Art. 96. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta,
burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
1a. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję,
o której mowa w ust. 1, wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego
konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości.
1b. W przypadku wydzielenia nieruchomości, której własność lub użytkowanie
wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, albo w przypadku wydzielenia części
nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się
decyzji, o której mowa w ust. 1. Ostateczna decyzja o nabyciu własności lub
użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej
nieruchomości zatwierdza podział.
2. W przypadku gdy o podziale nieruchomości orzeka sąd, nie wydaje się
decyzji, o której mowa w ust. 1, i pozwolenia, o którym mowa w ust. 1a. Jeżeli podział
nieruchomości jest uzależniony od ustaleń planu miejscowego, a w razie braku planu
– od warunków określonych w art. 94 ust. 1 i 2, sąd zasięga opinii wójta (burmistrza,
prezydenta miasta), a w odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków
także opinii wojewódzkiego konserwatora zabytków. Do opinii tych nie stosuje się
art. 93 ust. 5.
3. Podział nieruchomości polegający na wydzieleniu wchodzących w jej skład
działek gruntu, odrębnie oznaczonych w katastrze nieruchomości, nie wymaga
wydania decyzji zatwierdzającej podział.
4. Decyzja lub orzeczenie sądu, o których mowa w ust. 1 i 2, stanowią podstawę
do dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 96

DODAJ