Baza orzeczeń sądowych

...gdyż wadliwe wykonanie robót jest nienależytym wykonaniem zobowiązania. W przypadku, gdy roboty budowlane zostały wykonane wadliwie, inwestor może realizować uprawnienia wynikające z rękojmi z art. 637 w zw. z art. 656 k.c. lub roszczenia odszkodowawcze na zasadach ogólnych z art. 471 k.c., przy czym dokonanie wyboru pociąga za sobą określone skutki. Dokonując wyboru reżimu odpowiedzialności opartej na art. 471 k.c. powód powinien wykazać istnienie przesłanek odpowiedzialności odszkodowawczej, a pozwany mógł się bronić wykazując...

...dzieła wskazując, że dzieło zostało zakończone w dniu 26 kwietnia 2013 r., a powódka wystąpiła z roszczeniem w lipcu 2015 r. W tym zakresie pozwana powoływała się na podstawę prawną z art. 646 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Pomijając okoliczność, że pozew został złożony w dniu 25 czerwca 2015 r., a nie jak twierdziła pozwana w lipcu 2015 r., to jednakowoż pozwana błędnie przyjmowała, że w niniejszej sprawie do terminu przedawnienia będą miały zastosowanie przepisy umowy o dzieło. Stanowisko pozwanej, że przedmiotowa umowa był...

...ejszej sprawie stosunek zobowiązaniowy stron ustał w wyniku złożenia przez pozwanego oświadczenia o odstąpieniu od umowy na podstawie art. 644 k.c., który znajduje zastosowanie do umów o roboty budowlane na mocy art. 656 k.c. Zgodnie z tym przepisem, dopóki dzieło nie zostało ukończone, zamawiający może w każdej chwili od umowy odstąpić płacąc umówione wynagrodzenie. Jednakże w wypadku takim zamawiający może odliczyć to, co przyjmujący zamówienie oszczędził z powodu niewykonania dzieła. W orzecznictwie można dostrzec dwa spr...

...na numer faksu (...) docierała do tegoż bez problemu, następnie wysyłane do pozwanego faksy nie dochodziły do odbiorcy. W dniu 24 lutego 2009 r. powodowa wspólnota wezwała pozwanego listem poleconym, na podstawie art. 656 k.c. oraz 484 § 1 k.c. w zw. z § 7 i 10 umowy do zapłaty na jej rzecz kwoty 557.520,00 zł w terminie 3 dni. W wezwaniu wskazano, że dzień 30 czerwca 2007 r. przyjęto za początkowy termin naliczania kar umownych, zaś dniem końcowym jest 24 lutego 2009 r. Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art. 647 k.c. przez umowę...

...rt. 647 k.c. istotne znaczenie miały ustalone na podstawie wyników postępowania dowodowego istotne okoliczności odnośnie zachowania powoda w toku procesu budowlanego realizowanego w jego ramach. Wskazał na treść art. 656 § 1 k.c., który stanowi, iż do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem obiektu albo wykonania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpo...

...ie 3 dni roboczych. Wskazała, że w odpowiedzi na oświadczenie wykonawca sformułował własne oświadczenie o odstąpieniu od umowy. Powódka zaznaczyła, że odstąpienie przez nią od umowy było zasadne w świetle art. 656 k.c., 635 k.c., 636 k.c. i § 8 ustęp 1 umowy, a podstawową przyczyną odstąpienia była odmowa wykonania umowy przez pozwanego. Podniosła, że wyrażona przez pozwanego w piśmie z dnia 20 września 2012 r. gotowość do odbioru terenu budowy miała charakter pozorny. Zaznaczyła, że niewykonanie przez pozwanego dodatkowych...

...iu o art. 494 k.c., jako że powódka nie wykonała wszystkich prac i dodatkowo, że prace wykonane przez powodową spółkę zostały wykonane wadliwie, co powinno skutkować obniżeniem wynagrodzenia. Sąd wskazał na art. 656 k.c. i przypomniał, że do rękojmi za wady obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Z tych przepisów wynika, że w przypadku wadliwego wykonania dzieła zamawiającemu przysługują roszczenia z tytułu rękojmi określone w art. 637 k.c. Sąd wskazał, że w niniejszej sprawie strona pozwana w ramach upra...

... wykonanych prac przyłącza wodociągowego na opisanej wyżej inwestycji. Roszczenie poprzednika prawnego jest bezzasadne ponieważ pozwany dokonał zastępczego wykonania prac w trybie art. 636 §1 zd.2 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. z uwagi na zaistnienie nagłego przypadku spowodowanego koniecznością wykonania prac budowlanych nie zrealizowanych przez poprzednika prawnego, zgodnie z umową. Pozwany odstąpił od umowy z powodu nieterminowego wykonywania prac przez poprzednika prawnego powoda, pozwany uiścił na rzecz poprzednika prawnego powoda...

...o dzieło. W sytuacji, gdy chodziło o remont części budynku szkolnego, stosownie do art. 658 k.c., miały do tych umów odpowiednie zastosowanie przepisy umowy o roboty budowlane. Jest jednak wątpliwe, czy również art. 656 k.c. Zawarta w tym przepisie norma nie zawiera bowiem regulacji odnoszących się bezpośrednio do umowy o roboty budowlane, lecz odsyła tylko do niektórych przepisów umowy o dzieło, zgodnie z regułą odpowiedniego ich zastosowania. Odesłanie nie obejmuje jednak normy art. 646 k.c. określającej terminy przedawnienia roszc...

...o pozostaje sprzeczne z treścią zobowiązania. Natomiast utożsamienie sytuacji gdy roboty budowlane nie zostały wykonane z sytuacją gdy są one dotknięte wadami czyniłoby zbędną regulację art. 637 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Ponadto naruszałoby równowagę między inwestorem a wykonawcą, uzależniając odbiór, a tym samym płatność należnego wykonawcy wynagrodzenia od wykluczenia istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania przedmiotu zamówienia, jak i umożliwiając naliczanie kary umownej za niedotrzymanie terminu realizacji umowy waru...

...h przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. W myśl art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...a wysokość kosztów poniesionych przez nią wskutek wadliwego wykonania prac przez pozwanego to kwota wskazana żądaniem pozwu, do zwrotu której pozwany jest zobowiązany na podstawie art. 636 § 1 k.c. w związku z art. 656 § 1 k.c. oraz art. 471 k.c. Pozwany w odpowiedzi na pozew wniósł o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu, wskazując, że po przystąpieniu do prac konieczne było wypompowanie wody zalegającej w wykopie pod budynek i stwierdzenie stanu gruntu, albowiem powódka wykop wykonała jesienią 2009 roku i nie zabezpie...

...ty umówionego wynagrodzenia. Z art. 649 k.c. wynika, iż w razie wątpliwości poczytuje się, iż wykonawca podjął się wszystkich robót objętych protokołem stanowiącym część składową umowy. Z kolei w myśl art. 656 §1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się...

...i stawki minimalnej, pomimo że ten nie wykazał zwiększonego nakładu pracy od przeciętnie przyjętego w sprawach dotyczących wad dzieła; k) art. 556 § 1 k.c. w zw. z art. 559 k.c. w związku z art. 6 k.c. w zw. z art. 656 k.c. i art. 638 k.c. a także art. 233 § 1 k.p.c. przez ich niezastosowanie w sytuacji, gdy wykonane posadzki były dotknięte wadą zmniejszającą ich wartość i użyteczność, a wady te powstały z przyczyn, za które odpowiedzialny był wyłącznie powódka; l) art. 355 § 2 k.c. i art. 651 k.c. przez ich niezastosowanie d...

...ęciu wad i usterek, a obecnie prowadzić miałoby to do zwolnienia go z odpowiedzialności z tytułu gwarancji. Zdaniem Sądu 2 – letni bieg terminu przedawnienia określony na podstawie przepisu art.646 k.c. w zw. z art. 656 k.c. do skorzystania z uprawnień wynikających z gwarancji wynikających z umowy z dnia 15 października 2008 r. został zachowany i skoro wszystkie świetliki w różnym czasie przeciekały w okresie 36 miesięcy gwarancji, to strona powodowa mogła zlecić wykonanie zastępcze J. S.. Mając na względzie powyższe Sąd zasądz...

...na wezwanie Gminy. Stosownie do art. 637 kpc (w brzmieniu obowiązującym do dnia 25.12.2014r. z uwagi na treść przepisu przejściowego art. 51 ustawy z dnia 30.05.2014r. o prawach konsumenta - Dz.U.2014.827) w zw. z art. 656 § 1 kc, jeżeli wykonawca nie usunął wad w terminie wyznaczonym przez zamawiającego i wady są nieistotne, zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia w odpowiednim stosunku. Gmina obniżyła wynagrodzenie należne powodowi z tytułu wad stołów o kwotę 10.070,09 zł. Powód nie zakwestionował zasadności obniżen...

...źnienia w wykonaniu przedmiotu umowy w stosunku do przyjętego harmonogramu realizacji inwestycji z przyczyn leżących po stronie wykonawcy", pozwala na przyjęcie jako podstawy prawnej odstąpienia od umowy również art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 635 k.c. W konsekwencji po stronie powódki powstało roszczenie z § 15 ust. 1 lit. d umowy o zapłatę kary umownej za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, której wysokość strony określiły jako 5 % wynagrodzenia umownego. Za bezzasadne Sąd Okręgowy uznał argumenty pozw...

...bót w ramach umowy z 2 sierpnia 2013r. na budowę przedszkola w B.. Pozwana Gmina wniosła o oddalenie powództwa zarzucając, że w związku z opóźnieniem powoda w realizacji robót odstąpiła od umowy na podstawie art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 635 k.c. i art. 491 k.c., za co naliczyła karę umowną w wysokości 278 547,59 zł, którą potrąciła z wierzytelnością powoda z tytułu wynagrodzenia pismem z dnia 8 lipca 2014 r. W dniu 24 września 2014r. została ogłoszona upadłość likwidacyjna powoda, w związku z czym dalsze postępowanie by...

...nie Sądu II instancji w sytuacji gdy wykonawca zgłosił zakończenie robót budowlanych wykonanych zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej zamawiający jest zobowiązany do ich odbioru (art. 647 k.c. w zw. z art. 656 § 2 kc). W protokole z tej czynności stanowiącym pokwitowanie spełnienia świadczenia i podstawę dokonania rozliczeń stron, niezbędne jest zawarcie ustaleń co do jakości wykonanych robót, w tym ewentualny wykaz wszystkich ujawnionych wad z terminami ich usunięcia lub oświadczeniem inwestora o wyborze innego uprawnieni...

...w zawartych przed 25 grudnia 2014 r., tj. przed datą wejścia w życie ustawy o prawach konsumenta . W sprawie miałby zastosowanie do rękojmi za wady robót budowalnych art. 637 k.c. - w powiązaniu z art. 638 k.c. i art. 656 k.c.. Zgodnie z treścią § 1art. 637 k.c. jeżeli dzieło miało wady, zamawiający mógł żądać ich usunięcia, wyznaczając w tym celu przyjmującemu zamówienie odpowiedni termin, z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu nie przyjmie naprawy. Przyjmujący mógł odmówić naprawy, gdyby wymagała...

...nawcy i naliczył kary umowne na post. § (...) umowy W ocenie Sądu pierwszej instancji skuteczność oświadczenia o odstąpieniu od umowy znajdowała uzasadnienie zarówno w art. 492 k.c., jak i art. 635 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Powołując się na opinię biegłego i zeznania, Sąd wskazał, że przyczyny opóźnienia leżały wyłącznie po stronie pozwanych. W odniesieniu do powództwa wzajemnego stwierdzono, że wierzytelności powodów wzajemnych uległy umorzeniu wobec złożenia skutecznego oświadczenia o potrąceniu wzajemnych wierzytelnoś...

...ę więc wymagalne. Podnoszone przez pozwaną okoliczności nieprawidłowego wykonania lub niewykonania części robót nie mają wpływu na wymagalność roszczenia wykonawcy o zapłatę całości wynagrodzenia. W myśl art. 656 § 1 k.c. do skutków wykonywania przez wykonawcę robót budowlanych w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Zgodnie z art. 642 § 1 k.c., w braku odmiennej umowy przyjmującemu zamówienie należy się wynagrodzenie w chwili oddania dzieła. Jednak oddanie dzieła nie powo...

...przepisu art. 658 k.c., Sąd wskazał, że roszczenie powódki dochodzone w niniejszej sprawie poszukiwało podstawy prawnej w normach przepisów regulujących umowę o roboty budowlane uzupełnionych na zasadzie normy art. 656 § 1 k.c. o przepisy regulujące umowę o dzieło. Art. 656 § 1 k.c. stanowi, że do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia...

...odbiorów i rozliczeń oraz 2) niezastosowanie art. 649 kc. i traktowanie umów pisemnych jako odrębnych umów z odrębnymi od siebie zakresami, odbieranych niezależnie od siebie 3) niezastosowanie art. 643 kc w zw. z art. 656 kc poprzez nieuwzględnienie przez Sąd, że pozwana nie miała obowiązku odebrania robót wydawanych niezgodnie z zobowiązaniem, a zatem istnienie wielu wad uniemożliwiających ostateczny odbiór jest równoznaczne z niewykonaniem umowy w terminie niezastosowanie do oceny protokołów odbioru z 27.12.2009 r. art. 57 ust. 1 Pr...

...t. 579 KC ). Na podstawie art. 561 § 1 KC kupujący może żądać dostarczenia zamiast rzeczy wadliwych takiej samej ilości rzeczy wolnych od wad. Powyższy przepis znajduje zastosowanie odpowiednio, na mocy przepisu art. 656 KC w związku z art. 838 KC. W związku z powyższym żądanie powoda dostarczenia urządzeń i ich należytego zamontowania, zgodnie z umową pomiędzy stronami, znajdują oparcie także w przepisach dotyczących umowy o roboty budowlane (stosowanych odpowiednio przepisach o sprzedaży ), a nie tylko na podstawie przepisów doty...

...wypowiedzenia powołując się na art. 635 kc. Oceniając skuteczność tego odstąpienia należy zastanowić się czy było zasadne w jakim zakresie nastąpiło odstąpienie od umowy. Zgodnie z art. 635 kc w związku z art. 656 § 1 kc jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła. Faktycznie nie...

...bezpodstawnym wzbogaceniu. Wobec odstąpienia od umowy o roboty budowlane żądanie zwrotu zatrzymanych kwot nie było przedwczesne ponieważ odpadła podstawa ich zatrzymania. Swoje stanowisko oparł na art.644 k.c. i art.656 § 1 k.c. oraz opisanym wyżej postanowieniu Sądu Apelacyjnego w Katowicach z 6 listopada 2012 r., sygn. akt V ACz 873 12. W apelacji od tego wyroku pozwana (...) zarzuciła naruszenie prawa materialnego, a to: art.647 ( 1 )k.c. w związku z art.6 k.c. poprzez przyjęcie odpowiedzialności pozwanej wobec powódki w zakresie obję...

...resie świadczenia pozwanej spółki polegającego na wybudowaniu dla powodów lokalu mieszkalnego, znajdowały do niej odpowiednie zastosowanie, przez analogię, przepisy ustanawiające reżim rękojmi za wady dzieła (art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 637 i 638 k.c.). Nie może ulegać wątpliwości, że postanowienia zawarte w § 19 umowy z dnia 8 września 2006 r. miały doniosłość wyłączenie dla odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady tego lokalu, która powstała z mocy prawa z chwilą zawarcia tej umowy. W żaden sposób nie oddziaływał...

...Okręgowego w pełni skuteczne. Powódka (pozwana wzajemna) nie wskazała dokładnej podstawy prawnej odstąpienia od umowy, jednak przyjął Sąd, iż odstąpienie to było dopuszczalne w świetle art. 635 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Jego podstawę mógł stanowić także przepis art. 491 k.c. regulujący skutki zwłoki jednej ze stron umowy wzajemnej. W świetle poczynionych ustaleń faktycznych nie mogło bowiem budzić wątpliwości, iż pozwana spółka jako wykonawca dopuściła się zwłoki w wykonaniu swojego zobowiązania. Odstąpienie od umowy k...