Baza orzeczeń sądowych

...żące ochronie prawa własności (np. powództwa negatoryjne i windykacyjne). Jeśli bowiem rację ma powód twierdząc, że pozwana Gmina jako właściciel nieruchomości nie nabyła na podstawie art. 191 k.c. w zw. z art.48 k.c. prawa własności urządzeń i budowli posadowionych na nieruchomości przez powoda(nakładów na nieruchomość przezeń poczynionych), to stwierdzić należy, że umowa sprzedaży nie mogła objąć przedmiotu nie stanowiącego przedmiotu własności Gminy a zatem prawa własności powoda nie mogła naruszyć. Skoro zaś pow...

...rz praktyczny, Oficyna 2008r.). Powyższy wyrok został zaskarżony przez obie strony. Powodowie zaskarżyli przedmiotowe orzeczenie w części oddalającej powództwo i zarzucili mu: - naruszenie prawa materialnego tj. art. 48 k.c. wzw.z art 191 k.c. poprzez błędną interpretację, niewłaściwe zastosowanie i nieuwzględnienie faktu, iż szkoda wyrządzona powodom była szkodą wyrządzoną na nieruchomości; - naruszenie prawa materialnego w szczególności art. 415 k.c. w zw. z art. 361 § 2 k.c., art. 363 § 1 i 3 k.c. poprzez błędną interpreta...

...wietnia 2005 r. sygn. III CZP 9 05, OSNC 2006 3 44). W odniesieniu natomiast do przeniesienia prawa własności gruntu, przeniesienie własności następuje z zasady wraz z posadowionymi nań budynkami, które zgodnie z art. 48 kc, stanowią części składowe gruntu. Jedynie wyjątkowo budynek, czy lokal może stanowić odrębną od gruntu nieruchomość. Reasumując przeniesienie użytkowania wieczystego, czy własności nieruchomości w postaci gruntu, każdorazowo za przedmiot ma grunt - nieruchomość gruntową, co stanowi podstawowy i zasadniczy el...

...ia art. 49 k.c. prowadzi bowiem do wniosku, że wejście wymienionych w nim urządzeń w skład przedsiębiorstwa stanowi jedynie przesłankę wyłączenia ich spod działania zasady superficies solo cedit, wyrażonej w art. 48 i 191 k.c. Natomiast kwestia własności tych urządzeń leży poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa przecież, do kogo urządzenia będą należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Sąd Najwyższy zwrócił przy tym uwagę na to, że w art. 49 k.c. mowa jest wyłącznie o urządzeniach służących „do doprow...

...ą budynku na tej działce posadowionego niezależnie od tego, kto ten budynek wybudował i wykończył. Zgodnie bowiem z zasadą superficies solo cedit budynek dzieli los prawny gruntu, na którym został posadowiony ( art. 48 k.c. w zw. z art. 191 k.c.). Wobec tego zarzuty pozwanego dotyczące jego pracy przy realizacji budynku, nie mają znaczenia w rozpoznawanej sprawie. Wprowadzony ustawą z dnia 16 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy - Kodeks rodzinny i opiekuńczy oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 162, poz. 1691) art. 28 1 k.r.o. stanowi w zda...

.....) położonej na terenie C.. W czasie katastrofy w hali znajdowało się około 700 osób, zwiedzających i wystawców. W jej wyniku zginęło 65 osób, a ponad 170 zostało rannych. Powołując przepisy art. 434 kc i 48 kc pełnomocnik wskazał, że hala wystawowa, która uległa katastrofie, była trwale związana z gruntem, a wobec tego odpowiedzialność za katastrofę budowlaną ponosi samoistny posiadacz nieruchomości w czasie, gdy doszło do katastrofy. Jako samoistnego posiadacza nieruchomości wskazał Skarb Państwa na zasadzie art. 336 kc....

...ie art. 1036 k.c. wobec wyrażenia zgody przez S. A. na rozporządzenie udziału w spadku po F. A. dokonanego przez M. A. (1) rozporządzenie to nie narusza uprawnień S. A. jako spadkobiercy po F. A., - niezastosowanie art. 48 k.c. wobec przyjęcia, że budynki nie uległy przekazaniu pozwanemu F. A. wraz z działką gruntu i nie stanowiły części składowej gruntu. Podnosząc powyższe pozwani wnosili o zmianę wyroku Sądu Okręgowego w Siedlcach z dnia 18 stycznia 2013 roku poprzez oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powódki na rzecz...

...wyższego prowadzi do wniosku, że wejście wymienionych w przepisie urządzeń w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w przepisach art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo urządzenia będą należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego (por. uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 8 marca 2006 r., sygn. III CZP 105 2005, LEX nr 172363). Jak stwierdzi...

...wistości jest właścicielem wyciągu objętego umową z dnia 01 czerwca 2001 r. Z dokumentacji fotograficznej wynikałoby bowiem, że elementy wyciągu są trwale związane z gruntem. To zaś by znaczyło, że na mocy art. 48 k.c. stanowią one część składową nieruchomości, a w konsekwencji zgodnie z art. 47 § 1 k.c. nie mogły stanowić odrębnego od gruntu przedmiotu własności i obrotu. To zaś by znaczyło, że właścicielem tego wyciągu, mimo umowy z dnia 01 czerwca 2001 r., był kolejno Skarb Państwa a obecnie na podstawie art. 235 k.c...

...ynosiła co najmniej 1,5 m poniżej poziomu posadzki, pawilon należy do kategorii budynków trwale związanych z gruntem. „W konsekwencji więc, obiekt ten jest częścią składową gruntu skoro spełnia przesłanki art. 48 k.c., wobec czego w myśl art. 47 par. 1 i 2 nie może być odrębnym przedmiotem własności. W myśl art. 48 k.c. i art. 191 k.c. należy przyjąć, że wszystko, co jest trwale związane z gruntem, staje się własnością właściciela nieruchomości gruntowej i dzieli los prawny gruntu”. Według Sądu Okręgowego hala nie s...

...u z art. 455 k.c. w związku z art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia z dnia 22 maja 2003 r. o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli Komunikacyjnych. Zgodnie z art. 48 1 § 1 k.c. jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. Zgodnie zaś z art. 455 k.c. Jeżeli...

...atem przede wszystkim, kto w chwili katastrofy był samoistnym posiadaczem pawilonu wystawowego nr (...). Nieruchomości gruntowe to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności. Jak stanowi art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Zgodnie z art. 47§1 i 2 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych, a częścią składową rzec...

...ne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu. Komentowany przepis jest wyjątkiem od zasady superficies solo cedit wyrażonej w art. 48 k.c. i art. 191 k.c. Status prawny przyłączonych do sieci urządzeń objętych treścią art. 49 k.c. zależy od tego, czy stają się one częścią składową instalacji w sieci należącej do przedsiębiorstwa. W razie odpowiedzi twierdzącej, urządzenia te tracą swoją odrębność i stają się własnością właściciela...

...st Skarb Państwa – Prezydent Miasta (...). Wymieniona hala stanowiła natomiast część składową gruntu i jako taka nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Zgodnie z wyrażoną w art. 48 k.c. „razem” z art. 191 k.c. zasadą superficies solo cedit wszystko, co jest trwale związane z gruntem, staje się własnością właściciela nieruchomości gruntowej i dzieli los prawny gruntu. Sąd I instancji nie podzielił stanowiska prezentowanego przez pozwanego Skarb Państwa – Prezydenta Miasta (...), że hala wys...

...ż umowa sprzedaży nieruchomości winna być pod rygorem nieważności sporządzona w formie aktu notarialnego, sprzedawcą mógł być jedynie właściciel nieruchomości a nie jego dzierżawca a nadto, iż w świetle art. 48 k.c. w zw. z art. 47 k.c. część składowa rzeczy w postaci budynku lub innych urządzeń trwale związanych z gruntem nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Zdaniem Sądu Rejonowego oceny prawnej dokumentu jakim jest umowa sprzedaży z dnia 28 marca 1994 roku oraz wadliwości wkładu niepieni...

...cią składową. Wobec przesądzenia, iż halo - balon stanowi część składową gruntu rozważenie pozostałych zarzutów stało się według Sądu Rejonowego zbędne i Sąd ten na podstawie art. 47 k.c. w związku z art.48 k.c. w związku z art. 191 k.c. oddalił powództwo. O kosztach procesu Sąd Rejonowy orzekł kierując się zasadą odpowiedzialności za wynik procesu sformułowaną w art. 98 § 1 k.p.c. Od powyższego wyroku apelację wywiódł powód zaskarżając go w całości i zarzucając mu naruszenie: - art. 47 § 2 k.c. w zw. z art. 48...

.... Żądanie powoda jednak z oczywistych względów nie zasługuje na uwzględnienie bowiem zgodnie z art. 47 § 1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Art. 48 k.c. z kolei stanowi, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Budynek hali magazynowej nie został wymieniony w umowie nie z uwagi na wolę stron i zamiar obejścia przepisów ustawy, ale z uwagi na zas...

...ą ustawą z 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (tekst jedn.: Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159 ze zm.; dalej - u.g.t.m.o.). Skoro nie doszło do sprzedaży budynku, to stanowi on - na zasadzie art. 48 i 191 k.c. – część składową gruntu. Wskazuje na to także treść umowy o ustanowienie użytkowania wieczystego wykładana zgodnie z art. 65 k.c. w zw. z art. 12 ust. 4 u.g.t.m.o. Pozwany – miasto W. wniósł o oddalenie powództwa i zarzucił, że powód nie może skutecznie kwestionować prawidłowości wpisu dokonanego...

...kresie zajęcia stanowiska pozwanej w sprawie. Nie znajdują również uzasadnienia zarzuty w przedmiocie naruszenia przepisów prawa materialnego – art. 48, 49 § 1, 49 § 2 i 191 k.c. Regułą jest – wynikająca z art. 48 k.c., że urządzenia przesyłowe stanowią własność gruntu, na którym się znajdują i nie mogą być odrębnym przedmiotem własności (art. 47 § 1 k.c.) – z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych ustawą. Wyjątkiem tym są urządzenia przesyłowe, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa przesyłowego, co ma miejsc...

...ło zatem przede wszystkim, kto w chwili katastrofy był samoistnym posiadaczem pawilonu wystawowego nr (...) Nieruchomości gruntowe to części powierzchni ziemskiej, stanowiące odrębny przedmiot własności. W myśl art. 48 k.c. do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Zgodnie z art. 47§1 i 2 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności, a częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub ist...

...wolną ocenę zebranych dowodów i przyjęcie, że hala, która uległa zawaleniu była przedmiotem umowy dzierżawy łączącej pozwanych. Zarzucono też naruszenie przepisów art. 434 kc i art. 47 § 1 kc w związku z art. 48 kc przez przyjęcie, że hala nr (...) była budowlą w rozumieniu pierwszego z wymienionych przepisów oraz stanowiła część składową nieruchomości Skarbu Państwa. Skarżący podniósł też zarzut naruszenia przepisu art. 693 kc przez przyjęcie, że hala nr (...) była przedmiotem umowy dzierżawy stron z 22 kwietnia 199...

...korzysta faktycznie z nieruchomości powoda w sposób odpowiadający służebności przesyłu, gdyż brak jest stanowiących część przedsiębiorstwa przesyłowego urządzeń trwale związanych z gruntem w rozumieniu art. 48 i 49 § 1 kc w zw. z art. 305 1 kc. Prawo użytkowania wieczystego powoda nie doznaje ograniczenia faktycznego czy też naruszenia poprzez posadowienie na gruncie urządzeń przesyłowych. Pozwany nie korzysta z żadnych trwałych i widocznych urządzeń na gruncie powoda, gdyż takich urządzeń tam nie ma. Wobec braku władania...

...nie odnosi się do urządzeń tworzących tzw. instalację wewnętrzną (zob. szerzej G. B., Urządzenia przesyłowe s. 13). Dlatego też należy przyjąć, że przyłącza stanowią część składową gruntu zgodnie z art. 48 k.c. W tym stanie rzeczy należało uznać, iż niezależnie od tego czy wodociąg w jakimkolwiek zakresie przebiega przez działkę wnioskodawców ich wniosek o ustanowienie służebności przesyłu na rzecz uczestniczki nie może zostać uwzględniony, gdyż Spółdzielnia nie jest przedsiębiorcą o jakim mowa w art. 305 1 k.c....

