015 Sąd Najwyższy Dariusz Zawistowski

Wyrok SN z 14 października 2015, sygn. V CSK 739 14

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...utego 2012 r. i od tego dnia dopiero biegł termin przedawnienia. Wartość nakładów Sąd pierwszej instancji ustalił na kwotę 154 700 zł i kwotę tę zasądził na rzecz powodów, jako podstawę prawną wskazując art. 676 k.c. Sąd Apelacyjny, rozpoznający sprawę na skutek apelacji pozwanej wyrokiem z dnia 13 czerwca 2014 r. zmienił zaskarżony wyrok w ten sposób, że oddalił powództwo i orzekł o kosztach procesu. Sąd ten zaakceptował przeprowadzoną przez Sąd pierwszej instancji wykładnię umowy, którą powodowie zawarli z B. Ł. w dn...

Czytaj orzeczenie

I ACa 46/15 28 września 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bogdan Świerczakowski

Wyrok z 28 września 2015, sygn. I ACa 46 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 260.000 zł · kwota żądania

apelacja

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...akładów poczynionych na nieruchomości stanowiącej przedmiot umowy, Sąd Okręgowy w pełni podzielił zapatrywania Sądu Najwyższego, zgodnie z którymi kluczowym na kanwie przedmiotowych okoliczności jest przepis art. 676 k.c., mający charakter dyspozytywny. Powołany przepis reguluje kwestię rozliczenia nakładów poniesionych przez najemcę, których skutkiem jest ulepszenie przedmiotu najmu (vide: wyrok SN z dnia 26 czerwca 2008 r., sygn. II CSK 69 08 niepubl.). Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z art. 676 k.c., jeżeli najemca ulepszył n...

Czytaj orzeczenie

I ACa 374/15 18 września 2015 Sąd Apelacyjny w Łodzi Jolanta Grzegorczyk

Wyrok z 18 września 2015, sygn. I ACa 374 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o odszkodowanie Wynik oddalono apelację

opróżnienie lokalu / eksmisja odszkodowanie wynagrodzenie za roboty budowlane

fikcyjne faktury VAT eksmisja / lokal

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...mości w C., w której poprzednio mieściła się szkoła. Pełnomocnik powoda ustanowiony z urzędu popierał powództwo. W piśmie z dnia 13 marca 2014 roku (k. 201-206) jako podstawę prawną żądania pozwu wskazał art. 676 k.c. w zw. z 694 k.c. Podniósł, że strony łączyła umowa dzierżawy przedmiotowej nieruchomości a obecnie powód żąda zwrotu nakładów poczynionych na dzierżawioną nieruchomość. Wskazał, że powód poniósł następujące nakłady: 2.500.000 zł -koszt zakupionych przez powoda materiałów budowlanych, 35.000 zł -w...

Czytaj orzeczenie

I C 567/15 16 września 2015 Sąd Rejonowy w Gliwicach Barbara Glenc-Poślednik

Wyrok z 16 września 2015, sygn. I C 567 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo

umowa najmu nieruchomości rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.

darowizna spadek zwrot nakładów po najmie

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...się bieg rocznego terminu przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów. Na rozprawie w dniu 17 czerwca 2015 roku powód wskazał, że podstawą faktyczną żądania pozwu jest żądanie zwrotu ulepszeń, o jakich mowa w art. 676 kc w związku z art. 694 kc. Podniósł, że ulepszeń tych dokonał nie tylko ojciec powoda, ale również sam powód, gdyż wspólnie budowali garaż. Wskazał również, że nie jest w stanie udzielić odpowiedzi na pytanie, czy garaże wybudowane zostały przed czy po zawarciu pierwszej umowy dzierżawy. Pozwany wskazał, że...

Czytaj orzeczenie

I ACa 576/15 10 września 2015 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 10 września 2015, sygn. I ACa 576 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

egzekucja komornicza obniżenie świadczenia

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...zeczy" i obciążają najemcę . Co do zasady wynajmującego obciąża obowiązek nakładów koniecznych a wynika to z treści art. art. 662 § 1 k.c. w zw. z art. 663 k.c. Natomiast ulepszeniami rzeczy są w rozumieniu art. 676 k.c. dokonane przez najemcę nakłady, które w chwili wydania rzeczy wynajmującemu zwiększają jej wartość lub użyteczność. Nie chodzi przy tym o drobne nakłady, które obciążają najemcę ani o nakłady konieczne i inne nakłady, które obciążają wynajmującego W ocenie Sądu Okręgowego naprawy do jakich zobowiąz...

Czytaj orzeczenie

I ACa 641/15 2 września 2015 Sąd Apelacyjny w Krakowie Hanna Nowicka De Poraj

Wyrok z 2 września 2015, sygn. I ACa 641 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ła korzyść majątkową, której źródłem jest nakład poczyniony przez powoda. Na rozprawie w dniu 13.01.2015 r. powód wskazał, że roszczenie ostatecznie wywodzi z art. 224 i nast. k.c., art. 230 k.c., względnie art. 676 k.c. W toku postępowania powód wskazał nadto, iż podniesiony przez stronę pozwaną zarzut przedawnienia roszczenia pozostaje w sprzeczności z zasadami współżycia społecznego. Strona pozwana (...) Państwowe S.A. w K. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powoda kosztów postępowania. Zarzuciła, że powód...

Czytaj orzeczenie

I C 2228/13 20 sierpnia 2015 Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Bartłomiej Romanowski

Uzasadnienie z 20 sierpnia 2015, sygn. I C 2228 13

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...dłożył faktury dotyczące prac związanych z zakupem materiałów i wykonaniem prac budowlanych. W ocenie sądu dokumenty te nie stanowiły podstawy do dochodzenia przez najemcę zapłaty od wynajmujących. Zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. W okolicznościach niniejszej sprawy brak jest podstaw do uznania, że powodow...

Czytaj orzeczenie

I ACa 161/15 9 lipca 2015 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Marek Machnij

Wyrok z 9 lipca 2015, sygn. I ACa 161 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...wiły podstawę do zwrotu poniesionych nakładów, zgodnie z treścią aneksu do umowy najmu. Bezspornym w sprawie było, że najemca miał zgodę wynajmującej na wykonanie owego remontu oraz jego zakres. Przywołując art.676 k.c., wskazując na aneks nr (...), Sąd stwierdził, że z tegoż aneksu wynikało uprawnienie powódki domagania się zwrotu nakładów (niezależnie od ich rodzaju), spełniających określone w nim kryteria. W przeciwnym razie doszłoby do bezpodstawnego wzbogacenia wynajmującej, która otrzymała od najemcy wyremontowany gru...

Czytaj orzeczenie

I C 731/14 2 lipca 2015 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Anatol Ławrynowicz

Wyrok z 2 lipca 2015, sygn. I C 731 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 45.525,80 zł · zasądzenie

umowa najmu nieruchomości art. 676 k.c. zwrot nakładów

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...niem terminów ustawowych. Obowiązkiem najemcy jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Zgodnie z treścią art. 676kc Jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Materiał dowody sprawy dowodzi iż pozwany nie wykonał wziętych na siebie zobo...

Czytaj orzeczenie

I ACa 381/15 2 lipca 2015 Sąd Apelacyjny w Krakowie Anna Kowacz-Braun

Wyrok z 2 lipca 2015, sygn. I ACa 381 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...stawy do żądania przez najemcę (powódkę) zwrotu poniesionych na przedmiot najmu nakładów, podczas gdy analizowane postanowienia umowne nie tylko nie przewidują takiej możliwości, ale wręcz ją wykluczają; 2) art. 676 k.c. poprzez jego niezastosowanie, co przejawiało się pominięciem przez Sąd treści ustaleń stron w zakresie rozliczenia kosztów dokonanych w przedmiocie najmu nakładów, podczas gdy przepis ten wyraźnie określa, iż ustalenia stron poczynione w umowie najmu w sposób wiążący regulują sposób dokonania ewentualnych r...

Czytaj orzeczenie

I ACa 362/15 30 czerwca 2015 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Żelazowski

Wyrok z 30 czerwca 2015, sygn. I ACa 362 15

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...lokalu do stanu poprzedniego to zdaniem strony powodowej w sposób dorozumiany wypowiedział się, że te wszystkie nakłady, ulepszenia zatrzymuje. Zdaniem Sądu a ernatywna podstawa żądania jest niezasadna. Przepis art. 676 k.c. ma charakter dyspozytywny. Po zakończeniu stosunku najmu pojawia się kwestia rozliczenia. I jeżeli strony w umowie nie umówiły się inaczej, wówczas można zastosować dyspozycję art. 676 zgodnie, z którym jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą wynajmujący w braku odmiennej umowy może według swojego wyboru albo...

Czytaj orzeczenie

I ACa 176/15 26 czerwca 2015 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok SA w Białymstoku z 26 czerwca 2015 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Zgodnie z art. 676 kc. zwrot wartości ulepszenia obejmuje zwrot różnicy pomiędzy wartością rzeczy jaka miała przed ulepszeniami, a wartością jaką zyskała po dokonaniu ulepszeń, przy czym różnicę ustała się na dzień zwrotu rzeczy.

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...eniu na użytkowanie), która następnie podlegała pomniejszeniu o roczną amortyzację naliczaną do dnia rozwiązania umowy dzierżawy. Takie uzgodnienie umowne mieściło się w granicach swobody kontraktowej, gdyż art.676 kc ma charakter względnie obowiązujący, czyli tylko w braku odmiennej umowy, wydzierżawiający, mógł według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia na zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Pozwana wskazywała także i na to, iż kosztorys powykonawczy t...

Czytaj orzeczenie