Baza orzeczeń sądowych

...do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Powyższe prowadzi natomiast zdaniem Sądu do wyłączenia tych urządzeń spod działania zasady superficies solo cedit, wyrażonej w art. 48 i 191 kc, co skutkuje tym, że własność tych urządzeń nie jest pochłaniana przez własność nieruchomości i urządzenia takie stanowią rzeczy ruchome. Sąd I Instancji, wobec powyższego, stanął na stanowisku, że urządzenia określone w tym przepisie z chwilą, gdy przez fizyczne połączenie z siecią przestają być...

...ódka mogła skutecznie domagać się jego opróżnienia, opuszczenia i wydania przez pozwaną. Jednocześnie należy zaznaczyć, iż budynek znajdujący się na nieruchomości gruntowej – zgodnie z art. 47 § 1 k.c. i art. 48 k.c. – nie stanowi odrębnego od gruntu przedmiotu własności. Nie sposób podzielić przy tym zarzutu pozwanej, że roszczenie powódki jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, tj. art. 5 k.c. W orzecznictwie sądowym ugruntowany jest pogląd, że art. 5 k.c. w sprawach o roszczenia windykacyjne może mieć zasto...

...zrekompensowało szkodę w części, natomiast powód wykazał zasadność roszczenia co do dalszej kwoty 148,93 złotych. W tym zakresie roszczenie zostało uwzględnione. Podstawę prawną zasądzenia odsetek stanowi art. 48 § 1 i § 2 kc. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek ustawowych za czas opóźnienia. Ponieważ roszczenie o zapłatę brakującej części odszkodowania stało się wymagalne w dniu 15 lipca 2024 roku, od tego dnia powodowi przysłu...

...rządu pozwanej spółki, a jej pełnomocnik do zamknięcia rozprawy podtrzymywał wniosek o oddalenie powództwa eksmisyjnego. - naruszenie art. 224 § 2 kc, art. 225 kc, art. 230 kc, w zw. z art. 140 kc i art. w zw. z art. 48 kc, art. 49 § 1 kc, art. 51 kc, art. 52 kc i art. 46 § 1 kc nastąpiło przez błędne przyjęcie, że wynagrodzenie posiadacza (strony pozwanej) za korzystanie z przedmiotowych nieruchomości może być liczone bez uwzględnienia faktycznych i regulacji prawnych dotyczących części składowych nieruchomości (w odezwie do bie...

...akże nieruchomość lokalowa oraz nieruchomość budynkowa. Nieruchomość gruntowa może być zabudowana lub niezabudowana. Jeżeli jest zabudowana, to co do zasady budynki stanowią części składowe nieruchomości (art. 48 k.c.). Odrębna własność lokalu uregulowana jest w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (dalej: u.w.l.). Zgodnie z art. 2 ust. 1 u.w.l. samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości. W judykaturze i doktrynie za ugrunto...

...any całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych. Zgodnie natomiast z dyspozycją art. 48 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Zgodnie z wyrażoną w powołanym wyżej przepisie art. 48 k.c. zasadą superficies solo...

...uż częściowo zwrot za nakład w postaci garażu. Garażu, który, jak wynika z opinii biegłej rzeczoznawcy majątkowego, jako murowany i trwale związany z gruntem, jest częścią składową gruntu. Zatem zgodnie z art.48 k.c. podzielił jego los prawny z chwilą wybudowania. Garaż nie był więc nigdy własnością pozwanego, ale zawsze właściciela gruntu. Pozwany miał jedynie roszczenie o majątkowe rozliczenie kosztów jego budowy. Z drugiej strony gdyby roszczenie powoda była usprawiedliwione (czyli gdyby pozwany pozostawał w złej wierze)...

...ko podstawę prawną uwzględnionego roszczenia o zapłatę Sąd pierwszej instancji wskazał art. 405 k.c. w zw. z art. 410 § 2 k.c. O odsetkach ustawowych za opóźnienie Sąd pierwszej instancji orzekł na podstawie art. 48§ 1 k.c. w zw. z art. 455 k.c. W odniesieniu do kwoty żądania wyrażonej w PLN zasądzono odsetki w terminie określonym w wezwaniu do zapłaty z dnia 7 grudnia 2018 r., zaś w odniesieniu do kwoty żądania wyrażonej w CHF - następnego dnia po otrzymaniu odpisu pozwu w niniejszej sprawie, tj. od dnia 1 października 2019 r. T...

...sposób przyjąć, iż decyzja z 1995 roku była nieważna ( co podnosi apelująca), gdyż odnosiła się w swojej treści do całej działki (...), a więc również do całości posadowionego na niej budynku zgodnie z art. 48 k.c. Skoro wówczas strony nie interweniowały i nie poddawały w wątpliwości treści decyzji, przyjąć należy, że wyraziły zgodę na taki stan rzeczy. Pozwana w toku postępowania nie wykazała natomiast, by posiadała jakikolwiek tytuł prawny do pomieszczeń usytuowanych na piętrze budynku nad klubokawiarnią i sama w sw...

...ega wątpliwości, że to właśnie zły stan drzewa doprowadził do jego upadku, a jako że jest ono posadowione na nieruchomości stanowiącej własność ubezpieczonego, stanowiło część składową nieruchomości (art. 48 k.c.) i właściciel terenu odpowiadał za jego stan. To do ubezpieczonego jako właściciela nieruchomości należało utrzymanie tego drzewa w należytym stanie uniemożliwiających wyrządzenie szkody. W toku niniejszego postępowania strona pozwana nie zaoferowała żadnych dowodów, które świadczyłyby o tym, że ubezpieczo...

...ajątku wspólnego małżeńskiego R. M. i B. H.. Bez znaczenia dla powyższej konstatacji jest to, czy małżonkowie R. M. i B. H. wznieśli na przedmiotowej nieruchomości budynek mieszkalny lub gospodarczy. Zgodnie z art. 48 k.c. stanowią one część składową gruntu, podzielając jego los prawny. Nie mogą więc być one odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych od stanowiącego (jak wyjaśniono wyżej) przedmiot prawa własności gruntu (art. 47 § 1, art. 191 k.c.). Zagadnienie ewentualnych rozliczeń małżonków w tym zakresie...

...ści rzeczy (art. 222 k.c.). Przepis art. 151 k.c. kreuje wyjątek od zasady superficies solo cedit , co prowadzi do wniosku, iż w razie przekroczenia granicy nieruchomości w czasie zabudowy, budynek należy do gruntu (art. 48 k.c.) na którym znajduje się jego większa część. (p. także uzasadnienie postanowienia SN z dnia 9.02.2007 r., III CZP 159 06). Wobec tak wyłożonego przepisu art. 151 k.c. pełną aktualność zachowują już poczynione przez Sąd Okręgowy uwagi i spostrzeżenia co do – najogólniej rzecz ujmując -niedostatków ustale...

...ów rozciąga się tu rozciągało się również na rosnące na ich nieruchomości drzewa, co jest potwierdzeniem zasady, iż - wszystko co na gruncie dzieli los prawny gruntu. Potwierdzeniem jest dyspozycja przepisu art. 48 k.c. stanowiąc, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Z kolei podstawą odpowiedzialności strony pozwanej jest przepis art. 4...

.... Niespornym ostatecznie stało się również i to, że pomieszczenie piwniczne objęte żądaniem windykacyjnym faktycznie znajduje się na nieruchomości powoda, a którym władał pozwany. Nie może zatem w świetle art. 48 k.c. budzić najmniejszych wątpliwości, że własność pomieszczenia piwnicznego będącego częścią budynku znajdującego się na działce (...), przysługuje powodowi. Z punktu widzenia legitymacji czynnej powoda w niniejszym procesie indyferentny jest także fakt przysługiwania powodowi jedynie udziału w nieruchomości a...

...ać za zasadne. Podstawę odpowiedzialności strony pozwanej w niniejszej sprawie stanowił art. 828 kc w zw. z art. 415 kc oraz art. 1 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 48 KC Natomiast podstawę ustalenia wysokości odpowiedzialności pozwanej spółdzielni stanowiły przepisy art. 361 i art. 363 § 1 i 2 kc Artykuł 415 kc normujący kwestię odpowiedzialności deliktowej w sformułowaniu kto z winy swej wyrządził szkodę drugiemu, obowiązany jest do jej naprawienia, przewiduje trzy przesłanki...

...2 k.c. częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Jak zaś stanowi art. 48. k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Mając na uwadze powyższe nie sposób uznać, by działka gruntu mogła stanowić czę...

...ródmieścia w Łodzi w sprawie sygn. XIV GUo 69 19 wiąże Sądy orzekające w rozpatrywanej sprawie jedynie w zakresie ustalenia, że sporne silosy i suszarnia stanowiły części składowe nieruchomości w rozumieniu art. 48 k.c., które zgodnie z ugruntowaną wykładnią art. 235 k.c. stały się własnością użytkownika wieczystego tj. (...) d Spółka z o.o. Wyłącznie te okoliczności wyznaczały bowiem podstawę faktyczną i prawną analizowanego prawomocnego orzeczenia. Z treści uzasadnienia wyroku Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmie...

...która ma w danej sprawie zastosowanie. Przedmiotem niniejszego postępowania jest rozgraniczenie dwóch nieruchomości gruntowych, nie zaś podział nieruchomości. Budynek to jedynie część składowa nieruchomości (art. 48 k.c.). Nie mają zatem znaczenia dla rozstrzygnięcia kwestie, w jakich wypowiadali się, czy mieli wypowiadać biegli z zakresu budownictwa E. E. (2) i J. O. (2), a dotyczące możliwości podziału budynku. Pominięcie zatem dowodów wskazanych w apelacji było w kontekście zastosowania właściwych przepisów właściwe, stąd...

...miotowy wiąz, ani uprawnieniem o jakimkolwiek innym źródle - do wycięcia, czy obcięcia tego drzewa, które, co oczywiste, jako część składowa w w nieruchomości stanowiło własność powodów (art. 47 § 1 kc, art. 48 kc). Rzeczywiście doszło do błędnego zidentyfikowania przez Gminę M., położenia przedmiotowego drzewa (wadliwego założenia, że rośnie ono na innej działce, niż ta będącą własnością powodów) i następnie jego obcięcia w sposób i w zakresie ustalonym przez Sąd Rejonowy, czego, raz jeszcze podkreślić należy,...

...remontów przez wnioskodawcę nie miała sama przez się istotnego znaczenia w sprawie i nie mogła wpłynąć na treść rozstrzygnięcia, albowiem przedmiotem obrotu jest nieruchomość z jej częściami składowymi (art. 48 k.c. i art. 47 k.c.). Tym samym akcentowana przez wnioskodawcę okoliczność, że budynek był użytkowany przez jego pracowników i remontowany z jego środków pozostawała bez większego znaczenia dla oceny, czy doszło do zasiedzenia prawa własności nieruchomości, choć niewątpliwe wykonywanie czynności na nieruchomości...

...h, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste. Z kolei z przepisów art. 46 k.c. i 48 k.c. wynika, że budynek mieszkalny wybudowany na gruncie stanowiącym własność staje się częścią składową gruntu (nieruchomości gruntowej). Do tej definicji kodeksowej nawiązuje też art. 4 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stanowiąc, że przez nieruchomość gruntową należy rozumieć grunt wraz z częściami...

...całości. Podstawę odpowiedzialności strony pozwanej w niniejszej sprawie stanowił art. 828 k.c. w zw. z art. 415 k.c. oraz art. 1 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 48 k.c. Natomiast podstawę ustalenia wysokości odpowiedzialności pozwanej spółdzielni stanowiły przepisy art. 361 i 363 § 1 i 2 k.c. Artykuł 415 k.c. normujący kwestię odpowiedzialności deliktowej w sformułowaniu kto z winy swej wyrządził szkodę drugiemu, obowiązany jest do jej naprawienia, przewiduje trzy przesłanki...

...ej, sprostowany z wyraźną akcentację, że bank ten nie posiada w swoim prawnym zasobie prawa współwłasności tych urządzeń. Sąd Okręgowy powołując się na treść art. 49 § 1 k.c. w zw. z art. 49 § 2 k.c., art. 48 k.c. oraz art. 191 k.c. wskazał, iż powód mógł rozporządzać prawem własności urządzeń – skoro istotną funkcją tego przepisu jest wyłączenie wskazanych urządzeń przesyłowych z zakresu własności nieruchomości gruntowej poprzez jurydyczne wykluczenie konstrukcji części składowej. Sąd ten podkreślił, że r...

...rawnej kwalifikacji używanego tam pojęcia prawa do plonów. 1.4. Rośliny od chwili zasiania stanowią część składową gruntu, więc w razie sprzedaży gruntów są także przedmiotem tej samej czynności prawnej (art. 48 k.c.). Uprawnionym do pobierania pożytków naturalnych jest właściciel (art. 140 k.c.), jednak zgodnie z art. 548 § 1 k.c., z chwilą wydania rzeczy sprzedanej przechodzą na kupującego korzyści z nią związane, więc pożytki naturalne (art. 53 § 1 k.c.). W doktrynie słusznie podnosi się, że przepis art. 548 § 1 i 2 k...

...rzucili również, że umowa z dnia 28 czerwca 2013 r. Rep. A (...) w części dotyczącej działki nr (...) jest nieważna na podstawie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 235 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c. w zw. z art. 31 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., w tym w zakresie dotyczącym użytkowania wieczystego - bez postanowienia o przeniesieniu własności budynku, umowa nie zostałaby zawarta i w związku z tymi zarzutami, pozwany nie jest ani właścicielem garażu ani użytkownikiem wieczystym...

...ie właściwości warunków geologicznych gruntu (niwelacje, zagęszczanie gruntu itp.). Pojęcie to należy interpretować funkcjonalnie i odnieść do gruntu wraz z jego częściami składowymi, do których, zgodnie z art. 48 kc, należą urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny. Nakłady konieczne, o których mowa w art. 77 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), mogą dotyczyć także części składowych gruntu, jeżeli wpływają na j...

...niu uchwały Sąd Najwyższy wskazał, że wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo będą należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wejście w skład przedsiębiorstwa jest przy tym jedynie kwestią faktu, czyli fizycznego połączenia wspomnianych urządzeń z siecią przedsiębi...

..., że udzieliło Miastu W. dotacji celowej na dokończenie budowy urządzeń. Urządzenia te nie zostały wykonane na koszt Państwa w rozumieniu art. 100 Prawa wodnego z 1974r. Rację ma sąd I instancji, że zgodnie z art. 48 k.c. budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie stanowią części składowe gruntu. Jak wynika z zezwolenia na budowę ( k.36) jego przedmiotem była m. innymi budowa szeregu budynków: budynku usługowego z przepompownią, budynku stacji zagęszczania osadu, budynk...

...wale z gruntem związanego stanowi jego własność. Natomiast do komplikacji dochodzi przy ocenie i kwalifikacji wzniesionych przez użytkownika wieczystego urządzeń, które to pojęcie nie jest zdefiniowane. Przepis art. 48 k.c., określając normatywnie część składową gruntu, wymienia oprócz budynku, także inne urządzenia trwale z gruntem związane. W istocie więc chodzi o tego rodzaju urządzenia, które ze względu na sposób wzniesienia i połączenia z gruntem oraz użyte w tym celu materiały budowlane są trwale z gruntem związane. P...