Witam. Zwracam się do Państwa z prośbą o radę może ktoś miał podobny problem. Otóż w 2017 roku uzyskałam wyrok eksmisyjny z prawem do lokalu socjalnego. Od 6 lat czekam na rzeczony lokal. Prawa takiego nie nabył mój były partner który obecnie zamieszkuje z nami. Na wyroku jest napisane że tylko ja i syn mamy prawo do lokalu. W tym roku zapadła decyzją o rozbiórce budynku w którym mieszkam. Co może znacznie przyspieszył procedurę otrzymania lokalu. Jednak zdaniem pani z ADM były partner dostanie wydzielony jeden pokój w lokalu który ja otrzymam w ramach pomieszczenia tymczasowego, ponieważ miasto takich lokali nie posiada a nie mogą tego pana eksmitować na bruk. W związku z tym mam parę pytań
1.czy miasto może rzeczywiście wcisnąć mi na siłę byłego partnera do mieszkania
2.czy jeśli zajdą takie okoliczności to muszą założyć np. podlicznik na prąd przy pokoju w którym zamieszka
3. Co z rozliczeniem za rachunki w części wspólnej? Czyli kuchnia łazienka skoro liczniki maja być na mnie jako najemcę
3 Czy rzeczywiście można spisać w jednym lokalu umowę na lokal tymczasowy i socjalny?
Dodam że partner nie pracuje od kilku lat a ja sama pokrywam rachunki. Nie należy mi się również fundusz alimentacyjny bo najniższą krajową przekraczam dochód.
Ponieważ jest to lokal socjalny nie mam prawa odmowy zawarcia umowy najmu ale jak się bronić przed "dokoptowaniem" dzikiego lokatora który latami za nic nie płaci? Jeśli jest możliwość i jest ktoś zorientowany czy są na to konkretne paragrafy?
Bardzo wszystkim dziękuję za rady.
Na jakiej podstawie mieszka z Wami Twój były partner?
Zdanie pani z ADM nie ma znaczenia. Liczy się treść i zgodność z prawem decyzji.
Z urzędem nie rozmawia się ustnie lecz na piśmie.
anonim cytuj
06-11-2023
Były partner był głównym najemcą. Sprawa o eksmisję odbyła się 6 lat temu. Nie stawił się na nią ponieważ "był w delegacji". Sąd na tej podstawie stwierdził że jest on w stanie zapewnić sobie lokal więc prawo do "socjala" na wyroku sądu mam tylko ja z synem. Dodam że przez 4 lata płaciłam czynsz "socjalny" za to mieszkanie a komornik z pensji(nadgodziny nocki) zabierał mi pieniądze w ramach odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu. Od Pana miasto nie wyegzekwowało nic. Nie pracuje .
Najbardziej zastanawia mnie fakt jak ADM będzie chciało załatwić sprawę rozdzielności opłat za media. Tzn. rozumiem że z wyznaczonym czynszem przejmie opłatę za wodę i śmieci. Ale licznik za prąd i gaz będzie na mnie jako głównego najemcę. Będzie mógł używać kuchni i łazienki a ja wiem ze nie zapłaci ani grosza bo od lat nie płaci. Czy na tej podstawie mogę odmówić tego lokalu skoro jest to lokal socjalny i tak naprawdę nie mam prawa wyboru? Pozostaje jeszcze sprawa najmu. Ponieważ na lokal socjalny umowa zawierana jest w przedziale rok do 5 lat a na lokal tymczasowy max pół roku to co następnie stanie się z tym pustym pokojem po tym Panu?. I najważniejsze czy mogę w momencie podpisywania umowy powołać się na jakiś paragraf aby zachować prawo do mieszkania a żeby temu Panu wskazali inny lokal tymczasowy?
anonim cytuj
06-11-2023
Jeżeli mam wystosować pismo to poprostu muszę wiedzieć na jakich przepisach prawa się oprzeć. Nie spotkałam się nigdy z takim przypadkiem a i przekopywanie internetu nic nie dało.
Dzień dobry moja babcia miała dwóch mężów ( obydwoje już nie żyją). Drugi jej mąż parę lat temu zmarł. Sprawa wygląda następująco;
Babcia chcę wykupić mieszkanie gdzie obecnie mieszka ( mieszkał tam z nią również mąż, który tak jak napisałam już nie żyje) a następnie mieszkanie od razu po wykupieniu, chcę przepisać na mnie- czyli na swoją wnuczkę. Problem jest taki, że drugi mąż mojej babci miał dwóch synów, nie są to biologiczne dzieci mojej b...
Moje mieszkanie zostało wciągnięte do egzekucji komorniczej, mimo to że nie jestem dłużnikiem. Ale pytanie brzmi, gdzie zgłosić nieuczciwą pracę rzeczoznawcy, który to samo mieszkanie dwa lata temu wycenił na wiele drożej dla innych celów a teraz dla komornika wiele taniej, mimo że generalnie ceny nieruchomości poszły tak znacząco w górę? Komornik nie wziął tego w ogóle pod uwagę....
Witam serdecznie, proszę o poradę. W 2019 roku sprzedałam towar przedsiębiorcy Alicji X, prowadzącej działalność gospodarczą pod nazwą Y. Okazało się, że przedsiębiorca zawiesił działalność gospodarczą.
Aby pozwać przedsiębiorcę prowadzącego działalność gospodarczą należy do pozwu dołączyć wydruk z CEIDG. W obecnej sytuacji osoba ta nie figuruje w bazie. Jak prawidłowo powinien być skonstruowany pozew do Sądu ?...
Wyszukiwarka
Wyszukiwarka pozwala szybko dostać się do poszukiwanego miejsca na stronie. Przykładowe frazy: