Art. 2. 1. W przypadku gdy na gruncie, o którym mowa w art. 1 ust. 2 lub art.
1a, położone są także inne budynki niż określone w art. 1 ust. 2, których łączna
powierzchnia użytkowa przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich
budynków położonych na tym gruncie, przekształcenie prawa użytkowania
wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe
następuje z dniem:
1) założenia księgi wieczystej dla tej nieruchomości albo
2) wyłączenia z istniejącej księgi wieczystej działki gruntu, zabudowanej innymi
budynkami niż określone w art. 1 ust. 2, których łączna powierzchnia użytkowa
przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków położonych na tym gruncie.
1a. Czynności, o których mowa w ust. 1, sąd przeprowadza również na wniosek
użytkownika wieczystego.
1b. Wniosek o założenie księgi wieczystej lub wyłączenie działki gruntu z
istniejącej księgi wieczystej może złożyć zarząd spółdzielni mieszkaniowej, zarząd
wspólnoty mieszkaniowej lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością
wspólną w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o
własności lokali (Dz. U. z 2020 r. poz. 532 i 568). Do wniosku nie stosuje się przepisu
art. 22 ust. 3 pkt 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
2. W przypadku gdy zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane jest
zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości,
przekształcenie następuje z dniem, w którym to zezwolenie stało się ostateczne.
3. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego
nieruchomość wspólną w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w prawo własności tego gruntu nie stanowi nabycia nieruchomości w rozumieniu art. 1 ust. 4 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców.

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów art. 2

DODAJ