Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

213 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 201 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

213 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 1458/16 15 marca 2017 Sąd Apelacyjny w Krakowie Paweł Rygiel

Wyrok z 15 marca 2017, sygn. I ACa 1458 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...erdzony do protokołu zebrania współwłaścicieli (k-55), skoro po powstaniu wspólnoty nie doszło do zmiany wcześniejszych ustaleń współwłaścicieli. Nawet jednak jeżeli uznać, że zasady zarządu opartego na art. 201 k.c. w zw. z art. 199 k.c. nie odbiegają w sposób istotny od zarządu opartego na art. 18ust. 3 w zw. z art. 20 ust. 1 i art. 22 u.w.l. to jednak dla prawidłowości rozliczenia w roku przejściowym powinno nastąpić odzwierciedlenie bilansu zamknięcia za okres do dnia powstania wspólnoty oraz osobnego rozliczenia za okres w...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XVI C 1126/14 10 marca 2017 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Zarządzenie z 10 marca 2017, sygn. XVI C 1126 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...substancji tych urządzeń, ich konserwację i modernizację – stanowiło czynność zwykłego zarządu rzeczą wspólną, to również nie można uznać, by zostało ono dokonane prawnie skutecznie. Zgodnie bowiem z art. 201 kc, do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Wbrew twierdzeniom strony pozwanej, przedłożone przez nią pełnomocnictwa bynajmniej nie świadczą, by taką zgodę uzyskała. Sąd w składzie rozpoznającym niniejszą sprawę aprobuje i uznaje za własny pogląd w...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #XVI Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I ACa 1455/16 9 marca 2017 Sąd Apelacyjny w Krakowie Elżbieta Uznańska

Wyrok z 9 marca 2017, sygn. I ACa 1455 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ąc o jego zmianę poprzez uwzględnienie powództwa w całości, ewentualnie uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji. Apelujący zarzucił: 1) obrazę prawa materialnego, tj. art. 201 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że użyczenie stanowi czynność zwykłego zarządu rzeczą wspólną,w sytuacji gdy Sąd pierwszej instancji nie zbadał szczegółowych okoliczności oddania do używania przedmiotowych pomieszczeń pozwanym, a faktyczny podział „do używania” nieruchomości będącej...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 1593/16 22 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Grudziądzu Andrzej Antkiewicz

Postanowienie z 22 lutego 2017, sygn. I Ns 1593 16

Teza Instalowanie takich urządzeń, jak przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne na nieruchomości stanowiącej współwłasność, należy zaliczyć do czynności zwykłego zarządu nieruchomością.

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...iele, ktorych udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygniecia przez sąd, który orzeknie mając na wzgledzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Według zaś art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda wiekszości współwłaścicieli. W braki takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. W ocenie wnioskodawców zaprojektowanie i pobudowanie przyłącza wodociagowego do lokalu nr (...) na ni...
#Sąd Rejonowy w Grudziądzu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 459/16 21 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Piszu Anna Lisowska

Wyrok z 21 lutego 2017, sygn. I C 459 16

Teza Wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zą wspólną dotyczą poniesionych na nią nakładów. Najczęściej są to wydatki ponoszone w toku normalnej eksploatacji rzeczy, według zasad prawidłowej gospodarki, przy zgodzie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Nie można jednak wykluczać wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, podejmowanych za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Ciężary to z kolei ponoszone obciążania publiczne takie jak podatki, czy opłaty za media. Byłemu małżonkowi ponoszącemu koszty służy zatem r...
#Sąd Rejonowy w Piszu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XVI C 1043/16 23 stycznia 2017 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Uzasadnienie z 23 stycznia 2017, sygn. XVI C 1043 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...h czynności zachowawczych doprowadzić do wyeksmitowania pozwanych. Skoro powództwo wytoczone przez powoda utraciło charakter czynności zachowawczej, to jego legitymację czynną należy oceniać na gruncie przepisu art. 201 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego w okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy żądanie eksmisji nie jest czynnością zwykłego zarządu. Na wyeksmitowanie pozwanych z przedmiotowego lokalu, konieczne jest wyrażenie na to zgody przez wszystkich współwłaścicieli, o czym stanowi art. 199 k.c. Skoro pomiędzy powodem M. P. (...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #XVI Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I C 1150/16 27 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Katarzyna Wencka

Wyrok z 27 grudnia 2016, sygn. I C 1150 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...tryny, że wypowiedzenie tego rodzaju umowy należy do zakresu czynności zwykłego zarządu, to jego skuteczność uzależniona jest od zgody większości współwłaścicieli, obliczanej według wielkości udziałów (art. 201 k.c.w zw. z art. 204 k.c.). Powódka nie wykazała w niniejszym postępowaniu, że dokonała skutecznego wypowiedzenia umowy użyczenia. W orzecznictwie przyjmuje się, że wypowiedzenie umowy użyczenia (najmu) może nastąpić poprzez doręczenie odpisu pozwu obejmującego żądanie wydania nieruchomości. Fakt sformułowania p...
#Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII Ns 630/16 21 grudnia 2016 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Agata Cieśla

Postanowienie z 21 grudnia 2016, sygn. VIII Ns 630 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...i zwykłego zarządu od czynności przekraczających zakres takiego (zwykłego) zarządu i prawidłowe zakwalifikowanie czynności nabiera wówczas szczególnego znaczenia. Wyodrębniając czynności zwykłego zarządu (art. 201 k.c.) i w ramach tej formy zarządu czynności zachowawcze (art. 209 k.c.) oraz czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu, ustawodawca nie przytoczył kryterium pozwalającego na rozróżnienie poszczególnych form zarządu. W literaturze i utrwalonym orzecznictwie za czynności zwykłego zarządu uważa się załatwia...
#Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu #VIII Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 2062/15 14 grudnia 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Marzanna Góral

Wyrok z 14 grudnia 2016, sygn. I ACa 2062 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...współwłaścicielom lokalu i wynika z udziału w nieruchomości wspólnej jako części składowej lokalu, uzasadnione jest więc stosowanie do takiej decyzji przepisów o zarządzie rzeczą wspólną (art. 199 k.c. i art.201 k.c.). W zależności zatem od tego, co ma być przedmiotem głosowania (uchwały) - czynność zwykłego zarządu czy przekraczająca zwykły zarząd (art. 22 u.w.l.) - wykonanie prawa głosu przez współwłaścicieli lokalu może stanowić czynność zwykłego zarządu albo czynność przekraczającą jego zakres. Zatem ustalen...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 332/16 7 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Wąbrzeźnie Ludmiła Dulka-Twarogowska

Wyrok z 7 grudnia 2016, sygn. I C 332 16

Teza "Zawarcie przez powoda umowy najmu lokalu (....) stanowiło czynność zwykłego zarządu".

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...że zawarcie przez niego umowy najmu było czynnością zwykłego zarządu, ponieważ przedmiotowy lokal użytkowy nieprzerwanie od wielu lat stanowił przedmiot najmu, a on jest większościowym współwłaścicielem (art. 201 kc). Na wypadek uznania przez sąd, iż przedmiotowa umowa jednak stanowiła czynność prawną przekraczającą zakres zwykłego zarządu, powód zgłosił roszczenie ewentualne, domagając się od pozwanego kwoty dochodzonej pozwem, jako wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub roszczenia z tytułu bezpodstaw...
#Sąd Rejonowy w Wąbrzeźnie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1444/15 6 grudnia 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Jolanta Pyźlak

Wyrok z 6 grudnia 2016, sygn. VI ACa 1444 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ez współwłaściciel lokali będących małżonkami, pomiędzy którymi obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej; 3. naruszenie art. 199 k.c. poprzez jego zastosowanie w niniejszej sprawie w miejsce art. 201 k.c. w zw. z art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali do uzgodnienia wspólnego stanowiska w sprawie głosowania i do głosowania przez współwłaścicieli lokali, w sytuacji gdy nie jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd, a w konsekwencji przyjęcie, iż uchwały nr (...) i (...) nie zostały podjęte wymagan...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XVI C 1163/15 30 listopada 2016 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Ewa Suchecka-Bartnik

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. XVI C 1163 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zkanego domu jednorodzinnego lub szeregowego oraz od niezabudowanych działek jednorodzinnych. Powód nadmienił, iż wskazane uchwały uchwalone zostały większością współwłaścicieli nieruchomości, co zgodnie z art. 201 k.c. w zw. z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. przesądza o ich skuteczności, a ponadto ani pozwany, ani inni współwłaściciele nigdy nie kwestionowali skuteczności wskazanych uchwał oraz samego obowiązku ponoszenia przedmiotowych kosztów. Powód oświadczył, iż miesięczne zaliczki by...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #XVI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1873/15 17 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Dorota Markiewicz

Wyrok z 17 listopada 2016, sygn. I ACa 1873 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ały, ponieważ jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu w rozumieniu art. 199 k.c. Za błędne uznał stanowisko pozwanej, że jest to czynność zwykłego zarządu, do której zastosowanie znajduje art. 201 k.c. W konsekwencji, pomniejszając wyniki głosowania za uchwałami nr (...) o udział przypadający na lokal garażowy, tj. 23,53 % i udział przypadający na lokale J. R., który nie uczestniczył w głosowaniu, tj. 9,10 % Sąd Okręgowy przyjął, że za wymienionymi uchwałami nie oddano ponad 50 % głosów, a więc zgodnie...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 914/15 14 października 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Jolanta Pyźlak

Wyrok z 14 października 2016, sygn. VI ACa 914 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...eży stosować zasady przewidziane w art. 199 k.c., a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli; natomiast jeżeli dotyczy czynności zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c., zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli. Jak wskazał Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 17 czerwca 2015r. I CSK 355 14 (OSNC 2016 5 66) wybór przez współwłaścicieli członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej należy zaliczyć do...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 1224/16 26 września 2016 Sąd Rejonowy w Wieliczce Paweł Styrna

Postanowienie z 26 września 2016, sygn. I Ns 1224 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ądu związanego ze współwłasnością są wszystkie sprawy rozpoznawane w postępowaniu nieprocesowym na podstawie art. 611-616 k.p.c., a wśród nich sprawy, których podstawę materialnoprawną stanowi art. 199 kc i art. 201 k.c. Dlatego też Sąd postanowieniem wydanym na rozprawie w dniu 26 września 2016r.zmienił tryb rozpoznania niniejszej sprawy na nieprocesowy. Dokonując oceny charakteru czynności faktycznych o upoważnienie do wykonania, których zwrócili się wnioskodawcy należy wyjaśnić, ze w braku umowy współwłaścicieli, co do z...
#Sąd Rejonowy w Wieliczce #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 468/16 20 lipca 2016 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 20 lipca 2016, sygn. I C 468 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
.... 209 k.c. nie dotyczy powództw części współwłaścicieli przeciwko innym. Kwestie sporne, które miałyby dotyczyć wspólnego prawa pomiędzy współwłaścicielami są rozstrzygane w innym trybie (art. 199 k.c., art. 201 k.c., 203 k.c.). Powyższa uwaga jest o tyle istotna, że w niniejszym procesie powód, aby go wygrać, musiałby udowodnić osobiste (dotykające bezpośrednio jego) bezprawne zachowania pozwanego naruszające prawo własności. Tymczasem powód nie skorzystał z możliwości złożenia zeznań w charakterze strony, a zawnioskow...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XI Ns 205/16 19 lipca 2016 Sąd Rejonowy w Toruniu Jolanta Sikorska

Postanowienie z 19 lipca 2016, sygn. XI Ns 205 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...przymusowego. Jeżeli nie można uzyskać zgody większości współwłaścicieli na określoną czynność zwykłego zarządu, każdy współwłaściciel może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności ( art. 201 kc ). Interwencja sądu, o której mowa w art. 201 kc ma charakter doraźny i dotyczy konkretnej czynności ( np. brak zgody większości na remont ). Przesłanką ustanowienia zarządu sądowego regulowanego przepisem art. 203 kc jest głęboki, długotrwały konflikt współwłaścicieli na tle sposobu sprawowania zwykłego zar...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #XI Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 403/16 12 lipca 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Anna Kowacz-Braun

Wyrok z 12 lipca 2016, sygn. I ACa 403 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...tle zarządu. Można wprawdzie zauważyć , że pozwany jako współwłaściciel ma obowiązek współdziałać w ramach zwykłego zarządu, tym bardziej , że od niego zależy uzyskanie zwykłej większości wymaganej art.201 k.c. Brak takiego współdziałania nie jest jednak wystarczający dla przyjęcia , że jest to celowe działanie godzące w dobra powódki z zamiarem wyrządzenia darczyńcy krzywdy, skoro nie wykazano by M. Z. (2) sprzeciwiał się remontom budynku a ponadto w przypadku remontów koniecznych każde ze współwłaściciel mógł...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XI Ns 473/15 11 lipca 2016 Sąd Rejonowy w Toruniu Beata Śmigielska

Postanowienie z 11 lipca 2016, sygn. XI Ns 473 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...wani przez profesjonalnego pełnomocnika, sprzeciwili się wnioskowi , domagając się jego oddalenia. Podnieśli, że po pierwsze nie zachodzi żadna przesłanka uzasadniająca powołanie zarządcy. Zgodnie z treścią art. 201 kc do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Taką większość wnioskodawca posiada może bez ograniczeń czynności zwykłego zarządu podejmować. Nie zachodzi w ocenie uczestników także druga przesłanka uzasadniająca ustanowienie zarządcy – gdy większoś...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #XI Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 59/16 16 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Sołtyka

Wyrok z 16 czerwca 2016, sygn. I ACa 59 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ować zasady przewidziane w art. 199 k.c., a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli. Natomiast jeżeli uchwała dotyczy czynności zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art.201 k.c., zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli (por. wyroki SN z 17.06.2015 r., I CSK 355 14, czy z 29.11.2012, II CSK 141 11). W niniejszej sprawie nie może budzić żadnej wątpliwości fakt, w świetle brzmienia art. 22 ust. 3 pkt 4 i 5 u.w.l., że u...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1371/15 15 czerwca 2016 Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku Aneta Szałkiewicz-Łosiak

Wyrok z 15 czerwca 2016, sygn. I C 1371 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zarządu, które podejmowane mogą być przez każdego ze współwłaścicieli, niezależenie od wielkości udziału w rzeczy, której czynność dotyczy. Przez to art. 209 k.c. stanowi przepis szczególny w stosunku do art. 201 k.c., w którym uprawnienie dla podejmowania czynności zwykłego zarządu, zarezerwowane zostało dla współwłaścicieli, którym przysługuje co najmniej połowa udziałów w rzeczy. Niewątpliwie, to że ustawodawca dopuścił możliwość podejmowania działań w ramach art. 209 k.c. każdemu ze współwłaścicieli, wynika...
#Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1772/15 14 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Joanna Walentkiewicz-Witkowska

Wyrok z 14 czerwca 2016, sygn. I ACa 1772 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...y się ze sprzeciwem drugiego małżonka (art. 36 1 § 1 i 2 k.r.o.). Reguły wykonywania prawa głosu w przypadku współwłasności lokalu w częściach ułamkowych Sąd Okręgowy wywiódł natomiast z art. 199 k.c. i 201 k.c., zgodnie z którymi do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli, zaś do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Sąd Okręgowy zwrócił uwagę n...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 148/16 9 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Dariusz Rystał

Wyrok z 9 czerwca 2016, sygn. I ACa 148 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ować zasady przewidziane w art. 199 k.c., a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli. Natomiast jeżeli uchwała dotyczy czynności zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c., zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli (zob.: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2015 r. I CSK 355 14 LEX nr 1733252). Zasadniczo skoro uchwały właścicieli lokali dotyczą czynności przekraczających zwykły zarząd nieruchomością...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 145/16 7 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim

Zarządzenie z 7 czerwca 2016, sygn. I Ns 145 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...cią (art. 746 k.c. stosowany per analogiam), jeśli została zawarta na czas nieoznaczony, należy uznać za czynność zwykłego zarządu rzeczą, a zatem wymaga ono aprobaty jedynie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Jak wynika z zeznań świadków P. R. i A. A. oraz zeznań D. G. - w lipcu 2015 r. zostały pisemnie złożone administratorowi – Z. B. (1) oświadczenia współwłaścicieli posiadających większość udziałów we wspólnych częściach budynku i prawie użytkowania wieczystego tj. (...) części o wypowiedzeniu umowy...
#Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I Ns 422/14 6 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Trzciance Piotr Chrzanowski

Uzasadnienie z 6 czerwca 2016, sygn. I Ns 422 14

Teza Roszczenie o zwrot nakładów poczynionych przez jednego ze współwłaścicieli na nieruchomość wspólną przysługuje przeciwko osobom, które były współwłaścicielami w czasie dokonywania tych nakładów

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Z kolei art. 201 k.c. stanowi, iż do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Przez wydatki rozumie się nakłady na rzecz: konieczne, użyteczne, a nawet zbytkowne, je...
#Sąd Rejonowy w Trzciance #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 145/16 25 maja 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim Romualda Bożek-Makówka

Postanowienie z 25 maja 2016, sygn. I Ns 145 16

Teza oddalić wniosek

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...cią (art. 746 k.c. stosowany per analogiam), jeśli została zawarta na czas nieoznaczony, należy uznać za czynność zwykłego zarządu rzeczą, a zatem wymaga ono aprobaty jedynie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Jak wynika z zeznań świadków P. R. i A. A. oraz zeznań D. G. - w lipcu 2015 r. zostały pisemnie złożone administratorowi – Z. B. (1) oświadczenia współwłaścicieli posiadających większość udziałów we wspólnych częściach budynku i prawie użytkowania wieczystego tj. (...) części o wypowiedzeniu umowy...
#Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 105/16 25 maja 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Anna Kowacz-Braun

Postanowienie z 25 maja 2016, sygn. I ACa 105 16

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...lokali” nie oznacza, że ona nie istnieje w ogóle i że nie wywołuje ona określonych skutków prawnych. Tak jest w niniejszej sprawie. Uchwała nr (...)istnieje - jako decyzja (zgoda) większości podjęta w trybie art.201 k.c. - i jest wiążąca dla współwłaścicieli budynku nr (...) położonego w K.. Sąd mógłby uznać przedmiotową uchwałę za nieistniejącą wyłącznie w sytuacji, gdyby jej materia dotyczyła czynności przekraczającej zwykły zarząd, albowiem wtedy potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.)....
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 1006/15 20 maja 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 20 maja 2016, sygn. I ACa 1006 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...cywilnego o współwłasności. W konsekwencji powyższego dopuszczalność działań pozwanej Wspólnoty należało rozważyć w świetle przepisów kodeksu cywilnego, regulujących zarząd rzeczą wspólną. Zgodnie z art. 201 zd. 1 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Zgodnie z art. 199 zd. 1 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W pierwszej kolej...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 551/15 19 maja 2016 Sąd Rejonowy w Gdyni Adrianna Gołuńska-Łupina

Wyrok z 19 maja 2016, sygn. I C 551 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ejonowy w Gdyni oddalił powództwo. (wyrok Sądu Rejonowego w Gdyni k. 150) Apelację od ww. wyroku wywiedli powodowie, którzy zaskarżyli wyrok w całości i zarzucili naruszenie prawa materialnego, w szczególności art. 201 k.c. w zw. z art. 209 k.c. poprzez błędne uznanie, że czynności orynnowania i opierzenia dachu nie stanowiły czynności zachowawczych, a także naruszenie przepisów prawa procesowego w szczególności art. 233 § 1 k.p.c., 299 k.p.c., art. 281 k.p.c. i art. 227 k.p.c. w zw. z art. 232 k.p.c. (apelacja powodów k. 170-174v)...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie