Nowy Temat Najnowsze Bez odpowiedzi Popularne
Nowy Temat Najnowsze

Wspólność ustawowa.

Posiadam wraz z żoną 250,000zł (ustawowa wspólność majątkowa od kilku lat, mamy też wspólne dziecko), obecnie nie mamy domu/mieszkania tylko te pieniądze.
Od moich rodziców otrzymałem kilka dni temu w darowiźnie tylko ja jako ich dziecko 250,000zł (z zerowym podatkiem - zgłoszone w urzędzie skarbowym, a darowizna tylko na mnie na moje indywidualne konto, które nie jest wspólne).
Pytanie - czy jeśli za powyższą łączną sumę 500,000zł kupię z żoną (wspomniana ustawowa wspólność od kilku lat oraz mamy też wspólne dziecko) dom/mieszkanie w celu zaspokojenia potrzeb naszej rodziny i jednocześnie chcę zabezpieczyć moją darowiznę od rodziców aby w razie ewentualnego rozwodu została mi zwrócona ta darowizna (zwrot kosztów) powinienem:
a) podczas zakupu domu za sumę 500,000zł nie wpisywać żony do aktu notarialnego (dzięki temu też żona nie będzie chyba musiała zapłacić podatku od mojej darowizny, bo darowizna jest tylko na mnie, bo gdybym dopisał żonę to byłby chyba podatek?),
b) podczas zakupu domu wpisać żonę do aktu notarialnego (i pewnie żona musi opłacić podatek, bo darowizna jest na mnie?) i w akcie notarialnym zawrzeć zapis ile pieniędzy (250,000zł) pochodzi z mojego osobistego majątku - darowizny na mnie od moich rodziców,
#Współwłasność #Nieruchomości #Darowizna #Majątek odrębny
anonim cytuj
09-12-2023
To zakupiona nieruchomość będzie współwłasnością ułamkową: 1/2 jako Twój majątek osobisty i 1/2 jako ustawowa wspólność majątkowa, przy tej ostatnie nie istnieją udziały (osobno Twoje i żony).
 
anonim cytuj
09-12-2023
Chcę zabezpieczyć tylko darowiznę którą otrzymałem.
Wiem że pozostała wspólna część w razie ewentualnego rozwodu nie należy tylko do mnie (to dla mnie oczywiste).
Czyli podsumowując podczas ewentualnego rozwodu i podziału majątku po mojej stronie miałoby zostać 3/4 całkowitej wartości nieruchomości.

Pytanie czy powinienem postąpić według opcji a) czy opcji b) ? Lub jakieś inne rady?
 
anonim cytuj
09-12-2023
Tak, tylko po co Ci był ślub skoro myślisz o rozwodzie.
 
anonim cytuj
09-12-2023
Nie myślę o rozwodzie, a jedynie chcę się zabezpieczyć przed spotykającą niektórych facetów trudną sytuacją życiową gdy ktoś "ich wyroluje" - tracą majątek i zdrowie. Tylko to.
Mądry myśli przed ewentualną szkodą.


Pytanie 2 - czy jeśli już po zakupie domu za powyższą sumę 500,000zł i po kolejnych np. 2 latach dopisałbym żonę do aktu notarialnego jako współwłaściciel - to czy moje zabezpieczenie darowizny już nie będzie wtedy obowiązywać? Czy wtedy w razie ewentualnego rozwodu będzie już tylko podział po 50/50 wartości nieruchomości ?
 
anonim cytuj
09-12-2023
Nie ma takiej czynności prawnej.
 
anonim cytuj
09-12-2023
To zależy od wielkości darowizny. Możesz też rozszerzyć ustawową wspólność majątkową.
 
anonim cytuj
09-12-2023

Sugerowane Tematy

działka rekreacyjna
Witam, w sierpniu podpisaliśmy umowę wstępną na kupno działki rekreacyjnej za 5700zł. Wpłaciliśmy zadatek w wysokości 1000zł. Dzisiaj dowiedziałam się, że właściciele nie chcą nam tego za tą cenę sprzedać gdyż sąsiedzi powiedzieli że stanowczo za mało. Chcą od nas 9000zł. Czy mogą tak zrobić? Jakie my mamy prawa w tej sytuacji a jakie oni? Z góry dziękuję za poradę...
Opinia biegłych psychiatrów.
Jestem oskarżona z art. 190 i inne i teraz pytanie bo miałam badanie przez biegłych psychiatrów sadowych. Wystawiono mi opinie na zlecenie Prokuratury ze mam mieć jako środek zabezpieczający terapię czyli leczenie ambulatoryjne. Akta poszły do Sądu mam mieć jeszcze badanie przez biegłego psychologa. Czy sędzia na rozprawie może przychylić się do dwóch takich samych opinii biegłych i zastosować mi środek zabezpieczający w postaci terapii?...
Urlop wychowawczy.
Dzień dobry. Jestem teraz na urlopie macierzyńskim, syn będzie miał rok pod koniec maja. Jestem zatrudniona w przedszkolu. Nie planuje wychodzić do pracy, ponieważ nie mogę oddać syna tak wcześnie do żłobka, za mały jest. Jak muszę postąpić dalej? Mogę na spokojnie przyjść i zwolnić się z pracy? Czy muszę coś odpracować za to, co teraz dostaje wypłatę? I kiedy muszę zrezygnować z pracy, czyli na przykład na następny dzień po roku syna? Dziękuję....
Nie otrzymałem listownie orzeczenia/wyroku, a bezpośrednio wezwanie do zapłaty.
W kwietniu miałem sprawę w sądzie w związku z mandatem drogowym. W sumie trzy sprawy, jednak na dwóch ostatnich nie pojawiłem się, gdyż obecność była nieobowiązkowa. Nie otrzymałem listownie orzeczenia/wyroku w tej sprawie, za to dziś wezwanie do zapłaty grzywny. Jestem w szoku. Wypadało by chyba udać się do tamtejszego sądu i zapytać ... Obowiązują tu jakieś terminy na wniesienie ... w zasadzie nie wiem co wnosić i gdzie, mam w ręku wezwani...

Wyszukiwarka