Baza orzeczeń sądowych

...ębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Zgodnie z art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Sąd wywiódł w związku z tym, że powód w niniejszej sprawie kwestionował podjęc...

...zkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane (art. 48 k.c.). Widać więc, że określony przedmiot staje się częścią składową rzeczy, jeżeli jest z nią powiązany w sensie fizycznym, gospodarczym i funkcjonalnym. Chodzi tutaj o połączenie dokonane dla trwałego użytku (art. 47 § 3 k.c. a contrario). Odwołując się do stanowiska Sądu Najwyższego, Sąd orzekający przy...

...ły strony, a Sąd nie miał obowiązku powoływania z urzędu kolejnych biegłych. Wymienione opinie biegłych nie były ostatecznie kwestionowane przez strony. W tym miejscu należy również wskazać, iż stosownie do art. 48 kc drzewa i inne rośliny rosnące na nieruchomości należą od chwili ich zasadzenia lub zasiania do właściciela gruntu, jako części składowe tego gruntu. W wypadku gdy gałęzie lub owoce wchodzą w przestrzeń nieruchomości sąsiedniej, może to doprowadzić do sytuacji konfliktowej pomiędzy sąsiadami. Ustawodawca zap...

...ce od dnia uprawomocnienia się postanowienia; ● orzekającej o kosztach postępowania. Z kolei postawione względem rozstrzygnięcia zarzuty opiewały na: 1) obrazę prawa materialnego, a mianowicie: - art. 46 k.c. i art. 48 k.c. oraz art. 4 pkt 1, art. 6, art. 6a, art. 149 i art. 150 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Nr 261 z 2004 r. poz. 2603 z późn. zm) przez ich niezastosowanie oraz pominięcie wyrażonej w nich zasady, iż nieruchomość jest częścią powierzchni ziemi, stanowiącą odrębny przedmiot wł...

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...o. Sąd Rejonowy uznał na podstawie art. 46 i 48 k.c. oraz posiłkując się Prawem budowlanym, że budynkiem jest obiekt budowlany, trwale związany z gruntem, stanowiący część składową nieruchomości gruntowej (art. 48 k.c.) albo odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 235 § 1 k.c.), wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych i posiadający fundamenty oraz dach, przy czym spełnienie cechy odrębności może zostać zrealizowane także przez ustanowienie potrzebnych służebności. Jedynie budowla spełniająca takie kryte...

...rawnego pojęcia służebności gruntowej w rozumieniu art. 51 ust. 2 ustawy z dnia 27 października 1977 r. o zaopatrzeniu emerytalnym oraz innych świadczeniach dla rolników i ich rodzin oraz w kontekście rozumienia art. 48 k.c. Ponadto podnosili fakt niewystępowania przesłanki rażącej niewdzięczności w rozumieniu art. 898 § 1 k.c. Wywodzili, że od zawsze opiekowali się powódką, dostarczali jej paszę dla zwierząt, opał na zimę, zapewniali opiekę medyczną, dokonywali remontów, opłacali podatki. W ich ocenie powódka dobrowolnie opu...

...ł w uzasadnieniu uchwały, że wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w przepisach art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo urządzenia te należą i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wejście urządzeń w skład przedsiębiorstwa jest kwestią faktu, czyli fizycznego połączenia z siecią przedsiębiorstwa. Od chwili wejśc...

...części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Wejście w skład przedsiębiorstwa prowadzi do wyłączenia tych urządzeń spod działania zasady superficies solo cedit, wyrażonej w art. 48 i 191 k.c. Wyłączenie tej zasady oznacza, że własność tych urządzeń nie jest pochłaniana przez własność nieruchomości i urządzenia takie stanowią rzeczy ruchome. Wykładnia art. 49 k.c. prowadzi do wniosku, że urządzenia określone w tym przepisie z chwilą, gdy przez fizyczne połączenie z siecią przestają by...

...i czasu jej trwania oraz przepisy powszechnie obowiązujące. Nieuregulowanie przez strony w treści umowy obowiązku dzierżawcy podejmowania działań w zakresie ochrony drzew, stanowiących części składowe gruntu (art. 48 k.c.) nie może być równoznaczne z brakiem takiego obowiązku. W tym kontekście należy wskazać, iż ustawa z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2015 r., poz. 2100) nakłada na dzierżawców obowiązek powszechnej ochrony lasów, który winien być realizowany między innymi w postaci zapobiegania, wykrywania i zwalc...

...sów o bezpodstawnym wzbogaceniu, jeżeli dotyczy czynnego podatnika podatku VAT (por. wyrok NSA z dnia 10 maja 2011 r., I (...) 743 11). Takie rozumienie pojęcia związane jest z treścią przepisu art. 47 § 1 k.c. i 48 k.c., których skutkiem jest związanie z własnością gruntu jego części składowych, a więc rzeczy z nim trwale związanych, do których niewątpliwe należą budynki i budowle posadowione przez powódkę. Podobne stanowisko, na gruncie niniejszej sprawy zajął Minister Finansów w indywidualnej interpretacji podatkowej z dnia 2...

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...jedna z kumulatywnych przesłanek określonych w art. 231 § 1 kc, dlatego wniosek R. N. (1) i K. N. podlegał oddaleniu, o czym Sąd orzekł w pkt 1 postanowienia. Zgodnie z zasadą superficies solo cedit określoną w art. 48 kc, własność budynku jest związana z własnością gruntu. Zasada ta ma charakter iuris cogentis, co wyłącza możliwość zawarcia umowy, w wyniku której właścicielem budynku byłaby inna osoba niż właściciel gruntu. Z uwagi na okoliczność, iż na przedmiotowej nieruchomości G. znajdował się wartościowy domek let...

...roszczenia i w znacznej mierze również jego wysokość. Było w sprawie bezstronne, że garaż został wybudowany na nieruchomości stanowiącej własność pozwanej, a zatem, zgodnie z zasadą superficies solo cedit (art. 48 k.c.), stanowią one część składową nieruchomości i dzielą los prawny nieruchomości. Pełnomocnik powodów jako podstawę prawną powództwa wskazał przepis art. 410 § 1 i 2 k.c. (Przepisy artykułów poprzedzających stosuje się w szczególności do świadczenia nienależnego. Świadczenie jest nienależne, jeżeli ten...

....c. Odnosząc się do żądania wydania urządzeń stacji Sąd pierwszej instancji uznał, że rzeczy wymienione w p.III rozstrzygnięcia są trwale związane z gruntem i dlatego żądanie ich wydania zostało oddalone (art. 48 K.c.). Wprawdzie urządzenia te można wykopać i usunąć z nieruchomości, lecz niesie to duże ryzyko uszkodzenia. Ponadto urządzenia te stanowią całość jako stacja paliw tylko razem z gruntem (art. 47 § 2 K.c.). Wobec oddalenia żądania wydania urządzeń sąd rozpoznał żądanie zapłaty ich wartości. Wskazał , że...

...ż w pewnym zakresie funkcję zadośćuczynień, uznały iż satysfakcjonować je będą odszkodowania po 30.000 złotych. Brak jest racjonalnych podstaw do uznania, że zmiana wykładni przepisu art. 24 kc w związku z art. 48 kc, umożliwiająca dochodzenie odrębnego zadośćuczynienia za śmierć osoby bliskiej, oraz upływ kilkunastu lat od zdarzenia uzasadniającego roszczenie daje podstawę do zasądzenia tak wysokich kwot jak tego powódki żądają w apelacji. Z tych względów Sąd Apelacyjny podzielając stanowisko Sądu pierwszej instancji,...

...ł w uzasadnieniu uchwały, że wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w przepisach art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo urządzenia te należą i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wejście urządzeń w skład przedsiębiorstwa jest kwestią faktu, czyli fizycznego połączenia z siecią przedsiębiorstwa. Od chwili wejśc...

...u Sąd orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. Apelację od powyższego orzeczenia wywiódł pozwany. Zaskarżając wyrok w całości zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie prawa materialnego – art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że o tym, czy dany przedmiot jest, czy też nie, częścią składową rzeczy, nie decydują kryteria obiektywne, a może decydować wola stron umowy, art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c. w zw. z art. 58 § 1 k.c. i art. 535 § 1 k.c. poprzez zas...

...ł, że słup ten już stał w momencie, kiedy pozwany wprowadził się na teren nieruchomości. Skoro słup jest częścią ogrodzenia i znajduje się na działce nr (...), to stanowi jej część składową na zasadzie art. 48 kc, który stanowi, że z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Roszczenie o ochronę naruszonego posiadania winno być dochodzone w...

...że pawilon handlowy, którego budowę sfinansował powód, wbrew treści umowy dzierżawy i przekonaniu zawierających ją stron, nigdy nie stanowił własności powoda. Zgodnie z bezwzględnie obowiązującym przepisem art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane należą do części składowych gruntu. Pawilon handlowy w zabudowie szeregowej, posadowiony na fundamentach betonowych, od początku jego powstania stanowił więc własność pozwanych jako właścicieli nieruchomo...

...z ich majątku dorobkowego, zgodnie z wówczas obowiązującym art. 32 k.r.o.), to jednak budynki te stały się częścią składową nieruchomości wchodzącej do majątku odrębnego J. N. (2), zgodnie z wyrażoną w art. 48 k.c. zasadą superficies solo cedit. Ich wybudowanie ze wspólnych środków może być zatem rozpatrywane jedynie jako poczynienie nakładów z majątku wspólnego małżonków na majątek odrębny J. N. (2), co rodziłoby po ustaniu wspólności ustawowej obowiązek ich zwrotu na podstawie art. 45 § 1 k.r.o., nie prowadzi jedna...

...oprzedników prawnych pozwanego był podpiwniczony (na co wskazuje protokół przekazania – k.23), należy go traktować jako budynek trwale związany z gruntem, będący jego częścią składową – art. 46§1 kc i art. 48 kc, stąd pozwanemu nie przysługiwało prawo własności spornego pawilonu. Nie oznacza to jednak, iż pozwany nie mógł skutecznie zawrzeć umowy najmu pawilonu przy ul. (...) w W. i by zawarta przez strony umowa była nieważna czy nieskuteczna. Z dyspozycji art. 659§1 kc i art. 665 kc wynika, iż przedmiot najmu nie musi sta...

...ryjnym w przedmiotowej sprawie. Niezbędnym do rozstrzygnięcia sporu okazała się analiza uregulowania zawartego w treści art. 49 k.c. Komentowany przepis jest wyjątkiem od zasady superficies solo cedit wyrażonej w art. 48 k.c. i art. 191 k.c. Status prawny przyłączonych do sieci urządzeń objętych treścią art. 49 k.c. zależy od tego, czy stają się one częścią składową instalacji w sieci należącej do przedsiębiorstwa. W ocenie Sądu Okręgowego w niniejszej sprawie zachodzą wszystkie przesłanki do uznania, że fragment gazociągu...

...ia jedynie udziału w prawie własności budynków posadowionych na działce przy Alei (...) albowiem, zgodnie z obecnym stanem prawnym, budynki te są częścią składową gruntu w myśl zasady superficies solo cedit (art. 48 kc). Już z podanej wyżej przyczyny, powództwo w omawianym zakresie podlegało oddaleniu. Dalej Sąd Okręgowy wywodził, iż powód oparł swoje roszczenie o treść art. 898 § 1 k.c., zgodnie z którym darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niew...

...tniskowy nr (...) będący przedmiotem umowy sprzedaży w 2008r. stanowił ruchomość (czyli mógł być przedmiotem czynności rozporządzających) czy też jako część składowa nieruchomości wg art. 47 § 1 k.c., art. 48 k.c. był nieruchomością (jak twierdziła powódka). W tym drugim przypadku umowa sprzedaży domku letniskowego byłaby nieważna wg art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 47 § 1 k.c. (por. post. SN z 16.06.2009r., V CSK 479 08, LEX nr 627259). Aby to ustalić Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego z zakresu budownictwa (...). W opi...