Wspólność ustawowa.

Posiadam wraz z żoną 250,000zł (ustawowa wspólność majątkowa od kilku lat, mamy też wspólne dziecko), obecnie nie mamy domu/mieszkania tylko te pieniądze.
Od moich rodziców otrzymałem kilka dni temu w darowiźnie tylko ja jako ich dziecko 250,000zł (z zerowym podatkiem - zgłoszone w urzędzie skarbowym, a darowizna tylko na mnie na moje indywidualne konto, które nie jest wspólne).
Pytanie - czy jeśli za powyższą łączną sumę 500,000zł kupię z żoną (wspomniana ustawowa wspólność od kilku lat oraz mamy też wspólne dziecko) dom/mieszkanie w celu zaspokojenia potrzeb naszej rodziny i jednocześnie chcę zabezpieczyć moją darowiznę od rodziców aby w razie ewentualnego rozwodu została mi zwrócona ta darowizna (zwrot kosztów) powinienem:
a) podczas zakupu domu za sumę 500,000zł nie wpisywać żony do aktu notarialnego (dzięki temu też żona nie będzie chyba musiała zapłacić podatku od mojej darowizny, bo darowizna jest tylko na mnie, bo gdybym dopisał żonę to byłby chyba podatek?),
b) podczas zakupu domu wpisać żonę do aktu notarialnego (i pewnie żona musi opłacić podatek, bo darowizna jest na mnie?) i w akcie notarialnym zawrzeć zapis ile pieniędzy (250,000zł) pochodzi z mojego osobistego majątku - darowizny na mnie od moich rodziców,
anonim cytuj
09-12-2023
To zakupiona nieruchomość będzie współwłasnością ułamkową: 1/2 jako Twój majątek osobisty i 1/2 jako ustawowa wspólność majątkowa, przy tej ostatnie nie istnieją udziały (osobno Twoje i żony).
 
anonim cytuj
09-12-2023
Chcę zabezpieczyć tylko darowiznę którą otrzymałem.
Wiem że pozostała wspólna część w razie ewentualnego rozwodu nie należy tylko do mnie (to dla mnie oczywiste).
Czyli podsumowując podczas ewentualnego rozwodu i podziału majątku po mojej stronie miałoby zostać 3/4 całkowitej wartości nieruchomości.

Pytanie czy powinienem postąpić według opcji a) czy opcji b) ? Lub jakieś inne rady?
 
anonim cytuj
09-12-2023
Tak, tylko po co Ci był ślub skoro myślisz o rozwodzie.
 
anonim cytuj
09-12-2023
Nie myślę o rozwodzie, a jedynie chcę się zabezpieczyć przed spotykającą niektórych facetów trudną sytuacją życiową gdy ktoś "ich wyroluje" - tracą majątek i zdrowie. Tylko to.
Mądry myśli przed ewentualną szkodą.


Pytanie 2 - czy jeśli już po zakupie domu za powyższą sumę 500,000zł i po kolejnych np. 2 latach dopisałbym żonę do aktu notarialnego jako współwłaściciel - to czy moje zabezpieczenie darowizny już nie będzie wtedy obowiązywać? Czy wtedy w razie ewentualnego rozwodu będzie już tylko podział po 50/50 wartości nieruchomości ?
 
anonim cytuj
09-12-2023
Nie ma takiej czynności prawnej.
 
anonim cytuj
09-12-2023
To zależy od wielkości darowizny. Możesz też rozszerzyć ustawową wspólność majątkową.
 
anonim cytuj
09-12-2023

Sugerowane Tematy

Darowizna po ślubie.
Narzeczony kupi dom na siebie (próg dochodowy zaniżałam ja i dzieci ) Teraz chcemy aby mnie dopisał ale ale jest podatek nie mały. Za tydzień bierzemy ślub cywilny by go uniknąć. Jak dopisać mnie by nie były duże koszta ?...
Zajęcie komornicze
Witam. Mam zajęcie na pensji w pracy i cześć mojej wypłaty jest przekazywana do komornika. Czy mimo tego wszystkie nagrody premie i talony mają być również w całości przekazywane na konto komornika ?...
Alimenty na dorosłe rodzeństwo męża.
Dzień dobry. Mój mąż ma dwie niepracujące siostry. Jedna posiada opiekuna prawnego z powodu wady wzroku ale funkcjonuje normalnie. Poza tym prawdopodobnie ma (na razie nieudokumentowany) zespół Aspergera. Druga siostra ma problemy natury psychicznej, poza tym w jednej ręce posiada śrubę po wypadku. Również funkcjonuje samodzielnie. Nie mają żadnych dochodów. Mieszkają w starym domku jednorodzinnym wraz z ojcem (opiekunem tej pierwszej). Moje pyta...
zrzeczenie dziedziczenia
Witam, Nie ma testamentu. Umiera matka zostawiając siostrę i brata. Brat 20 lat temu (nieświadomie, zmanipulowany) podpisał zrzeczenie dziedziczenia. Co w sytuacji gdy umrze siostra? Zrzeczenie staje się nieważne? Siostra nie ma dzieci....

Wyszukiwarka