Nowy Temat Najnowsze Bez odpowiedzi Popularne
Nowy Temat Najnowsze

Problem z kaucją.

Witam, niedługo mija miesiąc od momentu zdania mieszkania. Przy zdawaniu wszystko ok, teraz nagle właściciel mi pisze, że potrąca mi ok 1/3 kaucji na poczet zaległych rachunków (to ok) oraz 1/3 za koszty sprzątania mieszkania, a dokładniej kamień w toalecie, na blacie w kuchni oraz w kabinie prysznicowej. Zapytałem skad ta cena, odpisał, że tyle kosztowały go srodki czystości, poprosiłem o rachunek i na razie cisza
Moje pytania
1. Na protokole zdawczo odbiorczym nie ma nic o ww "kamieniu", po prostu sa wszystkie sprzęty i że wszystko jest ok. Czy właściciel może mi teraz nagle doliczyć koszt sprzatania mieszkania? Pomijam kwestie, że kamienia jest tyle ile może stworzyć się po prostu podczas użytkowania
2. Gdyby był brak komunikacji ze strony właściciela ew. stałby przy tym, że tyle kosztowało go czyszczenie i nie odda mi pieniędzy to co mogę zrobić?
#Kaucja
anonim cytuj
08-09-2023
Czy oddałaś mieszkanie w takim stanie, w jakim go przejęłaś? Np. czy kamień był wtedy na prysznicu, czy ściany były tak samo czyste/brudne jak przy zdawaniu mieszkania (czyli: jeżeli były czyste na początku wynajmu, to czy je odmalowałaś na koniec?)
 
anonim cytuj
08-09-2023
hej, co do ścian nie ma problemu. co do kamienia-niestety nie pamiętam + nie było robionych zdjęć przed, tylko protokół zdawczo odbiorczy
więc co teraz? A nawet gdyby kamień był wynikiem naszego działania to czy właściciel może podać sobie kwoty "z kosmosu" czy powinien mi udowodnić, że faktycznie tyle wydał na czyszczenie?
 
anonim cytuj
08-09-2023
W pierwszej kolejności, najważniejsze jest to, że jeśli w protokole zdawczo-odbiorczym nie ma żadnej informacji o stanie pewnych elementów mieszkania (takich jak kamień w łazience czy na blacie kuchennym), to właściciel nie ma podstawy, aby potrącać z kaucji koszty związane z ich usuwaniem. Protokół jest ważnym dokumentem potwierdzającym stan mieszkania w momencie przekazania i zwrotu.
Na protokole zdawczo odbiorczym nie ma nic o ww "kamieniu", po prostu są wszystkie sprzęty i że wszystko jest ok.


Jeśli protokół zdawczo-odbiorczy stwierdza, że wszystko jest w porządku, wynajmujący nie ma podstaw do potrącenia kosztów związanych z usunięciem kamienia.

Co do kosztów sprzątania: jeśli wynajmujący chce potrącić pewną sumę z kaucji, powinien przedstawić dowody dotyczące rzeczywistych kosztów, które poniosło się na sprzątanie czy zakup środków czystości. Nie może więc podać sobie kwot "z kosmosu". Jeśli nie dostarczy dowodów potwierdzających te koszty, nie ma prawa do potrącenia tych kwot.

poprosiłem o rachunek i na razie cisza


Jeśli wynajmujący nie dostarczy dowodów kosztów, masz prawo domagać się zwrotu pełnej kwoty kaucji.

W przypadku braku komunikacji lub niechęci ze strony wynajmującego do rozwiązania sprawy, możesz rozważyć podjęcie kroków prawnych w celu odzyskania pieniędzy. Zanim jednak do tego dojdzie, warto jest na piśmie wezwać wynajmującego do zwrotu kaucji, podając konkretne argumenty i termin zwrotu.

Mam nadzieję, że informacje te pomogą w rozwiązaniu Twojego problemu. Jeżeli masz jeszcze jakieś pytania, śmiało pytaj.
 
anonim cytuj
09-09-2023

Sugerowane Tematy

W jakich godzinach sąsiedzi mogą robić głośny remont typu wiercenie, kucie, tłuczenie młotkiem?
Witam, jest blok po PGR każdy prywatnie ma na własność wykupione mieszkanie. Nie ma tu wspólnoty mieszkaniowej, żadnego regulaminu, ani zarządcy. Moje pytanie do której godziny sąsiedzi mogą robić głośny remont typu wiercenie, kucie, tłuczenie młotkiem? Od kilku dni sąsiad robi remont, rozumiem każdy ma prawo, ale od godziny 18 do prawie 21 jest hałas nie do wytrzymania....
Pracodawca pomylił PESEL przy rejestracji do ZUS.
Czy istnieje możliwość, że pracodawca pomylił PESEL przy rejestracji do ZUS? Pracuje od niedawna i musiałem iść do lekarza, okazało się, że nie mam ubezpieczenia. Na pasku wyszło, że PESEL się nie zgadza. Czy jest możliwe podanie złego numeru PESEL w ZUS? Bo nie chce mi się w to wierzyć....
Nieważny dowód osobisty
Dobry wieczór Państwu. Mam pytanie Kolega dziś mi powiedział,że od 3 lat ma nieważny dowód osobisty! Chce teraz iść złożyć wniosek o nowy dowodem ,ale się boi ,że dostanie karę. Z tego co wiem co jest kara 5tys. Lub więzienie ,ale on nie korzystał z tego dowodu z powodu depresji. Będzie mu coś grozić ? ...
Mieszkanie w darowiźnie, a zniesienie współwłasności.
Witam. Partner otrzymał jakiś czas temu część mieszkania w darowiźnie od mamy, drugą część otrzymała jego siostra. Partner poprosił aby go spłaciła jednak ta nie chce twierdząc że nie ma pieniędzy. W jaki sposób można wyegzekwować spłatę od siostry partnera?...

Wyszukiwarka