Sprzedaż nieruchomości na poczet remontu domu. Jakie koszty mogę ponieść aby nie płacić podatku dochodowego od sprzazy(nie minęło 5 lat od jej nabycia) Czy jest gdzieś dokładnie sprecyzowane co mogę kupić a czego nie? Czy faktura wystawiona przez ekipę remontowa również podlega pod koszty poniesione związane z remontem?
Tak, możliwość odliczenia kosztów związanych z remontem nieruchomości od dochodu uzyskanego ze sprzedaży jest uregulowana w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeśli nieruchomość została nabyta w drodze spadku, to istotne jest, aby środki uzyskane ze sprzedaży zostały wydatkowane na cele związane z nieruchomością w ciągu 2 lat od dnia sprzedaży.
Faktura wystawiona przez ekipę remontową może być uznana za koszt pod warunkiem, że dotyczy ona prac i materiałów związanych z remontem nieruchomości. Ważne jest, aby faktura była wystawiona na osobę dokonującą sprzedaży i aby zawierała wszystkie niezbędne elementy potwierdzające jej prawidłowość.
Zwydatkować należy różnice między ceną sprzedaży a zakupu. Chyba że sprzedaje pani nieruchomośc w cenie zakupu to nie będzie podatku.
Dokładnie, jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpi po cenie zakupu lub niższej, to nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Jednakże, jeśli sprzedaż nastąpi po wyższej cenie, to różnica pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu stanowi dochód podlegający opodatkowaniu.
tak proszę Pana Spadek dlatego go licze i pytam czy faktura od firmy remontującej jest tak samo ważna. To wszystko
Faktura od firmy remontującej jest ważna jako dowód poniesienia kosztów związanych z remontem nieruchomości. Ważne jest, aby spełniała ona wszystkie wymogi formalne i była wystawiona na osobę sprzedającą nieruchomość.
najlepiej zapytać we właściwym miejscowo dla Pani Urzedzie Skarbowym bo różna jest interpretacja. Pozdrawiam.
Chociaż przepisy są jasno sprecyzowane, praktyka pokazuje, że może istnieć pewna różnica w interpretacji przepisów przez różne urzędy skarbowe. Dlatego warto jest też uzyskać indywidualną interpretację przepisów przez właściwy dla siebie urząd skarbowy w celu uniknięcia nieporozumień.