Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

410 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 158 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

410 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 523/14 8 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny w Katowicach Małgorzata Wołczańska

Wyrok z 8 stycznia 2015, sygn. I ACa 523 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...976 r., IV CR 253 76 (niepubl.), w którym Sąd Najwyższy stwierdził, że należy przyjąć, że osoba, która weszła w posiadanie działki na podstawie umowy zawartej bez zachowania formy notarialnej przewidzianej w art. 158 k.c. nie może być uznana za samoistnego posiadacza gruntu w dobrej wierze; zob. także wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 22 stycznia 2013 r., I ACa 900 2012, LexPolonica nr 5019225). Bez znaczenia dla takiej oceny jest postanowienie umowy przedwstępnej dotyczące wydania nieruchomości powodom do dnia 31 maja 1981 r...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 601/14 23 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Danuta Jezierska

Wyrok z 23 grudnia 2014, sygn. I ACa 601 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...i stron, co do formy czynności prawnej. Jednakże dla przeniesienia własności nieruchomości w wykonaniu umowy zlecenia ze zleceniobiorcy na zleceniodawcę forma aktu notarialnego jest konieczna do ważności umowy ( art. 158 k.c.). Sąd Okręgowy wskazał, że strony zawarły umowę zlecenia, na podstawie której B. H., działając jako pełnomocnik J. H. (1), udzieliła pozwanym zlecenia do samodzielnego działania w imieniu własnym, na rzecz J. H. (1), do nabycia udziału w działce gruntu Nr (...), o powierzchni 2.433 m ( 2), położonej w S., ob...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1373/14 23 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Krakowie Józef Wąsik

Wyrok z 23 grudnia 2014, sygn. I ACa 1373 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ająca formy notarialnej umowa pożyczki z przewłaszczeniem nieruchomości na zabezpieczenie - mimo że umieszczona w akcie notarialnym obejmującym symulowane umowy - jest nieważna (art. 73 § 2 zdanie 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c.). Takie stanowisko jest utrwalone w orzecznictwie Sądu Najwyższego (por. np. wyrok Sądu Najwyższego z 12 października 2001 r., V CKN 631 00, OSNC 2002 7-8 91; uchwała Sądu Najwyższego z 22 maja 2009 r., III CZP 21 09, OSNC 2010 1 13; uchwała Sądu Najwyższego z 9 grudnia 2011 r., III CZP 79 11, OSNC 2012 6 74). Kwe...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 578/14 19 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Magdalena Pankowiec

Wyrok SA w Białymstoku z 19 grudnia 2014 r. w sprawie o uchylenie uchwały.

Teza Przepis art. 22 ust. 3 u.w.l. wskazuje czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu, wymagające podjęcia określonych działań przez zarząd wspólnoty, bądź przez właścicieli lokali. Sprawy te dotyczą wyłącznie spraw zarządu nieruchomością wspólną. Właściciele lokali nie mogą w trybie przepisów ustawy podejmować żadnych uchwał,...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...winno nastąpić w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego zawartej przez wszystkich właścicieli lokali. Zniesienie współwłasności nieruchomości wymaga bowiem formy notarialnej pod rygorem nieważności (art. 158 k.c., art. 73 § 2 zd.1 k.c.). Jeśli następuje to w drodze uchwały to powinna to być uchwałą zaprotokołowana przez notariusza. Już z tej przyczyny zaskarżona uchwała podjęta w drodze indywidualnego zbierania głosów, jako sprzeczna z przepisami prawa podlegała uchyleniu na mocy art. 25 ust.1 u.w.l. Więcej wątpliwo...
#Wspólnota mieszkaniowa
Czytaj orzeczenie
I ACa 1151/14 25 listopada 2014 Sąd Apelacyjny w Krakowie Władysław Pawlak

Wyrok z 25 listopada 2014, sygn. I ACa 1151 14

Teza Wyrok zobowiązujący do złożenia oświadczenia woli w trybie art. 64 kc sam w sobie nie prowadzi do nabycia nieruchomości przez powoda, ponieważ nieodzowne do tego jest złożenie przez niego oświadczenia woli w formie aktu notarialnego, zatem w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli z powództwa cudzoziemca nie musi on...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...że nieruchomość w C. miała stanowić wyłączna własność pozwanej oraz z wiadomości e-mail’owej, wysłanej przez powoda do pozwanej w dniu 18 grudnia 2011 r. Pozwana również zarzuciła, że z uwagi na treść art. 158 k.c. brak jest możliwości skutecznego domagania się przez powoda przeniesienia na jego rzecz przedmiotowej nieruchomości. Jednocześnie pozwana zaprzeczyła, jakoby umowa pożyczki z 25 czerwca 2011 r. została zawarta w celu dostarczenia jej środków na wykończenie domu w C.. Pozwana wyjaśniła również, że z uwagi na...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 685/14 20 listopada 2014 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Kozłowska

Wyrok z 20 listopada 2014, sygn. I ACa 685 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ł, gdyby nie miało miejsca zdarzenie szkodzące. Pozwala uwzględnić nie tyko te zdarzenia, które zwiększają szkodę, ale i takie, które rozmiar ten zmniejszają. Orzecznictwo sądowe odwołuje się do przepisów art. 158 § 1 k.c., nakazującego ustalenie odszkodowania z uwzględnieniem wszystkich zachodzących okoliczności (vide: postanowienie Sądu Najwyższego z 15 kwietnia 2010 r. – II CSK 544 09). Odwoływanie się skarżących do konstrukcji causae supervenientis (przyczynowości wyprzedzającej) jest chybione, jako że w sprawie niniejs...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 400/14 28 października 2014 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Małgorzata Idasiak-Grodzińska

Wyrok z 28 października 2014, sygn. I ACa 400 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ąć trzeba pod uwagę, że w tym oświadczeniu chodziło – według pozwanego – o zrzeczenie się przez powódkę na jego rzecz prawa własności spornej nieruchomości. W tej sytuacji wskazać należy, że zgodnie z art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. dla wszelkich czynności prawnych, których przedmiotem jest rozporządzenie lub zobowiązanie do rozporządzenia prawem własności nieruchomości, niezbędne jest – pod rygorem nieważności – zachowanie formy aktu notarialnego. Gdyby więc przyjąć, że powyższe oświadczenie miało dotycz...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 483/14 22 października 2014 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Maryla Domel-Jasińska Włodzimierz Gawrylczyk

Wyrok z 22 października 2014, sygn. V ACa 483 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...tką , należało uznać za rażące uchybienie obowiązkom moralnym spoczywającym na synu . Twierdzili także skarżący , że naruszono prawo materialne , a mianowicie art. 993 k.c. w zw. z art. 890 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. przez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu , że przy ustalaniu zachowku uwzględnia się wartość nieruchomości przekazanej przez spadkodawcę nieformalną umową zawartą bez zachowania formy aktu notarialnego , podczas gdy czynność taka nie wywołuje żadnych skutków prawnych , co winno skutkować prz...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 481/14 15 października 2014 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 15 października 2014, sygn. I ACa 481 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...umów przedwstępnych, czyli na gruncie art. 390 § 1 i § 2 k.c. Skoro obie przywołane umowy przybrały formę zwykłą pisemną, a zatem nie odpowiadającą wymogowi co do formy dla umów przenoszących własność (art. 158 k.c.), to powódka w przypadku ich niewykonania przez pozwaną może jedynie dochodzić odszkodowania (art. 390 § 1 k.c. oraz a contrario art. 390 § 2 k.c.). Podniesiono, że wobec faktu, że powódce nie przysługują zgłoszone w pozwie roszczenia zbędnym jest odnoszenie się do zarzutu przedawnienia. Przedawnić mogą się...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 567/14 24 września 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Żelazowski

Wyrok z 24 września 2014, sygn. I ACa 567 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...24-229 k.c., w tym ark 229 § 1 k.c. określający termin przedawnienia. Trafności tego poglądu nie osłabia okoliczność, że porozumienie między posiadaczem, a właścicielem jest nieważne z braku wymaganej przez art. 158 k.c. formy aktu notarialnego. W tym wypadku obowiązek zwrotu wartości uzyskanej korzyści majątkowej obciąża właściciela z mocy art. 405 k.c. w zw. z art. 410 § 1 i 2 k.c. ”. W wyroku wydanym w sprawie II CSK 512 08 w dniu 27.02.2009r., LEX nr 494013 Sąd najwyższy wyraził zapatrywanie następujące: „Przepisy art....
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1155/14 17 września 2014 Sąd Apelacyjny w Łodzi Bożena Wiklak

Wyrok z 17 września 2014, sygn. I ACa 1155 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...EX nr 1451363, że ,,o ile dla ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego nabytego na podstawie czynności prawnej niezbędna jest forma aktu notarialnego i wpis o charakterze konstytutywnym (art. 245 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c.), o tyle dla przeniesienia brak wprost wymogu formy, a wpis do księgi wieczystej dotyczy tylko prawa już ujawnionego w księdze wieczystej (art. 245 1 k.c.) (..). Jeżeli prawo nie jest wpisane do księgi, dla przeniesienia wystarczy umowa między uprawnionym a nabywcą. Orzeczenie sądowe stwierdzające nabycie służebno...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 367/14 11 września 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Maria Iwankiewicz

Wyrok z 11 września 2014, sygn. I ACa 367 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...stnych. Jednak zgodnie z art. 73 § 2 k.c., czynność dokonana bez zachowania formy szczególnej przewidzianej w ustawie jest nieważna. Tym samym umowy dotyczące nieruchomości, zawarte bez zachowania wymaganej przez art. 158 k.c. formy aktu notarialnego są nieważne. W celu wykazania podnoszonych przez siebie okoliczności pozwany powołał dowód ze świadków oraz z przesłuchania pozwanego. Zdaniem Sądu prowadziłoby to jednak do obejścia przepisów o formie aktu notarialnego wymaganej dla umów zobowiązujących do przeniesienia własności ni...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II CSK 609/13 4 września 2014 Sąd Najwyższy Barbara Myszka

Wyrok SN z 4 września 2014, sygn. II CSK 609 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...e do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu własności nieruchomości na dłużnika, twierdząc, że dopiero realizacja tego obowiązku nałożonego wyrokiem spowoduje taką zmianę na mocy art. 155 k.c. w zw. z art. 158 k.c. i ew. art. 1047 k.p.c. Sąd Apelacyjny podzielił to stanowisko jedynie w części odnoszącej się do niedopuszczalności równoległego dochodzenia obu roszczeń. W pozostałym zakresie stwierdził, że bezskuteczność czynności upadłego określona w art. 127 p.u.n. ma charakter względny i nie oznacza jej nieważności...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
II CSK 610/13 7 sierpnia 2014 Sąd Najwyższy Agnieszka Piotrowska

Wyrok SN z 7 sierpnia 2014, sygn. II CSK 610 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...przedmiotowych. Jakkolwiek dla ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego nabytego na podstawie czynności prawnej niezbędna jest forma aktu notarialnego i wpis o charakterze konstytutywnym (art. 245 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c.), to dla przeniesienia brak wprost określenia formy a wymóg wpisu do księgi wieczystej dotyczy tylko prawa już ujawnionego w księdze wieczystej (art. 2451 k.c.). Jeżeli prawo nie jest 10 wpisane do księgi dla jego przeniesienia wystarczy umowa między uprawnionym a nabywcą, ustawa, akt administracyjny lub inne zdarze...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 309/14 29 lipca 2014 Sąd Apelacyjny w Katowicach Ewa Tkocz

Wyrok z 29 lipca 2014, sygn. I ACa 309 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nieważ cena sprzedaży nieruchomości stanowi istotny składnik umowy, stanowiąc obok określenia stron umowy i przedmiotu jej essentialia negotii, a ustawa uzależnia ważność umowy od zachowania formy notarialnej (art. 158 k.c.), to znaczy, że w tej formie musi być określona co najmniej istotna treść umowy. Nie można więc uznać, by podważanie jednego z istotnych elementów umowy, jakim jest cena sprzedaży i wykazywanie, że cena umówiona była inna niż ujawniona w akcie, a tym samym wyrażona w innej formie niż notarialna, nie stanowi...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 661/14 23 lipca 2014 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Małgorzata Bohun

Wyrok SA we Wrocławiu z 23 lipca 2014 r. w sprawie o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego.

Teza Ustawodawca zdefiniował przedsiębiorstwo jako zorganizowany zespół składników niematerialnych i materialnych, przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej.

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...przedsiębiorstwa. Zabieg taki nie stanowił jednak wykładni umowy, jak usiłował wykazać powód i jak nietrafnie przyjął Sąd pierwszej instancji. Skoro umowa obowiązkowo musiała mieć formę aktu notarialnego (art. 158 k.c.), z uwagi na uczynienie jej przedmiotem przedsiębiorstwa, w skład którego wchodziło prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków, to próba uzupełnienia jej treści o kolejne, niewymienione w akcie notarialnym, elementy przedmiotowo istotne, nie mogła być traktowana jako wykładnia oświadcze...
#Przedsiębiorstwo
Czytaj orzeczenie
I ACa 166/14 26 czerwca 2014 Sąd Apelacyjny w Rzeszowie Andrzej Palacz

Wyrok z 26 czerwca 2014, sygn. I ACa 166 14

Teza przesłanki roszczeń opartych o bezpodstawne wzbogacenie

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ące za przedmiot rzecz główną odnoszą skutek względem przynależności, chyba, że co innego wynikało z tych czynności albo przepisów szczególnych (art. 52 k.c.). W dacie zawarcia umowy obowiązywał również art. 158 k.c. uzależniający ważność czynności prawnej przenoszącej własność nieruchomości od dokonania jej w formie aktu notarialnego. Mając na uwadze powyższe Sąd Apelacyjny zauważa, że umowa z dnia 15 sierpnia 1985 r. zawarta pomiędzy Miejskim Przedsiębiorstwem (...) Państwowych Gospodarstw Rolnych w R. mogła odnieś...
#Sąd Apelacyjny w Rzeszowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 806/13 29 maja 2014 Sąd Apelacyjny w Łodzi Krzysztof Depczyński

Wyrok z 29 maja 2014, sygn. I ACa 806 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...wiadczenia woli zawarte w akcie notarialnym w zakresie dotyczącym ceny są składowym elementem treści zdziałanej przez strony czynności prawnej, której ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej (art. 158 k.c.), jednakże sama umowa o charakterze konsensualnym dochodzi do skutku już przez sam fakt jej zawarcia, a nie faktyczne wykonanie. W myśl bowiem art. 155 § 1 k.c. umowa sprzedaży rzeczy określonej co do tożsamości, a taką rzeczą jest sporna nieruchomość, przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczegól...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1471/13 26 maja 2014 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 26 maja 2014, sygn. I ACa 1471 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...rmalne, tj. art.5 k.c. ze względu na konflikt interesów członka zarządu z pełnioną rolą wobec Inwestora oraz w części, w której dotyczyła zbycia wyodrębnionych lokali, w związku z brakiem formy notarialnej (art. 158 k.c.). Naruszono także art.32 ust.2 u.w.l. Zabrakło w programie zebrania punktu porządku obrad dotyczącego podjętej uchwały. Poza tym członkom Wspólnoty nie doręczono projektów umowy i pełnomocnictwa. W tym przypadku nie powiadomiono członków Wspólnoty o zmianie wzajemnych praw i obowiązków wynikających z tych pr...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 374/14 21 maja 2014 Sąd Apelacyjny w Krakowie Jan Kremer

Wyrok z 21 maja 2014, sygn. I ACa 374 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...iadczeniem ukrywa się inna czynność prawna…); wyrok z dnia 12 października 2001 r. V CKN 631 00 (Ukryta pod pozorną darowizną umowa sprzedaży nieruchomości nie czyni zadość wymaganiu formy aktu notarialnego (art. 158 zdanie pierwsze k.c.) dla umowy sprzedaży także wtedy, gdy w formie tej nastąpiła pozorna darowizna. Umowa taka jest zawsze nieważna (art. 73 § 2 zdanie pierwsze k.c.).) OSNC 2002 7-8 91. Wreszcie sprzedaż za jeden tysiąc złotych nie jest sprzedażą i odnośnie ceny nie oddającej wartości w żadnym stopniu także nale...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1254/12 16 maja 2014 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Kurzawa

Wyrok z 16 maja 2014, sygn. I ACa 1254 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...a być zawarta w formie aktu notarialnego. Jej przedmiotem nie było przeniesienie prawa własności (użytkowania wieczystego) nieruchomości, nie zawierała również zobowiązania do przeniesienia takiego prawa (por. art. 158 k.c.). Dopuszczalny był również przelew wierzytelności o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy. Niewątpliwie zapłacona przez powoda cena nabycia w stosunku do wartości roszczeń stanowiących przedmiot postępowania, była symboliczna. Jednakże przed stwierdzeniem, że zawarta umowa jest nieważna w zw...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II AKa 127/14 14 maja 2014 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Bogusław Tocicki

Wyrok z 14 maja 2014, sygn. II AKa 127 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nością miały wpływ na nie dość zrozumiałe postępowanie kontrahentów, którzy zaniechali sporządzenia aktów notarialnych, w tym zobowiązującego do przeniesienia nieruchomości mieszkalnej, stosownie do normy art. 158 k.c.. Jak stwierdził obrońca, znamienne w sprawie było umorzenie postępowania przez zastępcę Prokuratora Rejonowego dla Wrocławia – Stare Miasto w dniu 18 grudnia 2012r. w sprawie sygn. akt 2 Ds. 157 12 z powodu braku cech przestępstwa, przez przyjęcie oceny zdarzeń i dowodów tak jak uczynił to Sąd I instancji i w...
#Sąd Apelacyjny we Wrocławiu #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 14/14 16 kwietnia 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Magdalena Pankowiec

Wyrok z 16 kwietnia 2014, sygn. I ACa 14 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...I instancji umowa ta została zawarta jedynie w formie pisemnej. Jeśli zaś, jak w przypadku przeniesienia własności nieruchomości, ustawa wymaga do ważności umowy przyrzeczonej zachowania formy aktu notarialnego (art. 158 zd. 1 k.c.), a umowa przedwstępna nie została zawarta w tej formie, to wprawdzie umowa taka nie jest z tej przyczyny nieważna, ale strony umowy przedwstępnej pozbawione są możności dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c.). Oznacza to zaś, że w okolicznościach niniejszej sprawy,...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1199/13 16 kwietnia 2014 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sa-Jan Szachułowicz

Wyrok z 16 kwietnia 2014, sygn. VI ACa 1199 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...nia wszystkich zobowiązań finansowych wynikających z umowy, a nie jedynie zapłaty zaliczki na poczet zawarcia umowy. Niewątpliwie wola stron miała tu zasadnicze znaczenie. Z uwagi na brak formy wymaganej przepisem art. 158 k.c. można natomiast rozważać, czy umowa ta w drodze wykładni nie może być uznana za umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 k.c. (konwersja nieważnej umowy stanowczej w umowę przedwstępną - por. M. Krajewski w „System Prawa Prywatnego” tom 5 „Prawo zobowiązań - część ogólna” pod red. E Łętowskiej C....
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 53/14 10 kwietnia 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Wiesława Kaźmierska

Wyrok z 10 kwietnia 2014, sygn. I ACa 53 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną. Umowa sprzedaży nieruchomości z mocy prawa powinna być sporządzona w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c.). W § 2 ust. 2 wskazanego rozporządzenia zostało określone, jakich szkód nie obejmuje ubezpieczenie OC. Zawarty w tym przepisie katalog nie zawiera szkody w postaci poniesienia kosztów wynagrodzenia notariusza oraz opłaty sądowej w związku z zawarciem nieważnej czynności prawnej sporządz...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 176/14 4 kwietnia 2014 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Jolanta Solarz

Wyrok z 4 kwietnia 2014, sygn. I ACa 176 14

Teza Miarkowanie zachowku mające swoje uzasadnienie w wielu podstawach usprawiedliwiających zastosowanie art. 5 k.c., powinno być na tyle znaczne, aby podkreślić funkcję tej instytucji prawa cywilnego polegającej m.in. na przestrzeganiu zasady, że prawo powinno czynić to co dobre i słuszne; co należy niewątpliwie uznać za determinant...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...e czynności prawnych dokonywanych przed zawarciem umowy darowizny. Nie ulega bowiem wątpliwości, że umowa o dożywocie pod rygorem nieważności musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego (art. 908 k.c. w zw. z art. 158 k.c.,w zw. z art. 73 § 2 k.c.). Słusznie zauważył pełnomocnik powódki w odpowiedzi na apelację, że ustawodawca wyraźnie odróżnia obowiązki należące do zakresu pojęcia „dożywotnie utrzymanie” od treści ograniczonego prawa rzeczowego jakim jest służebność mieszkania. Mając powyższe na uwadze Sąd Apelacyj...
#Sąd Apelacyjny we Wrocławiu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II CSK 403/13 4 kwietnia 2014 Sąd Najwyższy Krzysztof Strzelczyk

Wyrok SN z 4 kwietnia 2014, sygn. II CSK 403 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...a użytkowania wieczystego nie musiało być pod rygorem 13 nieważności wyrażone w formie aktu notarialnego. Forma ta jest bowiem wymagana dla umów zobowiązujących do przeniesienia własności nieruchomości (zob. art. 158 zdanie pierwsze k.c. oraz z uwagi na okoliczności sprawy art. 751 § 4 k.c.) i prawa użytkowania wieczystego (zob. art. 158 zdanie pierwsze w związku z art. 237 k.c. oraz z uwagi na okoliczności sprawy art. 751 § 4 k.c.), zarówno jednocześnie przenoszących własność lub użytkowanie wieczyste (art. 155 § 1 i art. 237 k...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
V CSK 289/13 3 kwietnia 2014 Sąd Najwyższy Bogumiła Ustjanicz

Wyrok SN z 3 kwietnia 2014, sygn. V CSK 289 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Umowa darowizny nieruchomości, zgodnie z tym przepisem, o ile zostanie zawarta w przepisanej do tego formie (art. 158 k.c.), wywiera podwójny skutek zobowiązująco-rozporządzający w wyniku czego prawo własności – w rozpoznawanym przypadku – przeszło z powoda i jego żony, jako darczyńców, na pozwanych, jako obdarowanych. Treść art. 155 § 1 k.c. odnosi się tylko do skutku rzeczowego wynikającego z zawarcia wymienionych w nim um...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 21/14 6 marca 2014 Sąd Apelacyjny w Krakowie Andrzej Struzik

Wyrok z 6 marca 2014, sygn. I ACa 21 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...w wyroku z dnia 12 października 2001 r. sygn. V CKN 631 00 (OSNC 2002 7-8 91), stwierdzając że: „Ukryta pod pozorną darowizną umowa sprzedaży nieruchomości nie czyni zadość wymaganiu formy aktu notarialnego (art. 158 zdanie pierwsze k.c.) dla umowy sprzedaży także wtedy, gdy w formie tej nastąpiła pozorna darowizna. Umowa taka jest zawsze nieważna (art. 73 § 2 zdanie pierwsze k.c.).” Sąd Apelacyjny w obecnym składzie pogląd ten akceptuje. Akceptacja tego poglądu, przy przyjęciu pozorności umowy, prowadziłaby do oddalenia powód...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 546/13 25 lutego 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok z 25 lutego 2014, sygn. I ACa 546 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...obowiązującą do przeniesienia w przyszłości przez pozwaną na rzecz powódki własności nieruchomości nabytych od świadków K. i uznał, że umowa ta - jako zawarta bez formy aktu notarialnego - była nieważna (art. 158 k.c.), a strony powinny dokonać zwrotu świadczeń wzajemnych (art. 496 k.c. w zw. z art. 497 k.c.). W efekcie Sąd przyjął, że pozwana powinna zwrócić powódce równowartość położonych w J. nieruchomości nr (...) i nr (...) w kwocie 115 000 zł uzyskanej w dniu 18.02.2008r. ze sprzedaży tych nieruchomości przez mę...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie