Nowy Temat Najnowsze Bez odpowiedzi Popularne
Nowy Temat Najnowsze

Problem z kaucją.

Witam, niedługo mija miesiąc od momentu zdania mieszkania. Przy zdawaniu wszystko ok, teraz nagle właściciel mi pisze, że potrąca mi ok 1/3 kaucji na poczet zaległych rachunków (to ok) oraz 1/3 za koszty sprzątania mieszkania, a dokładniej kamień w toalecie, na blacie w kuchni oraz w kabinie prysznicowej. Zapytałem skad ta cena, odpisał, że tyle kosztowały go srodki czystości, poprosiłem o rachunek i na razie cisza
Moje pytania
1. Na protokole zdawczo odbiorczym nie ma nic o ww "kamieniu", po prostu sa wszystkie sprzęty i że wszystko jest ok. Czy właściciel może mi teraz nagle doliczyć koszt sprzatania mieszkania? Pomijam kwestie, że kamienia jest tyle ile może stworzyć się po prostu podczas użytkowania
2. Gdyby był brak komunikacji ze strony właściciela ew. stałby przy tym, że tyle kosztowało go czyszczenie i nie odda mi pieniędzy to co mogę zrobić?
#Kaucja
anonim cytuj
08-09-2023
Czy oddałaś mieszkanie w takim stanie, w jakim go przejęłaś? Np. czy kamień był wtedy na prysznicu, czy ściany były tak samo czyste/brudne jak przy zdawaniu mieszkania (czyli: jeżeli były czyste na początku wynajmu, to czy je odmalowałaś na koniec?)
 
anonim cytuj
08-09-2023
hej, co do ścian nie ma problemu. co do kamienia-niestety nie pamiętam + nie było robionych zdjęć przed, tylko protokół zdawczo odbiorczy
więc co teraz? A nawet gdyby kamień był wynikiem naszego działania to czy właściciel może podać sobie kwoty "z kosmosu" czy powinien mi udowodnić, że faktycznie tyle wydał na czyszczenie?
 
anonim cytuj
08-09-2023
W pierwszej kolejności, najważniejsze jest to, że jeśli w protokole zdawczo-odbiorczym nie ma żadnej informacji o stanie pewnych elementów mieszkania (takich jak kamień w łazience czy na blacie kuchennym), to właściciel nie ma podstawy, aby potrącać z kaucji koszty związane z ich usuwaniem. Protokół jest ważnym dokumentem potwierdzającym stan mieszkania w momencie przekazania i zwrotu.
Na protokole zdawczo odbiorczym nie ma nic o ww "kamieniu", po prostu są wszystkie sprzęty i że wszystko jest ok.


Jeśli protokół zdawczo-odbiorczy stwierdza, że wszystko jest w porządku, wynajmujący nie ma podstaw do potrącenia kosztów związanych z usunięciem kamienia.

Co do kosztów sprzątania: jeśli wynajmujący chce potrącić pewną sumę z kaucji, powinien przedstawić dowody dotyczące rzeczywistych kosztów, które poniosło się na sprzątanie czy zakup środków czystości. Nie może więc podać sobie kwot "z kosmosu". Jeśli nie dostarczy dowodów potwierdzających te koszty, nie ma prawa do potrącenia tych kwot.

poprosiłem o rachunek i na razie cisza


Jeśli wynajmujący nie dostarczy dowodów kosztów, masz prawo domagać się zwrotu pełnej kwoty kaucji.

W przypadku braku komunikacji lub niechęci ze strony wynajmującego do rozwiązania sprawy, możesz rozważyć podjęcie kroków prawnych w celu odzyskania pieniędzy. Zanim jednak do tego dojdzie, warto jest na piśmie wezwać wynajmującego do zwrotu kaucji, podając konkretne argumenty i termin zwrotu.

Mam nadzieję, że informacje te pomogą w rozwiązaniu Twojego problemu. Jeżeli masz jeszcze jakieś pytania, śmiało pytaj.
 
anonim cytuj
09-09-2023

Sugerowane Tematy

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
Wynajęłam mieszkanie polsko-tunezyjskiej parze, ona Polka on Tunezyjczyk. Zależy im, aby umowa była na nich obojga- ponieważ jemu to jest potrzebne do jakiegoś urzędu ds. cudzoziemców. Zaznaczyli, że będą zgodnie i solidarnie płacić czynsz i wszelkie koszta, oraz zgodnie odpowiadają za mieszkanie. I teraz mam pytanie, bo nigdy nie wynajmowałam cudzoziemcowi- co mi jest potrzebne? Czy on musi mieć paszport, ważną wizę, czy prawo pobytu? Czy jako ...
obowiązki przed rozwodem
Witam Kolezanka odeszla wraz z dziecmi od przemocowego meza Obecnie mieszka u kolezanki Za tydzien ma wynajac mieszkanie I zlozyc papiery rozwodowe Zaznaczam ze zarowno ona jak i dzieci boja sie meza Pytanie mam nastepujace Czy gdy jeszcze nie ma papierow rozwodowych a zmieni miejsce zamieszkania ma obowiazek podac adres mezowi?A jesli tak czy ma obowiazek wpuscic go do tego mieszkania(o co napewno bedzie zabiegal pod pretekstem sprawdzenia warun...
Prawdopodobne zwolnienie.
Jestem zatrudniona w firmie od 6 lat. 4 lata nieobecności (3 ciąże +macierzyński i rodzicielski). Podczas mojej nieobecności zaczęły się zwolnienia pracowników ze względu na mały obrót itp. Podejrzewam że po moim powrocie tez tak skończę...pytanie co mi się należy i czy w ogóle mi się coś należy od pracodawcy. Zwolnienia są po prostu za porozumieniem stron "bo nie potrzeba tyle pracowników"....
Wyrok do odsiedzenia zamieniony na pracę społeczne, które nie zostały wykonane
Ktoś miał do odsiedzenia wyrok ,dostał jednak zamienione na prace społeczne. Jednak owy człowiek nie wykonał ani jednej godziny i teraz dostał wezwanie do odsiadki wyroku 30 dni . Czy jest jakaś szansa aby ubiegać się o zmianę środka?...

Wyszukiwarka