Podpisano umowę przedwstępna kupna sprzedaży mieszkania. Kontakt z kupującym urwał się, mijają kolejne miesiące, a z kupującym nie można się skontaktować

Witam. Bardzo proszę o radę
Sytuacja wygląda następująco.
Podpisano umowę przedwstępna kupna sprzedaży mieszkania (nie była to umowa notarialna) z zadatkiem bez podania terminu podpisania aktu notarialnego i kontakt z kupującym urwał się, po miesiącu kupujący wpłacił dodatkowa kwotę (zaliczkę) na prywatne konto w celu uspokojenie sprzedającego stosując wymówki (urlop wyjazd) ale mijają kolejne miesiące, płacony jest czynsz a z kupującym nie można się skontaktować
Jak można wpłynąć na kupującego prawnie? Wystosować jakieś pismo z wyznaczeniem terminu? Czy wszystkie pieniądze muszę mu zwrócić mimo że to z powodu jego zaniechanie nie doszło jeszcze do sprzedaży mieszkania?
anonim cytuj
03-08-2022 zgłoś
Kiedy dokładnie została zawarta umowa?
Jak zostały opisane w umowie wpłacone pieniądze?
anonim cytuj
03-08-2022 zgłoś
Umowa została zawarta w kwietniu, 5000 zł zadatku, po jakimś czasie kupujący wpłacił 14 000 tytułem "zaliczka" na konto sprzedajacego. Brak kontaktu z kupującym
anonim cytuj
03-08-2022 zgłoś
W przypadku braku terminu na zawarcie umowy przyrzeczonej strona może wyznaczyć dowolnie termin. Nie później niż rok po zawarciu przedwstępnej.
Proszę wyznaczyć termin u notariusza , poinformować odpowiednio wcześniej kupującego (polecony ZPO), w przypadku nieobecności sporządzić w kancelarii protokół niestawiennictwa i odstąpić od umowy zatrzymując zadatek.
Zaliczkę trzeba zwrócić.
anonim cytuj
03-08-2022 zgłoś
Dziekuje, co w przypadku jeśli kupujący nie odbierze tego listu?
anonim cytuj
03-08-2022 zgłoś
Należy udać się do kancelarii w ustalonym terminie.
Albo umowa sprzedaży albo protokół niestawiennictwa.
Polecony ZPO razem ze "zwrotką" (odebrane/nieodebrane/podwójne awizo) można opisać w protokole.
anonim cytuj
03-08-2022 zgłoś

Sugerowane Tematy

Kwarantanna
Dobry wieczór, bardzo proszę o pomoc. Niestety nigdzie nie umiem znaleźć odpowiedzi. Mieszkam z narzeczonym i teściami. Jest to dom dwurodzinny z klatką schodową i dwoma osobnymi mieszkaniami (parter i piętro) jednak adres jest jeden, nie prowadzimy wspólnie gospodarstwa domowego. Teściowa jest chora na covid (pozytywny wynik) została zgłoszona do sanepidu na izolację, mój partner został skierowany na kwarantanne, gdyż był przy mamie w trakcie j...
osoba nie przybywa pod adresem stałego meldunku, jak go ustalić?
Witam serdecznie Może ktoś miał podobny przypadek i może mi podpowiedzieć co mogę zrobić.Jezeli osoba nie przybywa pod adresem stałego meldunku, nigdzie więcej nie figuruje, nic na siebie nie ma, to w jaki sposób mogę go odnaleźć podać adres do sądu skoro nie odbiera żadnych przesyłek sądowych awizowanych.Dostalam dokumenty z sądu gdzie muszę wziąść komornika który go odnajdzie , lub podać adres pod którym przebywa, Moze ktoś miał podobną sytua...
czy moje dzieci moga przyjać spadek po babci?
Witam. Chciałabym zapytac, czy mimo, iz minął termin 6. miesięcy od zrzeczenia sie spadku przeze mnie, a w imieniu dzieci ani nie nabylam ani się nie zrzeklam, moge zlozyc wniosek do sadu o nabycie spadku wlasnie przez dzieci? (oczywoscie są nastepne "w kolejności" do spadku)...
Dowód elektroniczny
Czy dowód elektroniczny nie ma mocy prawnej? Odmówiono mi rejestracji karty GSM ...

Wyszukiwarka