...ął, że właścicielem nieruchomości pozostawał Skarb Państwa, a spółka (...) była dzierżawcą terenu, na którym zgodnie z umową wybudowała halę wystawową. Budynek ten – zgodnie z art. 47 § 1 i 2 k.c. i art. 48 k.c. - stanowił część składową nieruchomości i jako część składowa nieruchomości nie mógł być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Samoistne zaś posiadanie części składowych rzeczy nie jest możliwe. Sąd wskazał, że hala wystawowa mogłaby stanowić przedmiot odrębnego posiadania tylko...

...jątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania (art. 48 kc). Wycięte drzewa stanowiły dla oskarżonego rzeczy cudze. Zmiana i przyjęcie kwalifikacji z art. 288 § 1 kk została ona dokonana przy jednoczesnym utrzymaniu granic oskarżenia, gdyż czas popełnienia czynu przypisanego oskarżonemu w wyroku mieści się w zdarzeniu faktycznym, które stanowiło podstawę aktu oskarżenia...

...sów ustawy o własności lokali, gdyż w oczywisty sposób nie pasują one do sytuacji domów jednorodzinnych usytuowanych na osobnych działkach gruntu. Jest tak z uwagi na zasadę superficies solo cedit, wyrażoną w art. 48 k.c., która stanowi, że do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Jest to przepis bezwzględnie obowiązujący. Zważyć należy, że w spornej umowie „przedwstępnej”, pozwani jako inwestor zobowiązali się do przeniesienia na powodów wyodrębnionej w...

...działka nr (...) , na której strony wybudowały dom, położona w M. gmina P. stanowiła majątek odrębny pozwanej i nigdy nie weszła do majątku wspólnego małżonków. Skoro tak, to zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 48 k.c., że budynki trwale związane z gruntem stanowią jego część składową superficies solo cedit również wzniesiony na przedmiotowej nieruchomości budynek niezależnie z jakich środków był wybudowany czy były to nakłady pochodzące z majątku wspólnego małżonków, czy też z ich majątków odrębnych stanowił...

...996r., III CZP 87 95, OSNCP 1996, z.4, poz. 55). Przy zwrocie świadczeń spełnionych w wykonaniu nieważnej umowy z powodu niezachowania formy aktu notarialnego, nie obowiązuje zasada równoczesności świadczeń – art. 48 § 1 k.c.., a zatem żadna ze stron nie może powstrzymać się ze zwrotem świadczenia w trybie art. 488 § 2 k.c. W przedmiotowej sprawie znalazłoby natomiast zastosowanie prawo zatrzymania według zasad określonych w art. 496 k.c. w zw. z art. 497 k.c. Przepis art. 497 k.c. odnoszący się m. in. do nieważnych umów wzajemny...

...części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Wejście w skład przedsiębiorstwa prowadzi do wyłączenia tych urządzeń spod działania zasady superficies solo cedit, wyrażonej w art. 48 i 191 k.c. Wyłączenie tej zasady oznacza, że własność tych urządzeń nie jest pochłaniana przez własność nieruchomości i urządzenia takie stanowią rzeczy ruchome. Prawidłowa wykładnia art. 49 k.c. prowadzi do wniosku, że urządzenia określone w tym przepisie z chwilą, gdy przez fizyczne połączenie z siecią pr...

...7 i 143 k.c.). 3. Budynek trwale związany z gruntem jest jego częścią składową i nie może być odrębnym od niego przedmiotem własności i innych praw rzeczowych, chyba że ustawa stanowi inaczej (art. 47 § 1 i art. 48 k.c.). Jeden z takich wyjątków przewidują przepisy o użytkowaniu wieczystym. 9 Prawo użytkowania wieczystego gruntu w świetle art. 235 k.c. ma charakter nadrzędny w stosunku do prawa własności budynków i innych posadowionych na nim urządzeń, co sprawia, że prawem głównym jest prawo wieczystego użytkowania, a prawem...