Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

208 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 201 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

208 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I Ns 204/19 12 kwietnia 2021 Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem

Uzasadnienie z 12 kwietnia 2021, sygn. I Ns 204 19

Teza 1. przepisy prawa karnego nie sprzeciwiają się przyjęciu, że prawo majątkowe nabyte za dochód uzyskany w wyniku przestępstwa wejdzie w skład dzielonego majątku. 2. cena nabycia nie jest nakładem na rzecz.

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...waniu o dział spadku rozliczenie z tytułu nakładów obejmuje jedynie nakłady poczynione zgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną, a zatem nakłady konieczne dokonane za zgodą większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.), a inne za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Jednakże w przypadku dokonania nakładów, które zwiększają wartość rzeczy wspólnej, nawet jeśli zostały dokonane niezgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną, winny one zostać rozliczone na podstawie art. 405 k.c. Do rozliczeń spadkobierców...
#Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
VIII Ns 69/20 17 marca 2021 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Bielecka-Gąszcz

Postanowienie z 17 marca 2021, sygn. VIII Ns 69 20

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Przytoczyć należy także art. 201 k.c., który stanowi, że do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 29 listopada 2007 roku (III CZP 94...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
II Ns 1894/12 12 marca 2021 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Agnieszka Kania-Zamorska

Postanowienie z 12 marca 2021, sygn. II Ns 1894 12

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...wynikających z art. 199 k.c. i 201 k.c. (tak między innymi „Kodeks cywilny. Komentarz.” pod red. Konrada Osajdy, „Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz.” pod red. Tomasza Szanciło, 2019 rok). Stosownie do art.201 k.c., do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Natomiast, zgodnie z art. 199 k.c., do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, kt...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #II Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 185/17 5 marca 2021 Sąd Rejonowy w Sopocie Anna Olszewska-Kowalska

Wyrok z 5 marca 2021, sygn. I C 185 17

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...wej Z. S. zam. na Litwie, zarządzają lokalem nr (...) (udział 17 %), dysponując jej szerokim pełnomocnictwem. Ona sama nie interesuje się sprawami nieruchomości. Wspólnota aktualnie reprezentowana jest zgodnie z art. 201 k.c. przez większość współwłaścicieli posiadających 83 % głosów. Pozwana wskazała przy tym, w dalszej części uzasadnienia, że w 2009 r. G. G. jako osoba dysponująca fachową wiedzą dotyczącą księgowości i zarządzania wspólnotami przekonała członków Wspólnoty do udzielenia jej oraz K. S. (zmarłemu 2 czer...
#Sąd Rejonowy w Sopocie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 414/20 5 marca 2021 Sąd Apelacyjny w Warszawie Jolanta Pyźlak

Wyrok SA w Warszawie z 5 marca 2021r. w sprwie uchylenie uchwały.

Teza Brak jest przeszkód do pozostawienia w mocy tych postanowień uchwały właścicieli lokali, które nie pozostają w tego rodzaju związku z postanowieniami uchylonymi, iż nie mogą być one samodzielnie wykonane. Żaden przepis prawa nie zezwala wspólnocie mieszkaniowej na składanie oświadczeń woli o charakterze władczym, którym poszczeg...

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...wspólnej decydująca jest wola większości, zaś ingerencja sądu dopuszczalna jest wtedy tylko, gdy większość współwłaścicieli narusza zasady prawidłowego zarządu rzeczą wspólną lub krzywdzi mniejszość (art. 201 , 202, 203 i 206 k. c.). W dalszej kolejności Sąd I instancji zwrócił uwagę, iż nie ulegało wątpliwości, że wspólny wielostanowiskowy garaż podziemny w budynku pozwanej Wspólnoty służyć ma wszystkim członkom Wspólnoty Mieszkaniowej, którzy uprawnieni są do korzystania z miejsc postojowych znajdujących się w...
#Uchwały wspólnoty mieszkaniowej #Apelacja #Wspólnota mieszkaniowa
Czytaj orzeczenie
I C 2133/19 5 lutego 2021 Sąd Rejonowy w Gliwicach Joanna Zachorowska

Zarządzenie z 5 lutego 2021, sygn. I C 2133 19

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...rt. 199 k.c. do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, a do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną zgoda większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Z systemowego usytuowania powołanego przepisu, który pojawia się w rozdziale 4 „(...)” wynikałoby, że w odniesieniu do małych wspólnot mieszkaniowych nie stosuje się tylko przepisów tego rozdziału (art. 20–33), które regulują zarząd. Oświadczenie woli w imieniu małej wspólnoty składają właściciele...
#Sąd Rejonowy w Gliwicach #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I C 1637/16 12 stycznia 2021 Sąd Rejonowy w Goleniowie Patrycja Wojczuk

Uzasadnienie z 12 stycznia 2021, sygn. I C 1637 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ł zarządu rzeczą wspólną uzgodniono takie wydatki. Najczęściej są to wydatki ponoszone w toku normalnej eksploatacji rzeczy, według zasad prawidłowej gospodarki, przy zgodzie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Nie można jednak wykluczać wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, podejmowanych za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Ustawa nie zawiera definicji owych pojęć, pozostawiając to orzecznictwu i doktrynie. Przez nakłady konieczne rozumie się takie, których celem jes...
#Sąd Rejonowy w Goleniowie #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 794/19 25 listopada 2020 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Małgorzata Goldbeck-Malesińska

Wyrok z 25 listopada 2020, sygn. I ACa 794 19

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...nego żądania bezsprzecznie stanowi o podjęciu przez powoda czynności zwykłego zarządu. Pobieranie wierzytelności z tytułu czynszu najmu oraz innych wierzytelności, jakie przynosi rzecz wspólna, stanowi w myśl art. 201 k.c. czynność zwykłego zarządu tą rzeczą. Jednakże zgodnie ze wskazanym artykułem do jej podjęcia niezbędne było uzyskanie zgody małżonki powoda jako współwłaścicielki nieruchomości, z którą roszczenie pozostaje immamentnie związane. Jeżeli bowiem współwłaścicieli jest dwóch, a ich udziały są równe,...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II W 10/20 19 listopada 2020 Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim Justyna Żbikowska

Wyrok z 19 listopada 2020, sygn. II W 10 20

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...spółwłaściciel może zatem korzystać z rzeczy wspólnej zgodnie z jej społeczno-gospodarczym przeznaczeniem, jednakże do czynności mieszczących się jeszczew zakresie zwykłego zarządu potrzebna jest po myśli art. 201 kc zgoda większości współwłaścicieli (obliczanych według nie liczby współwłaścicieli, a według wielkości udziałów - art. 204 kc), zaś do czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest po myśli art. 199 kc zgoda wszystkich współwłaścicieli. Czynnościami przekraczającymi zakres zwy...
#Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 172/19 4 listopada 2020 Sąd Rejonowy w Trzciance

Uzasadnienie z 4 listopada 2020, sygn. I Ns 172 19

Teza zastosowanie przepisów o nierównych udziałach w majątku wspólnym dopuszczalne jest jedynie w razie łącznego wystąpienia przesłanek przyczynienia się w różnym stopniu oraz istnienia poważnych powodów, które uzasadniają ustalenie nierównych udziałów

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ł zarządu rzeczą wspólną uzgodniono takie wydatki. Najczęściej są to wydatki ponoszone w toku normalnej eksploatacji rzeczy, według zasad prawidłowej gospodarki, przy zgodzie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Nie można jednak wykluczać wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, podejmowanych za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.) (wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 23 stycznia 2014 roku, I ACa 451 13, LEX nr 1425356). Współwłaściciel, który dokonał nakładów ko...
#Sąd Rejonowy w Trzciance #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 459/20 3 listopada 2020 Sąd Rejonowy w Grudziądzu Andrzej Antkiewicz

Postanowienie z 3 listopada 2020, sygn. I Ns 459 20

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...działem w nieruchomości w wysokości 5,85%. Nie posiada zatem legitymacji do zgłoszenia wniosku na podstawie art. 199 zd. drugie k.c. Z tego względu wniosek podlegał oddaleniu. W sprawie nie ma zastosowania przepis art. 201 k.c. – również powołany we wniosku – gdyż dotyczy on czynności zwykłego zarządu. W podanych przez wnioskodawczynię okolicznościach sprawy nie może znaleźć zastosowania również art. 202 k.c., gdyż jego hipoteza dotyczy takiej sytuacji, kiedy większość współwłaścicieli postanawia (zamierza) dokonać czynno...
#Sąd Rejonowy w Grudziądzu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
V GC 2526/19 30 października 2020 Sąd Rejonowy w Toruniu Izabela Foksińska

Wyrok z 30 października 2020, sygn. V GC 2526 19

Teza Wynajęcie lokali jest czynnością zarządu rzeczą wspólną. Zależnie od tego, jaki jest zakres tej umowy, czy np. dochodzi do wynajęcia jednego z wielu lokali, czy do wynajęcia całej nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności, można tu mówić o czynności zwykłego zarządu lub czynności przekraczającej zwykły zarząd.

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
... lokalu użytkowego, M. Chudzik, M. Porzycki, M. Rusinek, Warszawa 2005.). W ocenie Sądu umowa z dnia 31 grudnia 2016 roku o najem lokalu użytkowego była umową mieszczącą się w czynnościach zwykłego zarządu (art. 201 k.c.), przede wszystkim dlatego, że dotyczyła jedynie lokalu użytkowego, podczas gdy nieruchomość składała się z kilku lokali mieszkalnych oraz jednego lokalu użytkowego a także z uwagi na fakt, że została zawarta na czas określony (na okres 3 lat). Już przed 2016 rokiem wykształciła się praktyka wynajmu lokali m...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #V Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 505/18 29 października 2020 Sąd Rejonowy w Kutnie Paweł Wrzesiński

Postanowienie z 29 października 2020, sygn. I Ns 505 18

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...i ciężary związane z rzeczą wspólną, a roszczenie o zapłatę części wydatków powstaje z chwilą poniesienia wydatków związanych z rzeczą. Zasadność ich poniesienia musi być jednak oceniana przez pryzmat art. 201 k.c., który stanowi, że do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli, a w braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Czynności zarządu są czynnościami gospodarowania rzeczą wspólną, związan...
#Sąd Rejonowy w Kutnie #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 486/20 7 października 2020 Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Asesor Paulina Matysiak

Wyrok z 7 października 2020, sygn. I C 486 20

Teza Dla skuteczności złożenia oświadczenia o potrąceniu w toku procesu, a w konsekwencji także wywołania skutku materialnoprawnego w postaci umorzenia wzajemnych wierzytelności ( art.61§ 1 k.c. w zw. z art. 498§2 k.c.), po drugiej stronie musi być obecna osoba zdolna do odbioru takiego oświadczenia - tj. strona działająca osobiście...

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...sów. W szczególności do art. 199 k.c. określającego, że rozporządzenie rzeczą wspólną oraz inne czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli, a także do art. 201 k.c. stanowiącego, iż do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Pod pojęciem zwykłego zarządu należy rozumieć takie czynności, które wiążą się z załatwianiem bieżących spraw związanych z normalną eksploatacją rzeczy i utrzymaniem jej w stanie niep...
#Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1937/12 29 września 2020 Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Anita Wolska

Wyrok z 29 września 2020, sygn. I C 1937 12

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ię do decyzji (...) z 16 lipca 2010r. z uwagi na problemy z doręczaniem jej korespondencji. Nadto rozpoczęcie remontu dachu nie było z nią konsu owane, tym samym naruszono przepisy art. 199 k.c., art.200 k.c. oraz art. 201 k.c. Podniosła, iż nie doszło do rozliczenia tych kosztów albowiem powodowie nie przedstawili umowy z wykonawcą robót, a zażądali zapłaty bez okazania kosztorysu, zaś rachunki za wykonaną usługę przesłali dopiero w lutym. Podniosła również, iż pozwani nie umożliwili jej wejścia na poddasze, aby zapoznać się...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII GC 2791/19 2 września 2020 Sąd Rejonowy w Bydgoszczy Asesor Przemysław Kociński

Wyrok z 2 września 2020, sygn. VIII GC 2791 19

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...órych udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Natomiast w myśl art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Nadto art. 209 k.c. stanowi, że każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i...
#Sąd Rejonowy w Bydgoszczy #VIII Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
II AKa 58/20 23 lipca 2020 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Maciej Żelazowski

Uzasadnienie z 23 lipca 2020, sygn. II AKa 58 20

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...oskarżonej; 4) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 286 § 1 k.k., art. 294 § 1 k.k. oraz art. 922 k.c., art. 924 k.c., art. 925 k.c., art. 1034 k.c., art. 1035 k.c., art. 1036 k.c., art. 1051 k.c., art. 199 k.c., art. 201 k.c. i art. 109 k.c. oraz art. 686 k.p.c. poprzez przyjęcie, że w świetle przywołanych przepisów kodeksu karnego, kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego i ustalonych przez Sąd Okręgowy okolicznościach faktycznych możliwe jest naruszenie norm prawa karnego w przywołanych wyżej przepisach poprzez wyrządzeni...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #II Wydział Karny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 846/19 25 marca 2020 Sąd Apelacyjny w Katowicach Mieczysław Brzdąk

Wyrok z 25 marca 2020, sygn. I ACa 846 19

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ące na pominięciu okoliczności, że majątek stanowiący nieruchomość objętą sprawą stanowi przedmiot ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej pozwanej i jej męża, art. 31 § 1 k.r. i op. w związku z art. 201 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że pozwana mogła skutecznie zobowiązać się do zapłaty na rzecz powoda na podstawie porozumienia podpisanego w dniu 6 marca 2013 r., podczas gdy dokument ten został zakwestionowany zarówno co do treści, jak i prawdziwości, art. 118 k.c. przez błędną wyk...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1109/19 23 marca 2020 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Jacek Głowacz

Wyrok z 23 marca 2020, sygn. I C 1109 19

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...umowy. Samo zaś zawarcie umowy najmu, jak również oświadczenia woli zmierzające do zmiany treści stosunku najmu muszą być uznane za mieszczące się w granicach zwykłego zarządu rzeczą wspólną w rozumieniu art. 201 k.c. Nawet gdyby uznać, że powód nie dysponował zgodą pozostałych współwłaścicieli do zawarcia umowy najmu, a następnie wypowiedzenia wysokości czynszu to tego rodzaju czynności należałoby potraktować jako czynności zachowawcze. Natomiast zgodnie z art. 209 k.c., każdy ze współwłaścicieli może wykonywać ws...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 359/18 30 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sędziaagata Zając

Wyrok z 30 lipca 2019, sygn. VI ACa 359 18

Teza Powództwo oparte na art. 189 k.p.c. musi być celowe, bo ma spełniać realną funkcję prawną. Ocena istnienia interesu musi uwzględniać to, czy wynik postępowania doprowadzi do usunięcia niejasności i wątpliwości co do danego stosunku prawnego i czy definitywnie zakończy spór na wszystkich płaszczyznach tego stosunku lub mu zapobie...

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...eży stosować zasady przewidziane w art. 199 k.c., a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli; natomiast jeżeli dotyczy czynności zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c., zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli. Sąd Okręgowy wskazał, że uchwała o wyborze członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej jest czynnością zwykłego zarządu, wobec czego wykonanie wspólnego prawa jednego głosu przysługującego ni...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 478/18 11 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Kurzawa

Wyrok z 11 lipca 2019, sygn. V ACa 478 18

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...albo że wszelkie decyzje podejmują wspólnie itd. Umowa współwłaścicieli powierzająca wykonywanie zarządu wyłącza uprawnienia pozostałych do wykonywania zarządu, określone w art. 199–202 k.c.(Komentarz do art. 201 k.c. w : K. Osajda (red.), Tom II. Kodeks cywilny. Komentarz. Własność i inne prawa rzeczowe. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece (art. 2-22, 65-111 1 ). Zgodnie z umową o sprawowanie zarządu lokalem niemieszkalnym (garażowym) z powierzonych zarządcy (pozwanej Wspólnocie Mieszkaniowej) czynności zostało wyeliminow...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 408/18 4 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bernard Chazan

Wyrok z 4 czerwca 2019, sygn. V ACa 408 18

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...albo że wszelkie decyzje podejmują wspólnie itd. Umowa współwłaścicieli powierzająca wykonywanie zarządu wyłącza uprawnienia pozostałych do wykonywania zarządu, określone w art. 199–202 k.c.(Komentarz do art. 201 k.c. w : K. Osajda (red.), Tom II. Kodeks cywilny. Komentarz. Własność i inne prawa rzeczowe. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece (art. 2-22, 65-111 1). Ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów, Warszawa 2017 , Legalis). Brak zgody wszystkich współwłaścicieli powoduje, że czynność jest bezwzględnie nie...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 300/18 5 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Jarosław Marek Kamiński

Wyrok SA w Białymstoku z 5 marca 2019 r. w sprawie o nakazanie.

Teza Określona w art. 556 § 1 k.c. (w brzmieniu przed 25.12.2014) odpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne rzeczy sprzedanej odnosiła się także do rzeczy używanych, nie obejmowała ona jednakże odpowiedzialności za takie zmniejszenie wartości lub użyteczności rzeczy, która była normalnym następstwem jej używania.

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...12 r. o numerach (...) i (...). W orzecznictwie utrwalony jest pogląd, że uchwała o wyborze członków zarządu wspólnoty jest czynnością zwykłego zarządu, w związku z czym do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c., zgoda większości współwłaścicieli. Nadto, współwłaściciele garażu w głosowaniu nad uchwałą dotyczącą wyborów mają tylko jeden głos, którego treść mogą ustalić zwykłą większością (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2015 r., I CSK 355 14). Z list do głosowania nad wymienionymi uchwa...
#Rękojmia
Czytaj orzeczenie
V ACa 722/17 31 grudnia 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 31 grudnia 2018, sygn. V ACa 722 17

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...eć należy weszła w życie 29 VIII 2015 r. , potrzebna była zgoda większości współwłaścicieli tu obojga współwłaścicielek , obliczona według wielkości udziałów, co wynikało z odpowiedniego zastosowania art. 201 k.c. i art. 204 k.c. , wobec niepodzielności związanego z prawem odrębnej własności lokalu udziału w nieruchomości wspólnej – zgodnie z uchwałą SN z 12 XII 2012 r. III CZP 82 12. Odnośnie uchwały w przedmiocie upoważnienia zarządu do zawarcia umowy najmu korytarza o pow. 5,35 m.kw położonego pomiędzy lokalami n...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 663/17 25 października 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 25 października 2018, sygn. V ACa 663 17

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...wały o treści negatywnej, - art. 22 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali poprzez uznanie, że przedmiot zaskarżonych uchwał przekracza zakres zwykłego zarządu, - art. 22 ust.2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 201 kc poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że głosy oddane za pośrednictwem pełnomocnika wymagały udzielenia pełnomocnictwa przez wszystkich właścicieli lokalu, - art. 22 ust.2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 98 kc poprzez nieprawidłowe uznanie, że do głosowania nad zaskarżonymi uchwałami konieczne było posi...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 243/18 17 października 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Dorota Gamrat-Kubeczak

Wyrok z 17 października 2018, sygn. I ACa 243 18

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...mości lecz w udziale większościowym , wynoszącym 36 48 części. Tym samym jako posiadaczka większości udziałów w nieruchomości mogła zawrzeć umowę dzierżawy w ramach czynności zwykłego zarządu, w trybie art. 201 k.c. Z drugiej zaś strony orzecznictwo Sądu Najwyższego wskazuje, że zawarcie umowy dzierżawy na okres wielu lat ( tu na 25 lat) nie jest czynnością zwykłego zarządu. Skutkuje to uznaniem, że do jej skutecznego zawarcie wymagana jest zgoda pozostałych współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Z uwagi na powyższą wykładn...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 94/18 4 lipca 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 4 lipca 2018, sygn. I ACa 94 18

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 05 marca 2015 r. zapadłego w sprawie sygn. akt: I ACz 1135 14, konstytuujących zasadę stosowania wobec Wspólnoty Mieszkaniowej „(...) w D." bezpośrednio przepisów art. 199 i art. 201 Kodeksu cywilnego oraz wyrażonego tam kryterium „zgody" wszystkich współwłaścicieli - co też doprowadziło do błędnych ustaleń Sądu I instancji, a w dalszej kolejności do oddalenia powództwa, c) art. 365§1 w zw. z art. 366 Kodeksu postępowania cywilnego przez ich niewłaściwe zastosowanie i całkowite pominięcie...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 995/17 29 marca 2018 Sąd Apelacyjny w Łodzi Wincenty Ślawski

Wyrok z 29 marca 2018, sygn. I ACa 995 17

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...d mógł skutecznie żądać wydania zajmowanej przez pozwaną części budynku. Jednakże drugi ze współwłaścicieli sprzeciwił się żądaniu powoda. Powód i E. J. (2) są współwłaścicielami po ½ . Zgodnie z art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu niezbędna jest zgoda większości współwłaścicieli. W tym wiec wypadku zarówno powoda jak i E. J. (3). W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może zwrócić się do sądu o upoważnienie. Powód był o tym pouczony jednakże nie wystąpił do sądu o stosowne rozstrzygniec...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1280/17 26 marca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska-Filcek

Wyrok z 26 marca 2018, sygn. VI ACa 1280 17

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zy wspólnej” LEX ; Michał Warciński „ Podział rzeczy quoad usum” (...)). W kodeksie cywilnym jest mowa o czynnościach zwykłego zarządu, czynnościach przekraczających zakres zwykłego zarządu (odpowiednio art. 201 i 199 k.c.), a odrębne regulacje odnoszą się do sposobu korzystania z rzeczy (art. 206 k.c.). Takie rozróżnienie występuje też w ustawie o księgach wieczystych i hipotece. Zgodnie z art. 16 ust. 2 pkt 3 u.k.w.h. do księgi wieczystej w dziale trzecim wpisuje się sposób zarządzania oraz korzystania, podobnie rozróżnie...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie