Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

413 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 158 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

413 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
V CSK 289/13 3 kwietnia 2014 Sąd Najwyższy Bogumiła Ustjanicz

Wyrok SN z 3 kwietnia 2014, sygn. V CSK 289 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Umowa darowizny nieruchomości, zgodnie z tym przepisem, o ile zostanie zawarta w przepisanej do tego formie (art. 158 k.c.), wywiera podwójny skutek zobowiązująco-rozporządzający w wyniku czego prawo własności – w rozpoznawanym przypadku – przeszło z powoda i jego żony, jako darczyńców, na pozwanych, jako obdarowanych. Treść art. 155 § 1 k.c. odnosi się tylko do skutku rzeczowego wynikającego z zawarcia wymienionych w nim um...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 21/14 6 marca 2014 Sąd Apelacyjny w Krakowie Andrzej Struzik

Wyrok z 6 marca 2014, sygn. I ACa 21 14

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...w wyroku z dnia 12 października 2001 r. sygn. V CKN 631 00 (OSNC 2002 7-8 91), stwierdzając że: „Ukryta pod pozorną darowizną umowa sprzedaży nieruchomości nie czyni zadość wymaganiu formy aktu notarialnego (art. 158 zdanie pierwsze k.c.) dla umowy sprzedaży także wtedy, gdy w formie tej nastąpiła pozorna darowizna. Umowa taka jest zawsze nieważna (art. 73 § 2 zdanie pierwsze k.c.).” Sąd Apelacyjny w obecnym składzie pogląd ten akceptuje. Akceptacja tego poglądu, przy przyjęciu pozorności umowy, prowadziłaby do oddalenia powód...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 546/13 25 lutego 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok z 25 lutego 2014, sygn. I ACa 546 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...obowiązującą do przeniesienia w przyszłości przez pozwaną na rzecz powódki własności nieruchomości nabytych od świadków K. i uznał, że umowa ta - jako zawarta bez formy aktu notarialnego - była nieważna (art. 158 k.c.), a strony powinny dokonać zwrotu świadczeń wzajemnych (art. 496 k.c. w zw. z art. 497 k.c.). W efekcie Sąd przyjął, że pozwana powinna zwrócić powódce równowartość położonych w J. nieruchomości nr (...) i nr (...) w kwocie 115 000 zł uzyskanej w dniu 18.02.2008r. ze sprzedaży tych nieruchomości przez mę...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1011/13 19 lutego 2014 Sąd Apelacyjny w Łodzi Krystyna Golinowska

Wyrok z 19 lutego 2014, sygn. I ACa 1011 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...91 r. Prawo o notariacie (tekst jedn. Dz.U. z 2008 r. Nr 189, poz. 1158), a w konsekwencji na niezachowanie formy aktu notarialnego, co z kolei prowadzi do nieważności umowy sprzedaży z dnia 30 czerwca 2003 r. z mocy art. 158 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c. Z prawidłowych ustaleń Sądu I instancji wynika, że wszystkie wymogi zastrzeżone w art. 94 § 1 Prawa o notariacie zostały spełnione. Akt notarialny z dnia 30 czerwca 2003 r. Rep. A nr 5018 2003 r. został odczytany, przyjęty przez strony i podpisany. Oznacza to, że forma aktu notarialn...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IV CSK 252/13 30 stycznia 2014 Sąd Najwyższy Zbigniew Kwaśniewski

Postanowienie SN z 30 stycznia 2014, sygn. IV CSK 252 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...rzy tym należy, że o ile dla ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego nabytego na podstawie czynności prawnej niezbędna jest forma aktu notarialnego i wpis o charakterze konstytutywnym (art. 245 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c.), o tyle dla przeniesienia brak wprost wymogu formy, a wpis do księgi wieczystej dotyczy tylko prawa już ujawnionego w księdze wieczystej (art. 2451 k.c.). Jeżeli podstawą ustanowienia była czynność prawna to kognicja sądu w postępowaniu o wpis obejmuje badanie czy prawo zostało ważnie ustanowione (por. postanowi...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
II CSK 264/13 23 stycznia 2014 Sąd Najwyższy Kazimierz Zawada

Wyrok SN z 23 stycznia 2014, sygn. II CSK 264 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...uchomości. Co więcej w tym ostatnim przypadku umowa zlecenia, według utrwalonej linii orzecznictwa, nie musi być nawet zawarta w formie aktu notarialnego, ponieważ uznaje się, iż nie wchodzi ona w zakres hipotezy art. 158 zdanie pierwsze k.c. (zob. orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia: 1 października 1955 r., III CR 783 55, 27 czerwca 1975 r., III CZP 55 75, 9 stycznia 2004 r., IV CK 327 02, 30 października 2003 r., IV CK 131 02). Twierdzenia skarżącego o możliwości dochodzenia przed sądem, w świetle art. 740 k.c., przewidzianych w tym prz...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 958/13 17 stycznia 2014 Sąd Apelacyjny w Katowicach Małgorzata Wołczańska

Wyrok z 17 stycznia 2014, sygn. I ACa 958 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ią udzielonego mu pełnomocnictwa do dokonania darowizny na swoją rzecz (art. 108 k.c.), a umowa darowizny, tak jak i pełnomocnictwo, zostały zawarte w odpowiedniej formie – formie aktu notarialnego (art. 99 k.c., art. 158 k.c., art. 890 k.c.). Dlatego obaj pozwani mogli skutecznie dokonać sprzedaży nieruchomości. Sąd rozpoznający apelację powódki nie podzielił także pozostałych, podniesionych w niej zarzutów. Powódka M. B. wniosła o wznowienie postępowania zakończonego ww. prawomocnym wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1107/13 20 grudnia 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Kozłowska

Wyrok z 20 grudnia 2013, sygn. I ACa 1107 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...zyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem jego majątku. W niniejszej sprawie tym bezpłatnym świadczeniem było przeniesienie własności nieruchomości. Stosownie do art. 890 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. umowa została zawarta w formie aktu notarialnego. Zgodnie z art. 155 umowa ta miała podwójny skutek, zobowiązująco – rozporządzający i pozwana uzyskała w ten sposób bezpłatnie korzyść majątkową w postaci prawa własności nieruchomości. Pozwana podnosiła, że nie uzyskała korzyści majątkowej bezpłatnie,...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 591/13 12 grudnia 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Dariusz Rystał

Wyrok z 12 grudnia 2013, sygn. I ACa 591 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...o na rzecz obu stron. Z żadnego dowodu nie wynikało aby doszło do darowizny części nieruchomości na rzecz pozwanej, co więcej taka darowizna powinna być uczyniona w formie aktu notarialnego (art. 890 §2 w zw. z art. 158 k.c.). Niezachowanie tej formy skutkowałoby nieważnością umowy darowizny, a w końcu i niemożnością skutecznego odwołania przez darczyńcę oświadczenia o darowiźnie. Przeszkodą do ewentualnego wykazywania takiej darowizny za pomocą dowodu z zeznań świadków lub przesłuchania stron byłby art. 246 k.p.c. Nie zosta...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 467/13 28 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Arina Perkowska

Wyrok z 28 listopada 2013, sygn. I ACa 467 13

Teza 1) Nie jest dopuszczalne przewłaszczenie praw przysługujących wspólnikowi w spółce cywilnej na zabezpieczenie wierzytelności 2) Wierzyciel, który uzyskał tytuł egzekucyjny przeciwko wszystkim dłużnikom spółki cywilnej (art778 kpc), może prowadzić egzekucję z majątku wspólników spółki cywilnej, także w przypadku gdy egzekwowane ś...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...i jego poszczególnych składników w sytuacji, gdy w skład majątku spółki cywilnej jak w rozpoznawanej sprawie wchodzą nieruchomości dla których nabycia przepisy szczególne przewidują formę aktu notarialnego (art. 158 kc, art. 237 kc w zw z art.158 kc). Sąd Apelacyjny podziela przyjęty w orzecznictwie Sądu Najwyższego pogląd, iż przystąpienie nowego wspólnika do spółki cywilnej, w której wspólnikom przysługuje wspólność łączna nieruchomości wymaga zachowania formy szczególnej obowiązującej przy przeniesieniu własności n...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
III CZP 71/13 22 listopada 2013 Sąd Najwyższy Bogumiła Ustjanicz

Postanowienie SN z 22 listopada 2013, sygn. III CZP 71 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...siała być zawarta w formie aktu notarialnego. Jej przedmiotem nie było przeniesienie prawa własności (użytkowania wieczystego) nieruchomości; nie zawierała również zobowiązania do przeniesienia takiego prawa (art. 158 k.c.). Dopuszczalny był również przelew wierzytelności o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy. Umowa była ważna, mimo że zapłacona przez powoda cena nabycia w stosunku do wartości roszczeń stanowiących przedmiot postępowania, była symboliczna. Podstawę prawną roszczenia o zapłatę wynagrodzeni...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 607/13 20 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Sołtyka

Wyrok z 20 listopada 2013, sygn. I ACa 607 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...rzędu skarbowego w pełnej wysokości. Umowa dotycząca przeniesienia własności nieruchomości wymagała zachowania formy aktu notarialnego, która w tym przypadku jest formą zastrzeżoną pod rygorem nieważności (art. 158 k.c.). Elementy ceny wynikają więc z umów między stronami – na gruncie rozpoznawanej sprawy z dokumentów urzędowych, a mianowicie umowy przedwstępnej z dnia 24 października 2011 r. § 4 ust. 1 (k. 23) oraz umowy przenoszącej własność z dnia 1 grudnia 2011 r. w § 4 ust. 1 (k. 32)., w których strony ustaliły cenę...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 735/12 20 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sa-Ewa Stefańska

Wyrok z 20 listopada 2013, sygn. VI ACa 735 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ownego rozpoznania, wskazywał na jej skomplikowany charakter prawny i konieczność przeprowadzenia dogłębnej analizy w zakresie podstawy prawnej rozstrzygnięcia; 6. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 156 k.c., art. 158 k.c., art. 237 k.c., art. 235 § 2 k.c. w zw. z art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) w zw. z art. 58 § 1 k.c., art. 73 § 2 k.c., art. 77 § 1 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię wskazanych przepisów prawa materialn...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 588/13 18 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bogdan Świerczakowski

Wyrok z 18 listopada 2013, sygn. I ACa 588 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...eniesienie w jakikolwiek sposób – odpłatny bądź nieodpłatny, prawa do nieruchomości lub jej udziału, mogą nastąpić wyłącznie w formie aktu notarialnego, pod rygorem nieważności (art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c.). Poza tym zarówno sprzedaż jak i darowizna mają charakter dwustronnych czynności prawnych, natomiast przedmiotowe oświadczenie zawiera jedynie jednostronne oświadczenie woli lub wiedzy J. K. (1), które nie wiąże Sądu w niniejszym postępowaniu. Należy przy tym pamiętać, że w dacie sporządzania oświadczenia J...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 573/12 14 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Kozłowska

Wyrok z 14 listopada 2013, sygn. I ACa 573 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ie miało miejsc zdarzenie szkodzące. Metoda taka pozwala uwzględniać nie tylko zdarzenia, które zwiększają rozmiar szkody, ale i zdarzenia, które rozmiar ten zmniejszają. W kodeksie cywilnym nie ma odpowiednika art. 158 § 1 k.c. nakazującego ustalenie odszkodowania z uwzględnieniem wszelkich okoliczności zachodzących w danej sprawie, ale powszechnie przyjmuje się obowiązywanie normy tej treści (vide: postanowienie Sadu Najwyższego z 12 marca 2010 r. – III CZP 7 10, wyrok Sądu Najwyższego z 22 stycznia 2013 r. – I CSK 404 11). W od...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 576/13 13 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jacek Grela

Wyrok z 13 listopada 2013, sygn. V ACa 576 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...(1), która do aktu nie stanęła. Miała ona prawo udzielić pełnomocnictwa szczególnego R. G. (1) do dokonania tej konkretnej czynności, ale takie pełnomocnictwo w formie przewidzianej przez art. 99 §1 kc w zw. z art. 158 kc nigdy nie zostało udzielone. Zasadna nemo plus iuris in alium transferre potest quam ipse habet jest tradycyjną funkcjonującą regułą niepisaną. Nie jest normą kodeksową. Przyjęto więc, iż zasada ta rzutuje na skutki umowy, nie zaś na jej ważność. Inaczej rzecz ujmując, nie można skutecznie przenieść własno...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 515/13 7 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Halina Zarzeczna

Wyrok z 7 listopada 2013, sygn. I ACa 515 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...formy aktu notarialnego, jeżeli jej przedmiotem jest nabycie prawa własności nieruchomości przez zleceniobiorcę w jego własnym imieniu z obowiązkiem późniejszego przeniesienia tej własności za zleceniodawcę -art. 158 k.c. ( por. :uchwała Sądu Najwyższego z dnia 27 czerwca 1975 r. ,III CZP 55 75 ,OSNC 1976 4 75). Samo roszczenie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli przenoszącego prawo własności nieruchomości ma charakter obligacyjny, a jego podstawę stanowi art. 740 zdanie drugie k.c. w związku z art. 64 k.c. i art. 1047 k...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 448/13 16 października 2013 Sąd Apelacyjny w Krakowie Jan Kremer

Wyrok z 16 października 2013, sygn. I ACa 448 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...stał podpisany przez notariusza to nie spełnia wszystkich wymogów dla aktu notarialnego, a mianowicie niezbędnego elementu z art. 92 § 1 pkt. 9 Prawa o notariacie, wobec czego forma aktu notarialnego zastrzeżona w art. 158 k.c. nie została zachowana. W konsekwencji niezachowanie tej formy szczególnej skutkuje nieważnością czynności prawnej z mocy art. 73 § 2 zd 1 k.c. Sądowi z urzędu wiadomym jest, że Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w dniu 28 stycznia 2013 r. wydał decyzję (znak BOI-1o-782-WP-629 12) uchylającą...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 937/13 8 października 2013 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Jerzy Geisler

Wyrok z 8 października 2013, sygn. I ACa 937 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
.... Zdaniem Sądu Okręgowego, w okolicznościach niniejszej sprawy uznanie powództwa przez pozwaną zmierza do obejścia prawa, a mianowicie przepisów o sposobie przeniesienia własności nieruchomości art. 155 k.c. i art. 158 k.c. oraz art. 73 § 2 k.c. Odnosząc się do istoty sprawy, Sąd Okręgowy wskazał, że powódka nie wykazała, by skutecznie nabyła prawo własności nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w S. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...). Powoływana przez nią umowa...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 383/13 8 października 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sa-Irena Piotrowska

Wyrok z 8 października 2013, sygn. VI ACa 383 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...zy. Sąd Okręgowy zwrócił ponadto uwagę na fakt, że zawarte w akcie notarialnym oświadczenie woli w zakresie ceny jako składowy element umowy, której ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej (art. 158 k.c.), nie może być podważane, prowadzi to bowiem do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 k.p.c. Cena sprzedaży nieruchomości stanowi niewątpliwie istotny składnik umowy, stanowiąc obok określenia stron umowy i przedmiotu jej essentialia negotii (art. 535 k.c.). Skor...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 386/13 2 października 2013 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Krzysztof Chojnowski

Wyrok SA w Białymstoku z 2 października 2013 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Skoro przedmiotem umów ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych i ich sprzedaży przez pozwaną na rzecz członków grupy nie było zapewnienie członkom grupy bezpłatnych miejsc parkingowych na nieruchomości oznaczonej (...), to pozwana nie zapewniając członkom grupy tych miejsc nie może odpowiadać z tytułu nienależytego w...

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...u, że odpowiedzialność z tytułu „ culpa in contrahendo” uregulowana tymi przepisami ma zastosowanie do sytuacji, w której doszło do zawarcia umowy sprzedaży lokalu, 11. naruszenie prawa materialnego w postaci art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. poprzez niezastosowanie tych przepisów, a tym samym przyjęcie, że dokonane w formie ustnej zapewnienia dotyczące miejsc parkingowych stanowią „swoisty element umowy lub dodatkowe jej zastrzeżenie”, z dalece idącej ostrożności procesowej, w przypadku nieuwzględnienia powyższych zarzut...
#Odszkodowanie
Czytaj orzeczenie
I ACa 1578/12 13 września 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Jan Szachułowicz

Wyrok z 13 września 2013, sygn. I ACa 1578 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...warta przez strony umowa zawierała wszystkie istotne postanowienia przyszłej umowy przeniesienia praw na powódkę, to brak jest wymaganej formy aktu notarialnego do przeniesienia własności nieruchomości, zgodnie z art. 158 k.c. Brak formy aktu notarialnego umowy zawartej przez strony nie powoduje, że z tej przyczyny umowa jest nieważna. Skutkiem tego jest jednak pozbawienie stron możliwości dochodzenia roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej. Przepis art. 390 § 2 k.c. przewiduje, że gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od któ...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
III CSK 5/13 11 września 2013 Sąd Najwyższy Bogumiła Ustjanicz

Wyrok SN z 11 września 2013, sygn. III CSK 5 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...ego przekonania, że zawarte w uzasadnieniu rozważania nie są wyczerpujące i zgodne z wysuniętymi twierdzeniami, co nie jest wystarczające do uznania zarzutu naruszenia art. 328 § 2 k.p.c. za słuszny. W przepisie art. 158 k.c. przewidziana została powinność dochowania formy aktu notarialnego przy zawieraniu wszelkich umów, nazwanych i nienazwanych, 8 zobowiązujących do przeniesienia własności nieruchomości (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 listopada 2011 r., II CSK 77 11, niepubl.). Sankcja niedopełnia tej powinności określona z...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I CSK 711/12 29 sierpnia 2013 Sąd Najwyższy Grzegorz Misiurek

Wyrok SN z 29 sierpnia 2013, sygn. I CSK 711 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...mowy z dnia 2 stycznia 1977 r. W orzecznictwie i piśmiennictwie zgodnie przyjmuje się, że osoba, która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy zawartej bez zachowania formy notarialnej przewidzianej w art. 158 k.c. jest jej posiadaczem samoistnym. Tymczasem Sąd Apelacyjny uznał, że na podstawie wymienionej umowy pozwana (powódka wzajemna) objęła we władanie zabudowany grunt jako posiadacz zależny. Wniosek ten jest zaskakujący tym bardziej, że pozwana (powódka wzajemna) - według ustaleń przyjętych za podstawę zaskarżoneg...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 395/12 5 lipca 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie

Wyrok z 5 lipca 2013, sygn. I ACa 395 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...zawartej w dniu 10 lutego 1976 r. umowy sprzedaży nieruchomości Sąd Okręgowy wskazał, że umowa ta została zawarta bez zachowania formy aktu notarialnego i w związku z tym jest nieważna (art. 73 § 2 kc w zw. z art. 158 kc). Strony zobowiązane są zatem do zwrotu wzajemnych świadczeń, rozliczenia się z korzystania z nieruchomości i z pieniędzy stanowiących cenę kupna (art. 410 kc w zw. z art. 405 i nast. kc). S. W. wystąpiła z pozwem o zwrot zwaloryzowanej ceny kupna nieruchomości przeciwko T. K. dopiero w dniu 17 lipca 1992 r. w spra...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I CSK 715/12 21 czerwca 2013 Sąd Najwyższy Marta Romańska

Postanowienie SN z 21 czerwca 2013, sygn. I CSK 715 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...awnej. Oczywiście, przedmiotem zasiedzenia może 9 być prawo użytkowania wieczystego, które już wcześniej powstało, na podstawie umowy pomiędzy właścicielem gruntu a użytkownikiem wieczystym (art. 234 w zw. z art. 158 k.c.) i po jego ujawnieniu w księdze wieczystej, zastrzeżeniem, że w pewnym okresie zawarcie umowy użytkowania wieczystego musiało być poprzedzone wydaniem decyzji administracyjnej stanowiącej podstawę dla dokonania tej czynności cywilnoprawnej. Dokonanie powyższych czynności w okolicznościach faktycznych ustalonych w...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
IV CSK 705/12 20 czerwca 2013 Sąd Najwyższy Iwona Koper

Wyrok SN z 20 czerwca 2013, sygn. IV CSK 705 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...era elementy umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości i jako taka zawiera liczne wady, tj. nie wskazuje ceny nabycia, ani sposobu jej ustalenia, a nadto nie spełnia wymogu formy określonego w art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c., gdyż nie została zawarta w formie aktu notarialnego, a zatem jest nieważna i powodowie nie mogą domagać się odszkodowania za niewykonanie przez pozwaną zobowiązania do przeniesienia na ich rzecz własności lokalu, którego budowę sfinansowali. Jako bezzasadne ocenił także żądanie zap...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 521/13 14 czerwca 2013 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Jan Gibiec

Wyrok z 14 czerwca 2013, sygn. I ACa 521 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...tarialny obejmował nie tylko wymienione w nim nieruchomości gruntowe, ale nadto inne rzeczy, tworzące zorganizowaną całość, do której przeniesienia własności niezbędne jest zachowanie formy aktu notarialnego (art. 158 k.c.). Domagał się zatem swoistego „uzupełnienia” aktu notarialnego o postanowienia dotyczące essentialia negotii umowy darowizny. Zabieg taki nie stanowił jednak wykładni umowy, jak usiłował wykazać powód i jak nietrafnie przyjął Sąd pierwszej instancji. Skoro umowa obowiązkowo musiała mieć formę aktu notari...
#Sąd Apelacyjny we Wrocławiu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 65/13 6 czerwca 2013 Sąd Apelacyjny w Łodzi Małgorzata Dzięciołowska

Wyrok z 6 czerwca 2013, sygn. I ACa 65 13

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...i nieruchomości na dłużnika, na skutek bezskuteczności darowizny dokonanej przez upadłego wobec masy upadłości. Dopiero realizacja w odpowiedniej formie takiego obowiązku spowoduje, na mocy art. 155 k.c. w zw. z art. 158 k.c. i ewentualnie przy zastosowaniu art. 1047 k.p.c. przeniesienie własności nieruchomości na dłużnika. Tym samym wejdzie ona, na podstawie postanowienia o ogłoszeniu upadłości w skład masy upadłości. Realizacja roszczenia o ukształtowanie spowoduje dopiero powstanie po stronie syndyka roszczenia właścicielskiego z...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V CSK 246/12 24 maja 2013 Sąd Najwyższy Dariusz Zawistowski

Wyrok SN z 24 maja 2013, sygn. V CSK 246 12

Podstawa prawna
art. 158 kc Forma przeniesienia własności nieruchomości
...dowa w rozumieniu § 127a BGB, wobec czego nie zastąpiła formy aktu notarialnego, wymaganej dla umowy przedwstępnej zarówno przez prawo polskie jak i przez prawo niemieckie - odpowiednio w art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. oraz w § 311b BGB. Sąd Apelacyjny odmówił ugodzie charakteru ugody sądowej, ponieważ uznał, że w sądzie niemieckim toczyła się jedynie sprawa rozwodowa, a nie sprawa o podział majątku, lub o przeniesienie własności nieruchomości, zaś posiedzenie, na którym strony zawarły ugodę odbyło się w postępowaniu...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie