Baza orzeczeń sądowych

...ści. Wzniesienie budynku na gruntach będących przedmiotem własności oraz w użytkowania wieczystego pozwanego spowodowało, że stał się on właścicielem tych nakładów zgodnie z zasadą supreficies solo cedit z art. 48 k.c. i 191 k.c. a w odniesieniu do użytkowana wieczystego - art. 235 k.c. Ma zatem prawo rozporządzać nakładami i pobierać z nich pożytki; jest także jedynym uprawnionym do ich odłączenia od gruntu, zbycia lub zniszczenia, może też kontynuować inwestycję na dwóch kondygnacjach wzniesionych przez powodów. W takiej s...

...loletnia, z dominującymi zabiegami o charakterze pielęgnacyjnym i w postaci zbioru owoców, nie odpowiada stereotypom uprawy rolnej i płodów rolnych. Podkreślił, że ze względu na katalog wyłączeń określonych art. 48 Pr. łow. oraz ze względu na sposób obliczania szkody, określony w rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 22 maja 1997 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu szacowania szkód oraz wypłaty odszkodowań za szkody w uprawach i płodach rolnych (Dz.U. Nr 57, poz. 395...

...pozwanego, co wyklucza możliwość zastosowania w sprawie reguł odpowiedzialności kontraktowej, przepisów o umowie dzierżawy oraz przepisów prawa cywilnego o zobowiązaniach wzajemnych. Z kolei zgodnie z treścią art. 48 k.c. zasiane uprawy stały się częściami składowymi nieruchomości, stanowiącej własność pozwanego (następnie stawały się własności kolejnych właścicieli nieruchomości), a brak skutecznej umowy dzierżawy przekreślał prawa powoda do tych upraw. Przy czym w świetle art. 999 § 2 k.p.c. od dnia 12 stycznia 2010 ro...

...wyrok zaskarżyli apelacją pozwani, wnosząc o jego zmianę i oddalenie powództwa, a ewentualnie o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania przez Sąd Rejonowy. Zarzucili: - naruszenie wyrażonej w art. 48 kc zasady superficies solo cedit; - brak wyjaśnienia w sposób niebudzący wątpliwości kwestii powstania ogrodzenia, w sytuacji gdy zasadą jest, że ten kto buduje ogrodzenie stawia słupki po swojej stronie a nie sąsiada; - nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności; - uznanie za niewiarygodne zeznań pozwanych or...

...to, skoro właścicielem nieruchomości, na której powódka wzniosła obiekt budowlany i wykonała prace adaptacyjne istniejących pomieszczeń, jest pozwane Województwo […], to na zasadzie art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c., własność tych budynków i urządzeń przysługuje pozwanemu. Strona pozwana uzyskała zatem korzyść majątkową wskutek świadczenia powódki, którego zamierzony cel nie został osiągnięty, (a przynajmniej został osiągnięty jedynie w nieznacznej części), zaś umowa stanowiąca podstawę do uzyskania przez nią...

...dzialny za zapłatę części dotąd nie uzyskanego przez spółkę wynagrodzenia , na podstawie art. 647 1 §5 kc. Odsetki od dochodzonej pozwem kwoty , Sąd I instancji zasądził od dnia 30 grudnia 2011r na podstawie art. 48§1 i 2 kc uznając ,że strona powodowa pozostaje w opóźnieniu w zapłacie roszczenia głównego po upływie siedmiu dni od daty przesądowego wezwania do jego spełnienia , dokonanego pismem z 22 grudnia 2011r. W pozostałym zakresie , jako niezasadnie żądanie odsetkowe [ dochodzone począwszy od 16 grudnia 2011r ] oddalił....

...u, który zastrzega zarządzanie majątkiem Stowarzyszenia do kompetencji zarządu. Wywiezienie drewna z terenu działki nr (...) należy w ocenie Sądu zakwalifikować jako rozporządzenie tym mieniem. Zgodnie bowiem z art. 48 k.c. drzewa rosnące na gruncie należącym do Stowarzyszenia (...) stanowią jako część składowa gruntu własność tego Stowarzyszenia i rozporządzanie nimi należy do kompetencji zarządu Stowarzyszenia. Wbrew twierdzeniom strony powodowej brak był podstaw do przyjęcia, że powód bądź jego żona nabyli jakiekolwiek up...

...ść gruntowa, na której został wybudowany dom stanowiła, jak zgodnie przyznały strony, majątek odrębny pozwanej i nigdy nie weszła do majątku wspólnego małżonków. Skoro tak, to zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 48 k.c., że budynki trwale związane z gruntem stanowią jego część składową (superficies solo cedit) również wzniesiony na przedmiotowej nieruchomości budynek niezależnie z jakich środków był wybudowany (czy były to nakłady pochodzące z majątku wspólnego małżonków, czy też z ich majątków odrębnych) stanowi...

...koszty postępowania zniósł wzajemnie pomiędzy zainteresowanymi (pkt III). Powyższe postanowienie zaskarżyła w całości wnioskodawczyni J. S., zarzucając Sądowi Rejonowemu: 1) naruszenie prawa materialnego tj. art. 48 k.c. poprzez wadliwe uznanie, że murowana przybudówka nie wchodzi w skład nieruchomości podlegającej podziałowi w sytuacji, gdy zgodnie z art. 48 k.c. jest to część składowa gruntu i nie może zostać wyłączona z podziału nieruchomości, nawet gdyby uznać, że stanowi wyłączny nakład uczestników postępowania, co...

...cielem nieruchomości, na której posadowiona była hala, jest Skarb Państwa – Prezydent Miasta (...). Nieruchomości gruntowe to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności. Jak stanowi art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Zgodnie z art. 47 § 1 i 2 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych, a częścią składową rz...

...ia płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne podobne urządzenia, które mają wchodzić lub wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Uregulowanie zawarte w art. 49 §1 k.c. stanowiło wyjątek od przewidzianej w art. 48 k.c. zasady supericies solo cedit, oraz zasady wyrażonej w art. 47 §1 k.c., iż część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Ustawodawca w art. 49 §1 k.c. wyraźnie stwierdził, iż pomimo tego, że urządzenia wymienione w tym przepisie zostały trwale połączone z grunt...

...wała a w czasie, gdy obowiązywała wnioskodawca otrzymał odpowiednie pożytki, ale przede wszystkim nieistniejąca umowa nie mogła stanowić elementu stanu faktycznego doniosłego dla orzekania. Naruszenie artykułu 48 kc przez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż przepis ten nakazuje traktować, jako część składową gruntu urządzenie trwale z tym gruntem niezwiązane, to jest wiaty, dystrybutory. Naruszenie artykułu 233 paragraf 1 k.p.c. w związku z 13 paragraf 2 k.p.c. przez przekroczenie zasady swobodnej oceny dowodów i sf...

...bny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności". Natomiast art. 48 k.c. stanowi że „z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane". Biegły zaznaczył, że kodeks cywilny i kodeks postępowania cywilnego nie posługują się własnymi definicjami „budynku", „budowli", „...

...ści składowej działki (...) (objętej współwłasnością powoda), a część składową budynku na działce (...)(a więc część składową tej nieruchomości, której właścicielem jest poprzednik pozwanego – art. 48kc). W takiej zaś sytuacji po stronie powoda brak jest uprawnienia do żądania zgody pozwanego na udostępnienie mu klatki schodowej i korytarza, a brak zgody pozwanego na wykorzystanie tych pomieszczeń przez powoda nie może być uznany za bezprawny i tym samym skutkujący odpowiedzialnością odszkodowawczą. Z tej właśnie p...

...była prowadzona z rażącym naruszeniem zasad agrotechniki, ewentualnie naruszenie art.362 k.c. przez nieuznanie, iż powód przyczynił się do wystąpienia szkody prowadząc uprawę z naruszeniem zasad agrotechniki, art.48 k.c. w związku z art.191 k.c. przez przyjęcie, że posiadacz uprawy w złej wierze może dochodzić odszkodowania na podstawie ustawy Prawo łowieckie, naruszenie art.5 k.c. przez przyjęcie, iż uprawianie rzepaku w okolicach lasu przez posiadacza w złej wierze, na gruncie, na którym, co roku dochodzi do szkód łowieckich pod...

...zyjęciu, że nie upłynął wymagany przepisami prawa czas do zasiedzenia, pomimo iż wszystkie zebrane w sprawie dowody potwierdzają, że wnoszący o zasiedzenie zamieszkali w budynku po śmierci W. O., 4. naruszenie art. 48 k.c. przez jego niezastosowanie, pomimo że nieruchomość budynkowa położona przy ul. (...) jest nierozerwalnie związana z gruntem, co powoduje, że władanie nieruchomością budynkową jak właściciel odnosi skutek do nieruchomości gruntowej będącej jej integralną częścią. Wskazując na powyższe uchybienia, apelują...

...nie mogło być jednak uwzględnione. Nie budzi wątpliwości, że budynek trwale połączony z gruntem stanowi jego część składową i nie może być przedmiotem odrębnego obrotu. Powyższe wynika wprost z treści art. 48 k.c., zgodnie z którym (z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych) do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Przepis ten wyraża jedną z podstawowych zasad prawa cywilnego (ła...

...Ca 801 10). Nie jest jednak wymagane jednoczesne dochodzenie tych roszczeń. W niniejszej sprawie Sąd Apelacyjny uznał, że istota wprowadzonego w art. 5 dekretu wyjątku od zasady superficies solo cedit, z art. 47 i art. 48 k.c., polega na konieczności ograniczenia uprawnień właściciela gruntu zajętego pod budynek stanowiący przedmiot osobnej własności, należący do innej osoby. Art. 5 dekretu stanowi bowiem przepis szczególny. Wyłącza zastosowanie normy ogólnej w zakresie występującej kolizji uprawnień tego samego rzędu, przysługuj...

...(...), składającej się z działki nr (...), obręb (...), zabudowanej budynkiem mieszkalnym, który zgodnie z zasadą superficies solo cedit część składową nieruchomości gruntowej – działki o numerze (...) (art. 48 k.c.). W sprawie ustalono natomiast, iż lokale położone w sąsiednim budynku przy ul. (...) (budynku o numerze(...)), wykraczają swoją powierzchnią poza obrys tego budynku ujawniony na mapie ewidencyjnej – obejmując swoim zasięgiem izby położone w obrębie budynku przy ul. (...) (lokale przy ul. Mostowej (...) i (...))...

...bny wniosek wysunął również Sąd Apelacyjny w Poznaniu wskazując w uzasadnieniu do wyroku z dnia 14 lipca 2010 roku w sprawie o sygn. akt I ACa 397 09, iż art. 49 k.c. stanowi odstępstwo od reguły wynikającej z art. 48 k.c. oraz od zasady superficio solo cedit określonej w art. 191 k.c. Jednakże o charakterze prawnym tego rodzaju urządzeń przesądza istniejący stan faktyczny sprawy, a nie sama okoliczność ich połączenia z siecią przedsiębiorstwa dostarczającego ciepło. W ocenie sądu w okolicznościach przedmiotowej sprawy art. 49 k...

...anami. Budynek trwale związany z gruntem w zasadzie jest jego częścią składową i nie może być odrębnym od niego przedmiotem własności i innych praw rzeczowych chyba, że ustawa stanowi inaczej (art. 47 § 1 i art. 48 k.c.). Jeden z takich wyjątków przewidują przepisy o użytkowaniu wieczystym. Kodeks cywilny (art. 235) nadał prawu wieczystego użytkowania gruntu charakter nadrzędny w stosunku do prawa własności budynków i innych urządzeń posadowionych na tym gruncie; oznacza to, że prawem głównym jest prawo wieczystego użytkowani...

...waniem tym odebrano z mocy prawa własność nieruchomości wszystkim innym podmiotom. Taka droga, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, jest częścią składową gruntu jako urządzenie trwale z gruntem związane (art. 48 k.c.), zatem nie może być odrębnym od gruntu przedmiotem własności i innych praw rzeczowych (art. 47 k.c.). Okoliczności 11 uzasadniające zastosowanie art. 73 ust. 1 powinny wystąpić przed 1 stycznia 1999 r. (por. wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 30 lipca 2001 r., I SA 513 00, z dnia 21 sierpnia 2002 r., I...

...ia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych. W myśl zaś art. 48 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Jak wynika z postanowienia Sądu Rejonowego w Lublinie z dnia 6 października 2010 roku...

...wchodziły w skład przedsiębiorstwa zgodnie z art. 49 § 1 k.c., nie stanowiły one więc części składowych zbywanych nieruchomości. Sądy meriti błędnie przyjęły, że znalazły w takiej sytuacji zastosowanie art. 48 k.c. i art. 191 k.c. W rezu acie brak było przesłanek do twierdzenia, że pozwany nabywając prawo własności nieruchomości nabył również prawo własności zlokalizowanej na niej części infrastruktury wodnościekowej. Wykorzystywanie „starej” sieci przebiegającej w nieruchomości pozwanego trwało do września 2002...

...o wodne przepisu szczególnego, stanowiącego o odrębnej własności urządzeń wodnych wzniesionych na gruntach pokrytych płynącymi wodami powierzchniowymi, można zakładać, że zgodnie z przepisami art. 46 § 1 i art. 48 k.c. urządzenia takie będą stanowić część składową gruntu, z zastrzeżeniem oczywiście wyjątków od zasady superficies solo cedit, ustanowionych chociażby przepisem art. 235 § 1 k.c. Woda płynąca nie stanowi części składowej gruntu. Prawo nie przewiduje szczególnego powiązania wody i budowli wodnych w kategoria...

...sów art. 233 § 1, art. 316 oraz art. 232 k.p.c. w zw. z art. 6 k.c. i błędne ustalenie, że powód nie jest właścicielem lokalu nr (...) w budynki przy ul. (...) w W. oraz naruszenie przepisów prawa materialnego: art. 48 k.c., art. 5 i 8 dekretu oraz art. 222 § 1 k.c. i art. 224 § 2 k.c. Wniósł o zmianę wyroku lub o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygniecie o kosztach postępowania za obie instancje. Sąd Apelacyjny zważył co następuje: Apelacja jest uspraw...

...łową treścią niezaskarżonego apelacją pkt. VI postanowienia nie ma swego źródła w nieprawidłowych ustaleniach faktycznych Sądu Rejonowego, ale jest skutkiem niezastosowania przepisów prawa materialnego, czyli art. 48 k.c. w związku z art. 47 § 1 k.c. W myśl tych przepisów budynek postawiony na gruncie stanowi część składową danej nieruchomości, a w konsekwencji wartość nieruchomości – w realiach rozpoznawanej sprawy chodzi o nieruchomość w K. będącą współwłasnością stron w częściach ułamkowych – nie jest tożsama...

...ładowe nieruchomości gruntowych, gdyż, co wyraźnie podkreślał biegły, nie są one wybudowane na fundamentach, a do części składowych gruntu należą tylko budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane (art. 48 kc). Z tego samego powodu nie można ich traktować jako odrębnych nieruchomości (art. 46 § 1 kc). Garaże te są zatem ruchomościami, a przez to osobnymi składnikami majątku dorobkowego stron i jako takie winny być osobno w orzeczeniu wymienione. Siłą rzeczy przedmioty te powinny być także przyznane w ramach podziału...

...d tego wniosku (zgodnie z art. 39 ust. 2 pkt 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Sąd I instancji wskazał, że w prawie polskim obowiązuje zasada „superficies solo cedit”, która znalazła wyraz w art. 48 k.c. i 46 k.c. Oznacza to, że wnioskodawcy nie mogli swą jednostronną czynnością faktyczną, poprzez rozbudowę werandy spowodować, że powierzchnia wspólnego gruntu uległa zmniejszeniu. Ich działanie zgodnie z wyżej cytowanymi przepisami wywołało bowiem jedynie taki skutek, że rozbudowana część werandy zbudowana n...

...a Miasta H. w przedmiocie przetargu ustnego nieograniczonego ( k 11 nie licząc jedynie domków kempingowych nie związanych trwale z gruntem) sytuowane na działkach Skarbu Państwa stanowią jego część składową ( art 48 kc). Sąd Rejonowy w B.wyrokiem z dnia 9 kwietnia 2013 roku oddalił powództwo W. T.i E. B.o wykup nieruchomości pod budynkami w trybie art 231 § 1 kc. Tenże Sąd postanowieniem z dnia 15 maja 2014 roku ( sygn akt (...)) uznał za niedopuszczalną próbę ugody w celu zawarcia w przepisanej formie umowy w przedmiocie przeniesie...