Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

213 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 201 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

213 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I Ns 241/14 9 maja 2016 Sąd Rejonowy w Goleniowie

Zarządzenie z 9 maja 2016, sygn. I Ns 241 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ł zarządu rzeczą wspólną uzgodniono takie wydatki. Najczęściej są to wydatki ponoszone w toku normalnej eksploatacji rzeczy, według zasad prawidłowej gospodarki, przy zgodzie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Nie można jednak wykluczać wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, podejmowanych za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Współwłaściciele ponoszą również - znowu stosownie do wielkości udziałów - ciężary związane z rzeczą wspólną. Chodzi zaś o ciężary n...
#Sąd Rejonowy w Goleniowie #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I Ns 1147/15 28 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy w Zgierzu Anna Anduła-Dzikowska

Postanowienie z 28 kwietnia 2016, sygn. I Ns 1147 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...siadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Każdemu ze współwłaścicieli przysługuje jednak uprawnienie do żądania przed Sądem, wobec braku zgody pozostałych współwłaścicieli (art. 201 k.c.), wydzielenia części rzeczy do wyłącznego użytku niektórym współwłaścicielom. Stanowisko takie przyjęte zostało zarówno w doktrynie jak i orzecznictwie (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 28 września 1963 roku, III CZP 33 62, OSNCP 1964 2 22). W powołanym orzeczeniu, aktualnym również w obecnym stanie prawny...
#Sąd Rejonowy w Zgierzu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 734/15 28 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Zbigniew Merchel

Wyrok z 28 kwietnia 2016, sygn. I ACa 734 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli (art.201 k.c.). Za czynności zwykłego zarządu uważa się załatwianie spraw związanych z normalną eksploatacją rzeczy, pobieranie pożytków i dochodów, uprawę gruntu, konserwację, administrację i szeroko rozumianą ochronę w postaci różnych czynność zachowawczych, zawieranie umów związanych z zarządem i eksploatacją, a...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII Ns 365/15 27 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Anna Przytulska-Sikoń

Postanowienie z 27 kwietnia 2016, sygn. VIII Ns 365 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...iele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Zgodnie z art. 201 k.c., do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Sąd wydając rozstrzygnięcie w tym przedmiocie, w drodze analogii z art. 199 k.c. powinien rozważy...
#Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu #VIII Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 526/15 27 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 27 kwietnia 2016, sygn. I ACa 526 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ować zasady przewidziane w art. 199 k.c., a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli. Natomiast jeżeli uchwała dotyczy czynności zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c., zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli. Ogólnie uważa się za czynności zwykłego zarządu załatwianie spraw związanych z normalną eksploatacją i zarządzaniem (administrowaniem) rzeczą wspólną. Do czynności zwykłego zarządu zalicza...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1135/15 20 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy w Brzesku Marek Jałowiecki-Paruch

Wyrok z 20 kwietnia 2016, sygn. I C 1135 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ze przyjmuje się, że rozliczenie z tytułu nakładów obejmuje jedynie nakłady poczynione zgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną a więc nakłady konieczne dokonane za zgodą większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.) a inne za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Jednak w przypadku dokonania nakładów, które zwiększają wartość rzeczy wspólnej, nawet jeżeli zostały one dokonane niezgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną, winny one zostać rozliczone na podstawie art. 405 k.c. Ze zgromadzonego w sprawie m...
#Sąd Rejonowy w Brzesku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1098/15 7 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Elżbieta Borowska

Wyrok z 7 kwietnia 2016, sygn. I ACa 1098 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...umowy użyczenia, nie stanowi czynności zarządu wspólną nieruchomością. Do czynności tej nie jest więc potrzebna zgoda wszystkich współwłaścicieli (art 199 k.c.), ani nawet większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Dlatego też w niniejszej sprawie przyjąć należało, że w przypadku lokalu i części z podwórka, z których na podstawie porozumienia zawartego ze współwłaścicielami, korzystał R. K. (a następnie jego pasierb, a syn powódki L. K. (2)), dopuszczalne było także zawarcie przez każdego ze współwłaścicieli w...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1431/15 30 marca 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Michał Kłos

Wyrok z 30 marca 2016, sygn. I ACa 1431 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zasadami współżycia społecznego. Po pierwsze, uzgodnione z I. P. działania mieściły się w kategorii, do których podjęcia żona powoda uprawniona była w ramach czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną (art. 201 k.c.). Ewentualny sprzeciw C. P. stałby się zaś skuteczny, i co należy podkreślić skuteczny tylko w ramach stosunków pomiędzy współwłaścicielami a nie wobec osób trzecich, dopiero po wydaniu rozstrzygnięcia przez sąd, przewidzianego w art. 202 k.c. Zgodnie z tym przepisem jeżeli większość współwłaścicieli p...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1811/15 30 marca 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Barbara Górzanowska

Wyrok z 30 marca 2016, sygn. I ACa 1811 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...warcie zatem umowy użyczenia nieruchomości było niewątpliwie w zakresie ponad udział w niej L. W. (1) i jego małżonki czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Do jej ważności zgodnie z treścią art. 201 k.c. wymagana była zgoda wszystkich współwłaścicieli. Tej zaś nie wyrazili ani W. Ś., ani jego małżonka. L. W. (1) zadysponował ich udziałem w nieruchomości bez ich zgody, co czyni tę czynność nieważną. Zatem korzystanie przez pozwaną spółkę z udziału w nieruchomości, należącego do małżonków Ś. w okre...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
III CNP 35/15 17 lutego 2016 Sąd Najwyższy Jacek Gudowski

Postanowienie SN z 17 lutego 2016, sygn. III CNP 35 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...Rejonowego w K. z dnia 21 grudnia 2012 r. Powódki J. S. i A. S. wniosły skargę o stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego orzeczenia. Wskazały na naruszenie prawa materialnego, tj. art. 204 k.c. w związku z art. 201, 209 i 207 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Skarga o stwierdzenie niegodności z prawem prawomocnego orzeczenia jest środkiem prawnym wysoce sformalizowanym. Zaostrzone wymagania formalne są związane nie tylko z jej specyfiką, nadzwyczajną funkcją w systemie prawa, ale wynikają także z potrzeby spełnienia wy...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
I C 1987/15 16 lutego 2016 Sąd Rejonowy w Kłodzku Daria Ratymirska

Wyrok z 16 lutego 2016, sygn. I C 1987 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...tanie niepogorszonym i sukcesywnego polepszania jej stanu. W konsekwencji, decyzja o rozwiązaniu umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną w tzw. małej wspólnocie jest czynnością zwykłego zarządu. Zgodnie z art. 201 kc – do czynności zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Sąd nie podziela stanowiska pozwanego, opartego na powołanym w odpowiedzi na pozew wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach (sygn. III Ca 1808 14), który został przedstawiony przez pozwanego w niepełnej wersji, bez wskazania miejsca p...
#Sąd Rejonowy w Kłodzku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 119/13 1 lutego 2016 Sąd Rejonowy w Goleniowie Joanna Smalec

Uzasadnienie z 1 lutego 2016, sygn. I Ns 119 13

Teza Przy podziale należy dążyć do ukształtowania takiej sytuacji prawnej i ekonomicznej współwłaścicieli, która pozwoli na sprawiedliwe ukształtowanie prawa do nieruchomości . Tylko wówczas bowiem można stwierdzić, że należne im udziały zostały przekształcone w inne prawa , a nie odjęte uprawionym .

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ł zarządu rzeczą wspólną uzgodniono takie wydatki. Najczęściej są to wydatki ponoszone w toku normalnej eksploatacji rzeczy, według zasad prawidłowej gospodarki, przy zgodzie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Nie można jednak wykluczać wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, podejmowanych za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Współwłaściciele ponoszą również - znowu stosownie do wielkości udziałów - ciężary związane z rzeczą wspólną. Chodzi zaś o ciężary n...
#Sąd Rejonowy w Goleniowie #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 356/14 23 grudnia 2015 Sąd Rejonowy w Słupsku Katarzyna Niemczyk

Postanowienie z 23 grudnia 2015, sygn. I Ns 356 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...tórych udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Na mocy przepisu art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Według utrwalonego poglądu przez czynności zwykłego zarządu rozumie się załatwianie bieżących...
#Sąd Rejonowy w Słupsku #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 682/11 14 grudnia 2015 Sąd Rejonowy w Brzesku Marek Jałowiecki-Paruch

Postanowienie z 14 grudnia 2015, sygn. I Ns 682 11

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ze przyjmuje się, że rozliczenie z tytułu nakładów obejmuje jedynie nakłady poczynione zgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną a więc nakłady konieczne dokonane za zgodą większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.) a inne za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Jednak w przypadku dokonania nakładów, które zwiększają wartość rzeczy wspólnej, nawet jeżeli zostały one dokonane niezgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną, winny one zostać rozliczone na podstawie art. 405 k.c. Podstawę prawną rozliczeni...
#Sąd Rejonowy w Brzesku #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
II Ns 5265/14 14 grudnia 2015 Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Aneta Mikołajuk

Postanowienie z 14 grudnia 2015, sygn. II Ns 5265 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zeczy, pobieranie pożytków i dochodów, konserwacja, administracja, różne postacie czynności zachowawczych. Do każdej konkretnej czynności zwykłego zarządu wymagana jest zgoda większości współwłaścicieli- art.201kc, ustalona wedle wielkości udziałów. Każdy współwłaściciel może w przypadku braku zgody większości wystąpić do sądu o udzielenie upoważnienia do dokonania określonej czynności. Zgodnie zaś z art. 199 kc do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie #II Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 1061/15 9 grudnia 2015 Sąd Rejonowy w Pułtusku Arkadiusz Piotrowski

Postanowienie z 9 grudnia 2015, sygn. I Ns 1061 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ść nie przekracza zakresu zwykłego zarządu przedmiotową nieruchomością, wnioskodawca oraz uczestnik postępowania, jako posiadający większość udziałów we współwłasności nieruchomości, mogliby zgodnie z art. 201 kc wykonać przyłącze do sieci elektroenergetycznej bez zgody uczestniczki postępowania. SSR Arkadiusz Piotrowski
#Sąd Rejonowy w Pułtusku #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1779/14 9 grudnia 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska-Filcek

Wyrok z 9 grudnia 2015, sygn. VI ACa 1779 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...rzeciekającego dachu w okolicznościach niniejszej sprawy jest czynnością przekraczającą, czy też nieprzekraczającą zakresu zwykłego zarządu, do jej podjęcia potrzebna była zgoda powódki (art. 199 k.c. oraz art. 201 k.c. w zw. z art. 19 u.w.l.). Ustalając, że remont ten został przeprowadzony za wiedzą i zgodą powódki Sąd Okręgowy nie naruszył art. 233 § 1 k.p.c. W tym zakresie apelująca zresztą sama popada w sprzeczności. Z jednej strony twierdzi bowiem, że żadne rozmowy i uzgodnienia w tej kwestii nie miały miejsca, a z drug...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 275/15 9 grudnia 2015 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Wiesława Kaźmierska

Wyrok z 9 grudnia 2015, sygn. I ACa 275 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...iału w nieruchomości wspólnej). Zaznaczył, że o stosunkach pomiędzy współwłaścicielami lokali decydują przepisy k.c. o współwłasności . Sąd pierwszej instancji zwrócił uwagę na treść art. 199 k.c. i art. 201 k.c. regulujących kwestie rozporządzania rzeczą wspólną oraz innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, lub tez należą do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną, a także art. 209 k.c. co do czynności zachowawczych. Sąd ten zauważył, że oceny rodzaju czynności należy dokonywać z pun...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 50/15 17 września 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Mroczek

Wyrok z 17 września 2015, sygn. I ACa 50 15

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ść art. 22 ust. 3 pkt 2 i 3 u.w.l., uznać należało, że uchwały te dotyczyły spraw przekraczających zakres zwykłego zarządu. W tej sytuacji stosownie do przepisów o zarządzie rzeczą wspólną (art. 199 k.c., art. 201 k.c. - por. uzasadnienie ww. uchwały Sądu Najwyższego z dnia 12 grudnia 2012 r., III CZP 82 12) do wykonania prawa głosu przez współwłaścicieli potrzebna była zgoda wszystkich. Pozwany nie przedstawił dowodów, że w tych sytuacjach, w których prawo głosu przysługiwało niepodzielnie współwłaścicielom lokali ( v...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 2022/14 3 września 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 3 września 2015, sygn. I ACa 2022 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ści z art. 23 u.w.l; przeciwnie, wyznacza cezurę uchwał istniejących, ale wadliwych z przyczyn powołanych w art. 25 u.w.l., od tych nieistniejących. Przechodząc do kwestii, czy w sprawie mógł mieć zastosowanie art. 201 k.c. wskazać należy, że zasadniczo brak przeszkód, aby poprzez odesłanie z art. 1 ust. 2 u.w.l., do czynności podejmowanych przez współwłasności lokalu nie mógł mieć zastosowanie art. 199 lub art. 201 k.c., albowiem ustawa o własności lokali nie reguluje samodzielnie tej problematyki. Jednakże, jak stwierdził Są...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I CSK 312/14 26 czerwca 2015 Sąd Najwyższy Anna Kozłowska

Wyrok SN z 26 czerwca 2015, sygn. I CSK 312 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...typu danych w uchwałach Wspólnoty oraz rozliczania tych kosztów przez zarząd Wspólnoty, wobec zgody współwłaścicieli tych nieruchomości oraz braku innego podmiotu mogącego dokonać tego typu rozliczenia; 6 2) art. 201 k.c. przez jego niezastosowanie oraz uznanie, że podjęcie przedmiotowej uchwały było jedynie wyrazem woli Wspólnoty Mieszkaniowej, która nie była kompetentna do rozstrzygania o wysokości opłat dotyczących nieruchomości sąsiednich, których zarząd powinien być sprawowany przez współwłaścicieli na zasadach określ...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I CSK 355/14 17 czerwca 2015 Sąd Najwyższy Marian Kocon

Wyrok SN z 17 czerwca 2015, sygn. I CSK 355 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ściciele lokalu garażowego powinni zająć jedno stanowisko w głosowaniu nad taką uchwałą, zaś w braku zgody zwrócić się o rozstrzygnięcie sądu. Sąd Apelacyjny wskazał, że zasady te wynikają z art. 199 i art. 201 k.c., do których odsyła u.w.l. i brak podstaw do odejścia od nich jedynie z powodu trudności w uzyskaniu jednolitości stanowiska współwłaścicieli. Sąd Apelacyjny nie podzielił stanowiska strony pozwanej, że sam akt głosowania nad uchwałą i ustalenia wspólnego głosu nie jest czynnością przekraczającą zwykły z...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 1833/14 11 czerwca 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Robert Obrębski

Wyrok z 11 czerwca 2015, sygn. I ACa 1833 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...zostały zmienione w sposób określony w jej treści, a więc przez pisemne oświadczenia złożone przez umocowanych reprezentantów obu stron, w tym pozwanej. Zarzuty naruszenia art. 354 i art. 73 § 1 k.c., jak też art. 201 § 1 k.c. były więc zasadne. Kluczowe znaczenie dla wyniku sprawy miały wadliwe ustalenia, jakoby we wskazany sposób doszło do skutecznego uzgodnienia przez obie strony zasadności tej części roszczenia, która została uwzględniona przez Sąd Okręgowy. Wiążące były jednak zapisy umowy, warunki której nie zostały w...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 95/15 3 czerwca 2015 Sąd Apelacyjny w Katowicach Roman Sugier

Wyrok z 3 czerwca 2015, sygn. I ACa 95 15

Teza Jeżeli uzasadniają to okoliczności wspólnota mieszkaniowa w interesie jej członków może zawrzeć umowę o zarządzaniu cudzą nieruchomością.

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...tkowników garażu górnego. Dnia 12 grudnia 2013r. w Kancelarii Notarialnej w R. odbyły się zebrania: 1. współwłaścicieli lokalu niemieszkalnego – garażu górnego Rep.(...), na którym działając na podstawie art.201kc podjęli oni uchwały: ⚫ nr (...) o treści: „z dniem 12 grudnia 2013r. zmienia się sposób sprawowania zarządu nieruchomością stanowiącą współwłasność zwaną umownie – garaż górny w ten sposób, że odwołuje się zarząd sprawowany przez M. R., która rezygnację ze sprawowania tego zarządu złożyła w dni...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 836/14 24 kwietnia 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska Filcek

Wyrok z 24 kwietnia 2015, sygn. VI ACa 836 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...o wysokości zaliczki należnej od właścicieli każdej z wymienionych nieruchomości, niestanowiących nieruchomości wspólnej, została podjęta przez większość współwłaścicieli tych nieruchomości zgodnie z art. 201 k.c.; a także naruszenie przepisów prawa materialnego, w szczególności: - art. 6 oraz art. 22 ust. 2 u.w.l. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że ograniczenie zdolności prawnej wspólnot mieszkaniowych do praw i obowiązków związanych z nieruchomością wspólną oznacza, że wspólnota nie jest uprawniona d...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IV CNP 36/14 15 kwietnia 2015 Sąd Najwyższy Irena Gromska-Szuster

Wyrok SN z 15 kwietnia 2015, sygn. IV CNP 36 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...rachunku bankowego prowadzonego przez Bank […] S.A. W oparciu o te ustalenia Sąd Rejonowy uznał, że powództwo Wspólnoty zasługuje na uwzględnienie. Większość współwłaścicieli była uprawniona w świetle art. 201 k.c. w ramach zwykłego zarządu rzeczą wspólną, do cofnięcia pozwanemu Z. M. uprawnień do dokonywania czynności związanych z zarządem nieruchomością wspólną. Pozwany dokonując, bez umocowania ze strony trojga współwłaścicieli, przelewu kwoty 17 415 złotych z rachunku Wspólnoty na swój własny rachunek wyrząd...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #wyrok SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 721/14 13 lutego 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 13 lutego 2015, sygn. I ACa 721 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...dział w głosowaniu przez współwłaścicieli należałoby uznać za czynność nieprzekraczającą zakresu zwykłego zarządu lokalem, a zatem wymagająca do podjęcia jedynie zgody większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Tym samym, podjęcie decyzji o zagłosowaniu za ww. uchwałą przez co najmniej 50 % współwłaścicieli należałoby uznać jako oddanie głosu przez cały lokal garażowy. Biorąc zatem pod uwagę, że z trzech lokali garażowych, w hali garażowej nr (...) większość właścicieli lokali liczona wg udziałów opowied...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1073/14 12 lutego 2015 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Ewa Staniszewska

Wyrok z 12 lutego 2015, sygn. I ACa 1073 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...art.199 kc ). Tego powódka nie uczyniła. Gdyby nawet założyć, że powódka nie wyraziłaby zgody na wydzierżawienie gruntu przedsiębiorstwu górniczemu, to pozwana niewątpliwie uzyskałaby taką zgodę w trybie art. 201kc, bowiem jak to już wskazano wykorzystanie przedmiotowej nieruchomości jako teren eksploatacji żwiru prowadzonej przez profesjonalne przedsiębiorstwo górnicze, które ma obowiązek reku ywacji terenów pokopalnianych po zakończeniu wydobycia, byłoby jak najbardziej racjonalne i zgodne z interesami obu stron. Kwestią spo...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1315/14 23 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Aleksandra Marszałek

Wyrok SA we Wrocławiu z 23 stycznia 2015 r. w sprawie o uchylenie uchwały.

Teza Każdy z właścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, jeżeli większość postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu.

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ziomie. W ocenie Sądu Apelacyjnego trafne jest stanowisko pozwanego, iż tak określony przedmiot uchwały wchodzi w zakres zwykłego zarządu, a tym samym dla podjęcia uchwały wystarczająca była zgoda większości(art. 201 k.c.), a nie jednomyślność. Odmienną kwestię stanowi zagadnienie co do sposobu rozdysponowania środków zgromadzonych na funduszu remontowym, a tym bardziej kwestia zaciągnięcia przez wspólnotę kredytu na pokrycie kosztów remontu dachu. Decyzje w tym zakresie istotnie dla swej ważności wymagają jednomyślności wszy...
#Uchwały wspólnoty mieszkaniowej
Czytaj orzeczenie
VI ACa 417/14 22 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Irena Piotrowska

Wyrok z 22 stycznia 2015, sygn. VI ACa 417 14

Podstawa prawna
art. 201 kc Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną
...ak również o wysokości zaliczki należnej od właścicieli każdej w nieruchomości niestanowiących nieruchomości wspólnej została podjęta przez większość współwłaścicieli tych nieruchomości stosownie do art. 201 k.c., - art. 6 oraz art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez błędną ich wykładnię i przyjęcie, że ograniczenie zdolności prawnej wspólnot mieszkaniowych do praw i obowiązków związanych z nieruchomością wspólną oznacza, że wspólnota nie jest uprawniona do wskazania w uchwale kosztów utrzymania nierucho...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie