Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

593 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 201 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

593 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
V ACa 662/17 30 marca 2026 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Klimowicz-Przygódzka

Wyrok z 30 marca 2026, sygn. V ACa 662 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik oddalono apelację Kwota 29 693,46 zł · zasądzenie
budownictwo mieszkaniowe planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...rzeciwi lub sam wytoczy powództwo o czynsz za ten okres. Pobieranie wierzytelności z tytułu czynszu najmu oraz innych wierzytelności, jakie przynosi rzecz wspólna, stanowi czynność zwykłego zarządu tą rzeczą (art. 201 KC), wobec czego należy do osób, które zarząd wykonują, bez względu na to, czy jest to zarząd umowny, sądowy, czy wykonywany wprost na podstawie przepisów ustawy. Jeśli o czynsz występuje współwłaściciel mający większość udziałów, jego legitymacja do żądania całego czynszu wynika z art. 204 k.c., a jeśli...
IX Ca 1382/25 19 marca 2026 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Postanowienie z 19 marca 2026, sygn. IX Ca 1382 25

Typ sprawa cywilna Wynik nie uwzględniono wniosku

Teza Czynności takie jak rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z dachówki, rozbiórka łat, kontrłat oraz deskowania czy membrany dachowej, wymiana elementów więźby dachowej, wykonanie deskowania oraz hydroizolacji, montaż nowych kontrłat, łat i nowych obróbek blacharskich, rynien oraz rur spustowych i w końcu montaż nowego pokryci...

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...blacharsko-dekarskich. W związku z koniecznością pilnego przeprowadzenia prac wnioskodawca zwrócił się do uczestniczki o udzielenie zezwolenia na dokonanie czynności zwykłego zarządu na podstawie przepisu art. art. 201 k.c. Uczestniczka odmówiła wyrażenia zgody wskazując, iż budynek nie wykazuje cech pogorszenia ani nie wymaga prowadzenia robót budowlanych. W ocenie R. R. niezbędnym w niniejszej sprawie jest ustalenie, czy wnioskowane roboty mieszczą się w zakresie zwykłego zarządu, a także precyzyjne określenie ich zakresu. Wobec...
I C 311/25 16 lutego 2026 Sąd Rejonowy w Świnoujściu Mariusz Grobelny

Uzasadnienie z 16 lutego 2026, sygn. I C 311 25

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik oddalono powództwo Kwota 27.062 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...iały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Z kolei zgodnie z treścią art. 201 kc do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli, a w braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Jak natomiast stanowi przepis art. 207 kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają wsp...
X Ns 233/24 16 października 2025 Sąd Rejonowy w Toruniu Asesor Anna Bindas-Smoderek

Postanowienie z 16 października 2025, sygn. X Ns 233 24

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono wniosek
spadek dział spadku

Teza Sąd w postępowaniu cywilnym obowiązany jest uwzględniać stan prawny wynikający z osnowy ostatecznej decyzji administracyjnej, chyba, że decyzja została wydana przez organ niepowołany lub w zakresie przedmiotu orzeczenia bez jakiejkolwiek podstawy w obowiązującym prawie materialnym względnie z oczywistym naruszeniem reguł postępo...

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...że zamierzona przez wnioskodawców czynność legalizacji budynku gospodarczego – łącznika szklarni jako budynku mieszkalnego, jest czynnością do której stosuje się zasady określone w przepisach art. 199 k.c. i art. 201-203 k.c. Według utrwalonego orzecznictwa budowa obiektu budowlanego, przebudowa obiektu budowlanego na nieruchomości, objętej współwłasnością w częściach ułamkowych wykracza poza zakres zwykłego zarządu i należy do kategorii rozporządzania rzeczą wspólną (por. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krak...
I C 222/23 29 lipca 2025 Sąd Rejonowy w Gdyni Joanna Jank

Wyrok z 29 lipca 2025, sygn. I C 222 23

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 26.345,27 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ów cywilnoprawnych (w tym ugód) oraz do zlecania prowadzenia postępowań sądowych. Zdaniem Sądu udzielenie powyższego pełnomocnictwa należało kwalifikować jako czynność zwykłego zarządu. Zgodnie natomiast z art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów (art. 204 k.c.). W orzecz...
I Ns 459/24 14 lipca 2025 Sąd Rejonowy w Kłodzku

Uzasadnienie z 14 lipca 2025, sygn. I Ns 459 24

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...budynku. Jeżeli planowane roboty budowlane zmierzać mają do zachowania należytego stanu nieruchomości (budynku), to ich kwalifikacja prawna winna być oceniana właśnie przez pryzmat czynności zwykłego zarządu (art. 201 kc). Zgodnie z art. 201 kc, do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Sąd udzielając upoważnienia powinien kierować się celem czynności oraz int...
I Ns 117/20 10 czerwca 2025 Sąd Rejonowy w Piszu Anna Lisowska

Postanowienie z 10 czerwca 2025, sygn. I Ns 117 20

Teza Dział spadku

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ży roszczenie o zapłatę (o refundację) w stosunku do pozostałych. Na tej podstawie współwłaściciele ponoszą wydatki uzgodnione według wymagań reżimu prawnego zarządu rzeczą wspólną, a więc według zasad art. 201 k.c., a wypadku czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu według zasad art. 199 k.c. Wydatki z art. 207 k.c. są związane z rzeczą wspólną, jeżeli ich potrzeba poniesienia wynika z normalnej eksploatacji, ale też zasad prawidłowej gospodarki. Niewątpliwie podlegają rozliczeniu wydatki konieczne, ale też u...
I Ns 268/23 21 maja 2025 Sąd Rejonowy w Piszu Anna Gajewska

Postanowienie z 21 maja 2025, sygn. I Ns 268 23

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ne. Roszczenie o rozliczenie nakładów stałoby się wymagalne dopiero na skutek umownej zmiany dotychczasowego porozumienia dotyczącego podziału do korzystania, wypowiedzenia, czy też w trybie orzeczenia sądowego (art. 201 zd. 2 k.c.), w wyniku których wnioskodawca utraciłby uprawnienia do wyłącznego korzystania ze swoich nakładów. Wówczas miałaby zastosowanie wyrażona w art. 120 § 1 zd. 2 k.c. zasada, określająca początek biegu przedawnienia. Inaczej przedstawia się ta kwestia w odniesieniu do nakładów wnioskodawcy w postaci ociepl...
II Ca 281/25 22 kwietnia 2025 Sąd Okręgowy w Kielcach Mariusz Broda

Postanowienie z 22 kwietnia 2025, sygn. II Ca 281 25

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację Kwota 1497 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...posiadania rzeczy będącej współwłasnością. Analogiczne znaczenie dla wyeliminowania braku zgody współwłaścicieli co do podejmowania czynności zarządu rzeczą wspólną mają także przepisy art. 199 k.c. i 201 k.c., oczywiście w zależności od tego, czy chodzi czynności zwykłego zarządu, czy też czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu. Przypomnieć jedynie należy, że brak jest definicji legalnej takich czynności, a pojęcia te pozostają domeną orzecznictwa. W literaturze przedmiotu i orzecznictwie podkreśla się, ż...
I C 2305/20 17 kwietnia 2025 Sąd Okręgowy w Warszawie Rafał Wagner

Wyrok z 17 kwietnia 2025, sygn. I C 2305 20

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono powództwo Kwota 315 000,00 zł · odszkodowanie
planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zynności ogólnikowo wskazanych przez powódkę w postępowaniu o sygn. akt II Ns 358 17 ani nie jest czynnością zwykłego zarządu, ani czynnością zachowawczą, tym samym należało je oceniać na gruncie przepisu art. 201 k.c. Dodały, iż przy braku po stronie A. S. większości udziałów we współwłasności prawidłowe jest stanowisko o braku po jej stronie legitymacji czynnej, skutkiem czego jest oddalenie powództwa. Ponadto, pozwane podkreśliły, iż stan w jakim znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest wynikiem jej nieudolnych remo...
II Ca 1022/23 8 kwietnia 2025 Sąd Okręgowy w Kielcach Mariusz Broda

Postanowienie z 8 kwietnia 2025, sygn. II Ca 1022 23

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot o dział spadku Wynik apelację częściowo uwzględniono - zmieniono postanowienie w części
spadek
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...niu i ze skutkiem jej braku – jak w art. 199 k..c, to już samo skonkretyzowanie, w jaki sposób taki podział powinien nastąpić stanowi czynność zwykłego zarządu – w ujęciu i ze skutkiem jego braku – jak w art. 201 k.c. Dlatego tak ważnym zagadnieniem jest w pierwszej kolejności wyjaśnienie, czy doszło do zawarcia umowy o podziale do korzystania (quoad usum), a jeżeli tak, to także jej przedmiotowego zakresu w aspekcie sfery uprawnień i obowiązków współwłaściciela, który uzyskał w ten sposób prawo do korzystania z wydzielone...
III Ns 265/21 26 lutego 2025 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Grażyna Sienicka

Postanowienie z 26 lutego 2025, sygn. III Ns 265 21

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ą mogą zwrócić się do sądu o rozstrzygnięcie w oparciu o art. 199 k.c. (...) Najczęściej udziały małżonków w majątku wspólnym są równe (art. 43 § 1 k.r.o.), a zatem brak jest większości określonej w art. 201 k.c. Wobec tego przy braku zgody jednego z małżonków (byłych małżonków) na dokonanie czynności zwykłego zarządu majątkiem wspólnym konieczna jest ingerencja sądu, który może upoważnić danego małżonka do określonej czynności. B. K. [w:] Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz aktualizowany,red. M. F., M. H.,...
I C 175/24 7 stycznia 2025 Sąd Rejonowy w Piszu Anna Lisowska

Wyrok z 7 stycznia 2025, sygn. I C 175 24

Teza sprzeciw współwłasności przy czynnościach zmierzających do zachowania wspólnego prawa

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ścią zachowawczą w rozumieniu art. 209 k.c. Skoro zaś powództwo wytoczone przez powoda utraciło charakter czynności zachowawczej, to jego legitymację czynną należało oceniać na gruncie przepisów art. 199 lub art. 201 k.c. Nawet zakładając, że przedmiotowa czynność mieści się w granicach zwykłego zarządu rzeczą wspólną, to skoro powód nie dysponuje większością udziałów w nieruchomości, stwierdzić należało brak po jego stronie legitymacji czynnej (tym bardziej, jeżeli uznać tą czynność za przekraczającą ten zakres)...
I Ns 269/24 22 listopada 2024 Sąd Rejonowy w Kwidzynie Alicja Tułodziecka

Postanowienie z 22 listopada 2024, sygn. I Ns 269 24

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono wniosek Kwota 5.000 zł · kwota żądania
planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...wnioskodawców czynność legalizacji ganku o konstrukcji drewnianej posadowionego na nieruchomości wspólnej jest czynnością z zakresu zarządu, do której stosuje się zasady określone w przepisach art. 199 k.c. i art. 201 – 203 k.c. Według utrwalonego orzecznictwa budowa obiektu budowlanego, przebudowa obiektu budowlanego na nieruchomości, objętej współwłasnością w częściach ułamkowych wykracza poza zakres zwykłego zarządu i należy do kategorii rozporządzania rzeczą wspólną (por. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w K...
I Ns 750/23 19 listopada 2024 Sąd Rejonowy w Radomiu Asesor M. M

Postanowienie z 19 listopada 2024, sygn. I Ns 750 23

Teza Instalowanie kabla energetycznego na nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności może mieścić się w ramach zwykłego zarządu, jeśli nieruchomość służy współwłaścicielom wyłącznie do ułatwienia korzystania z innych nieruchomości.

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...żne. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Wniosek R. P. (1) zasługiwał na uwzględnienie w jego zmodyfikowanej wersji. Istota rozstrzygnięcia sprawy sprowadza się do kwestii dopuszczalności zastosowania w sprawie art. 201 kc. (...) rozstrzygnięcia sprawy leży w ocenie wnioskowanej czynności R. P. (1) jako czynności zarządu nieruchomością i ocenie, czy czynność ta przekracza czy nie przekracza zwykłego zarządu. Zgodnie bowiem z powołanym przepisem do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości wsp...
XXV C 335/22 30 października 2024 Sąd Okręgowy w Warszawie Paweł Duda

Wyrok z 30 października 2024, sygn. XXV C 335 22

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo Kwota 74,33 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...yby przyjąć, że uchwała nr (...) została podjęcia powzięta przed zawiązaniem Wspólnoty Mieszkaniowej, to należałoby przyjąć, że współwłaściciele nieruchomości przy ul. (...) w W. w ramach czynności z art. 201 i 205 k.c. podjęli decyzję większością głosów o wyłonieniu ze swego grona współwłaścicieli sprawujących zarząd rzeczą wspólną do momentu powstania Wspólnoty Mieszkaniowej. Pozwany wskazał, że nie występuje związek z uchwałą nr (...) a uchwałą nr (...) powodujący ich zależność w takim sensie, że ewen...
V Ca 770/24 23 października 2024 Sąd Okręgowy w Warszawie Beata Gutkowska

Wyrok z 23 października 2024, sygn. V Ca 770 24

Typ sprawa cywilna Przedmiot o uzgodnienie treści ksiąg wieczystych Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...nawia wieczyste, nieodwołalne i odpłatne prawo przechodu przez działki (...) na rzecz każdoczesnego właściciela działki (...) (por. pkt 3.1.1 umowy objętej Aktem Notarialnym (...)); 4. naruszenie art. 199 k.c. i 201 k.c. w zw. z art. 233 k.c. poprzez uznanie, że ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w postaci Spornej Służebności przez (...) Sp. z o.o. („Pozwany ad. (...)”, (...)) oraz (...) sp. z o.o. („Pozwany ad. 3”, (...)) stanowiło czynność przekraczającą zwykły zarząd, podczas gdy z okoliczności sprawy wynika, że c...
III Ca 1080/24 24 czerwca 2024 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 24 czerwca 2024, sygn. III Ca 1080 24

Typ sprawa cywilna
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...nieruchomością wspólną. Ponieważ czynności, które zamierza podjąć pozwany nie mają charakteru czynności zwykłego zarządu, powodowie nie byliby również uprawnieni do wystąpienia z wnioskiem wynikającym z art. 201 kc. W realiach niniejszej sprawy nie ma również podstaw do uznania, aby ochrona powodów przed działaniami pozwanego mogłaby zostać zrealizowana w trybie art. 203 kc, albowiem stan faktyczny sprawy nie wypełnia dyspozycji wskazanego przepisu. Z pewnością ochrony powodów nie można również poszukiwać jednak w normie ar...
I C 103/24 27 maja 2024 Sąd Rejonowy w Gdyni Asesor Mateusz Berent

Wyrok z 27 maja 2024, sygn. I C 103 24

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...nie powodów nie zachodzi współuczestnictwo konieczne wszystkich współwłaścicieli ( vide: wyrok Sądu Najwyższego: z 20 października 1975 roku III CRN 288 75, OSNC 1976 10 211). Niezależnie od tego, jak stanowi art. 201 zd. 1 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Powodowi służy większość udziałów w nieruchomości wspólnej, jest on zatem uprawniony do dokonywania czynności zwykłego zarządu. Należy również zauważyć, że występował on w stosunkach z najemcam...
II C 547/22 24 kwietnia 2024 Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie Anna Szymańska-Grodzka

Wyrok z 24 kwietnia 2024, sygn. II C 547 22

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...w warunkach, w których istnieją prawem przewidziane adekwatne sposoby uregulowania zarządu nieruchomością stanowiąca działkę numer (...) przy ul. (...) w O. i kosztów tego zarządu, tj. instytucje uregulowane w art. 201-203 oraz 210 k.c. Jeśliby nawet uznać, że koszty utrzymania i konserwacji działki numer (...) i jej wyposażenia kwalifikują się do kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, czego Sąd nie dostrzega, uchwała dotknięta jest wadliwością zastosowania wymogów art. 12 i art. 17 u.w.l., tj. właściciele lokali winni pon...
XVII AmW 3/23 17 kwietnia 2024 Sąd Okręgowy w Warszawie Małgorzata Wiliński

Wyrok z 17 kwietnia 2024, sygn. XVII AmW 3 23

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o nakazanie zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę i odprowadzania ścieków Wynik zasądzono świadczenie Kwota 820,00 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ą określają wyłącznie przepisy kodeksu cywilnego . Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 200 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną, jednakże na mocy art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda współwłaścicieli posiadających większość udziałów. Dlatego przyjmuje się, że w celu skutecznego zawarcia umowy na zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzanie ścieków wymagana jest zgoda współwłaścicieli posiadających większość udziałó...
I Ns 335/23 25 marca 2024 Sąd Rejonowy w Szczytnie Marcin Borodziuk

Postanowienie z 25 marca 2024, sygn. I Ns 335 23

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
.... G. inwestycję, której uczestnicy stanowczo się sprzeciwiają. Wyjaśnienie podstawy prawnej postanowienia: Wniosek podlegał oddaleniu z uwagi na brak legitymacji do jego zgłoszenia przez wnioskodawców. Zgodnie z art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Udział wnioskodawców w prawie własności przedmiotowej nieruchomości wynosi (...) części, a więc...
IX Ca 1393/23 6 marca 2024 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 6 marca 2024, sygn. IX Ca 1393 23

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie Wynik oddalono apelację Kwota 3.668 zł · kwota żądania
spadek

Teza Mając wspomniane okoliczności na względzie, w ocenie Sądu Okręgowego przedmiotowa umowa nie była ani umową najmu, ani umową dzierżawy, a umową quoad usum, której przedmiotem było określenie sposobu współposiadania i współkorzystania z rzeczy przez współwłaścicieli, przy czym zgodnie z umową rzecz miała zostać w całości oddana do...

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...łanie się do treści art. 199 k.c., który stanowi, iż rozporządzenie rzeczą wspólną oraz inne czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli, jak i do treści art. 201 k.c. stanowiącego, iż do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W świetle przywołanych regulacji prawnych, jak i poczynionych w sprawie ustaleń tenże Sąd stwierdził, że strony były uprawnione jedynie do rozporządzania udziałami, jakie przysługują im w...
I ACa 1165/21 28 lutego 2024 Sąd Apelacyjny w Krakowie Barbara Baran

Wyrok z 28 lutego 2024, sygn. I ACa 1165 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ię zmiany wyroku i uwzględnienia powództwa w zaskarżonej części oraz zasądzenia na jej rzecz kosztów postępowania za obie instancje. Apelująca zarzuciła naruszenie art. 233 § 1 k.c. z w zw. z art. 199 k.c. i art. 201 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię tych przepisów i w konsekwencji błędne uznanie, że stronie pozwanej przysługuje względem właściciela skuteczne uprawnienie do władania rzeczą, podczas gdy umowa najmu dotycząca całej nieruchomości a zawarta na czas nieoznaczony, jako czynność przekraczająca zwykły zarząd z...
III Ca 479/23 12 lutego 2024 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 12 lutego 2024, sygn. III Ca 479 23

Typ sprawa cywilna Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zystkich współwłaścicieli. Koniecznym do analizy powyższych zagadnień jest oczywiście ocena, czy powierzenie zarządu na rzecz współwłaściciela jest czynnością zwykłego zarządu nieruchomością wspólną (art. 201 kc), czy czynnością, o której mowa w art. 199 kc. Z analizy akt sprawy wynika, iż Sąd I instancji okoliczności powyższych w ogóle nie badał. Idąc dalej, rozważaniu podlega również, czy dokument z dnia 02 listopada 2010 roku miał charakter pełnomocnictwa udzielonego zarządcy, przy czym z jego treści można wniosko...
II Ca 1164/23 19 grudnia 2023 Sąd Okręgowy w Poznaniu Agnieszka Śliwa Przewodnicząca

Postanowienie z 19 grudnia 2023, sygn. II Ca 1164 23

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot o zniesienie współwłasności Wynik uchylono zaskarżone postanowienie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania
dział spadku
spadek
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ługów spadkowych (art. 686 k.p.c.) oraz zaliczenia darowizn na schedę spadkową (art. 1039 k.c.). Wspólność wynikająca z dziedziczenia nie jest zatem współwłasnością, która może być zniesiona na podstawie art. 201 i nast. k.c. w zw. z art. 617 i nast. k.p.c. konieczne jest zastosowanie odrębnych przepisów o dziale spadku, tj. art. 1035 i nast. k.c. w zw. z art. 680 i nast. k.p.c. Zatem, mimo że zgodnie z art. 688 k.p.c. do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o zniesieniu współwłasności, to jednak mając na uwadze osobne...
V GC 446/19 7 grudnia 2023 Sąd Rejonowy w Radomiu Wojciech Karwat

Wyrok z 7 grudnia 2023, sygn. V GC 446 19

Teza Dochodzenie roszczenia ze stosunku najmu przez współwłaściciela po ustaniu spółki cywilnej

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...padają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów, a więc w tym przypadku współwłaściciele powinni brać udział po połowie w przychodach pochodzących z wynajmu lokalu (art. 207 kc). Zgodnie z art. 201 kc do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli; w braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Żaden ze współwłaścicieli nie posiadał większości, gdyż przysługiwały im udziały po ½. Dla d...
I C 1451/22 8 listopada 2023 Sąd Rejonowy w Rybniku Asesor Izabela Świrydowicz

Wyrok z 8 listopada 2023, sygn. I C 1451 22

Teza oddalono powództwo

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
..., ponieważ nie jest to forma dopuszczenia do współposiadania, a próba likwidacji podziału quoad usum, co stanowi obejście prawa tj. przepisów o czynnościach przekraczających zwykły zarząd. Stosownie bowiem do art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Zgodnie zaś z art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Ocenę, czy dana czynno...
VIII C 1366/22 13 października 2023 Sąd Rejonowy w Kielcach Asesor Magdalena Szulecka-Tasarek

Wyrok z 13 października 2023, sygn. VIII C 1366 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik oddalono powództwo Kwota 257,00 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ółwłaściciela w procesie w charakterze interwenienta ubocznego. Skoro powództwo wytoczone przez powódkę utraciło charakter czynności zachowawczej, to jej legitymację czynną należy oceniać na gruncie przepisu art. 201 k.c. Przy braku po stronie powódki większości udziałów we współwłasności prawidłowe jest stanowisko o braku po jej stronie legitymacji czynnej, skutkiem czego jest oddalenie powództwa.” Mając na uwadze powyższe Sąd uznał, iż powód nie ma legitymacji do wystąpienia z powództwem o eksmisję z lokalu mieszkalne...
II Ca 199/23 12 października 2023 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Leżańska

Postanowienie z 12 października 2023, sygn. II Ca 199 23

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik uchylono zaskarżone postanowienie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania
spadek
Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...żądania, a zatem był bezprzedmiotowy i jako taki nieistotny dla rozstrzygnięcia sprawy. W oparciu o powyższe ustalenia faktyczne Sąd Rejonowy wydał zaskarżone postanowienie. Sąd wskazał, iż zgodnie z treścią art. 201 §1 zd. 1 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. W myśl art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym...