Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

413 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 158 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

413 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 882/12 16 maja 2013 Sąd Apelacyjny w Katowicach Piotr Wójtowicz

Wyrok z 16 maja 2013, sygn. I ACa 882 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ść nie została przez pozwanych uregulowana zgodnie z zawartą umową, a terminy i warunki jej zapłaty były trzykrotnie zmieniane, z pominięciem wymaganej formy aktu notarialnego. Z mocy art. 73§2 k.c. w związku z art. 158 k.c. i art. 77 k.c. nieważne są zawarte przez pozwanych z upadłą Spółką porozumienia zmieniające ustalone w akcie notarialnym warunki i terminy zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości. Odstąpienie przez gminę T. od umowy i nieodzyskanie od niej należności w wysokości 3203682,04 zł wskazuje, że już w drugiej poło...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1209/11 15 maja 2013 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Roman Kowalkowski

Wyrok z 15 maja 2013, sygn. I ACa 1209 11

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...owodowało jej nieważność (art. 73 § 2 kc), przy czym zawarcie umowy w tej formie zastępowało zawarcie umowy w formie aktu notarialnego, wymaganej przez kodeks cywilny przy przenoszeniu własności nieruchomości (art. 158 kc), co wynikało z uzasadnienia uchwały Sądu Najwyższego z dnia 22 grudnia 1980r. II CZP 39 80 – OSNC 1981 7 121. Nie było w sprawie okolicznością sporną, że umowa z dnia 25 czerwca 1982r. spełniała wymagania określone w art. 52 ust. 1 cyt. ustawy z dnia 27 października 1977r. Ustalenie nieważności tej umowy uzas...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 329/13 8 maja 2013 Sąd Apelacyjny w Krakowie Andrzej Struzik

Wyrok z 8 maja 2013, sygn. I ACa 329 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...o z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależała od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. Skoro przedmiotem czynności było zobowiązanie do zbycia nieruchomości, to zgodnie z 36 § 2 k.r. i op. oraz art. 158 k.c. i art. 63 § 2 w zw. z § 1 k.c. tak zgoda małżonka, jak też ewentualne potwierdzenie umowy wymagały formy aktu notarialnego, zaś niezachowanie takiej formy czyniło oświadczenie w tym przedmiocie nieważnym (art. 73 § 2 k.c.). Przepis art. 37 § 2 k.r. i op. dawał drugiej stronie umowy uprawnienie do wyznaczenia ma...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 542/11 27 marca 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Edyta Buczkowska-Żuk

Wyrok z 27 marca 2013, sygn. I ACa 542 11

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...CKN 1464 00), iż oświadczenie woli zawarte w akcie notarialnym (...) dotyczące wysokości ceny i jej uiszczenia, jako składowe elementy treści dokonanej przez strony czynności prawnej - której ważność ustawa (art. 158 kc) uzależnia od zachowania formy aktu notarialnego - nie mogą być podważane w drodze prowadzenia dowodów z przesłuchania świadków czy stron, gdyż prowadziłoby to do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 kpc. W przedmiotowej sprawie akt notarialny potwierdza, że spr...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V CSK 181/12 27 marca 2013 Sąd Najwyższy Marian Kocon

Wyrok SN z 27 marca 2013, sygn. V CSK 181 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...argę kasacyjną, w której zaskarżyła wyrok Sądu Apelacyjnego w całości, zarzucając naruszenie prawa materialnego, mianowicie art. 189 k.p.c. i art. 48 ust. 1 u.s.m. w związku z art. 155 § 1 k.c. i w związku z art. 158 k.c., oraz naruszenie przepisów postępowania, mianowicie art. 321 § 1 k.p.c., art. 6 k.c., art. 232 zdanie pierwsze i art. 234 k.p.c. w związku z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.; dalej „u.k.w.h.”). 5 Sąd Najwyższy zważ...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
III CZP 85/12 22 marca 2013 Sąd Najwyższy Prezes SN Tadeusz Ereciński

Postanowienie siedmiu sędziów SN z 22 marca 2013, sygn. III CZP 85 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...58 § 1 i art. 94 k.c., gdyż jedna umowa może wywołać zróżnicowane skutki, występujące na płaszczyźnie prawnorzeczowej i zobowiązaniowej. Właścicielem nieruchomości po zawarciu umowy w formie przepisanej (art. 158 k.c.) stał się bank, ale ze sfery zobowiązaniowej (pactum fiduciae) wynikają uprawnienia pozwanych do żądania zwrotu przewłaszczonych rzeczy istniejące pod warunkiem, zgodnym jednak z art. 157 § 2 k.c. Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 26 września 2007 r. (IV CSK 118 07, OSP 2008, nr 12, poz.125) wydane zostało w...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie siedmiu sędziów SN
Czytaj orzeczenie
II CSK 396/12 21 marca 2013 Sąd Najwyższy Antoni Górski

Postanowienie SN z 21 marca 2013, sygn. II CSK 396 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ność. Nieistnienie zobowiązania do przeniesienia własności powoduje nieważność przeniesienia własności (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 kwietnia 2000 r., V CKN 168 00, nie publ.). Regułę tę wzmacnia art. 158 k.c., który wymaga, aby 12 w akcie notarialnym obejmującym umowę przenoszącą własność wymieniono zobowiązanie do tego przeniesienia. Sąd drugiej instancji wskazał, że na podstawie art. 518 § 1 pkt 3 w zw. z art. 509 § 2 k.c. „zaszła podstawa do przejścia na wnioskodawcę własności nieruchomości”. Subrogacja...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 108/13 20 marca 2013 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Bogdan Wysocki

Wyrok z 20 marca 2013, sygn. I ACa 108 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ycznia 1967 r., III CZP 32 66, OSNCP 1968, nr 12, poz. 199). Orzeczenie sądu zastępujące umowę przeniesienia własności nieruchomości nie wymaga składania dodatkowych oświadczeń woli w formie aktu notarialnego (art. 158 k.c.). Zastępcza funkcja orzeczenia, o którym mowa, spełnia się przy tym ex legę z chwilą uprawomocnienia się tego orzeczenia. Z dniem 17.03.1998 r., kiedy Sąd Apelacyjny w Poznaniu wydał wyrok po rozpoznaniu apelacji od wyroku z dnia 25.02.1997 r. Sądu Wojewódzkiego w Gorzowie Wielkopolskim, nastąpiło przeniesienie...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 504/12 14 marca 2013 Sąd Apelacyjny w Rzeszowie Andrzej Palacz

Wyrok z 14 marca 2013, sygn. I ACa 504 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...kutek owej nieważności zobowiązania pozwanego do dokonania czynności prawnej polegającej na nieodpłatnym przeniesieniu własności nieruchomości wynika z niezachowania wymogu formy szczególnej aktu notarialnego (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 58 § 1 k.c.). Nieważność postanowienia pkt 2 przedmiotowej umowy rodzi konieczność ustalenia czy sankcją nieważności dotknięta jest całość, czy też część umowy. Zgodnie z art. 58 § 3 k.c. jeżeli nieważnością jest dotknięta tylko część czynności prawnej, czynno...
#Sąd Apelacyjny w Rzeszowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1045/12 14 lutego 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sa-Anna Orłowska

Wyrok z 14 lutego 2013, sygn. VI ACa 1045 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...łożenia oświadczenia woli o przeniesieniu na jej rzecz prawa własności spornego mieszkania, już tylko z tego powodu, iż nie została zachowana prawidłowa forma aktu notarialnego, niezbędna zgodnie z dyspozycją art. 158 k.c., dla możliwości żądania wykonania umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości. Zatem rozważania związane z kwestią czy pożyczka została spłacona, czy też nie, nie miały znaczenia dla rozstrzygnięcia. Odnosząc się jeszcze do kwestii uznana powództwa przez pozwanego W. B. (2), choć nie z...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 765/12 7 lutego 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Iwona Wiszniewska

Wyrok z 7 lutego 2013, sygn. I ACa 765 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...homości. Pozwana zaproponowała zatem, że nabędzie nieruchomość na swoje nazwisko i zobowiązała się do przeniesienia jej własności na powoda jak to tylko będzie możliwe. W ocenie Sądu Okręgowego, zgodnie z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Skutki niezachowania tej formy wyjaśnia art. 73 k.c. Niezachowanie tej formy powoduje, że pozwana nie mogła zobowiązać się do przeniesienia własności nieruchomości bez nadania temu zobowiązaniu formy a...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 967/12 25 stycznia 2013 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Zbigniew Koźma

Wyrok z 25 stycznia 2013, sygn. V ACa 967 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nikać, że jedna strona zleca drugiej nabycie własności nieruchomości, a druga to zlecenie przyjmuje. ( por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 listopada 2010 r., II CSK 256 10) Umowa taka nie jest objęta hipotezą art. 158 k.c. i nie musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Nie jest nawet konieczne zachowanie formy zwykłej formy pisemnej. Należy podkreślić, że strony darzyły się ogromnym zaufaniem. Prawidłowe zachowanie się dłużnika w wykonaniu zobowiązania polega na zadośćuczynieniu oczekiwaniom wierzyciela, którego uzasadnieni...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V CSK 72/12 24 stycznia 2013 Sąd Najwyższy Lech Walentynowicz

Wyrok SN z 24 stycznia 2013, sygn. V CSK 72 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
... stanowisku skarżących, warunek przewidziany w § 2 ust. 2 umowy przedwstępnej został spełniony. Nie było też podstawy do uwzględnienia zarzutu naruszenia art. 390 § 2 k.c. w związku z art. 7 ust. 2 u.w.l. i art. 158 k.c. Bezzasadny okazał się też zarzut naruszenia art. 59 k.c. w związku z art. 390 k.c. Ponadto na rozprawie w dniu 12 maja 2009 r. pozwani złożyli oświadczenie, że umowa z dnia 12 lutego 2009 r. jest bezskuteczna wobec powodów w zakresie uniemożliwiającym im wykonanie § 2 ust. 2 umowy przedwstępnej z dnia 29 sierpni...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 900/12 22 stycznia 2013 Sąd Apelacyjny w Katowicach Ewa Jastrzębska

Wyrok z 22 stycznia 2013, sygn. I ACa 900 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nia 4 maja 1976 r. IV CR 253 76 (niepubl.) Sąd Najwyższy stwierdził, że należy przyjąć, że osoba, która weszła w posiadanie działki na podstawie umowy zawartej bez zachowania formy notarialnej przewidzianej w art. 158 k.c. nie może być uznana za samoistnego posiadacza gruntu w dobrej wierze. Niczym nie poparte jest także twierdzenie pozwanych, że byli przekonani, iż oni „uwłaszczą się na tę nieruchomość”. Zatem ich przekonanie, że są posiadaczami samoistnymi w dobrej wierze było na niczym nie oparte, wręcz przeciwnie w okoli...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I CSK 282/12 11 stycznia 2013 Sąd Najwyższy Zbigniew Kwaśniewski

Wyrok SN z 11 stycznia 2013, sygn. I CSK 282 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...wań z 25 października 2002 r. prowadzonych przez strony, w którym błędnie określono powierzchnię gruntu oddawanego w użytkowanie wieczyste, do którego powodom przysługuje pierwszeństwo; - art. 64 k.c. w zw. z art. 158 k.c. poprzez błędną wykładnię, wyrażającą się niewymienieniem treści protokołu rokowań w oświadczeniu, do którego złożenia zobowiązano pozwanego. Pozwany zarzucił nadto, że zaskarżony wyrok zapadł z naruszeniem przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik sprawy (art. 398 § 1 pkt 2 k.p.c.)...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 755/12 20 grudnia 2012 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Iwona Wiszniewska

Wyrok z 20 grudnia 2012, sygn. I ACa 755 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...Jeżeliby powódka istotnie miała zamiar czy to zbyć pozwanej mieszkanie, czy też udziały w nim, strony musiałby zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego, przedmiotem bowiem zbycia jest nieruchomość. Zgodnie z art. 158 k.c, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymi...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 665/12 13 grudnia 2012 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok SA w Białymstoku z 13 grudnia 2012 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Nieważność umowy ma ten skutek, że strony tej umowy mogą domagać się zwrotu tego co świadczyły w ramach swojego zobowiązania umownego. Możliwość domagania się przez każdą ze stron zwrotu swego świadczenia daje podstawy do przyjęcia, iż póki żadna z nich nie podejmie wyraźnych czynności zmierzających od odzyskania swego świadczen...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ia (wodą, śmieci itp.). Ma rację Sąd Okręgowy przyjmując, iż uznanie umowy z 1966 r. za nieformalną umowę sprzedaży musi prowadzić do wniosku, iż umowa ta była od początku nieważną, bowiem naruszała ona art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. i 58 § 1 k.c. w zakresie formy niezbędnej do zwarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Nieważność umowy ma ten skutek, że strony tej umowy mogą domagać się zwrotu tego co świadczyły w ramach swojego zobowiązania umownego. Możliwość domagania się przez każdą ze stron zwrotu swego św...
#Apelacja #Waloryzacja #Zapłata
Czytaj orzeczenie
I ACa 910/12 5 grudnia 2012 Sąd Apelacyjny w Łodzi Hanna Rojewska

Wyrok z 5 grudnia 2012, sygn. I ACa 910 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...w przyszłości, nie powinno mieć miejsca. Z tych przyczyn żądanie pozwu Sąd Okręgowy uznał za uzasadnione. Od wyroku Sądu Okręgowego pozwana złożyła apelację zarzucając naruszenie: - art. 527 § 1 w zw. z art. 158 i 389 kc przez nieuzasadnione przyjęcie, że objęta sporem czynność prawna – darowizna nie była czynnością o charakterze osobistym, zwłaszcza jeśli zważyć, że została dokonana w wyniku rodzinnej decyzji, o charakterze umowy przedwstępnej, w związku z podjęciem przez pozwaną nauki za granicą, a udziału wcześn...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V CSK 510/11 21 listopada 2012 Sąd Najwyższy Lech Walentynowicz

Postanowienie SN z 21 listopada 2012, sygn. V CSK 510 11

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ściwie jest dla umów dotyczących nieruchomości położonych w Polsce, przeniesienie własności nieruchomości wymaga umowy w formie notarialnej pod rygorem nieważności (art. 73 § 2 w związku z art. 890 § 2 oraz art. 158 k.c.). Okoliczność ta - co trafnie zarzucił skarżący - podważa prawidłowość zastosowania przez Sąd Okręgowy art. 12 p.p.m. i art. 70 k.c. Zarzuty dotyczące naruszenia art. 66 § 1 i 2 w związku z art. 70 k.c. o tyle nie są trafne, że do zawarcia umowy darowizny nieruchomości nie może dojść poprzez złożenie o...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
II CSK 182/12 14 listopada 2012 Sąd Najwyższy Henryk Pietrzkowski

Postanowienie SN z 14 listopada 2012, sygn. II CSK 182 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...półki cywilnej, nieruchomości pozostających uprzednio współwłasnością wnioskodawców w częściach ułamkowych po 1 2 części. W skardze kasacyjnej wnioskodawcy zarzucili zaskarżonemu postanowieniu naruszenie art. 158 k.c. poprzez jego błędną wykładnię „polegającą na przyjęciu, że wniesienie do majątku wspólnego wspólników spółki cywilnej tytułem wkładu prawa własności nieruchomości przez jej współwłaścicieli w równych częściach ułamkowych, w sytuacji, gdy krąg uczestników wspólności pokrywa się ze składem o...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 1015/12 13 listopada 2012 Sąd Apelacyjny w Krakowie Józef Wąsik

Wyrok z 13 listopada 2012, sygn. I ACa 1015 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...stał podpisany przez notariusza to nie spełnia wszystkich wymogów dla aktu notarialnego, a mianowicie niezbędnego elementu z art. 92 1 pkt. 9 Prawa o notariacie , wobec czego forma aktu notarialnego zastrzeżona w art. 158 k.c. nie została zachowana. Niezachowanie tej formy jako innej formy szczególnej od formy pisemnej skutkuje zaś nieważnością czynności prawnej z mocy art. 73 2 zdanie 1 k.c. Zmiana rozstrzygnięcia przez uwzględnienie powództwa pociąga za sobą konieczność zmiany orzeczenia o kosztach procesu w związku z zasadą od...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 764/12 24 października 2012 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Bogdan Wysocki

Wyrok z 24 października 2012, sygn. I ACa 764 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ksu cywilnego. Nie doszło także do naruszenia przez Sąd Okręgowy przepisów prawa materialnego, w szczególności ostatnio wymienionych przepisów art. 593 § 1 i 2 kc. Stosownie do przepisu art. 593 § 2 kc w zw. z art. 158 zd. 1 kc i art. 155 § 1 kc, oświadczenie woli o wykonaniu przez sprzedającego prawa odkupu dla swej ważności powinno być złożone w formie aktu notarialnego (por. art. 73 § 2 zd. 1 kc). Tymczasem poza sporem jest, że powodowie nigdy nie złożyli w wymaganej formie oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu, zastrzeżonego w...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V CSK 485/11 19 października 2012 Sąd Najwyższy Krzysztof Pietrzykowski

Wyrok SN z 19 października 2012, sygn. V CSK 485 11

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...a ustaleń Sądu pierwszej instancji, co jedynie pozoruje kontrolę instancyjną. W ramach zarzutów prawa materialnego wskazała na naruszenie art. 860 § 2, art. 77 i art. 77 § 1 k.c. oraz art. 158 i art. 237 w zw. z art. 158 k.c. przez błędną wykładnię i wadliwe przyjęcie, że wystąpienie wspólnika ze spółki cywilnej i wstąpienie do niej nie wymaga szczególnej formy aktu notarialnego gdy wspólnikom przysługuje współwłasność łączna nieruchomości, a także naruszenie art. 874 § 1 k.c. przez niezasadne ustalenie, że powódka nie...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
VI ACa 595/12 18 października 2012 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sa-Urszula Wiercińska

Wyrok z 18 października 2012, sygn. VI ACa 595 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...y w formie aktu notarialnego, podziela pogląd prawny zawarty w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 9 grudnia 2010 r., III CZP 104 10, iż umowa deweloperska zawarta w formie pisemnej jest ważna, choć z uwagi na treść art. 158 zd.1 k.c. w zw. art. 73 § 2 zd.1 k.c. nie może ona rodzić skutków w zakresie roszczeń rzeczowych w stosunku do dewelopera. Jednakże, jak wskazano wyżej, z uwagi na fakt, iż przedmiotowe cesje należy kwalifikować jako przedwstępne umowy sprzedaży, powód nie może domagać się zapłaty ceny za lokale na podstawie tych...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 904/12 9 października 2012 Sąd Apelacyjny w Krakowie Wojciech Kościołek

Wyrok z 9 października 2012, sygn. I ACa 904 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...unkcjonowaniu związku i wychowywaniu dziecka pochodzącego z tego związku. Ceł ten nie został osiągnięty w wyniku rozpadu związku. Sąd Okręgowy wskazał, iż ww. umowa dotknięta jest nieważnością. Zgodnie z art. 158 k.c., umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna zostać zawarta w formie aktu notarialnego. Pozwana zobowiązała się do przeniesienia własności nieruchomości na rzecz swojej córki, jednak zobowiązanie to zostało wyrażone jedynie w formie ustnej. Z tego względu czynność prawna tego rodza...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II CSK 660/11 19 lipca 2012 Sąd Najwyższy Irena Gromska-Szuster

Postanowienie SN z 19 lipca 2012, sygn. II CSK 660 11

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...art. 6 k.c. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach wnioskodawczyni w ramach pierwszej podstawy zarzuciła naruszenie art. 5 k.c., art. 6 k.c., art. 73 § 1 k.c., art. 75 k.c., art. 133 § 2 k.c., art. 155 k.c., art. 158 k.c. oraz art. 43 § 1 k.r.o. przez wadliwe zastosowanie, natomiast w ramach drugiej podstawy zarzuciła naruszenie art. 227 k.p.c. w związku z art. 232 k.p.c. i art. 241 k.p.c., 321 § 1 k.p.c., art. 567 § 1 i 2 k.p.c., art. 684 k.p.c., art. 233 § 1 k.p.c., art. 278 § 1 k.p.c., art. 316 § 1 i 2 k.p.c., art. 328 § 2 k.p.c.,...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 601/12 26 czerwca 2012 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Anna Guzińska

Wyrok z 26 czerwca 2012, sygn. I ACa 601 12

Teza Skoro zgodnie z art. 527 k.c. czynność prawna dokonana z pokrzywdzeniem wierzycieli pozostaje ważna natomiast wierzyciel może się domagać ustalenia jej bezskuteczności względnej, to w oparciu o przesłanki skargi paulińskiej nie można skutecznie domagać się stwierdzenia jej nieważności w oparciu o art. 58 k.c.

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...niem wierzyciela będzie jednocześnie nieważna – typowym przykładem będzie np. darowizna nieruchomości, dokonana z pokrzywdzeniem wierzyciela i jednocześnie bez zachowania obligatoryjnej formy aktu notarialnego (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 zd. 1 k.c.). W takim wypadku sankcja nieważności bezwzględnej wyprzedza i zarazem pochłania sankcję względnej bezskuteczności, przewidzianą w przepisie art. 527 § 1 k.c. (por. uzasadnienie wyroków Sądu Najwyższego z dnia 07.10.2011 r., II CSK 3 11, Lex nr 1043997 i z dnia 28.03.2007 r., II CS...
#Sąd Apelacyjny we Wrocławiu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IV CSK 419/11 31 maja 2012 Sąd Najwyższy Krzysztof Strzelczyk

Wyrok SN z 31 maja 2012, sygn. IV CSK 419 11

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...niesioną od wyroku Sądu Rejonowego, Sąd Okręgowy wskazał, że skoro pełnomocnictwo udzielone przez J. T. nie zachowało formy aktu notarialnego, a przez to nie spełniało wymagań prawa polskiego (art. 99 w zw. z art. 158 k.c.), to zgodnie z art. 12 ustawy z dnia 12 listopada 1965 r. – Prawo prywatne międzynarodowe należało ocenić, czy spełniało wymagania co do formy przewidziane przez prawo stanu Nowy Jork w Stanach Zjednoczonych Ameryki, gdzie zostało udzielone. Ponadto Sąd Okręgowy podkreślił, że w dniu 26 października 2001 r., k...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
V CSK 183/11 18 kwietnia 2012 Sąd Najwyższy Hubert Wrzeszcz

Wyrok SN z 18 kwietnia 2012, sygn. V CSK 183 11

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...aczona została na spłatę zobowiązań spółki, które miały odległe terminy płatności. Za nieważne uznał Sąd porozumienia zmieniające warunki i terminy zapłaty ceny (art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 77 k.c. i art. 158 k.c.). Wskazał, że dokonując transakcji upadła Spółka (jej organ zarządzający) działała ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli, o czym pozwani będąc jej wspólnikami i członkami Rady Nadzorczej wiedzieli (art. 527 § 3 k.c.). Zarząd Spółki musiał liczyć się już pod koniec 2000 r. z pogorszeniem jej kondy...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 285/12 17 kwietnia 2012 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Beata Wolfke-Kobzar

Wyrok SA we Wrocławiu z 17 kwietnia 2012 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Jeżeli oświadczenie złożone drugiej osobie za jej zgodą dla pozoru zostało złożone dla ukrycia innej czynności prawnej, ważność oświadczenia ocenia się według właściwości tej czynności.

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ści będzie o 100.000 zł wyższa niż wskazana w akcie notarialnym i zostanie zapłacona przez pozwanych. Powyższe porozumienie stanowiło zatem zmianę lub uzupełnienie umowy sprzedaży, dla której z mocy przepisu art. 158 zd. 1 k.c. zastrzeżona została forma aktu notarialnego. Przepis art. 77 § 1 k.c. stanowi, że uzupełnienie lub zmiana umowy wymaga zachowania takiej formy, jaką ustawa lub strony przewidziały w celu jej zawarcia. Brak zastrzeżonej przez ustawę formy aktu notarialnego oznacza nieważność czynności prawnej (art. 73 § 2...
#Sprzedaż #Wady oświadczenia woli
Czytaj orzeczenie