Baza orzeczeń sądowych

...ata ceny przez nabywcę na rzecz tego przedsiębiorstwa. Powód jako osoba prawna profesjonalnie zajmująca się zarządzaniem nieruchomości nie może twierdzić, że zasada superficies solo cedit wyrażona w art. 47 i 48 k.c. nie dotykała ewentualnych uprawnień powoda do części składowych nieruchomości. Dlatego o ile powodowi przysługiwały w stosunku do pozwanego roszczenia z tytułu posiadania budynków, to wobec utraty posiadania w 2008r. (vide akta sprawy Sądu Rejonowego w Rzeszowie sygn.. akt 1030 08) pozwany utracił możliwość realizac...

...rzez jurydyczne wykluczenie konstrukcji części składowej. W ten sposób ustawodawca odstępuje od zasady superficies solo cedit nawet w przypadku trwałego połączenia z gruntem wskazanych urządzeń przesyłowych ( art. 48 i 191 k.c.). Wyłączenie tej zasady oznacza, że własność tych urządzeń nie jest pochłaniana przez własność nieruchomości i urządzenia takie stanowią rzeczy ruchome. Prawidłowa wykładnia art. 49 k.c. prowadzi do wniosku, że urządzenia określone w tym przepisie z chwilą, gdy przez fizyczne połączenie z siecią...

...płat z tytułu czynszu. Ponadto zgodnie z zasadą superficies solo cedit sporny garaż stanowił część składową nieruchomości gruntowej, na której jest posadowiony i w konsekwencji dzieli jej los prawny. W myśl art. 48 k.c. regułą jest, ze budynki i inne urządzenia trwałe z gruntem związane stanowią jego część składową, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jednym z wyjątków od tej zasady, zastrzeżonych w ustawie, jest przepis art. 235 k.c., który zgodnie z zasadą, iż wyjątek od reguły nie podlega interpretacji rozszerzającej, wy...

...było oczywiście bezzasadne. Wszak, co było w sprawie bezstronne, dom jednorodzinny i garaż zostały wybudowane na nieruchomości stanowiącej własność pozwanej, a zatem, zgodnie z zasadą superficies solo cedit (art. 48 k.c.), stanowią one część składową nieruchomości i dzielą los prawny nieruchomości. W sprawie z pewnością nie znajdzie zastosowania art. 231 § 1 k.c., który przysługuje samoistnemu posiadaczowi w dobrej wierze, którym powód nie jest i nie był w chwili składania pozwu. Ponadto, wbrew jego twierdzeniom, niedokonani...

...zczeń wnioskodawczyni o uznanie naniesień na działkę numer (...) za jej wyłączny nakład, w konsekwencji powyższego wyłączenie możliwości krytycznej analizy decyzji Sądu w tym zakresie, - naruszenie przepisu art. 48 k.c., art. 376 par. 1 k.c. poprzez ich nieuwzględnienie i nierozważenie w kontekście problematyki w sprawie, w konsekwencji pominięcie wskazanych powyżej przepisów - naruszenie art. 6 k.c. -poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że to na uczestniku ciążył ciężar dowodu, że „dom na działce nr (...) st...

...u o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, art. 200 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Powódka zaskarżając apelacją powyższy wyrok w całości, zarzuciła naruszenie art.46 k.c. i art. 48 k.c., art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, art. 217 k.p.c. zw. z art. 233 k.p.c. i wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji, przy uwzględnieniu kosztów dotychczasowego postępowania. Sąd Okręgowy przyjmując ustalenia Sądu Rejonowego za własne,...

...łki o identyfikatorze (...) i wpisanie, że dalszy opis budynku znajduje się w księdze wieczystej nr (...), Sąd I instancji wskazał, że powyższy wpis stanowi konsekwencje wpisu dotyczącego gruntu gdyż zgodnie z art. 48 k.c. Apelację na powyższe postanowienie wywiedli uczestnicy zaskarżając je w całości i wnieśli o zmianę zaskarżonego postanowienia w całości poprzez oddalenie wniosku o wpis w księdze wieczystej oraz o zasądzenie na rzecz uczestników postępowania kosztów za I i II instancję, według norm przepisanych. Tak wnosząc...

...półka wybudowała pawilon wystawowy nr (...). Twierdzenie przez tego skarżącego, że hala ta nie była budowlą w rozumieniu art. 434 kc, ani częścią składową gruntu o jakiej mowa w art. 47 § 1 kc w związku z art. 48 kc pozostaje w sprzeczności z treścią zebranego materiału dowodowego. Rozmiar hali, jej konstrukcja, sposób wzniesienia oraz użytkowanie dawały podstawy do uznania, że jest to budowla, za zawalenie której jej właściciel odpowiada na zasadzie ryzyka. Także zarzut jakoby był to obiekt nie związany na trwałe z gruntem...

...runcie oddanym Spółdzielni w użytkowanie wieczyste, nie stanowi własności tej Spółdzielni, nie jest on objęty prawem własności związanym z użytkowaniem wieczystym. Stanowi jedynie część składową gruntu (art. 48 k.c.). Sąd Apelacyjny podzielił stanowisko Sądu Okręgowego, że w ustalonym stanie faktycznym nie jest możliwe określenie nieruchomości wspólnej związanej z wyodrębnianym lokalem użytkowym, a więc także i udziałów w takiej nieruchomości. Oznacza to niemożność przeniesienia własności spornego lokalu za wymagan...

...jących na połączeniu należących do niego przedmiotów z rzeczą w trwały sposób, że stały się one częścią składową rzeczy. Tego rodzaju nakład polegający na budowie budynku trwale związanego z gruntem (art. 48 kc) poczyniła Spółdzielnia na nieruchomości należącej do Skarbu Państwa. Nie stoi na przeszkodzie uwzględnienia powództwa o zwrot nakładów dokonanych przez posiadacza zależnego w złej wierze fakt, iż rzecz (nieruchomość) znajduje się już w posiadaniu właściciela. Z art. 227 § 1 k.c. wynika przede wszystkim upr...

...ównież prowadzenie remontu i budowy na własny koszt, bowiem żaden z uczestników postępowania nie podniósł, by koszty takie ponosili A. i J. M.. Sąd I instancji, mając na względzie przepisy art. 47 § 2 k.c. i art.48 k.c. stwierdził, że dobudówka stanowiła część składową gruntu, czyli działki nr (...), jako że została wybudowana na nieruchomości Skarbu Państwa. Dobudówka nie stanowiła części składowej budynku, bowiem mogła być odłączona od budynku bez jego uszkodzenia. Ma to o tyle istotne znaczenie, ponieważ współposi...

...roku Sądu Apelacyjnego skargę kasacyjną wniósł powód, wyrok ten zaskarżając w całości. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach z art. 3983 § 1 k.p.c. zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego: art. 48 k.c. w zw. z art. 191 k.c., art. 58 k.c., art. 65 k.c. w zw. z art. 56 k.c., art. 393 § 1 k.c., art. 410 k.c. w zw. z art. 405 i nast. k.c. i art. 594 § 1 k.c., a także przepisów postępowania: art. 233 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. oraz art. 386 § 4 k.p.c. W konkluzji skarżący wnosił o uchylenie zaskarżonego wyroku i or...

...ć gospodarczą. Wymienione grunty należą do gospodarstwa rolnego wraz ze wszystkimi częściami składowymi, a więc budynkami i innymi urządzeniami trwale z gruntem związanymi, jak również drzewami i roślinami (art. 48 k.c.), a także z prawami i obowiązkami związanymi z prowadzonym gospodarstwem. Na równi z przytoczonymi częściami składowymi ustawodawca potraktował w przytoczonej normatywnej definicji gospodarstwa rolnego inwentarz. Wymienione części w połączeniu z pracą pozwalają na prowadzenie racjonalnej działalności gospodarc...

...ód wskutek wypadku. Stąd też brak było podstaw do zmiany zaskarżonego wyroku w zakresie postulowanym przez skarżącego. Częściowo zasadny okazał się natomiast zarzut naruszenia przez Sąd I instancji przepisów art. 48 1 k.c. oraz art. 817 § 1 i 2 k.c. jak słusznie zostało podkreślone w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku kwestia daty wymagalności odszkodowania w postaci zadośćuczynienia nie jest w orzecznictwie postrzegana jednolicie. W części rozstrzygnięć prezentowany jest pogląd, zgodnie z którym roszczenie o zapłatę zadośćuc...

...wentualnej szkody należy pominąć wartość nakładów (w postaci budynków) poczynionych po dokonaniu nacjonalizacji przez Skarb Państwa i nie uwzględniać pożytków jakie mogły te nakłady przynieść. Zgodnie z art. 48 kc budynki te stanowią część składową nieruchomości, których własność odzyskali następcy prawni S. T. (2), na skutek wydania decyzji unieważniającej orzeczenia o nacjonalizacji. Kwestii zwrotu nieruchomości w takich wypadkach nie regulują przepisy szczególne, które nakazywałyby dokonanie jakichkolwiek „rozlicz...

...charakter rekreacyjny. Stanowisko to jest błędne. Trudno jest bowiem uznać domki letniskowe za rzeczy ruchome pozostające w faktycznym związku z inną rzeczą. Domki te należy uznać za części składowe gruntu (art. 48 k.c.). Zasadą jest, że budynki trwale związane z gruntem są częścią składową gruntu. Pojęcie „trwale związane” jest kwestią faktu – decyduje o nim struktura techniczna budynku i jego przeznaczenie. Dla przyjęcia trwałego związania z gruntem nie ma znaczenia okoliczność posiadania przez obiekt fundamentów, c...

...yroku wniósł pozwany zaskarżając wyrok w zakresie pkt I, II, IV i V wyroku wnosząc o jego zmianę i oddalenie powództwa oraz zasądzenie kosztów procesu. Apelujący zarzucał: I. Naruszenie prawa materialnego: 1 art. 48 k.c. w zw. z art. 24 kodeksu cywilnego poprzez ich błędne zastosowanie i przyjęcie, że powódce na podstawie tych przepisów przysługuje zadośćuczynienie z tytułu naruszenia dóbr osobistych - więzi emocjonalnych między najbliższymi członkami rodziny. 2 art. 822 § 1 k.c. oraz art. 34 ust. 1 ustawy o ubezpieczeniach o...

...y Sąd Najwyższy wskazał, że wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w przepisach art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo urządzenia te będą należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wejście urządzeń w skład przedsiębiorstwa jest kwestią faktu, czyli fizycznego połączenia z siecią przedsiębiorstwa. Od chwi...

...są nieruchomościami lokalowymi, nie mogą mieć statusu nieruchomości a tym samym nie mogą być odrębnym przedmiotem własności, bowiem są częściami składowymi gruntu i dzielą jego los prawny (art. 47 § 1 i art. 48 k.c.). Niewątpliwie korytarz ( sień ), nie jest lokalem stanowiącym odrębną własność, ale jest częścią składową nieruchomości stanowiącej działkę nr (...). Zatem wszystkie wpisy dokonane w dziale II księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działkę nr (...) odnoszą się do niej jako całoś...

...dników majątkowych mogły powstać tylko na rzecz Skarbu Państwa. Tym samym zbędne jest rozważanie losów prawnych budynku stacji trafo w aspekcie zasady supeficies solo cedit w chwili budowy i uruchamiania stacji (art. 48 i art. 49 k.c. w brzmieniu ówcześnie obowiązującym), skoro prawo własności nieruchomości, z którą trwale związano budynek stacji trafo jak również urządzenia służące do doprowadzania energii elektrycznej, wchodzące w skład przedsiębiorstwa państwowego, stanowiły własność Państwa. Zagadnienia przyłączania...

...lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych. Zgodnie zaś z art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale związane z gruntem. Sąd Rejonowy szczegółowo opisał konstrukcję przedmiotowej wiaty. Wskazał, że była ona wzniesiona przez powoda w taki sposób, że została dostawiona d...

...rodzenia i z tego powodu nie mogłaby go sama zburzyć. Jak wynika z akt sprawy, bezspornie przedmiotowe ogrodzenie jest podmurowane, a co za tym idzie trwale połączone z gruntem powódki. Zaś stosownie do dyspozycji art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. W konsekwencji, skoro ogrodzenie posadowione jest na gruncie powódki i jednocześnie jest z nim trwale związane, to jest ona na podstawie cytowanego przepisu...

...homość stanowi majątek odrębny pozwanej K. G.. Dodać należy, że na pierwszej rozprawie w sprawie o podział majątku wspólnego uznano tę okoliczność za bezsporną. Skoro tak, to zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 48 k.c., że budynki trwale związane z gruntem stanowią jego część składową (superficies solo cedit) również wzniesione na tej nieruchomości budynki niezależnie z jakich środków były wybudowane (czy były to nakłady pochodzące z majątku wspólnego małżonków, czy też z ich majątków odrębnych) stanowią własno...

...eniu apelacji celem wzmocnienia swojego stanowiska przytoczył pogląd Sądu Najwyższego wyrażony w wyroku z dnia 11 stycznia 2006r. sygn. II CSK 65 05 stanowiący, iż na trwałość związania z gruntem urządzenia (art. 48 kc) powodującą, iż stanowi ono część składową gruntu, wskazuje nie tylko fizyczne, ale i funkcjonalne ich powiązanie, sprawiające, że razem - grunt i urządzenie - tworzą całość gospodarczą, a okoliczność, że istnieje techniczna możliwość odłączenia urządzenia od gruntu, nie jest wystarczająca do uznania,...

...ni art. 49 k.c. z punktu widzenia przewidzianego w nim odstępstwa od zasady superficies solo cedit, tj. związania własności naniesień z prawem własności nieruchomości, jako jej części składowych, wyrażonej w art. 48 k.c. Zgodnie z art. 49 § 1 k.c., urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Tożsamą normę wyrażał art. 49 k.c. w brzmieniu sprzed wejścia w...

...że budynek został wzniesiony wspólnie przez małżonków w czasie trwania ich małżeństwa i łączącej ich wówczas ustawowej wspólności majątkowej, nie zmienia faktu, że budynek ten w świetle art. 46 § 1 i art. 48 k.c. nie może być traktowany jako odrębny od gruntu przedmiot majątku wspólnego, lecz jedynie jako część składowa nieruchomości stanowiącej własność jednego z małżonków. Sąd Okręgowy podzielił jedynie rozstrzygnięcie w zakresie oddalenia wniosku uczestniczki o uzgodnienie treści księgi wieczystej nr (...) z...

...własnością powodów. Postępowanie egzekucyjne zostało zaś skierowane przeciwko spółce (...), a nie powodom. Apelację o powyższego wyroku wywiódł pozwany, skarżąc go w całości i zarzucając: - naruszenie art. 48 k.c. przez niewłaściwe jego zastosowanie polegające na przyjęciu, że objęte pozwem o wyłączenie spod egzekucji ruchomości, stanowią część składową gruntu powodów, - naruszenie art. 191 k.c. przez błędną jego wykładnię polegającą na przyjęciu, że ruchomości objęte powództwem zostały połączone z nieruc...

...siecią należącą do tego przedsiębiorstwa. Wejście w skład przedsiębiorstwa urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. powodowało jedynie wyłączenie ich spod działania zasady superficies solo cedit, wyrażonej w art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostawała natomiast poza zakresem uregulowania zawartego w art. 49 k.c., który nie określał, do kogo będą one należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wyłączenie działania zasady superficies solo cedit oznaczało jedynie, że własność wspomnianych urządzeń n...

...nieruchomość ta była zabudowana budynkiem mieszkalnym, a tyrn samym aby powódce przysługiwało prawo własności do lokalu nr (...) położonego w budynku przy ul (...). Wskazać należy, że zgodnie z dyspozycją art. 48 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Jednocześnie zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpi...

...adniona, ale jedynie częściowo. Jak wynika z uzasadnienia zaskarżonego orzeczenia Sąd Rejonowy pominął wartość budynków przy określeniu wartości udziałów stron (k.377), co nie miało uzasadnienia. Zgodnie z art. 48 k.c. w zw. z art. 47 §1 k.c. budynki należą do części składowych gruntu, a te nie mogą być odrębnym przedmiotem własności. Tym samym budynki znajdujące się na nieruchomościach będących przedmiotem sprawy stanowiły, tak jak grunt przedmiot współwłasności wnioskodawczyni w 1 8 części oraz uczestników: A. K. w...