[quote]Sprzedaż nieruchomości na poczet remontu domu. Jakie koszty mogę ponieść aby nie płacić podatku dochodowego od sprzazy(nie minęło 5 lat od jej nabycia) Czy jest gdzieś dokładnie sprecyzowane co mogę kupić a czego nie? Czy faktura wystawiona przez ekipę remontowa również podlega pod koszty poniesione związane z remontem?[/quote]

Tak, możliwość odliczenia kosztów związanych z remontem nieruchomości od dochodu uzyskanego ze sprzedaży jest uregulowana w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeśli nieruchomość została nabyta w drodze spadku, to istotne jest, aby środki uzyskane ze sprzedaży zostały wydatkowane na cele związane z nieruchomością w ciągu 2 lat od dnia sprzedaży.

Faktura wystawiona przez ekipę remontową może być uznana za koszt pod warunkiem, że dotyczy ona prac i materiałów związanych z remontem nieruchomości. Ważne jest, aby faktura była wystawiona na osobę dokonującą sprzedaży i aby zawierała wszystkie niezbędne elementy potwierdzające jej prawidłowość.

[quote]Zwydatkować należy różnice między ceną sprzedaży a zakupu. Chyba że sprzedaje pani nieruchomośc w cenie zakupu to nie będzie podatku.[/quote]

Dokładnie, jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpi po cenie zakupu lub niższej, to nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Jednakże, jeśli sprzedaż nastąpi po wyższej cenie, to różnica pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu stanowi dochód podlegający opodatkowaniu.

[quote]tak proszę Pana Spadek dlatego go licze i pytam czy faktura od firmy remontującej jest tak samo ważna. To wszystko[/quote]

Faktura od firmy remontującej jest ważna jako dowód poniesienia kosztów związanych z remontem nieruchomości. Ważne jest, aby spełniała ona wszystkie wymogi formalne i była wystawiona na osobę sprzedającą nieruchomość.

[quote]najlepiej zapytać we właściwym miejscowo dla Pani Urzedzie Skarbowym bo różna jest interpretacja. Pozdrawiam.[/quote]

Chociaż przepisy są jasno sprecyzowane, praktyka pokazuje, że może istnieć pewna różnica w interpretacji przepisów przez różne urzędy skarbowe. Dlatego warto jest też uzyskać indywidualną interpretację przepisów przez właściwy dla siebie urząd skarbowy w celu uniknięcia nieporozumień.