Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

406 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 158 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

406 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I C 1952/18 31 stycznia 2020 Sąd Rejonowy w Kaliszu Asesor Agata Serafin

Wyrok z 31 stycznia 2020, sygn. I C 1952 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...zu pod nr (...) oraz pod nr (...) wynika, iż działki te zostały zbyte przez pozwanego na rzecz osoby trzeciej na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego w dniu 13 sierpnia 2014r. Zgodnie z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymi...
#Sąd Rejonowy w Kaliszu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 85/19 6 grudnia 2019 Sąd Apelacyjny w Katowicach Roman Sugier

Wyrok z 6 grudnia 2019, sygn. I ACa 85 19

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
..., gdyż powód domagał się przeniesienia udziału w nieruchomości. Według pozwanej A. Ł. zobowiązanie J. Ł. do przeniesienia własności nieruchomości winno być wyrażone w formie aktu notarialnego, co wynika z art. 158 k.c. Pozwana A. Ł. wskazała, iż powód w żaden sposób nie udowodnił, że poniósł nakłady finansowe w postaci wybudowania budynku mieszkalnego i garażu, w którym zamieszkał z pozwaną, z czego pozwana wyprowadziła wniosek, że roszczenia dotyczące podziału majątku dorobkowego nie są prowadzone w ramach powództwa...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 553/19 19 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 19 listopada 2019, sygn. I ACa 553 19

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ieruchomości. Skuteczne przeniesienie prawa własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Wynika to wprost z przepisów prawa cywilnego tj. art. 155 § 1 k.c., art. 158 k.c. i art. 237 k.c. W przypadku, gdy chodzi o nieruchomości pozwanej, które były składnikami majątku trwałego jej przedsiębiorstwa to również do przeniesienia własności tych nieruchomości wymagana jest forma aktu notarialnego (wykładnia art. 860 § 2 k.c.). W następstwie tych zdarzeń powód uznał, że skoro pozwa...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 244/19 6 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 6 listopada 2019, sygn. I ACa 244 19

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ólną, a milczy o formie jej zmiany lub uzupełnienia, ta forma szczególna ma także i tu zastosowanie. Niewątpliwie umowy darowizny dotycząca nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c.). Jak widać, fakt powołany przez powoda nie mógł mieć wpływu na wynik sprawy, której dotyczy skarga o wznowienie postępowania, toteż na podstawie art. 412 § 2 k.c. należało oddalić skargę. Jednocześnie należy zauważyć, że przy rozpoznawaniu skargi tutejszy Sąd nie brał pod uwag...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 452/19 18 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Małgorzata Goldbeck-Malesińska

Wyrok z 18 lipca 2019, sygn. I ACa 452 19

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...jącego z wad instalacji ogrzewczej skupiając się wyłącznie na skutkach braku ciepłej wody. Pozwany zaskarżył wyrok w punkcie 1 zarzucając: a) naruszenie prawa materialnego, tj.: - art. 77 § 1 k.c. w związku z art. 158 k.c. poprzez uznanie, że oświadczenie powódki w przedmiocie obniżenia ceny było ważne pomimo niezachowania formy aktu notarialnego; - art. 209 k.c. poprzez bezpodstawne przyjęcie, że czynności polegające na złożeniu oświadczenia w przedmiocie obniżenia ceny oraz wytoczenia powództwa o zwrot jej części są czynno...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I AGa 31/19 28 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Krzysztof Adamiak

Wyrok z 28 czerwca 2019, sygn. I AGa 31 19

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...bycie przedsiębiorstwa, lub gruntów zabudowanych, a tym samym wymagała formy odpowiednio: pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi (art. 83 § 1 zd. 2 k.c. w zw. z art. 75 1 § 1 k.c.), lub aktu notarialnego (art. 158 k.c.). Jeżeli zatem umowa nie spełniała tego wymogu (zawarto ją w zwykłej formie pisemnej), to powód, na którym, o czym już wspomniano, ciążył obowiązek wykazania jej skuteczności prawnej - nie zdołał usunąć uzasadnionych wątpliwości co do okoliczności świadczących o tym, że była nieważna. Oceny, jaką pr...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 30/19 4 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bernard Chazan

Wyrok z 4 czerwca 2019, sygn. V ACa 30 19

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
....p.c. Zdaniem Sądu świadczenie przez powoda uzgodnionej ceny na rzecz pozwanej spółki nie było świadczeniem nienależnym, albowiem opierało się w zupełności na umowie sprzedaży zawartej we właściwej formie (art. 158 k.c.) i nastąpiło zgodnie z treścią umowy. Ponadto Sąd przyjął, że powód nigdy nie złożył pozwanej spółce oświadczenia o własnym błędzie w zakresie uzgodnionej ceny i o uchyleniu się od skutków umowy sprzedaży w tym zakresie na podstawie art. 84 w zw. z art. 88 k.c. W tej sytuacji zdaniem Sądu I instancji sp...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 945/18 9 kwietnia 2019 Sąd Apelacyjny w Krakowie Paweł Rygiel

Wyrok z 9 kwietnia 2019, sygn. I ACa 945 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ieruchomości R. S. był gotowy dostosować się do warunków proponowanych przez pozwanego, a mimo to pozwany nie zdecydował się na sprzedaż tzw. cypla. W związku z powyższym Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, przy czym to samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości. Przedmiotowa umowa przedwstę...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 243/18 5 kwietnia 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Marta Szerel

Wyrok z 5 kwietnia 2019, sygn. V ACa 243 18

Teza Wartość renty należnej dożywotnikowi w zamian za uprawnienia objęte treścią prawa dożywocia powinna odpowiadać wartości tych uprawnień.Jest to bowiem ekwiwalent całości lub ciągłości tych uprawnień.

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...a wynikać będzie wprost z powołanego wyżej przepisu. W związku z tym, że w wyniku zawarcia umowy o dożywocie przenoszona jest własność nieruchomości, umowa ta powinna być zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c.), podobnie jak jej ewentualne zmiany obejmujące istotne postanowienia (por. uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 22 maja 2009 r., III CZP 21 09). W ramach dożywocia nabywca nieruchomości zobowiązany jest zwykle zapewnić dożywotnikowi utrzymanie tj. przyjąć go jako domownika, dostarczyć mu wyżywienia ubrania światł...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 582/18 13 lutego 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Kozłowska

Wyrok z 13 lutego 2019, sygn. I ACa 582 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...e wymogu, że głosy współwłaścicieli lokalu dotyczące nieruchomości wspólnej powinny być jednolite, a każdy z właścicieli lokali ma prawo głosować, - art. 32 ust. 2 ustawy o własności lokali w związku z art. 158 k.c. przez podjęcie uchwały w zakresie co najmniej upoważnienia do zbycia własności nieruchomości w mieszanym trybie głosów a nie w obecności notariusza, - art. 21 ust. 1-2 ustawy o własności lokali w związku z art. 104 § 3 ustawy – Prawo o notariacie poprzez brak precyzyjnych informacji o tym, kto podpisał protok...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 316/18 20 grudnia 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Artur Kowalewski

Wyrok z 20 grudnia 2018, sygn. I ACa 316 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ieruchomości. Skuteczne przeniesienie prawa własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Wynika to wprost z przepisów prawa cywilnego tj. art. 155 § 1 k.c., art. 158 k.c. i art. 237 k.c. W przypadku, gdy chodzi o nieruchomości pozwanej, które były składnikami majątku trwałego jej przedsiębiorstwa to również do przeniesienia własności tych nieruchomości wymaga jest forma aktu notarialnego (wykładnia art. 860 § 2 k.c.). W następstwie tych zdarzeń powód uznał, że skoro pozwana...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 1415/17 13 grudnia 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bogdan Świerczakowski

Wyrok z 13 grudnia 2018, sygn. V ACa 1415 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...w drodze umowy wymagało wpisu do księgi wieczystej. Także później ustanowienie użytkowania wieczystego gruntu wymagało wydania decyzji administracyjnej oraz zawarcia na jej podstawie umowy (art. 234 w związku z art. 158 k.c.) (por. też np. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 listopada 2006 r., I CSK 293 06, OSNC 2007 10 156). „Jak stanowi art. 234 k.c., do oddania gruntu Skarbu Państwa albo gruntu stanowiącego własność jednostek samorządu terytorialnego, bądź ich związków w użytkowanie wieczyste stosuje się odpowiednio prze...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 195/18 22 listopada 2018 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Mariola Głowacka

Wyrok z 22 listopada 2018, sygn. I ACa 195 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
.... Tym samym zakładając prawdziwość twierdzeń powoda co do zamiaru stron umowy, w rzeczywistości zmierzały one do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez zachowania wymaganej przez prawo formy. W myśl bowiem art. 158 zdanie pierwsze k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Wobec zatem faktu, że umowa zawarta między stronami, jako zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, powinna być zawarta w formie szczególnej, a nie była, należało uznać...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 144/18 20 listopada 2018 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Jerzy Geisler

Wyrok z 20 listopada 2018, sygn. I ACa 144 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ta w swej treści miałaby obejmować przeniesienie własności nieruchomości, to dla swej ważności musiałaby być dokonana w formie aktu notarialnego, a nadto zostać wymieniona w umowie przenoszącej własność (art. 158 kc w zw. z art. 73 § 2 zd. 1 kc). Natomiast nawet przyjęcie, że w omawianych okolicznościach doszłoby do zastosowania przez dłużnika i pozwanego konstrukcji wykonania zamiennego, o jakiej mowa w art. 453 kc ( datio in solutum), nie pozbawiałoby to powoda prawa do zaskarżenia takiej czynności na podstawie przepisów art....
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 553/18 31 października 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Halina Zarzeczna

Wyrok z 31 października 2018, sygn. I ACa 553 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...sów bezwzględnie obowiązujących, odnoszące się zarówno do formy jak i do treści. Ukryta czynność darowizny nieruchomości nie zachowuje formy szczególnej pod rygorem nieważności tj. formy aktu notarialnego (art. 158 k.c.) i z tego względu jest nieważna [wyrok Sądu Najwyższego z dnia 15 lutego 2017 r. w sprawie IICSK 246 16]. Ponieważ więc w sposób niewątpliwy ustalone zostało, że wskazana umowa była nieważna, konieczne było również uwzględnienie konsekwencji prawnych tego stanu rzeczy. Po pierwsze Sąd Okręgowy stwierdził,...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II AKa 173/18 15 października 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Grzegorz Salamon

Wyrok z 15 października 2018, sygn. II AKa 173 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nienie swojego prawa w księdze wieczystej, co jednoznacznie ustala chronologię zdarzeń, gdzie dokonanie wpisu warunkowane jest uprzednim nabyciem prawa własności. Niekwestionowany jest tymczasem fakt, że zgodnie z art. 158 kodeksu cywilnego umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, pod rygorem nieważności. Zawarcie umowy kupna-sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego przenosi zatem własność ze zbywcy na nabywcę, przez co ten ostatni wchodzi w prawa właścici...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V AGa 223/18 11 października 2018 Sąd Apelacyjny w Katowicach Wiesława Namirska

Wyrok z 11 października 2018, sygn. V AGa 223 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...eniesienia własności nieruchomości oraz umowa zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, na co wskazuje art. 158 k.c. Z kolei brak tej formy po myśli art. 73 § 2 k.c. powoduje, że umowa jest nieważna. Podkreślono, że powód prowadząc działalność na rynku nieruchomości, z pewnością miał wiedzę co do szczególnej formy umowy, mającej za przedmiot nieruchomość. Poza sporem było także, że strony żadnej umowy w formie aktu...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 523/17 28 września 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska-Filcek

Wyrok z 28 września 2018, sygn. VI ACa 523 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...tórym nie był związany z pozwaną, co przeczy istocie bezpłatnego, dobrowolnego przysporzenia i wyrazu bezinteresownej szczodrości, jaką jest wręczenie darowizny; 3. art. 60 k.c. w zw. z art. 61 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. w zw. z art. 890 § 1 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie a w konsekwencji uznanie, iż strony w drodze nieformalnej obietnicy umówiły się, że darowizna nieruchomości na rzecz pozwanej została zawarta tylko na wypadek niespłacenia pożyczki przez powoda, podczas gdy pozwana nigdy nie złożyła powodowi oświ...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1237/17 25 września 2018 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Małgorzata Kaźmierczak

Wyrok z 25 września 2018, sygn. I ACa 1237 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...isu jest nieruchomość bądź udział w niej niezbędne jest przeniesienie własności w drodze umowy o przeniesienie własności (udziału) nieruchomości w formie aktu notarialnego, jak tego wymagają art. 156 k.c. i art. 158 k.c. (vide: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 1996r. sygn. akt II CRN 198 95, LEX nr 24968). Jeśli zaś spadkobierca odmawia zawarcia takiej umowy, zapisobierca jako jego wierzyciel może żądać w drodze powództwa stwierdzenia przez sąd jego obowiązku do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, koniecznego dla zawa...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 54/18 6 czerwca 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Edyta Buczkowska-Żuk

Wyrok z 6 czerwca 2018, sygn. I ACa 54 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...stanowić powinien w tejże sprawie podstawę rozstrzygnięcia i orzeczenia pełnej dochodzonej przez powodów kwoty, ze względu na bezskuteczność złożenia przez pozwanego oświadczenia od odstąpieniu od umowy. 7. Art. 158. K.c. w zw. z art. 65 poprzez brak jego zastosowania i przyjęcie, iż D. R. posiadał roszczenie do Wspólnoty mieszkaniowej o wykup powierzchni strychowej w sytuacji, gdy o roszczeniu można mówić jedynie gdy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości zawarta jest w formie aktu notarialnego, zatem umowa...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 970/16 24 maja 2018 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Magdalena Natalia Pankowiec

Wyrok z 24 maja 2018, sygn. I ACa 970 16

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nej. Cytowany przepis nie może jednak znaleźć zastosowania w niniejszej sprawie, ponieważ strony zawarły ze sobą umowę sprzedaży nieruchomości, która wyczerpuje wymagania stawiane jej w art. 535 § 1 k.c. oraz art. 158 k.c. Konkluzji tej nie zmienia przyjęty przez strony sposób rozliczenia ustalonej ceny sprzedaży gospodarstwa rolnego, w którym kupujący, zamiast wpłaty ceny gotówką lub na rachunek zbywcy, przejmuje zadłużenia sprzedawcy wobec podmiotu trzeciego. Umowa przejęcia długu o nr (...) zawarta tego samego dnia między pozwa...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I AGa 6/18 24 maja 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 24 maja 2018, sygn. I AGa 6 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ą na przyjęciu, iż zobowiązuje on pozwaną Agencję Nieruchomości Rolnych do zbycia nieruchomości rolnych na rzecz dzierżawcy, oraz że dzierżawcy przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości; b) pominięcie art. 158 i 390 § 2 kodeksu cywilnego i uznanie, iż pomimo niezachowania formy aktu notarialnego przy składaniu oświadczenia przez powodową spółkę w dniu 28 maja 2012 r. dzierżawcy przysługuje roszczenie o zawarcie umowy przenoszącej własność, a na ANR ciąży obowiązek zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1072/17 19 kwietnia 2018 Sąd Apelacyjny w Łodzi Krystyna Golinowska

Wyrok z 19 kwietnia 2018, sygn. I ACa 1072 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ać na rzecz M. G. (1), co Sąd I instancji powinien ocenić i wskazać, czy zostały one udowodnione, a jeśli nie to z jakiej przyczyny, 2. naruszenia prawa materialnego, tj.: - art. 98 k.c., art. 99 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. w zw. z art. 535 k.c. poprzez błędną wykładnię prowadzącą do uznania, że pełnomocnictwo do przekazania środków pieniężnych z tytułu sprzedaży nieruchomości na rzecz innej osoby niż mocodawca celem zwolnienia z długu winno być udzielone w formie aktu notarialnego w sytuacji, gdy pełnomocnictwo do przekazan...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1183/17 20 marca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ryszard Sarnowicz

Wyrok z 20 marca 2018, sygn. VI ACa 1183 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...o sprzedaży lokalu, i taki był zamiar stron przy jej zawarciu, a także naruszenie przepisu art. 353 1 k.c. w zakresie możliwości kształtowania przez strony stosunku prawnego według własnego uznania; - naruszenia art. 158 k.c. poprzez jego niezastosowanie wskutek czego sąd pierwszej instancji błędnie wywiódł, że z umowy realizacyjnej z dnia 18 września 2007 r. mogło wynikać zobowiązanie do sprzedaży lokalu, mimo, że przedmiotowa umowa nie mogła rodzić skutku rzeczowego w postaci zobowiązania do przeniesienia prawa własności, gdyż...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I AGa 49/18 14 marca 2018 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Suter

Wyrok z 14 marca 2018, sygn. I AGa 49 18

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ionych na nich budynków, zatem do powstania tego prawa i do jego przenoszenia (zbywania) wymagane było zachowanie przez czynność prawną kreującą lub przenoszącą to prawo na inny podmiot formy aktu notarialnego (art. 158 k.c.). Umowa, którą strony zawarły nie przybrała jednak formy aktu notarialnego, co wprawdzie nie powoduje, że jest ona nieważna, ale sprawia, że już od chwili jej zawarcia nie było możliwe domaganie się przymusowej jej realizacji. Zbędne są zatem wszelkie rozważania, co do tego, jakie okoliczności ostatecznie spow...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1460/16 23 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Agata Zając

Wyrok z 23 lutego 2018, sygn. VI ACa 1460 16

Teza Wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powinna odpowiadać stawkom związanym z rzeczywistym sposobem korzystania z niej.

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...oprzednikowi względem nieruchomości będących przedmiotem niniejszego postępowania, gdyż umowa sprzedaży przedsiębiorstwa z dnia 24 kwietnia 2003 r. nie została zawarta w formie aktu notarialnego, zaś zgodnie z art. 158 k.c., umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, podobnie jak umowa przenosząca własność nieruchomości, powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Z uwagi na powyższe Sąd Okręgowy uznał, że pozwany nie posiada tytułu prawnego do władania nieruchomościami stanowiącymi własność powoda...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 856/17 21 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Łodzi Anna Cesarz

Wyrok z 21 lutego 2018, sygn. I ACa 856 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ści albo wręcz stał się właścicielem wskazanej nieruchomości. Powyższego stanowiska nie sposób w świetle obowiązujących norm prawa materialnego oraz ustaleń Sądu w żaden sposób zaakceptować. Jak wynika z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wym...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 872/17 15 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Edyta Buczkowska-Żuk

Wyrok z 15 lutego 2018, sygn. I ACa 872 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...stępną darowizny essentialia negotii muszą być ustalone w sposób jasny, nie budzący wątpliwości, a z uzasadnienia zaskarżonego wyroku takie ustalenie nie wynika, 5. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 158 kc poprzez jego niezastosowanie polegające na braku uznania przez Sąd I instancji ustnej umowy przelewu powierniczego za nieważną z uwagi na postanowienia art. 158 kc albowiem rzeczona umowa winna być zawarta w formie aktu notarialnego, a brak zachowania ww. formy powoduje nieważność całej czynności prawnej, gdyż w ist...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 543/17 12 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok SA w Białymstoku z 12 lutego 2018 r. w sprawie o zapłatę ewentualnie o ustalenie nieważności umowy.

Teza Ograniczenie przesłuchania do jednej strony, w sytuacji gdy przesłuchanie obydwu nie nastręcza trudności, stanowi naruszenie zasady równości stron i może nawet być wiązane z nieważnością postępowania (art. 379 pkt 5 k.p.c.).

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...y jest elementem przedmiotowo istotnym umowy sprzedaży, zaś zawarte w akcie notarialnym oświadczenie dotyczące wysokości ceny i jej otrzymania, jako składowe elementy treści czynności prawnej, której ważność art. 158 k.c. uzależnia od zachowania formy aktu notarialnego (sprzedaż nieruchomości), nie mogą być podważane w drodze dowodu z przesłuchania stron czy zeznań świadków. Pozwani zaznaczyli, że przywołane przez Sąd Okręgowy w tej kwestii orzecznictwo dotyczy dokumentów prywatnych, zaś w tym przypadku mamy do czynienia z dok...
#Nieważność czynności prawnej
Czytaj orzeczenie
I ACa 661/17 29 grudnia 2017 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Jarosław Marek Kamiński

Wyrok z 29 grudnia 2017, sygn. I ACa 661 17

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...łu w prawie własności lokalu. Żądanie to zostało prawomocnie oddalone z uwagi na brak ważności i skuteczności oświadczenia pozwanego tj. złożenia go bez zachowania formy aktu notarialnego wymaganej przepisem art. 158 k.c. Z tych przyczyn obecne roszczenie powódki o ustalenie jego istnienia nie zasługiwało również na uwzględnienie. Dalej Sąd wskazał, że oddalenie wskazanych wyżej roszczeń o ustalenie, zgłoszonych jako główne, aktualizowało potrzebę rozważenia żądania zapłaty przez pozwanych kwoty 87. 000 zł, na które skł...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie