Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

492 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 675 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

492 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
II C 406/16 21 lutego 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Agnieszka Kania-Zamorska

Wyrok z 21 lutego 2017, sygn. II C 406 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...omiast obowiązkiem najemcy jest płacenie wynajmującemu umówionego czynszu. Obowiązki najemcy i wynajmującego są więc ze sobą wzajemnie skorelowane. Powódka opiera wywodzi roszczenie o wydanie lokalu z przepisu art. 675 k.c. zgodnie z którym po zakończeniu umowy najmu najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu wynajmującemu. Łączący strony stosunek prawny nadał pozwanej status lokatora w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedno...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #II Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 423/16 13 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Leszek Kawecki

Wyrok z 13 lutego 2017, sygn. I C 423 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ku z zachowaniem terminów ustawowych. W okolicznościach sprawy niniejszej, jak już wyżej wskazano, zastosowanie znajdują terminy przewidziane umową. Podstawę prawną obowiązku pozwanego stanowi natomiast przepis art. 675 k.c., zgodnie z którym po zakończeniu umowy najmu najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu wynajmującemu. Z kolei w myśl art. 222 §1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciel...
#Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 3170/16 13 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Słupsku Hanna Kaflak-Januszko

Wyrok z 13 lutego 2017, sygn. I C 3170 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ący może wypowiedzieć w terminie nie później niż na koniec miesiąca kalendarzowego, umowę na piśmie, podając przyczynę wypowiedzenia. Skutkiem utraty opisanego tytułu do lokalu jest obowiązek wydania lokalu (art. 675 kc). Powód nie zakwestionował okoliczności przytoczonych przez pozwanego na rozprawie, a przy tym były ona także poparte dokumentami, tworzącymi spójną całość, których wiarygodności Sąd nie miał podstaw podważać. Dlatego Sąd stwierdził, że ustalenia w sprawie mogły być poczynione zgodnie z art. 229 kpc. Wob...
#Sąd Rejonowy w Słupsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XVI C 2789/16 6 lutego 2017 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Uzasadnienie z 6 lutego 2017, sygn. XVI C 2789 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...czas określony. Jak ustalił Sąd, umowa ta wygasła z dniem 14 sierpnia 2012 roku, a strony - (...) W. i M. K., nie zawarły następnej umowy najmu lokalu socjalnego. W tym stanie rzeczy zastosowanie winien znaleźć art. 675 § 1 kc, zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz wynajmującemu. Mając na uwadze powyższe okoliczności oraz treść powołanych przepisów Sąd orzekł jak w pkt I sentencji nakazując pozwanym, aby opuścili i opróżnili z rzeczy i osób przedmiotowy lokal i wydali go powodowi - (...)...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #XVI Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
VIII C 1373/15 3 lutego 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Bielecka-Gąszcz

Wyrok z 3 lutego 2017, sygn. VIII C 1373 15

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...oże żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c., po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwani władają rzeczą cudzą, będącą własnością powoda, dlatego też jedynym przypadkiem, w którym roszczenie powoda nie podlega uwzględnieniu jest skuteczność uprawnienia pozwanych do władania rzeczą. Tak dzieje si...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 2271/15 2 lutego 2017 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Byszewska

Wyrok z 2 lutego 2017, sygn. I ACa 2271 15

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...owy i nieopuszczenia lokalu po rozwiązaniu umowy najmu przez pozwanego, strona powodowa uprawniona została do naliczenia z tego tytułu kary umownej. Dalsze zajmowanie lokalu po zakończeniu stosunku najmu, naruszało art. 675 par. 1 k.c., który stosowany jest do umowy najmu lokalu na gruncie art. 680 k.c. i stanowiło nienależyte wykonanie umowy. Przy czym w wypadku zastrzeżenia kary umownej wierzyciel nie ma obowiązku wykazania faktu szkody i jej wysokości. Zobligowany jest jedynie udowodnić, że kara umowna została skutecznie zastrzeżona ora...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V GC 1241/16 30 stycznia 2017 Sąd Rejonowy w Kaliszu Magdalena Berczyńska-Bruś

Wyrok z 30 stycznia 2017, sygn. V GC 1241 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. (art. 659 § 1 kodeksu cywilnego). Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca zobowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące normalnym następstwem prawidłowego używania. Zgodnie zaś z art. 675 § 3 domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówio...
#Sąd Rejonowy w Kaliszu #V Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII C 2262/15 27 stycznia 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Bielecka-Gąszcz

Uzasadnienie z 27 stycznia 2017, sygn. VIII C 2262 15

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...oże żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c., po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwani A. M. (1), M. M. i B. M. władają rzeczą cudzą, będącą własnością Gminy Ł., reprezentowanej w tej sprawie przez jednostkę organizacyjną, z której działalnością wiąże się dochodzone roszczenie. Tym samym,...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I C 597/15 25 stycznia 2017 Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu

Zarządzenie z 25 stycznia 2017, sygn. I C 597 15

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...e ugodowe, jednak strony nie osiągnęły porozumienia. Tym nie mniej sąd uznał, że istnieje zaległość z tytułu czynszu, którą należało zasądzić z odsetkami od dat wymagalności poszczególnych rat. W myśl art. 675 § 1 kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Najemca nie ponosi więc odpowiedzialności za zużycie przedmiotu najmu będące rezu atem jego prawidłowego używania. Najemc...
#Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I ACa 736/16 25 stycznia 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 25 stycznia 2017, sygn. I ACa 736 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...był zdatny do użytku. Wskazuje się przy tym, że stan ulepszenia powinien być odnoszony nie do stanu, w jakim przedmiot umowy został wydany najemcy (dzierżawcy), lecz do stanu, w jakim ma być zwrócony zgodnie z art. 675 § 1 k.c. W przypadku dzierżawy mieć więc należy na względzie obowiązki dzierżawcy, o których mowa w art. 696 i 697 k.c. . Jako najczęstszy przykład ulepszenia podaje się połączenie dotychczas odrębnej rzeczy w ten sposób, że stanie się częścią składową przedmiotu najmu, albo w ten sposób, że przedmiot naj...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 661/16 24 stycznia 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Agata Kłosińska

Wyrok z 24 stycznia 2017, sygn. I C 661 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ł się na dowodzie z przesłuchania pozwanych w charakterze strony. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo nie było zasadne i podlegało oddaleniu. Podstawą żądania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest art. 675 § 1 kodeksu cywilnego. Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 kodeksu cywilnego właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 349/15 24 stycznia 2017 Sąd Rejonowy w Lidzbarku Warmińskim Magdalena Maszlanka

Wyrok z 24 stycznia 2017, sygn. I C 349 15

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...onowana, oraz na podstawie pism nadesłanych przez Powiatowy Urząd Pracy w L., Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w L. i Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w O. Inspektorat w L.. Podstawę powództwa stanowił art. 675 § 1 k.c., mający z mocy art. 680 k.c. zastosowanie do umowy najmu lokalu, który stanowi, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek zwrotu rzeczy ciąży także na osobach wywodzących swoje uprawnienie do korzystania z niej z tytułu prawnego przysługującego najemc...
#Sąd Rejonowy w Lidzbarku Warmińskim #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 2104/16 13 stycznia 2017 Sąd Rejonowy w Słupsku Barbara Nowicka

Wyrok z 13 stycznia 2017, sygn. I C 2104 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ulowane. Wzgląd na powyższe uzasadniał stwierdzenie, iż na skutek wypowiedzenia umowy najmu przez Gminę, najem spornego lokalu wygasł, wskutek czego zaktualizowało się roszczenie powoda o zwrot przedmiotu najmu (art. 675 k.c.). Wygaśnięcie najmu skutkowało także wygaśnięciem prawa do zamieszkiwania w lokalu małoletniej pozwanej, wywodzonego z prawa najemcy. Zgodnie bowiem z treścią art. 675 § 1 zd. 1 kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Następnie Sąd zważył, że art. 14 ustawy z...
#Sąd Rejonowy w Słupsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII C 1126/16 12 stycznia 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartek Męcina

Wyrok z 12 stycznia 2017, sygn. VIII C 1126 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...oże żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c., po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Treścią roszczenia opisanego w treści art. 222 k.c., jest żądanie wydania rzeczy, które wypływa z prawa własności. Sąd oddalił powództwo wobec pozwanego B. C., uznając iż pozwany nie włada rzeczą cudzą, nie zamieszk...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII C 2183/16 12 stycznia 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartek Męcina

Wyrok z 12 stycznia 2017, sygn. VIII C 2183 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...sie objętym powództwem. Na wstępie należy wskazać, że pozwana nie był najemcą lokalu mieszkalnego nr (...) przy ulicy (...) w Ł.. Zatem podstawą prawną żądania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest przepis art. 675 § 1 k.c.. Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1172/16 10 stycznia 2017 Sąd Apelacyjny w Krakowie Barbara Baran

Wyrok z 10 stycznia 2017, sygn. I ACa 1172 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...bowiązku takiego nie miał. Zauważyć przy tym należy, że zgodnie z(...)umowy jej zmiany wymagały formy pisemnej pod rygorem nieważności. Za zasadne Sąd uznał zatem powództwo jedynie co do kwoty 56 971,85 zł (art. 675 k.c.). Odsetki ustawowe (zaś od dnia 1 stycznia 2016 r. odsetki za opóźnienie) od należności głównej zasądzono od dnia 26 listopada 2013 r., czyli upływu terminu zapłaty oznaczonego przez powoda w wezwaniu do zapłaty z dnia 20 listopada 2013 r. (art. 481 i 455 k.c.). O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawie art. 10...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 992/16 3 stycznia 2017 Sąd Rejonowy Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Anna Mikołajczak

Wyrok z 3 stycznia 2017, sygn. I C 992 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ołując się na istniejący między nią a pozwanym stosunek najmu, domagała się od pozwanych opuszczenia, opróżnienia i wydania spornego lokalu mieszkalnego. Roszczenie powoda wynikało z normy prawnej kodowanej w art. 675 § 1 k.c., który przewiduje obowiązek zwrotu przedmiotu najmu po jego zakończeniu. Wobec sygnalizowanych wątpliwości pozwanych w zakresie legitymacji czynnej strony powodowej Sąd uznał, że powód taką legitymację posiadał. Sąd podzielił argumenty prezentowane przez spółkę, wskazujące tak na fakty, jak i prawne re...
#Sąd Rejonowy Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1121/15 22 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Świnoujściu Agnieszka Trytek Błaszak

Zarządzenie z 22 grudnia 2016, sygn. I C 1121 15

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...el może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Natomiast przepis art. 675 § 1 kc przewiduje, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym (…). Lokalem położonym w Ś. przy ul. (...) władają pozwani G. P. i L. P. (1), natomiast A. P. wraz z małoletnią córką A. W. w lokalu tym nie mieszkają od kilku lat, nie mają też w nim żadnych swoich rzecz...
#Sąd Rejonowy w Świnoujściu #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I C 613/16 15 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Toruniu Maciej J. Naworski

Wyrok z 15 grudnia 2016, sygn. I C 613 16

Teza zarzut zatrzymania nie służy przeciwko wynajmującemu osobie, która korzystała z wynajętej rzeczy na podstawie umowy użyczenia zawartej z najemcą ( art. 461 § 2 kc)

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...i wadliwe przekonanie o możliwości „przejęcia” mieszkania nie miały natomiast znaczenia. Z chwilą rozwiązania najmu przez syna pozwana utraciła zatem tytuł, który mogła przeciwstawić żądaniu powódki ( art. 675 § 1 k.c. ). 3. Pozwana nie miała przy tym innych skutecznych argumentów. Podnoszony przez nią zarzut zatrzymania trafiał bowiem w próżnię. Przepis art. 461 § 2 k.c. wprost wyklucza przecież stosowanie go w przypadku rzeczy oddanych w najem. Oczywiste jest przy tym, że wyłączenie, o którym mowa dotyczy zarówno najem...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II C 957/15 15 grudnia 2016 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Braczkowska

Wyrok z 15 grudnia 2016, sygn. II C 957 15

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...owa najmu przedmiotowego lokalu mieszkalnego wygasła na skutek upływu terminu na jaki została zawarta i pozwana utraciła tytuł prawny do zajmowania tegoż lokalu. Aktualnie zajmuje go w sposób bezumowny. Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić wynajmującemu rzecz w stanie nie pogorszonym. Powód jako właściciel przedmiotowego lokalu miał prawo do domagania się oparciu o art. 222 § 2 k.c. wydania jego własności, na skutek ustania stosunku najmu. Zatem należało orzec eksmis...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #II Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 113/16 12 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Toruniu Magdalena Glinkiewicz

Wyrok z 12 grudnia 2016, sygn. I C 113 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ytułu korzystania przez pozwanych z lokalu sięgnęło blisko 30.000 zł. W konsekwencji umowa najmu rozwiązała się z dniem 31 października 2015r. a pozwani utracili tytuł do zajmowania mieszkania. Zgodnie więc z art. 675 § 1 k.c. powinni opuścić lokal i wydać go wynajmującemu. Skoro zaś dobrowolnie nie uczynili zadość temu obowiązkowi powództwo było uzasadnione. W świetle art. 222 § 1 in principo k.c. właściciel może domagać się wydania swojej rzeczy od osoby, która nią włada. Do rozważenia pozostawała kwestia lokalu socjal...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
X C 1908/16 8 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Toruniu Katarzyna Malinowska

Wyrok z 8 grudnia 2016, sygn. X C 1908 16

Teza nietezowane

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...talenia, Sąd orzekł jak w sentencji wyroku umarzając postępowanie w zakresie kwoty 40 zł zgodnie z art. 203 k.p.c., zasądzając od pozwanych na rzecz powodów kwotę 5.946,69 zł po myśli art. 659§1 k.c. w zw. z art. 675 §1 k.c. oraz zapisami umowy najmu okazjonalnego. Oddalono natomiast powództwo co do kwoty 31,76 zł zgodnie z art. 675§1 k.c . a contrario. O odsetkach orzeczono zgodnie z żądaniem pozwu po myśli art. 481§1 i 2 k.c. O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. w zw. z art.100 k.p.c. w zw. z art. 108§1 k.p.c...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #X Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 316/16 6 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Chojnicach Magdalena Tyl-Sporysz

Wyrok z 6 grudnia 2016, sygn. I C 316 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...zwana jest informowana, że umowa nie zostanie przedłużona na kolejny okres. Pozwani nie tylko nie kwestionowali powyższego, ale wręcz uznali powództwo. Mając to na uwadze jak również treść art. 680 kc w zw. z art. 675 kc, a nadto art. 222 par. 1 kc orzeczono jak w punkcie 1 wyroku. Konsekwencją orzeczenia eksmisji w stosunku do pozwanych było zbadanie przez Sąd czy pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Przyznania takiego prawa domagali się pozwani. Interwenient uboczny sprzeciwiał się powyższemu, zaś powódkaco do tego nie...
#Sąd Rejonowy w Chojnicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 2646/14 2 grudnia 2016 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Uzasadnienie z 2 grudnia 2016, sygn. I C 2646 14

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ży im obecnie żadne prawo do władania rzeczą, niweczące żądanie właściciela. Pozwani wskazywali jedynie na swoją trudną sytuację życiową oraz niemożność zamieszkania w innym lokalu. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). W zakresie warunków i zasad rozwiązania umowy najmu zajmowanego lokalu mieszkalnego strona powodowa wypełniła postanowienia przep...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I C 889/14 30 listopada 2016 Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu Małgorzata Michalska-Księżyk

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I C 889 14

Teza Abstrahując od tego, czy nakłady te zostały poczynione przez najemcę za zgodą pozwanych, w pierwszym rzędzie należy dokonać kwalifikacji poczynionych nakładów, czy miały one charakter nakładów koniecznych czy nakładów użytecznych.

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ywrócenia stanu poprzedniego. Ulepszenia to nakłady dokonane przez najemcę zwiększające w chwili zwrotu rzeczy wynajmującemu jej użyteczność w stosunku do stanu, w jakim powinna się znajdować ona stosownie do art. 675 k.c. (stan niepogorszony z wyjątkiem zużycia rzeczy, będącego następstwem prawidłowego jej używania). Dopiero zatem w chwili zakończenia najmu wynajmujący jest w stanie ostatecznie ocenić, czy i w jakim zakresie dokonane nakłady doprowadziły do ulepszenia rzeczy i ustalić zakres ciążącego na nim obowiązku zwrotu...
#Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 745/14 30 listopada 2016 Sąd Rejonowy w Ciechanowie Lidia Kopczyńska

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I C 745 14

Teza W niniejszej sprawie została przedstawiona przez powódkę umowa i rachunki, tym samym należy uznać, że powódka wykazała istnienie zobowiązania. Natomiast pozwana nie udowodniła, że zwolniła się z ciążącego na niej zobowiązania.

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...w znacznym stopniu zniszczony. Biegły sadowy K. S. wskazał na uszkodzenia, które wynikają z nieprawidłowego użytkowania lokalu oraz określił koszt koniecznych napraw na kwotę na 6695,70 zł. Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu stosunku najmu, najemca jest zobowiązany zwrócić wynajmującemu przedmiot najmu w stanie nie pogorszonym. Skoro pozwana nie zwróciła powódce rzeczy najętej w stanie nie pogorszonym, zobowiązana jest do zapłaty odszkodowania równego kwocie, jaka jest konieczna do przywrócenia jego stanu sprzed...
#Sąd Rejonowy w Ciechanowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 631/16 30 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Dorota Ochalska-Gola

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I ACa 631 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...powoda k 20). W dniu 15 kwietnia 2013 r. (...) S.A. wezwał pozwanego do protokolarnego i komisyjnego przekazania w dniu 30 kwietnia 2013 r. szeregu maszyn i urządzeń, w tym napylarki V. (...), wskazując na przepisy art. 675 § 1 k.c. i art. 676 k.c. (wezwanie z 15.04.2013 r. k 22). Powyższy ustalenia faktyczne Sąd Apelacyjny poczynił w oparciu o dowody z dokumentów, których wiarygodność nie była w toku postępowania kwestionowana. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje: Apelacja nie zasługuje na uwzględnienie. Przede wszystkim Sąd Apelac...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII C 1635/16 25 listopada 2016 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Bielecka-Gąszcz

Uzasadnienie z 25 listopada 2016, sygn. VIII C 1635 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...a podstawy takiej nawet nie podnosił w uzasadnieniu pozwu). Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo nie było zasadne i podlegało oddaleniu. Podstawą żądania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest przepis art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
V ACa 656/16 18 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Grzegorz Stojek

Wyrok z 18 listopada 2016, sygn. V ACa 656 16

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...oku z 18 września 2014 r., V CSK 625 13, Sąd Najwyższy podkreślił, że niezwrócenie przedmiotu najmu przez najemcę w umówionym terminie lub też po rozwiązaniu umowy najmu w wyniku wypowiedzenia narusza przepis art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy. Taki stan stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 k.c. Zakres takiego odszkodowania określa przepis art. 361 § 2 k.c., a więc w zasadzie obejmuje ono straty, które poszkodowany poniósł oraz korzyści, których nie osiągnął z powodu ni...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IX GC 2073/14 15 listopada 2016 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Grzegorz Babiński

Zarządzenie z 15 listopada 2016, sygn. IX GC 2073 14

Teza jeżeli powód stał na stanowisku iż warunki panujące na zewnątrz hali uniemożliwiają odebranie wózków wraz ze stwierdzeniem ich rzeczywistego stanu, winien on podjąć te czynności w czasie późniejszym, bądź powinien on rozpocząć negocjacje ze stroną pozwaną celem wyegzekwowania odbioru wózków w hali, jeżeli zauważył, że nie było k...

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...była sporna sama okoliczność zawarcia umowy, której przedmiotem były najem wózków widłowych, jest treść oraz zakres obowiązywania. Przechodząc do podstawy prawnej roszczenia, wskazać należy, iż zgodnie z art. 675 § 1 k.c. Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Z kolei stosownie do § 2 jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub w podnajem, obowiązek powyż...
#Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie #IX Wydział Gospodarczy #zarządzenie
Czytaj orzeczenie