Wspólność ustawowa.

Posiadam wraz z żoną 250,000zł (ustawowa wspólność majątkowa od kilku lat, mamy też wspólne dziecko), obecnie nie mamy domu/mieszkania tylko te pieniądze.
Od moich rodziców otrzymałem kilka dni temu w darowiźnie tylko ja jako ich dziecko 250,000zł (z zerowym podatkiem - zgłoszone w urzędzie skarbowym, a darowizna tylko na mnie na moje indywidualne konto, które nie jest wspólne).
Pytanie - czy jeśli za powyższą łączną sumę 500,000zł kupię z żoną (wspomniana ustawowa wspólność od kilku lat oraz mamy też wspólne dziecko) dom/mieszkanie w celu zaspokojenia potrzeb naszej rodziny i jednocześnie chcę zabezpieczyć moją darowiznę od rodziców aby w razie ewentualnego rozwodu została mi zwrócona ta darowizna (zwrot kosztów) powinienem:
a) podczas zakupu domu za sumę 500,000zł nie wpisywać żony do aktu notarialnego (dzięki temu też żona nie będzie chyba musiała zapłacić podatku od mojej darowizny, bo darowizna jest tylko na mnie, bo gdybym dopisał żonę to byłby chyba podatek?),
b) podczas zakupu domu wpisać żonę do aktu notarialnego (i pewnie żona musi opłacić podatek, bo darowizna jest na mnie?) i w akcie notarialnym zawrzeć zapis ile pieniędzy (250,000zł) pochodzi z mojego osobistego majątku - darowizny na mnie od moich rodziców,
anonim cytuj
09-12-2023
To zakupiona nieruchomość będzie współwłasnością ułamkową: 1/2 jako Twój majątek osobisty i 1/2 jako ustawowa wspólność majątkowa, przy tej ostatnie nie istnieją udziały (osobno Twoje i żony).
 
anonim cytuj
09-12-2023
Chcę zabezpieczyć tylko darowiznę którą otrzymałem.
Wiem że pozostała wspólna część w razie ewentualnego rozwodu nie należy tylko do mnie (to dla mnie oczywiste).
Czyli podsumowując podczas ewentualnego rozwodu i podziału majątku po mojej stronie miałoby zostać 3/4 całkowitej wartości nieruchomości.

Pytanie czy powinienem postąpić według opcji a) czy opcji b) ? Lub jakieś inne rady?
 
anonim cytuj
09-12-2023
Tak, tylko po co Ci był ślub skoro myślisz o rozwodzie.
 
anonim cytuj
09-12-2023
Nie myślę o rozwodzie, a jedynie chcę się zabezpieczyć przed spotykającą niektórych facetów trudną sytuacją życiową gdy ktoś "ich wyroluje" - tracą majątek i zdrowie. Tylko to.
Mądry myśli przed ewentualną szkodą.


Pytanie 2 - czy jeśli już po zakupie domu za powyższą sumę 500,000zł i po kolejnych np. 2 latach dopisałbym żonę do aktu notarialnego jako współwłaściciel - to czy moje zabezpieczenie darowizny już nie będzie wtedy obowiązywać? Czy wtedy w razie ewentualnego rozwodu będzie już tylko podział po 50/50 wartości nieruchomości ?
 
anonim cytuj
09-12-2023
Nie ma takiej czynności prawnej.
 
anonim cytuj
09-12-2023
To zależy od wielkości darowizny. Możesz też rozszerzyć ustawową wspólność majątkową.
 
anonim cytuj
09-12-2023

Sugerowane Tematy

Mam pytanie dotyczące prawa do wystawiania opinie w internecie i tzw. Potencjalnego zniesławienia.
Hej! Mam pytanie dotyczące prawa do wystawiania opinie w internecie i tzw. Potencjalnego zniesławienia. skontaktowałam się z firma telefonicznie po wcześniejszym kontakcie mailowym (z ich strony bez odpowiedzi). Pan na ”obsłudze” klienta odniosl się do mnie niesamowicie lekceważąco. No to się zdenerwowałam i napisałam opinie na Google…. Na co szanowny pan najpierw próbował mnie przekupić oferując coś za usunięcie opini a teraz straszy pozwami o...
potracenie (wystraszenie) rowerzysty
Witam mam pytanie.Wczoraj wyjeżdżając z parkingu potracilam a w sumie wystraszyłam rowerzystę na ścieżce rowerowej który się przewrócił.Po tym jak wstał zaczal krzyczeć że chce 200 zl inaczej zadzoanj na policję.Gdy powiedziałam że mam przy sobie tylko 50 zł odpowiedział że to za mało.Wiec powiedziałam mu że jadę do bankomatu wypłacić pieniążki.Gdy wróciłam jego już nie było.Dodoam że całe zajście i rozmowę mam nagrana na wideorejestratorze.Teraz...
Konto bankowe zmarłego.
Jestem spadkobierca ustawowym po ojcu, a obca osoba dostała w testamencie nieruchomość i ziemie. Czy i jak mogę sprawdzić ,czy na koncie ojciec nie miał pieniędzy [prawdopodobnie za mieszkanie -sprzedaż] Sprawa o nabycie spadku z wniosku tej obcej osoby w toku. Ja występuje o spis inwentarza aby mieć większe rozeznanie i wycenę majątku do zachowku. Czy mogę teraz sprawdzić konto czy nie mam takiej możliwości. Co robić? Chodzi mi o sprawdzeni...
Śmierć dłużnika - co dalej z egzekucją?
Dowiedziałem się, że mój dłużnik zmarł. Ostatnia egzekucja komornicza była bezskuteczna ok. 2 lata temu. Oprócz mnie miał jeszcze długi u innych osób. Dłużnik miał intercyzę z żoną i nie był ściągalny. Miał dwoje dzieci pełnoletnich. Nie wiem czy zostawił testament, czy dzieci były świadome długów ojca. Czy mogę coś w tej sprawie nadal zrobić aby odzyskać swoje pieniądze?...

Wyszukiwarka