Art. 1025. § 1. Z kwoty uzyskanej z egzekucji zaspokaja się w następującej
kolejności:
1) koszty egzekucyjne z wyjątkiem kosztów zastępstwa prawnego przyznanych
przez komornika w postępowaniu egzekucyjnym;
2) należności alimentacyjne;
3) należności za pracę za okres 3 miesięcy do wysokości najniższego
wynagrodzenia za pracę określonego w odrębnych przepisach oraz renty z tytułu
odszkodowania za wywołanie choroby, niezdolności do pracy, kalectwa lub
śmierci i koszty zwykłego pogrzebu dłużnika;
4) należności zabezpieczone hipoteką morską lub przywilejem na statku morskim;
5) należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym
i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz
prawa, które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze wieczystej
wpisu o wszczęciu egzekucji lub przed złożeniem do zbioru dokumentów
wniosku o dokonanie takiego wpisu;
6) należności za pracę niezaspokojone w kolejności trzeciej;
7) należności, do których stosuje się przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia
1997 r. – Ordynacja podatkowa, o ile nie zostały zaspokojone w kolejności
piątej;
8) (uchylony)
9) należności wierzycieli, którzy prowadzili egzekucję;
10) inne należności.
§ 2. Po zaspokojeniu wszystkich należności ulegają zaspokojeniu kary pieniężne
oraz grzywny sądowe i administracyjne.
§ 3. W równym stopniu z należnością ulegają zaspokojeniu odsetki i koszty
postępowania oraz przyznane przez komornika koszty zastępstwa prawnego
w postępowaniu egzekucyjnym. Z pierwszeństwa równego należnościom kategorii
czwartej i piątej korzystają wszystkie roszczenia o świadczenia uboczne objęte
zabezpieczeniem na mocy odrębnych przepisów. Roszczenia o świadczenia uboczne
nieobjęte zabezpieczeniem zaspokaja się w kategorii dziesiątej, chyba że należność
podlegałaby zaspokojeniu w kategorii wcześniejszej. To samo dotyczy roszczeń o
świadczenia należne dożywotnikowi.
§ 4. Jeżeli przedmiotem egzekucji jest spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu, wierzytelność spółdzielni mieszkaniowej z tytułu niewniesionego wkładu
budowlanego związana z tym prawem ulega zaspokojeniu przed należnością
zabezpieczoną na tym prawie hipotecznie.
§ 5. Roszczenia nabywcy wynikające z odstąpienia od umowy deweloperskiej,
o której mowa w art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw
nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1805
oraz z 2020 r. poz. 471), lub z przekształcenia roszczenia z umowy deweloperskiej
w toku postępowania restrukturyzacyjnego lub upadłościowego, podlegają
zaspokojeniu z kwoty uzyskanej z egzekucji z nieruchomości, na której prowadzone
jest przedsięwzięcie deweloperskie, na takich samych zasadach, jak roszczenie
z umowy deweloperskiej, z pierwszeństwem wynikającym z ujawnienia w księdze
wieczystej przysługującego nabywcy roszczenia z umowy deweloperskiej także w
przypadku, gdy wpis o ujawnieniu tego roszczenia został wykreślony.

Kodeks Postępowania Cywilnego art. 1025