Wynajem mieszkania od mamy.

Wynajmuję od 2 lat mieszkanie, które należy do mojej matki. Nie ma żadnej umowy najmu, nie mogę się jej doprosić. Miała początkowo być, ale matka ciągle zwlekała, ponieważ nie chce odprowadzać podatku do skarbówki. Tak na prawdę nie mam pojęcia ile czasu w tym mieszkaniu mogę mieszkać, czy muszę ponosić wszystkie koszty bierzących napraw itp. Oczywiście co miesiąc kasuje ode mnie czynsz + media. Oczywiście gotówką bo przecież „skarbówka się dowie”. Mam tego dość, bo nie wiem na czym stoję. Mam małe dziecko, w pracy nie przedłużyli mi umowy, nie dostałam dla dziecka miejsca w żłobku, a matka wyjechała mi niedawno z tekstem, że mam się wynosić, ponieważ nie akceptuję podwyżki czynszu. Nie dam się tak traktować i chciałabym jednak, żeby skarbówka się dowiedziała. Niestety nie mam żadnych dowodów na to, że ten czynsz faktycznie był płacony (oprócz świadków).
Dodatkowo : mój mąż jest obcokrajowcem, aby mieć pobyt stały, jest zameldowany w tym mieszkaniu, oczywiście za zgodą mojej matki. Czy w takiej sytuacji nadal może kazać nam się wynosić z dnia na dzień?
Na razie, dopóki dostaję pieniądze z ZUSu (jestem na urlopie wychowawczym), dajemy radę opłacić mieszkanie i jakoś żyć, ale niebawem się to skończy, dziecko nie będzie miało opieki, ja nie będę mogła iść do pracy, bo będę się nim zajmować, a z wypłaty męża nie przeżyjemy, ponieważ jest poniżej najniższej krajowej (nie wiem jak moja matka sobie to wyobraża - całą jego wypłatę mamy na mieszkanie przeznaczyć?)
Co w takiej sytuacji możemy zrobić? Bo uważam to za okrutnie niesprawiedliwe.
Z góry dziękuje za pomoc”
anonim cytuj
15-08-2023
Płaci tylko czynsz i media czy płaci też odstępne matce ?
 
anonim cytuj
15-08-2023
Płaci tylko czynsz i media czy płaci też odstępne matce ?

Tylko czynsz i media. No i z tego co wiem, to kaucji też nie było. Dodatków ponosi wszystkie koszty napraw (oczywiście gotówką), mimo tego, że 3/4 usterek nie jest z jej winy, a osoby, której matka zleciła wykończenie mieszkania (np. wyczyszczenie odpływów, w których był żwir, piasek i cement)
No to skoro nie płaci matce odstępnego to jest to umowa użyczenia i ona nie musi mieć formy pisemnej, I tak, matka w każdej chwili może ja wypowiedzieć i kazać się wyprowadzić . Do US nie ma co zgłaszać bo skoro matka nie zarabia to nie rodzi to żadnego obowiązku podatkowego. Jedynym "zyskiem" matki jest czynsz i tylko to powinna wykazać w zeznaniu podatkowym, Swoja droga - nie płaci za najem, płaci tylko opłaty stale i chce za to matkę podkablować do US?
 
anonim cytuj
15-08-2023
Wynajmuję od 2 lat mieszkanie, które należy do mojej matki. Nie ma żadnej umowy najmu, nie mogę się jej doprosić. Miała początkowo być, ale matka ciągle zwlekała, ponieważ nie chce odprowadzać podatku do skarbówki.


Na podstawie obowiązującego prawa polskiego, w przypadku braku pisemnej umowy najmu, a jedynie fakt korzystania z lokalu oraz opłacania czynszu i mediów, istnieje coś, co nazywane jest umową najmu z mocy prawa. Czyli pomimo braku formy pisemnej, umowa najmu faktycznie istnieje.

Dodatkowo : mój mąż jest obcokrajowcem, aby mieć pobyt stały, jest zameldowany w tym mieszkaniu, oczywiście za zgodą mojej matki. Czy w takiej sytuacji nadal może kazać nam się wynosić z dnia na dzień?


Nie może Państwa usunąć z mieszkania z dnia na dzień. W przypadku próby wypowiedzenia umowy najmu, matka jest zobowiązana do przestrzegania określonego w kodeksie cywilnym terminu wypowiedzenia, który wynosi co najmniej 3 miesiące.

Tylko czynsz i media. No i z tego co wiem, to kaucji też nie było. Dodatków ponosi wszystkie koszty napraw


Jeżeli ponoszą Państwo koszty napraw wynikające nie z Państwa winy, ale z winy osób trzecich lub zużycia rzeczy, to te koszty powinna pokrywać osoba wynajmująca, czyli w tym przypadku matka.

Na koniec, warto podkreślić, że matka jako właściciel mieszkania, odpowiada za odprowadzenie podatku od przychodów z tytułu najmu. Skoro pobierała od Państwa czynsz, choćby był on przeznaczony jedynie na pokrycie kosztów czynszu administracyjnego i mediów, ma obowiązek uwzględnić te kwoty w swoim zeznaniu podatkowym.

Jeżeli czujecie się Państwo poszkodowani lub nieznający swoich praw w tej sytuacji, warto zwrócić się o pomoc do organizacji pomagających osobom w trudnej sytuacji mieszkaniowej.
 
anonim cytuj
15-08-2023

Sugerowane Tematy

Wezwanie do sądu a miejsce zamieszkania świadka.
Przyjaciółka dostała wezwanie do sądu w Radomiu jako świadek. Miejsce zamieszkania na co dzień Warszawa. Jak ma uregulować kwestie nieobecności w pracy? Wystarczy, że dostarczy ksero wezwania i wtedy ma nieobecność usprawiedliwiona? Musi brać urlop? Czy jakieś zaświadczenie z sądu dodatkowe? Kadrowa na urlopie i nikt nic nie wie jak to rozwiązać?...
Rozwiązanie umowy dzierżawy.
Witam, mam pytanie, czy można odzyskać ziemię od dzierżawcy po latach użytkowania przez niego?...
Zwrot pożyczki.
Sprawa wygląda tak: pozwany miał zwrócić pożyczkę do 30.06.2023r (umowa pożyczki).Wysłałam przedsądowe wezwanie do zapłaty- przesyłka odebrana, pozwany nie ustosunkował się do wezwania. Sprawa skierowana do sądu...czekam na termin i dzisiaj zaskoczenie-pozwany pisze SMS, żebym podała jemu numer konta ( nr.konta nie zmieniałam)bo chce mi przesłać jakąś część pożyczki, ale nie całość. Co w takim przypadku powinnam zrobić?...
spadek. jak sprawdzic co posiadal zmarly dziadek. co jesli mial długi?
zmarł mój dziadek który nie miał zemną kontaktu całe życie. Z tego co wiem nie spisał testamentu a ja jestem spadkobiercą ponieważ dzieci dziadka nie żyją. O jego śmierci zostałem poinformowany przez jego siostrę z półrocznym opóźnieniem. Z rozmowy z jego siostrą wynika że posiadał on same długi oraz nalega ona by odrzucić spadek ponieważ ona jest kolejną osobą po mnie do odziedziczenia spadku i mówi że również chce go podrzucić. Pozostały czas n...

Wyszukiwarka