Art. 175. 1. Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania
czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi
z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą
dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej,
kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości.
2. Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do stałego doskonalenia
kwalifikacji zawodowych oraz dokumentowania wypełniania tego obowiązku.
Dokumentację potwierdzającą wypełnianie tego obowiązku rzeczoznawca majątkowy
przechowuje przez okres 5 lat.
3. Informacje uzyskane przez rzeczoznawcę majątkowego w związku
z wykonywaniem zawodu stanowią tajemnicę zawodową. W szczególności
informacje uzyskane w toku wykonywania czynności zawodowych nie mogą być
przekazywane osobom trzecim, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej lub
w przypadkach, o których mowa w art. 157, art. 194, art. 195 i art. 195a.
4. Przedsiębiorca prowadzący działalność, o której mowa w art. 174 ust. 3 i 3a,
podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody
wyrządzone w związku z wykonywaniem umowy, której jest stroną, a której
przedmiotem są czynności wskazane w art. 174 ust. 3 i 3a. Jeżeli wykonuje ją przy
pomocy rzeczoznawcy majątkowego związanego z tym przedsiębiorcą umową o pracę
lub umową cywilnoprawną, podlega on również odpowiedzialności cywilnej za
szkody wyrządzone działaniem tej osoby.
4a. Kopia dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 4, aktualnego na
dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatu
szacunkowego lub umowy o dokonanie wyceny nieruchomości.
4b. Przepis ust. 4a stosuje się odpowiednio w przypadku potwierdzenia
aktualności operatu szacunkowego, o którym mowa w art. 156 ust. 4, a także w
odniesieniu do opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego,
o których mowa w art. 174 ust. 3a.
5. Minister właściwy do spraw instytucji finansowych w porozumieniu z
ministrem właściwym do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania
przestrzennego oraz mieszkalnictwa, po zasięgnięciu opinii Polskiej Izby
Ubezpieczeń, określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres ubezpieczenia
obowiązkowego, o którym mowa w ust. 4, termin powstania obowiązku ubezpieczenia
oraz minimalną sumę gwarancyjną, biorąc w szczególności pod uwagę specyfikę
wykonywanego zawodu oraz zakres realizowanych zadań, a także sposoby uznawania
ubezpieczeń i gwarancji zawodowych wydanych w państwach członkowskich, o
których mowa w art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. o zasadach uczestnictwa
przedsiębiorców zagranicznych i innych osób zagranicznych w obrocie gospodarczym
na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2019 r. poz. 1079, 1214, 1495 i 1655).
6. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania
przestrzennego oraz mieszkalnictwa ustala oraz ogłasza obowiązujące standardy
zawodowe w drodze obwieszczenia.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 175

DODAJ