Nowy Temat Najnowsze Bez odpowiedzi Popularne
Nowy Temat Najnowsze

Hałaśliwy sąsiad.

Od około 2-3 miesięcy mamy problem z hałaśliwym sąsiadem z dołu. Klatka jest mała, 8 mieszkań, głos niesie się tylko po pionach - tj. hałaśliwość przeszkadza tylko nam i wynajmującym mieszkanie pod nim.
Sąsiad poniżej nas, który wynajmuje mieszkanie, organizuje około 1 w tygodniu imprezy gdzie gra głośno muzyka która dudni i są głośne krzyki. Jest to o tyle uciążliwe że nie da się spać, a mam żonę w 8 miesiącu ciąży więc tego typu sprawy są poważne.
3 razy wzywałem policję, ale:
1. za pierwszym razem przyjechali po 10 minutach (szybko) i minęli się pod drzwiami klatki z wychodzącymi imprezowiczami - bez interwencji.
2. za drugim razem przyjechali po 45 minutach, przed 4 rano, gdy impreza już się skończyła i nie pukali nawet do drzwi.
3. za 3 razem w ogóle nie przyjechali, pomimo przyjęcia zlecenia przez dyspozytora. Dyspozytor nawet powiedział że gdyby nie udało się podjąć akcji, to potem już telefonicznie nie będę mógł tego zgłaszać (?).
Lokator był już nawet raz u nas z przeprosinami, ale nic się nie zmieniło.
Administracja przekazuje nasze skargi do pełnomocniczki właścicielki, ale (i) albo sobie nie robi z tego nic wynajmujący, albo (ii) pełnomocniczka nie podchodzi do tego poważnie. Nie możemy dostać kontaktu bezpośrednio do pełnomocniczki ani właścicielki od administracji, bo RODO. Nie mamy personaliów osoby wynajmującej to mieszkanie.
#Lokal #Spółdzielnia
anonim cytuj
20-09-2023
Jak sobie z tym poradzić?

Zebrać dowody, świadków, złożyć zawiadomienie pisemnie i przeczytać art. 13 Ustawy o ochronie praw lokatorów.
Nie znam personaliów (imię, nazwisko, adres zameldowania) tej osoby - przeciwko komu i jak złożyć zawiadomienie?
Jaką formę powinny mieć dowody żeby uprawdopodobnić skuteczność?
art. 13 Ustawy o ochronie praw lokatorów znam, szukam bardziej przyziemnych i realnych porad.

Wskazujesz miejsce.
W dniu xxx w lokalu xxx w godzinach xxx (opis) załączone dowody, wskazanie świadków itp. Troszkę inicjatywy
 
anonim cytuj
20-09-2023
Odnośnie sytuacji opisanej w pierwszym poście, chciałbym wskazać kilka możliwości działania:

W zakresie dowodów:

Rejestrujcie hałas za pomocą nagrywarki dźwięku czy smartfona, pamiętając o zaznaczaniu daty i godziny. Takie nagrania mogą posłużyć jako dowód zakłócania spokoju.
Zbierzcie pisemne oświadczenia od świadków, którzy mogą potwierdzić, że zakłócenia miały miejsce.
W zakresie działań prawnych:

Możecie skierować sprawę na drogę sądową w oparciu o art. 144 Kodeksu cywilnego, który mówi o zakazie zakłócania spokoju przez sąsiadów. Jeśli dany sąsiad zakłóca Wam spokój, możecie domagać się, by zaprzestał tego działania, a nawet złożyć pozew o odszkodowanie.
Jeżeli doszło do rażącego naruszenia porządku prawnego przez policję, możecie złożyć skargę do odpowiedniego organu nadzorczego nad działalnością policji.
Art. 13 Ustawy o ochronie praw lokatorów mówi o obowiązku zapewnienia lokatorom spokoju w korzystaniu z lokalu. Jeżeli właściciel lokalu nie podejmuje działań w celu zapewnienia takiego spokoju, możecie zwrócić się do sądu z wnioskiem o zobowiązanie go do zaprzestania naruszeń.
W zakresie działań praktycznych:

Podejdźcie bezpośrednio do osoby zakłócającej spokój i przedstawcie swoje zastrzeżenia. Choć już były takie próby, czasem konsekwentne podchodzenie do problemu może przynieść pozytywne efekty.
Skontaktujcie się z lokalnym mediatorami. Mediacja to sposób rozwiązywania konfliktów bez konieczności sięgania po środki prawne i może okazać się skuteczna w Waszej sytuacji.
Jeżeli chodzi o formę zawiadomienia, możecie zwrócić się do właściwego dla miejsca zamieszkania komisariatu z pisemnym zawiadomieniem o zakłóceniu spokoju. Wskazujecie w nim miejsce, czas, okoliczności zakłóceń oraz dołączacie zebrane dowody.

Mam nadzieję, że powyższe informacje pomogą Wam w rozwiązaniu problemu.
 
anonim cytuj
20-09-2023

Sugerowane Tematy

Ugoda windykacyjna.
Witam wszystkich. W 2013 roku dostałam ogromny rachunek za telefon (Internet). Kilkukrotnie złożona reklamacja, bo telefon nie posiadał tej opcji. W międzyczasie telefon wyłączono. Wszystko uregulowałam i podpisałam ugodę powindykacyjną. Kilkanaście wizyt w salonie w celu włączenia - bez skutku. Po kilku latach jakaś firma żąda zapłaty rachunków (mam potwierdzenia). Sąd internetowy też odrzucił ich roszczenia. Wczoraj dostałam list od kolejnej wi...
Wszczęcie egzekucji po latach.
W 2018 roku sąd wydał nakaz zapłaty z zasądzonymi odsetkami od dnia wymagalności faktury do dnia zapłaty. W tym samym roku sprawa poszła do komornika, który wobec bezskuteczności egzekucji ją umorzył w 2020 roku. W przyszłym roku planuję ponownie złożyć wniosek o egzekucję aby sprawa się nie przedawniła. I tutaj mam pytanie o odsetki za opóźnienie. Proszę o informację czy dobrze rozumuję: 1. Odsetki zasądzone przez sąd do dnia uprawomocnienia...
Freelancer na umowy o dzieło - pracujący czy bezrobotny?
Witam. Jestem freelancerem wykonującym usługi graficzne dla różnych firm bądź instytucji. Rozliczam się za pomocą umów o dzieło. Takich umów podpisuje np. 1-2 w miesiącu, czasem z przerwami między nimi. Pytanie tak jak w tytule. To, że nie można rejestrować się wtedy jako bezrobotny jest mi znane, gdyż to normalna praca zarobkowa - ale nie jest ciągła (umowy o dzieło często mają przerwy czasowe) Jak zatem można określić status takiej osoby gdy t...
Edycja L4 przez lekarza rodzinnego
Witam, jestem wypożyczony z firmy szefa do jego drugiej firmy do końca roku i mam L4 wystawione do 2 stycznia od neurologa i mam pytanie czy lekarz rodzinny może edytować L4, żeby 1 i 2 stycznia było wystawione na firmę do której wracam...

Wyszukiwarka